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Maisons de vacances avec 3 chambres à Ligist, Autriche

5 /5 Excellent 1 Témoignages des Clients
Les fermes et les maisons de vacances avec trois chambres peuvent être complètement indépendantes ou peuvent faire partie d'une propriété qui a été divisée en plusieurs appartements. Pour afficher uniquement les maisons indépendantes, sélectionnez la case «Maison indépendante» dans la section «Affiner les résultats» ci-dessus de l'écran. Si vous avez besoin d'une maison plus petite ou plus grande, jetez un œil à ces maisons avec 2 chambres ou avec 4 chambres.

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Panorama

: EAS187460

Splendide maison de vacances privée avec WIFI, bain à remous, TV, terrasse et vue panoramique

  Offre Spéciale
  • Couchages
    6
  • Chambres à Coucher
    3
  • Bains
    3
  • Assurance annulation (incluse)
De € 232par nuit

Descriptif

Présentation du bien

Niché à 1 600 mètres d'altitude dans le district de Kliening, le chalet « Panorama » est une grande et luxueuse maison de vacances de 4 étages située à Wolfsberg, en Autriche. Positionné sur un versant ensoleillé, ce bien d'exception offre une expérience alpine authentique dans l'un des cadres montagneux les plus pittoresques du pays. La propriété repose sur un terrain à l'état naturel et bénéficie d'une zone de parking couverte directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien, bien que la réception soit sujette à des variations en raison de la localisation géographique montagneuse et des conditions météorologiques.

Espaces extérieurs

L'extérieur du chalet « Panorama » se caractérise par ses environs alpins spectaculaires et une terrasse ensoleillée généreusement aménagée, d'où l'on peut profiter des vues panoramiques sur les montagnes et de l'air pur de la montagne. Les terrains naturels offrent un environnement extérieur organique et serein. Une salle de rangement dédiée aux skis est disponible sur place. En hiver, la maison est accessible à ski lorsque les conditions de neige sont favorables. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la propriété.

Informations pratiques

Le chalet est équipé d'une télévision, d'un sauna, d'un système de chauffage central, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un sèche-chaussures de ski. Une machine de distribution proposant des denrées alimentaires et des articles de première nécessité se trouve à 500 mètres de la propriété. L'accès à la maison se fait par une route non revêtue et cahoteuse d'environ 1 kilomètre ; l'utilisation de chaînes à neige est fortement recommandée en hiver. Un véhicule personnel est conseillé pour accéder à la propriété et se déplacer dans la région.

Distances et attraits

Le chalet « Panorama » jouit d'une position privilégiée à 600 mètres de la zone de ski, les pentes les plus proches étant accessibles à 300 mètres et un remonte-pente à 600 mètres. Des installations de location de skis se trouvent à 300 mètres ; une école de ski est située à 2 kilomètres de la propriété et une piste de luge à la même distance. Le restaurant le plus proche est à 1 kilomètre ; une épicerie se trouve à 15 kilomètres du chalet. L'arrêt de bus « Bad St. Leonhard Moosweg (West) » est à 15 kilomètres. Parmi les attractions à proximité, la Sommerrodelbahn Klippitztörl et le Klettergarten sont tous deux situés à 2 kilomètres de la propriété. Des lacs bien connus sont facilement accessibles : le Längssee à 35 kilomètres et le Klopeinersee à 60 kilomètres. La région offre également d'excellentes possibilités de randonnée à travers les chaînes montagneuses de la Koralm, de la Saualm et des Lavantaler Alpen. Panorama

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Exceptionnelle villa indépendante avec WIFI, TV et terrasse

  Offre Spéciale
  • Couchages
    6
  • Chambres à Coucher
    3
  • Bains
    2
  • Assurance annulation (incluse)
Quelqu'un vient de demander ce logement!
De € 313par nuit

Descriptif

Présentation du bien

Niché au cœur des Alpes autrichiennes, le chalet « Mountain Lodge - Klippitztörl » est implanté dans le district pittoresque de Kliening, près de Wolfsberg en Autriche. Construit en 2022, ce grand chalet moderne sur 2 étages combine le confort contemporain avec la beauté naturelle de son environnement alpin. Situé sur une pente douce et entouré de prairies verdoyantes, le bien occupe une position tranquille en impasse, à 50 m de la zone de ski. Le chalet accueille aussi bien les amateurs de sports d'hiver que les amoureux de la nature en été.

