Top 20 Wernberg Vacation Rentals
Résultats 1 - 20 de 78
Descriptif
Présentation du bien
Nichée aux abords tranquilles de Villach en Autriche, la villa moderne « Villa Ossiacher Südufer » s'inscrit dans l'un des cadres lacustres les plus pittoresques du pays. Positionnée directement en bordure du lac avec accès privé à la plage et une jetée de baignade dédiée, cette propriété élégante repose sur un domaine entièrement clôturé de 1 300 m². La villa bénéficie d'un système de chauffage central fiable qui assure une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
Espaces extérieurs
Le domaine entièrement clôturé s'étend sur 1 300 m² et offre un environnement sécurisé et spacieux. Le jardin, d'une superficie de 500 m², crée un cadre verdoyant et paisible où les hôtes peuvent se détendre au cœur du paysage alpin. Une jetée de baignade privée s'avance directement sur le lac, accordant un accès immédiat et exclusif à l'eau pour la baignade, le farniente ou la contemplation des vues panoramiques. Un parking couvert pour 3 véhicules est intégré au domaine. Une barque à rames est également disponible pour les hôtes selon un accord local.
Informations pratiques
La villa est équipée d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les mois plus froids et permettant des séjours toute l'année. La barque à rames disponible sur place est soumise à un accord local ; les hôtes sont invités à en organiser l'utilisation en conséquence. Le domaine est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité. Un parking couvert pour 3 véhicules est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. L'arrêt du ski-bus se situe à 300 m de la propriété.
Distances et attraits
Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 5 km, une boulangerie à 6 km et un restaurant à 2 km. L'arrêt de bus « St. Andrä Gemeindebad » est à 300 m ; la gare « Annenheim » est accessible à 5 km. Les thermes réputés « Kärntentherme » sont situés à 12 km, offrant une opportunité de détente et de bien-être.
Les amateurs de sports nautiques apprécieront l'école de surf à 4 km et la marina à 1,3 km. Un parcours de golf 18 trous professionnel est accessible à 16 km. Les installations de sports d'hiver sont exceptionnellement bien desservies, avec des équipements de ski à 5 m de la propriété, une école de ski et un loueur de skis à 5 km, ainsi que la célèbre région de ski de Gerlitzen accessible à 16 km.
Parmi les attractions notables à proximité, les hôtes peuvent explorer le Burg Landskron/Affenberg à 4 km, le Familywald Waldachterbahn à 7 km et l'emblématique Pyramidenkogel à 33 km. La ville dynamique de Villach se situe à 8 km, offrant une gamme complète d'expériences culturelles, culinaires et commerciales.
Le lac Ossiachersee est directement accessible depuis la propriété ; le magnifique Wörthersee est accessible à 16 km. Les amateurs de randonnée trouveront les sentiers de Gerlitzen, situés à 16 km, une destination excellente pour explorer le paysage alpin spectaculaire de l'Autriche. Villa Ossiacher Südufer
Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans le charmant village de Sattendorf en Autriche, à environ 8 km de Villach, l'appartement moderne « Edelbach Deluxe 1 » offre un séjour raffiné et confortable dans l'un des cadres alpins les plus pittoresques du pays. Situé au sein d'un complexe résidentiel contemporain implanté sur une pente douce, cet appartement se trouve à seulement 300 m du lac et à 1,5 km de la zone de ski, ce qui en fait une base idéale pour les amateurs de sports d'hiver comme pour les vacanciers en quête de détente estivale. La région se caractérise par ses paysages naturels sereins et ses espaces ouverts propices à la randonnée pédestre et au cyclisme.
Espaces extérieurs
Le cadre extérieur de la propriété reflète la beauté naturelle du paysage alpin environnant, avec les rives tranquilles du lac à seulement 300 m. La position en pente du complexe offre des vues agréables sur les paysages environnants. La proximité des espaces naturels ouverts invite à explorer la région à pied ou à vélo.
Informations pratiques
L'appartement est équipé d'une connexion Wi-Fi gratuite. Un emplacement de parking couvert communautaire, désigné TOP 12, est disponible sur place. Une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition pour l'usage communautaire au sein du bâtiment. Un sèche-bottes de ski est également fourni dans le bâtiment.
