Panorama

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Niché à 1 600 mètres d'altitude dans le district de Kliening, le chalet « Panorama » est une grande et luxueuse maison de vacances de 4 étages située à Wolfsberg, en Autriche. Positionné sur un versant ensoleillé, ce bien d'exception offre une expérience alpine authentique dans l'un des cadres montagneux les plus pittoresques du pays. La propriété repose sur un terrain à l'état naturel et bénéficie d'une zone de parking couverte directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien, bien que la réception soit sujette à des variations en raison de la localisation géographique montagneuse et des conditions météorologiques.

Espaces extérieurs

L'extérieur du chalet « Panorama » se caractérise par ses environs alpins spectaculaires et une terrasse ensoleillée généreusement aménagée, d'où l'on peut profiter des vues panoramiques sur les montagnes et de l'air pur de la montagne. Les terrains naturels offrent un environnement extérieur organique et serein. Une salle de rangement dédiée aux skis est disponible sur place. En hiver, la maison est accessible à ski lorsque les conditions de neige sont favorables. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la propriété.

Informations pratiques

Le chalet est équipé d'une télévision, d'un sauna, d'un système de chauffage central, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un sèche-chaussures de ski. Une machine de distribution proposant des denrées alimentaires et des articles de première nécessité se trouve à 500 mètres de la propriété. L'accès à la maison se fait par une route non revêtue et cahoteuse d'environ 1 kilomètre ; l'utilisation de chaînes à neige est fortement recommandée en hiver. Un véhicule personnel est conseillé pour accéder à la propriété et se déplacer dans la région.

Distances et attraits

Le chalet « Panorama » jouit d'une position privilégiée à 600 mètres de la zone de ski, les pentes les plus proches étant accessibles à 300 mètres et un remonte-pente à 600 mètres. Des installations de location de skis se trouvent à 300 mètres ; une école de ski est située à 2 kilomètres de la propriété et une piste de luge à la même distance. Le restaurant le plus proche est à 1 kilomètre ; une épicerie se trouve à 15 kilomètres du chalet. L'arrêt de bus « Bad St. Leonhard Moosweg (West) » est à 15 kilomètres. Parmi les attractions à proximité, la Sommerrodelbahn Klippitztörl et le Klettergarten sont tous deux situés à 2 kilomètres de la propriété. Des lacs bien connus sont facilement accessibles : le Längssee à 35 kilomètres et le Klopeinersee à 60 kilomètres. La région offre également d'excellentes possibilités de randonnée à travers les chaînes montagneuses de la Koralm, de la Saualm et des Lavantaler Alpen.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Ce chalet de 4 pièces s'étend sur 130 m² répartis sur plusieurs niveaux et accueille jusqu'à 6 hôtes, avec 3 chambres et 3 salles de bains. L'intérieur se caractérise par des pièces spacieuses, certaines dotées de plafonds mansardés. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour et une salle à manger en open-plan, baignés de lumière naturelle par une baie panoramique, équipés d'une table à manger et d'un chauffage au gaz. La cuisine ouverte, intégrée à un petit bar, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Ce niveau offre un accès direct à une généreuse terrasse aménagée avec du mobilier de jardin et des transats. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une baignoire hydromassante et un sauna complètent cet étage. Le premier étage accueille 1 chambre double avec sa propre salle de bains dotée d'un bidet et d'un WC, ainsi qu'un accès à un balcon privé. Le deuxième étage comprend 2 chambres doubles supplémentaires, desservies par une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'un WC, d'une double vasque et d'une baignoire d'angle. Un petit balcon est également accessible depuis cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système électrique et au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une télévision. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats, un barbecue et un grill à gaz extérieur ; une baignoire hydromassante, un sauna et une baignoire jacuzzi sont disponibles ; un fer à repasser, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

Le chalet est un établissement non-fumeurs. Un extincteur est présent sur les lieux. En raison de la localisation géographique du chalet, l'accès à Internet ne peut être entièrement garanti en permanence, malgré la fourniture d'une connexion Wi-Fi gratuite.