Espaces extérieurs

Un jardin privé, sans clôture et se fondant harmonieusement dans les prairies naturelles, offre un cadre ouvert et tranquille où contempler l'air frais de la montagne et les vues panoramiques du paysage environnant. Une terrasse ensoleillée constitue le lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil durant les mois plus chauds. Le bien dispose également d'un local de rangement dédié aux skis, permettant de conserver l'équipement en sécurité et facilement accessible pendant le séjour hivernal. Des sentiers de randonnée commencent à 5 m de la maison, offrant un accès immédiat aux chemins naturels qui serpentent dans le terrain alpin environnant.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central entièrement fonctionnel, d'une cheminée, d'un sauna, d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La connexion Wi-Fi est disponible, bien que l'accès à Internet ne puisse être garanti en permanence en raison de la localisation géographique du bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 6 voitures ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible sur le site. L'accès au chalet se fait par une route non revêtue d'environ 1 km, qui peut être cahoteuse ; l'utilisation de chaînes à neige est recommandée en conditions hivernales. En cas de bonnes conditions de neige, le bien est également accessible à ski. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région. Un téléviseur est disponible dans le bien.

Distances et attraits

L'épicerie la plus proche se trouve à 15 km ; un restaurant est accessible à 800 m. L'arrêt de bus « Bad St. Leonhard Moosweg (West) » est situé à 15,2 km. Les pentes de ski sont à 200 m du chalet, un remonte-pente à 500 m, une location de skis à 200 m, une école de ski à 2 km et une piste de luge également à 2 km. Des sentiers de randonnée commencent pratiquement à la porte, à 5 m, et se connectent aux célèbres itinéraires de randonnée du Koralm, du Saualm et des Alpes de Lavantaler. La Sommerrodelbahn Klippitztörl et le Klettergarten sont tous deux situés à 2 km du chalet, offrant des activités de plein air passionnantes pour les hôtes de tous les âges. Le Längssee est accessible à 35 km et le populaire Klopeinersee à 60 km, tous deux offrant d'excellentes opportunités de baignade et de détente au bord du lac pendant la saison estivale. Une machine de libre-service proposant des aliments et des articles de première nécessité se trouve à 700 m du bien. Mountain Lodge - Klippitztörl

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Unique location de vacances individuelle avec TV, terrasse et animaux admis

  Offre Spéciale
  • Couchages
    6
  • Chambres à Coucher
    3
  • Bains
    1
  • Assurance annulation (incluse)
De € 120par nuit

Descriptif

Présentation du bien

Niché à 1 000 mètres d'altitude en pleine campagne de St Margarethen, le chalet « Kopphütte » est une charmante retraite rustique implantée sur 2 étages, entouré de prairies et de champs luxuriants. Situé en pente dans un cadre isolé et remarquablement calme, en contrebas du col de Klippitztörl à 12 km du centre de Wolfsberg, le bien invite à se détendre et à renouer avec la nature dans une tranquillité complète. Le chalet convient particulièrement aux familles en quête d'une authentique escapade alpine. Les terrains comprennent une propriété à l'état naturel avec une prairie privée offrant un espace ouvert généreux pour profiter de l'air frais de la montagne.

Espaces extérieurs

Une généreuse terrasse aménagée de mobilier de jardin constitue le cadre idéal pour se détendre ou diner en plein air. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. La prairie naturelle privée qui fait partie des terrains ajoute un sentiment exceptionnel d'espace et de seclusion aux espaces extérieurs du chalet.