Distances et attraits
L'arrêt de bus et la gare « Sattendorf » se trouvent à 55 m de l'appartement. Un supermarché est accessible à 3 km ; une boulangerie se situe à 4 km ; un restaurant est à 1,4 km. Le lac de baignade réputé « Ossiacher See/Seebad Bodensdorf » est situé à seulement 300 m, idéal pour la baignade et la détente au bord du lac. Le remontée mécanique, l'école de ski et l'école de ski pour enfants sont accessibles à 1,5 km ; la région de ski bien connue de Gerlitzen se situe également à 1,5 km. Une école de surf se trouve à 3 km ; des thermes sont localisés à 13 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 25 km. La ville de Klagenfurt se trouve à 36 km ; le lac de Faakersee est accessible à 16 km ; le lac de Wörthersee est à 22 km. Edelbach Deluxe 1
Descriptif
Présentation du bien
Située aux abords de Villach-Landskron en Autriche, cette maison de vacances de 2 étages connue sous le nom de « Haus direkt am Ossiacher See » offre une retraite paisible et idyllique dans un cadre rural et tranquille, directement en bordure du lac. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité complète, et dispose d'un jardin magnifiquement entretenu conçu pour la détente ainsi qu'une généreuse pelouse parfaite pour les bains de soleil. Un accès direct à la plage et un cadre naturel serein font de cette maison confortable une base exceptionnelle pour les vacances estivales au bord du lac comme pour les escapades hivernales en montagne.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs constituent l'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété. Une plage privée offre un accès exclusif aux eaux cristallines du lac, tandis qu'une jetée de baignade s'étend sur l'eau, invitant à la baignade, à la détente ou simplement à contempler le paysage environnant. La terrasse est meublée de mobilier de jardin, créant un espace confortable pour les repas en plein air et la détente, idéal pour les soirées chaudes et les après-midi tranquilles. Le beau jardin offre un espace vert tranquille pour se détendre, et la pelouse de bains de soleil fournit amplement d'espace pour profiter du soleil en toute intimité dans l'enceinte clôturée.
Informations pratiques
La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant une atmosphère chaleureuse et confortable pendant le séjour, quelle que soit la saison. Un parking privé est disponible sur place. La propriété s'étend sur 2 étages, offrant une disposition bien structurée et spacieuse adaptée à un séjour relaxant.
Distances et attraits
Le lac Ossiachersee se trouve à seulement 10 m de la propriété ; le Faaker See est à environ 12 km et le Wörther See à 15 km. Un arrêt de bus est situé à 300 m, et la gare « Annenheim » se trouve à 5 km. Un supermarché et une boulangerie sont tous deux à 5 km, un restaurant est à 2 km, et un service de location de vélos se situe à 4 km de la maison. La marina est à 700 m, et une école de surf est à 4 km.
Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité du remontée mécanique, du téléphérique et des installations de sports de ski, tous situés à 5 km, la célèbre région de ski de Gerlitzen étant également accessible à 5 km. D'autres destinations de ski renommées incluent Dreiländereck à 28 km et Bad Kleinkirchheim à 35 km. Les thermes « Kärntentherme » sont à 12 km, et un parcours de golf 18 trous se situe à 16 km de la propriété. Des sentiers de randonnée vers Gerlitzen commencent à 5 km.
Burg Landskron/Affenberg est à 3 km, le Familywald Waldachterbahn est à 7 km, le Tierpark Rosegg est à 13 km, et le Pyramidenkogel est à 33 km. La ville de Villach elle-même se trouve à 8 km de la propriété. Haus Direkt am Ossiacher See
| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Smart Living 500.1 | 4 | 2 | 1 | 36 m2 | € 96 /Nuit |
| Techno-Park Villach 500.9 | 6 | 2 | 1 | 85 m2 | € 197 /Nuit |
| Tous les 2 Logements | 10 | 4 | 2 |
Descriptif
Présentation du bien
Situé dans le quartier paisible et ensoleillé de Villach-St. Magdalen en Autriche, l'appartement moderne du complexe « Techno-Park Villach » s'inscrit dans la résidence universitaire STUWO Villach. Le bien se trouve à 4,5 km du centre-ville dynamique de Villach et jouxte directement la rivière Drau. Cette propriété contemporaine allie la commodité urbaine à un environnement naturel préservé, bénéficiant d'une connexion établie aux réseaux de transports publics et de pistes cyclables. Un accès direct aux espaces verts et aux sentiers environnants en fait une base idéale pour explorer la région.
