Situé sur la côte nord-ouest de la France, dans la région de Bretagne, la charmante ville fortifiée de Saint-Malo est historique, charmante, et imprégnée de culture. Aujourd'hui considérablement agrandie, la ville est composée d'une vieille ville fortifiée préservée et charmante et d'une nouvelle ville qui s'étend au-delà du port. Un lieu de plages magnifiques, de bâtiments en pierre pittoresques et de merveilleux joyaux architecturaux, reconnu comme l'endroit le plus visité de la région, c'est la destination idéale pour vos prochaines vacances en Bretagne.
L'Emeraude
Splendide location de vacances indépendante avec TV, terrasse et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible au sein d'une station balnéaire charmante à Matignon, en Bretagne, la maison de vacances « l'Emeraude » offre un cadre de détente et de confort pour ceux qui recherchent la tranquillité. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété allie des finitions modernes à une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Située à seulement 2 km de la mer, la maison bénéficie d'une proximité avec le littoral tout en conservant le calme et l'intimité d'un quartier établi.
Espaces extérieurs
Le terrain clos s'étend sur 365 m² et est aménagé avec soin, offrant une pelouse verdoyante agrémentée de plantes fleuries. L'espace extérieur, entièrement clôturé, crée un cadre privé et serein propice à la détente. La pelouse bien entretenue et les fleurs saisonnières offrent un décor naturel et pittoresque, idéal pour profiter de l'air frais breton en toute intimité.
Informations pratiques
La maison a été entièrement rénovée en 2021. Un parking privé dédié est disponible directement sur la propriété. La propriété est clôturée, assurant sécurité et intimité aux hôtes. Une piste cyclable se situe à 100 m de la propriété.
Distances et attraits
Un épicerie se trouve à 300 m ; un supermarché est accessible à 600 m. Une boulangerie et un restaurant sont tous deux à 300 m. Un arrêt de bus est accessible à 1 km. La plage de sable de Saint-Cast-le-Guildo est à 4,8 km ; le village de Saint-Cast-le-Guildo se situe à 4,8 km. Une marina est à 5 km ; une école de voile se trouve à 5,6 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 6 km. Le cap Fréhel est à 10 km ; la péninsule de Saint-Jacut-de-la-Mer est à 11 km. Le fort La Latte se situe à 13 km. La ville d'Erquy est accessible à 16 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
L'Emeraude est une maison de vacances de 74 m² composée de 3 pièces, accueillant jusqu'à 4 personnes réparties sur un seul niveau. La propriété dispose de 2 chambres et 1 salle de bains. La première chambre est aménagée avec 1 lit simple de 80 cm × 200 cm et 1 lit français de 130 cm × 190 cm. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 80 cm × 200 cm chacun et offre un accès direct à la terrasse. La salle de bains dessert les deux chambres. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, équipés d'un téléviseur à écran plat et d'une sortie vers la terrasse. La cuisine ouverte, dotée d'un coin repas, communique avec le séjour. Un WC séparé complète la configuration intérieure.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes ; un sèche-cheveux est également fourni. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats. Le linge de lit est fourni en dotation initiale ; les serviettes de toilette sont à disposition. La propriété accepte les animaux domestiques, dans la limite d'1 chien maximum.
Informations pratiques
La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. L'accès à la maison est strictement non-fumeur. Aucun système de chauffage n'est disponible. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Un petit jardin complète l'espace extérieur.
Situation Matignon, Région Bretagne, France
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Dinard - Pleurtuit - Saint-Malo, 18.0 Km
Calcul du prix
Cliquez sur le bouton "Calculez le prix" situé en bas de l'écran et remplissez le formulaire avec les dates de votre séjour et le nombre de voyageurs, pour obtenir immédiatement le prix de la réservation.
Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
A organiser soi même:
Bed linen (initial supply)
Towels
Inclus dans le prix de location:
Nettoyage final
Électricité
Parking
Taxe de séjour
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Animal de compagnie: 25.00€
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