Informations pratiques

Un sauna est accessible via une entrée extérieure dédiée. Un parking est prévu directement à la maison. L'accès motorisé aux terrains est accidenté et en pente, emprunté via une route non revêtue ; pendant les mois d'hiver, il est fortement recommandé de disposer de chaînes à neige. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances.

Distances et attraits

Le magasin et l'épicerie les plus proches se situent à 12 km ; un restaurant est accessible à 6 km. L'arrêt de bus « Prebl Simonbauer » se trouve à 11,3 km. La « Preimser Jausenbox », où l'on peut se procurer une sélection de produits provenant directement de producteurs locaux incluant produits laitiers, pain, gâteaux, viandes fraîches et sèches, miel et bien d'autres, est à 3,3 km ; les paiements s'effectuent en espèces.

La baignade la plus proche se situe à 15 km ; un centre équestre est accessible à la même distance. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité du télésiège, des installations de ski et de l'école de ski, tous situés à 10 km. La célèbre région de ski de Klippitztörl se trouve à 10 km ; le domaine skiable de Koralpe est accessible à environ 25 km. Parmi les attractions à proximité figurent la Sommerrodelbahn et le Klettertagarten, tous deux offrant des expériences mémorables pour toute la famille. Le bien constitue également une excellente base pour explorer les magnifiques sentiers de randonnée du Koralm, du Saualm et des Lavanttaler Alpen. Kopphütte

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Splendide villa privée avec TV, terrasse et animaux admis

  Offre Spéciale
  • Couchages
    5
  • Chambres à Coucher
    3
  • Bains
    1
  • Assurance annulation (incluse)
Quelqu'un d'autre regarde cette propriété en ce moment!
De € 103par nuit

Descriptif

Présentation du bien

Nichée dans la région de Saualpe en Autriche à 1 050 mètres d'altitude, la maison de vacances « Schönhart » offre un refuge paisible et ensoleillé dans le district de Reisberg, à environ 10 kilomètres du centre de Wolfsberg. Implantée en bordure d'une zone boisée, cette propriété allie les charmes de l'environnement naturel à une atmosphère accueillante. Le bien constitue une base idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure en plein air.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Schönhart » sont aménagés pour favoriser la détente et la vie en plein air. Une terrasse meublée de mobilier de jardin offre un cadre confortable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un barbecue est également à disposition. Le jardin clôturé, d'une superficie de 400 mètres carrés, comprend une pelouse dédiée aux bains de soleil. Une maison de sauna destinée à un usage individuel est implantée dans le jardin, offrant une expérience de bien-être à quelques pas de la résidence principale. La proximité de la zone boisée crée une atmosphère sereine et privée.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage au bois fonctionnant à la technologie des pellets. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 voitures. Des animaux sont présents dans le voisinage. Lors de visites hivernales, il est fortement recommandé de voyager avec des chaînes à neige, car l'emplacement en montagne à haute altitude peut les rendre nécessaires pour un accès routier sûr.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 10 kilomètres ; un arrêt de bus est à 1 kilomètre de la propriété. La gare la plus proche est à 15 kilomètres. Une piscine en plein air est accessible à 14 kilomètres. Des sentiers de randonnée commencent pratiquement à la porte de la maison, avec un accès à 20 mètres du bien ; les régions environnantes de Saualpe et Koralpe offrent de vastes possibilités de randonnée. Un parcours de golf 18 trous se situe à 12 kilomètres ; des installations de tennis sont à 15 kilomètres. Des installations et des pentes de ski sont accessibles à 25 kilomètres. Les régions de ski bien connues incluent Koralpe à 25 kilomètres, Klippitztörl à 34 kilomètres et Weinebene à 37 kilomètres. Parmi les attractions notables à proximité, le Schloss Wolfsberg se trouve à 13 kilomètres de la propriété. Schönhart

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Maria

: EAS225748

Bel appartement avec WIFI, climatisation, TV et animaux admis

  Offre Spéciale
  • Couchages
    8
  • Chambres à Coucher
    3
  • Bains
    1
  • Assurance annulation (incluse)
De € 129par nuit

Descriptif

Présentation du bien

L'appartement « Köfer » est un immeuble de 3 étages situé au cœur de Großklein, en Autriche. Cette résidence bien aménagée constitue une base centrale et pratique pour explorer les magnifiques paysages de la région du sud autrichien. Un parking dédié se trouve directement à la maison. La climatisation est disponible dans tout le bâtiment.