Espaces extérieurs
Le bien occupe une position calme et ensoleillée à proximité immédiate d'une piste cyclable dédiée, à seulement 10 mètres de distance. La rivière Drau s'écoule directement à côté de la propriété, créant un cadre naturel et tranquille. L'environnement extérieur offre un accès immédiat aux espaces verts et à un réseau de sentiers, constituant un excellent point de départ pour des promenades, des excursions à vélo et des activités de plein air tout au long de l'année.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans tout le bien. Un système de chauffage central assure le confort toute l'année. Un parking est prévu directement sur place. Une salle de lavage est disponible sur site, équipée d'une machine à laver ; un sèche-linge est accessible moyennant supplément. Un local à vélos fermé à clé est disponible sur demande. Le bien dispose d'équipements collectifs comprenant un sauna et une salle de fitness entièrement équipée, tous deux inclus dans le séjour. Des logements supplémentaires peuvent être réservés.
Distances et attraits
Un supermarché se trouve à 3 km ; un restaurant est accessible à 500 m. L'arrêt de bus « Villach-Campus » est situé à 100 m. Le lac de baignade Silbersee est à 2,1 km, la région plus large de Silbersee à 3 km, le Faaker See à 8,1 km, l'Ossiacher See à 7 km et le Wörther See à 15 km. Les lacs environnants de Silbersee, Magdalenensee et Grünsee, ainsi que la rivière Drau, sont accessibles en quelques minutes. Les thermes réputées « Therme Warmbad-Villach » se situent à 5,5 km. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 8,9 km. Un parcours de golf 18 trous professionnel est accessible à 6,8 km. Le château Burg Landskron se trouve à 6 km ; les attractions Terra Mystica et Terra Montana sont à 27 km ; le parc miniature Minimundus est accessible à 33 km. La zone de randonnée Naturpark Dobratsch est à 12 km. Villach 500
| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Platzhirsch Alpe Maritima Ski & See - 23 100.10 | 3 | 2 | 1 | 75 m2 | € 133 /Nuit |
| Grosse Freiheit Alpe Maritima Ski&See-17 100.7 | 6 | 3 | 3 | 150 m2 | € 194 /Nuit |
| Sonnentanz Alpe Maritima Ski & See-Top 2 100.1 | 2 | 1 | 1 | 63 m2 | € 83 /Nuit |
| Burgblick Alpe Maritima Ski & See-Top 26 100.11 | 3 | 2 | 1 | 75 m2 | € 133 /Nuit |
| Terrassentraum Alpe Maritima Ski&See-15 100.15 | 3 | 2 | 2 | 81 m2 | € 161 /Nuit |
| Berg- und Seeblick Alpe Maritima -Top 10 100.16 | 3 | 2 | 1 | 68 m2 | € 108 /Nuit |
| Verditz Alpe Maritima Ski & See - Top 1 100.18 | 3 | 3 | 2 | 84 m2 | € 173 /Nuit |
| Seensucht Alpe Maritima Ski & See-Top 25 100.17 | 3 | 2 | 1 | 80 m2 | € 154 /Nuit |
| Adlerblick Alpe Maritima Ski & See - 22 100.19 | 3 | 2 | 2 | 81 m2 | € 112 /Nuit |
| Top 5 Alpe Maritima Seeblick+Bergkulisse 100.20 | 2 | 1 | 1 | 65 m2 | € 105 /Nuit |
| Tous les 10 Logements | 31 | 20 | 15 |
Descriptif
Présentation du bien
Nichée sur les pentes ensoleillées d'Ossiachberg en Autriche, cette maison de vacances fait partie du complexe résidentiel prestigieux « alpe maritima », un immeuble contemporain de quatre étages construit en 2020. Située à seulement 300 m du centre d'Annenheim, la propriété jouit d'un cadre rural paisible qui concilie tranquillité et accès pratique aux commodités locales. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un local de rangement dédié aux vélos, d'un local de rangement pour les skis, d'un système de chauffage central et d'un sèche-chaussures de ski. La position sur la pente assure une lumière naturelle abondante et une atmosphère accueillante dès l'arrivée.
