L'Emeraude

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible au sein d'une station balnéaire charmante à Matignon, en Bretagne, la maison de vacances « l'Emeraude » offre un cadre de détente et de confort pour ceux qui recherchent la tranquillité. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété allie des finitions modernes à une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Située à seulement 2 km de la mer, la maison bénéficie d'une proximité avec le littoral tout en conservant le calme et l'intimité d'un quartier établi.

Espaces extérieurs

Le terrain clos s'étend sur 365 m² et est aménagé avec soin, offrant une pelouse verdoyante agrémentée de plantes fleuries. L'espace extérieur, entièrement clôturé, crée un cadre privé et serein propice à la détente. La pelouse bien entretenue et les fleurs saisonnières offrent un décor naturel et pittoresque, idéal pour profiter de l'air frais breton en toute intimité.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2021. Un parking privé dédié est disponible directement sur la propriété. La propriété est clôturée, assurant sécurité et intimité aux hôtes. Une piste cyclable se situe à 100 m de la propriété.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 300 m ; un supermarché est accessible à 600 m. Une boulangerie et un restaurant sont tous deux à 300 m. Un arrêt de bus est accessible à 1 km. La plage de sable de Saint-Cast-le-Guildo est à 4,8 km ; le village de Saint-Cast-le-Guildo se situe à 4,8 km. Une marina est à 5 km ; une école de voile se trouve à 5,6 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 6 km. Le cap Fréhel est à 10 km ; la péninsule de Saint-Jacut-de-la-Mer est à 11 km. Le fort La Latte se situe à 13 km. La ville d'Erquy est accessible à 16 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'Emeraude est une maison de vacances de 74 m² composée de 3 pièces, accueillant jusqu'à 4 personnes réparties sur un seul niveau. La propriété dispose de 2 chambres et 1 salle de bains. La première chambre est aménagée avec 1 lit simple de 80 cm × 200 cm et 1 lit français de 130 cm × 190 cm. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 80 cm × 200 cm chacun et offre un accès direct à la terrasse. La salle de bains dessert les deux chambres. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, équipés d'un téléviseur à écran plat et d'une sortie vers la terrasse. La cuisine ouverte, dotée d'un coin repas, communique avec le séjour. Un WC séparé complète la configuration intérieure.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes ; un sèche-cheveux est également fourni. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats. Le linge de lit est fourni en dotation initiale ; les serviettes de toilette sont à disposition. La propriété accepte les animaux domestiques, dans la limite d'1 chien maximum.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. L'accès à la maison est strictement non-fumeur. Aucun système de chauffage n'est disponible. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Un petit jardin complète l'espace extérieur.

Services

•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Matignon, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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