Espaces extérieurs

Une piste cyclable se situe à 100 mètres de la propriété. Un espace de rangement pour bicyclettes est prévu dans le bâtiment.

Informations pratiques

La climatisation est fournie dans l'immeuble. Un espace de rangement pour bicyclettes est disponible dans le bâtiment. Un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Un café se trouve à 50 mètres de la propriété ; un restaurant est accessible à 10 mètres. Un supermarché est situé à 100 mètres ; une boulangerie se trouve à la même distance. Un arrêt de bus est accessible à 200 mètres ; la gare « Leibnitz » se situe à 12 kilomètres.

Le lac de baignade « Sulmsee » est à 9 kilomètres. La « Südsteirische Weinstraße », la célèbre Route des Vins de Styrie du Sud, débute à 100 mètres de la propriété. La ville de Graz, centre culturel et historique, est à 45 kilomètres. Un parcours de golf 36 trous se trouve à 20 kilomètres. La région de ski « Schöckl » est à 70 kilomètres. Maria

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Exceptionnelle maison de vacances privée avec WIFI, TV et terrasse

  Offre Spéciale
  • Couchages
    8
  • Chambres à Coucher
    4
  • Bains
    2
  • Assurance annulation (incluse)
De € 277par nuit

Descriptif

Présentation du bien

Le chalet « Klippitztörl 341 » est situé en Autriche à 1 600 mètres d'altitude, dans les environs pittoresques de Wolfsberg. Cette propriété sur 2 étages bénéficie d'une exposition ensoleillée sur un versant de montagne. Le chalet est une propriété privée à l'état naturel, offrant une atmosphère paisible et exclusive. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien ; un parking est prévu directement à la maison.

Espaces extérieurs

Le chalet dispose d'une terrasse ensoleillée permettant de profiter du soleil de montagne et de la vue sur les paysages alpins environnants. La position en hauteur sur le versant offre des vues spectaculaires et une immersion véritable dans le paysage alpin. L'accès motorisé à la maison est accidenté ; en hiver, l'utilisation de chaînes à neige est fortement recommandée pour assurer un arrivée sécurisée.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant chaleur et confort toute l'année. Un sauna est à la disposition des hôtes et est inclus dans le séjour. Une voiture est recommandée en raison de la localisation en montagne et des distances à parcourir pour accéder aux services et commodités locaux. En hiver, des chaînes à neige sont conseillées pour la route menant à la propriété.

Distances et attraits

Le domaine skiable se trouve à 300 mètres du chalet, avec remontées mécaniques et pistes accessibles à la même distance. Des installations de location de skis sont situées à 300 mètres ; une école de ski et une piste de luge sont accessibles à 1 kilomètre. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres du chalet, invitant à explorer le terrain alpin environnant. La Sommerrodelbahn et le Klettergarten sont tous deux situés à environ 2 kilomètres de la propriété. Un restaurant se trouve à 500 mètres ; les courses sont disponibles à 15 kilomètres. L'arrêt de bus « Bad St. Leonhard Moosweg (West) » est situé à 14,9 kilomètres du chalet, et le lac de baignade « Längsee » se trouve à 35 kilomètres, offrant une destination estivale pour la baignade et la détente. Klippitztörl 341

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Merveilleuse villa indépendante avec WIFI, TV, terrasse et vue panoramique

  Offre Spéciale
  • Couchages
    8
  • Chambres à Coucher
    4
  • Bains
    2
  • Assurance annulation (incluse)
Quelqu'un vient de demander ce logement!
De € 173par nuit

Descriptif

Présentation du bien

Niché au cœur des Alpes autrichiennes à 1 600 mètres d'altitude, le chalet « Klippitzoase » à Klippitztörl offre un refuge montagnard accueillant et confortable. Situé dans le district de Kliening, dans la commune de Wolfsberg en Autriche, ce chalet de 2 étages bénéficie d'une exposition ensoleillée sur un versant, entouré par la beauté naturelle du paysage alpin. Des sentiers de randonnée commencent à seulement 10 mètres de la porte d'entrée. L'accès à la propriété emprunte une piste non aménagée d'environ 1 km ; en hiver, l'utilisation de chaînes à neige est fortement recommandée.