Espaces extérieurs
L'environnement extérieur d'« alpe maritima » reflète la beauté naturelle des Alpes autrichiennes et du district des lacs de Carinthie. La propriété se situe dans un cadre rural ouvert où des sentiers de promenade commencent à 100 m de la maison. Une piste cyclable est accessible à 300 m, rendant les excursions à vélo à travers les paysages pittoresques à la fois pratiques et agréables. Le lac Ossiachersee se trouve à 300 m, offrant un cadre naturel magnifique et de nombreuses activités nautiques. Les pentes de ski de la région de Gerlitzen sont à seulement 150 m de la propriété, tandis qu'un arrêt de bus de ski se situe à 300 m, assurant un accès sans effort aux pentes pendant la saison hivernale. Un téléphérique et des installations complètes de sports de ski sont disponibles à la même distance.
Informations pratiques
Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant chaleur et confort pendant les mois froids de montagne. Un sèche-chaussures de ski est disponible sur place. Un parking couvert se trouve directement à la maison, offrant un rangement sécurisé et abrité pour les véhicules. L'accès motorisé à la maison est entièrement disponible. La connexion Wi-Fi est accessible ; un parking sur place est prévu. Un ascenseur, un local de rangement pour les vélos et un local de rangement pour les skis complètent les équipements du bâtiment. Des logements supplémentaires au sein du complexe « alpe maritima » peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les familles voyageant ensemble.
Distances et attraits
Un restaurant se trouve à 200 m de la propriété ; un supermarché est situé à 2 km. L'arrêt de bus « Annenheim » est à 350 m ; la gare « Annenheim » est accessible à 400 m. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux situées à 500 m de la propriété ; un court de tennis se trouve à la même distance et un centre de tennis couvert est à 1 km. La région de ski de Gerlitzen est à 150 m ; Bad Kleinkirchheim se situe à 34 km et Hochrindl à 41 km. La ville de Villach est à 9 km ; Tarvis en Italie est à 40 km et Bled en Slovénie est accessible à 50 km. Le Faaker See se trouve à 14 km et le Wörthersee à 28 km. Les sentiers de randonnée de classe mondiale du Biosphärenpark Nockberge et des Karnische Alpen sont accessibles depuis la région environnante. Ossiacher See 100
Descriptif
Présentation du bien
Le bungalow « Häuschen am Waldrand » est une maison de vacances indépendante située au-dessus d'Annenheim à Sattendorf, en Autriche, dans une position calme et ensoleillée en bordure d'une zone boisée. Cette retraite paisible constitue une base idéale pour les hôtes en quête de beauté naturelle et d'accès pratique à la région environnante. La propriété dispose d'un jardin privé où se détendre et profiter de l'atmosphère sereine des lieux.
Espaces extérieurs
Le jardin privé invite à passer du temps en plein air dans un cadre naturel tranquille, entouré du paysage boisé luxuriant qui caractérise cette région d'Autriche. L'environnement extérieur offre un espace agréable pour se relaxer et respirer l'air frais de la montagne, la forêt procurant une sensation d'isolement et de calme.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété et est incluse dans la location. Un parking est prévu à 100 mètres du bungalow. Un sentier de randonnée, le Wanderweg, débute à 10 mètres de la propriété.