Espaces extérieurs

Une terrasse ensoleillée invite à la détente en plein air montagnard, offrant des vues panoramiques sur les pentes et le paysage naturel. La propriété dispose d'espaces naturels à usage privé et à usage partagé, permettant aux hôtes de profiter pleinement de l'environnement alpin préservé. En conditions de neige favorables, le chalet est accessible à ski.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans le bien, bien que sa réception ne puisse être garantie en permanence en raison de la localisation montagnarde et dépend fortement des conditions météorologiques. Un parking privé est prévu directement à la maison. Un sauna est accessible à l'intérieur du chalet. La remise des clés s'effectue directement au chalet. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour accéder confortablement à la propriété et y séjourner. En hiver, les chaînes à neige sont conseillées en raison de la piste non aménagée menant au chalet.

Distances et attraits

Le domaine skiable se trouve à 600 mètres ; les pentes et les services de location de skis sont à environ 300 mètres du chalet. Un remontée mécanique est située à 600 mètres ; l'école de ski et la piste de luge sont chacune à 2 km de la propriété. Pour les visiteurs d'été, la Sommerrodelbahn et le Klettergarten se situent tous deux à environ 2 km, offrant des activités de plein air pour tous les âges. Des sentiers de randonnée réputés traversent la Koralm, la Saualm et les Alpes de Lavanttaler, proposant des parcours spectaculaires pour les marcheurs de tous niveaux. Un restaurant se trouve à 1 km ; les courses sont accessibles à 15 km de la propriété. L'arrêt de bus « Bad St. Leonhard Moosweg (West) » est situé à 14,9 km, et le lac de baignade « Längssee » se trouve à environ 35 km du chalet. Klippitzoase

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Unique maison de vacances individuelle avec WIFI, TV, terrasse et vue panoramique

  Offre Spéciale
  • Couchages
    8
  • Chambres à Coucher
    4
  • Bains
    2
  • Assurance annulation (incluse)
De € 173par nuit

Descriptif

Présentation du bien

Le chalet « Klippitzrose » est implanté à 1 600 mètres d'altitude dans le district alpin de Kliening, au cœur de Wolfsberg en Autriche. Cette maison de vacances de 2 étages occupe une position ensoleillée sur un versant, entourée par la beauté naturelle de la région de Klippitztörl. Le bien repose sur un terrain privé à l'état naturel, offrant une intimité et une tranquillité adaptées à ceux qui recherchent une véritable escapade montagnarde. L'accès au chalet emprunte environ 1 kilomètre de route non revêtue avec un chemin d'approche cahoteuse ; en hiver, les chaînes à neige sont fortement recommandées. Par conditions de neige suffisante, la maison est également accessible à skis.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs du chalet bénéficient de sa position élevée privilégiée et de l'ensoleillement abondant caractéristique de ce versant exposé au sud. Une terrasse ensoleillée offre un cadre idéal pour se détendre et contempler les vues panoramiques sur les montagnes. Le terrain à l'état naturel qui enveloppe la propriété crée une atmosphère alpine authentique, le paysage préservé servant de toile de fond et d'extension de l'espace de vie. Des sentiers de randonnée sont accessibles à 10 mètres de la porte d'entrée, invitant les hôtes à explorer le terrain montagneux à leur rythme et en toute intimité.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le chalet. Un parking est prévu directement à la maison. Le bien est équipé d'un sauna et d'un système de chauffage. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée compte tenu de la localisation élevée et relativement isolée de la propriété. Une machine de distribution automatique proposant des denrées alimentaires et des articles de première nécessité se trouve à 500 mètres du chalet.