Distances et attraits
Le lac Ossiachersee se situe à 1,5 km du bungalow ; une zone de baignade publique est accessible à la même distance. La station de ski se trouve à 1 km, tout comme le remontée mécanique Kanzelbahn et la gare, ce qui rend la propriété très accessible pour les hôtes arrivant en train. Un restaurant est situé à 1 km ; un arrêt de bus est accessible à 900 m. Un supermarché se trouve à 3 km. Des installations de tennis sont disponibles à 2,5 km. Le parc animalier Affenberg Landskron est situé à 5 km ; la tour d'observation Pyramidenkogel se trouve à environ 34 km et offre des vues panoramiques sur le district des lacs de Carinthie. Häuschen am Waldrand
Descriptif
Présentation du bien
L'immeuble d'appartements « Landskron Seezugang » est situé à la périphérie de Villach, en Autriche, dans un cadre ensoleillé en bord de lac. Entièrement rénové en 2025, ce bien combine le confort moderne avec un accès direct à la plage. La propriété s'inscrit dans une cour clôturée, créant un environnement sécurisé et privé. L'immeuble dispose d'une aire de jeux pour enfants à usage partagé et d'un kiosque intégré au bâtiment.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs bénéficient d'une connexion directe au paysage lacustre environnant. La propriété jouit d'une position privilégiée en bord de lac, avec un accès direct à la plage permettant de passer directement de l'immeuble à l'eau. La cour clôturée offre un environnement sûr, particulièrement adapté aux familles avec enfants qui peuvent utiliser l'aire de jeux partagée. L'orientation ensoleillée de la propriété garantit que les espaces extérieurs bénéficient de lumière naturelle tout au long de la journée. Un court de tennis est situé à 10 mètres de la propriété.
Informations pratiques
L'immeuble a été entièrement rénové en 2025, assurant que tous les intérieurs et les installations communes répondent aux normes contemporaines de confort et de qualité. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place est prévu. Un kiosque sur site offre une commodité supplémentaire pour les besoins quotidiens.
Distances et attraits
Un arrêt de bus se trouve à 250 m ; la marina est également à 250 m. La gare « Annenheim » est à 5 km. Un supermarché et une boulangerie sont accessibles à 5 km ; un restaurant se situe à 2 km. Les thermes « Kärntentherme » sont à 12 km.
Le lac Ossiachersee est à 10 m de la propriété. Une école de surf est à 4 km. Le Faaker See se trouve à 12 km et le Wörther See à 16 km, tous deux offrant des opportunités exceptionnelles pour la baignade, la voile et l'exploration en bord de lac. Un parcours de golf 18 trous est à 16 km.
Burg Landskron et l'Affenberg sont à 3 km ; le Familywald Waldachterbahn est à 7 km ; le Pyramidenkogel se situe à 33 km. Des installations de parapente sont accessibles à 4 km. La ville de Villach est à 8 km.
Le domaine skiable de Gerlitzen est à 5 km, avec un remontée mécanique et un téléphérique tous deux accessibles à la même distance. Des sentiers de randonnée menant à Gerlitzen commencent à 5 km de la propriété. Studio Landskron Seezugang
| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Seeidylle Ossiacher See Apt. 1 20.1 | 7 | 3 | 1 | 108 m2 | € 205 /Nuit |
| Seeidylle Ossiacher See Apt. 2 20.2 | 5 | 2 | 1 | 75 m2 | € 122 /Nuit |
| Tous les 2 Logements | 12 | 5 | 2 |
Descriptif
Présentation du bien
L'appartement « Seeidylle Ossiacher See » est situé à la périphérie de Villach, en Autriche, dans la région de Landskron. Le bien se trouve à seulement 50 m du rivage de l'Ossiacher See, offrant un cadre idyllique au bord du lac. La propriété dispose d'un grand jardin partagé de 2 100 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs du bien incluent un accès direct à une plage privée à quelques pas de la propriété. Le grand jardin partagé, d'une superficie de 2 100 m², est entièrement clôturé et offre un environnement sûr et spacieux pour les loisirs en plein air. Une barque à rames est mise à disposition pour explorer les eaux calmes de l'Ossiacher See. Un parking est prévu directement à la propriété.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place.