Distances et attraits

La zone de ski est à 600 mètres du chalet ; les pentes les plus proches sont accessibles à 300 mètres et le remontée mécanique se situe à 600 mètres. Les installations de location de skis sont à 300 mètres ; l'école de ski se trouve à 2 kilomètres. Une piste de luge est à 2 kilomètres. Un restaurant est à 1 kilomètre du chalet ; une machine de distribution automatique pour les denrées alimentaires et articles de première nécessité est à 500 mètres. L'épicerie la plus proche se situe à 15 kilomètres. L'arrêt de bus « Bad St. Leonhard Moosweg (West) » est à 14,9 kilomètres ; le lac de baignade « Längssee » est à environ 35 kilomètres. La Sommerrodelbahn et un Klettergarten sont tous deux situés à 2 kilomètres du chalet. Les sentiers de randonnée réputés de la Koralm, de la Saualm et des Alpes de Lavanttaler sont accessibles depuis la région environnante. Klippitzrose

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Idyllique villa privée avec WIFI, TV, patio, animaux admis et vue panoramique

  • Couchages
    10
  • Chambres à Coucher
    4
  • Bains
    2
  • Assurance annulation (incluse)
En forte demande!
De € 121par nuit

Descriptif

Présentation du bien

Nichée dans la campagne sereine de Pernegg An Der Mur en Autriche, la maison de vacances « Krechen Alm » est implantée à 700 mètres d'altitude sur un terrain en pente, dans un cadre calme et ensoleillé, à environ 4 kilomètres du centre-ville. Cette grande maison rénovée et accueillante est entourée d'une prairie privée clôturée qui assure l'intimité et l'espace. Elle constitue une base idéale pour explorer la beauté naturelle et la richesse culturelle de cette région remarquable d'Autriche.

Espaces extérieurs

La maison dispose d'un patio accueillant et d'une tonnelle charmante qui offrent des espaces abrités pour se détendre et profiter du paysage environnant. Un ensemble complet de mobilier de jardin permet de savourer les repas en plein air et les après-midi tranquilles dans l'air frais de la montagne. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les soirées chaudes. Les familles avec de jeunes enfants apprécieront l'aire de jeux dédiée, équipée d'un toboggan et d'une balançoire, offrant des heures de divertissement dans l'enceinte sécurisée de la propriété.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver et une salle de séchage dédiée sont disponibles. Un sauna sur place peut être utilisé moyennant supplément. Une table de baby-foot est disponible pour le divertissement intérieur. Un équipement pour bébé est disponible sur demande. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est prévu directement à la maison avec accès moteur. Pendant les mois d'hiver, il est conseillé aux hôtes de voyager avec des chaînes à neige en raison du terrain en pente et de l'altitude.

Distances et attraits

Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la propriété. Un supermarché et un restaurant se trouvent à 4 kilomètres ; l'autoroute est accessible à 8 kilomètres. L'arrêt de bus « St.Jakob-Breitenau Schwach-Sied. » est situé à 3,7 kilomètres. Une piscine couverte se trouve à 5 kilomètres et une piscine en plein air à 10 kilomètres. Les installations de sports d'hiver et les pistes de ski de fond sont à 17 kilomètres ; une piste de luge se situe à 11 kilomètres et une patinoire à 17 kilomètres. La région de ski bien connue Teichalmlifte est accessible à 17 kilomètres. Les randonneurs peuvent explorer les sentiers menant à Hochlantsch à 8 kilomètres et à Teichalm mit Kletterpark à 18 kilomètres. Schloss Pernegg se trouve à 5 kilomètres ; Bärenschützen-Klamm est à 12 kilomètres ; Kletterpark Teichalm à 17 kilomètres ; Lurgrotte Semriach à 33 kilomètres et Tierwelt Herberstein à 56 kilomètres de la propriété. Krechen Alm

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