Distances et attraits
L'Ossiacher See se trouve à 50 m ; le Faaker See est accessible à 12 km et le Wörther See à 16 km. Les thermes « Kärntentherme » sont situés à 12 km. Un arrêt de bus « St. Andrä Gemeindebad » se trouve à 400 m ; la gare « Annenheim » est à 5 km. Un supermarché est accessible à 5 km, une boulangerie à 5 km et un restaurant à 2 km. Un remonte-pente est situé à 5 km, un téléphérique à 5 km et un arrêt de bus de ski à 400 m ; une école de ski et une école de ski pour enfants sont à 5 km. La région de ski Gerlitzen est accessible à 5 km. Une école de surf se trouve à 4 km ; des installations de parapente sont disponibles à 4 km. Des sentiers de randonnée menant à la région de Gerlitzen commencent à 5 km. Le Familywald Waldachterbahn est situé à 7 km ; le Burg Landskron et l'Affenberg sont à 3 km ; le point de vue Pyramidenkogel est accessible à 33 km. La ville de Villach est à 8 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 16 km. Ossiacher See 20
| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Mit 1 Schlafzimmer Ski-In Ski-Out 200.1 | 4 | 1 | 1 | 50 m2 | € 125 /Nuit |
| Mit 2 Schlafzimmern Ski in Ski Out 200.2 | 6 | 2 | 1 | 65 m2 | € 151 /Nuit |
| Tous les 2 Logements | 10 | 3 | 2 |
Descriptif
Présentation du bien
Le « Bergresort Gerlitzen by AlpsResorts » est un complexe d'appartements moderne et confortable situé à 1 500 mètres d'altitude à Deutschberg, en Autriche. Positionné directement sur la piste de ski avec un accès ski-in/ski-out véritable, le bien combine la commodité alpine avec le confort contemporain. Le complexe dispose d'une piscine intérieure commune, d'une zone de bien-être comprenant un sauna, un hammam, une salle de fitness, un espace de relaxation et un spa, ainsi que d'une réception avec personnel.
Espaces extérieurs
Le bien est situé directement sur la piste de ski, offrant un accès ski-in/ski-out sans équivalent. Le paysage alpin environnant crée un cadre naturel remarquable, avec la région de ski Gerlitzen Kanzelbahn immédiatement accessible et les installations de sports de ski situées à 10 mètres du bien. L'altitude de 1 500 mètres assure des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes. Un parking est disponible directement au bien, avec des places de parking couvertes communes mises à la disposition des hôtes. Un ticket de péage gratuit pour la route alpine Gerlitzen est fourni pour toute la durée du séjour.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un service de location de skis entièrement équipé se trouve à 50 mètres du bien ; une école de ski est également située à 50 mètres. Un supermarché est accessible à 10 kilomètres. Une réception avec personnel assure un accueil fluide et chaleureux dès l'arrivée.
Distances et attraits
Le lac de baignade réputé « Ossiachersee » se situe à 20 kilomètres du bien, offrant une destination naturelle attrayante pendant les mois plus chauds. La gare ferroviaire « Villach » est accessible à 18 kilomètres, assurant des liaisons de transport pratiques pour les hôtes arrivant en train. La ville dynamique de Villach se trouve à 20 kilomètres et propose une large gamme d'expériences culinaires, commerciales et culturelles. Un parcours de golf 18 trous est situé à 30 kilomètres du bien. La région environnante offre d'excellentes possibilités de randonnée, avec les sentiers réputés des Nockberge et des Alpes juliennes facilement accessibles depuis le bien. Des destinations internationales sont également à proximité, notamment Tarvis en Italie et Bled en Slovénie, qui constituent des excursions d'une journée intéressantes. Treffen 200
Descriptif
Présentation du bien
Nichée sur la rive sud du lac Ossiach à Ossiach en Autriche, la maison de vacances « Sonnhaus » s'étend sur 3 étages et s'inscrit dans un cadre naturel paisible entouré de prairies verdoyantes. Positionnée sur un versant ensoleillé, elle se situe à 250 m du lac. La propriété dispose d'une vaste pelouse commune de 800 m² et d'une aire de jeux pour enfants, ce qui en fait un choix particulièrement apprécié des familles.
Espaces extérieurs
Une terrasse privée de 15 m² offre un espace de détente équipé de mobilier de jardin. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air. La pelouse commune de 800 m² est dédiée aux bains de soleil et à la détente. Une table de ping-pong et une aire de jeux pour enfants complètent les équipements extérieurs.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu directement à la maison ; un emplacement pour 1 camping-car est disponible moyennant un supplément journalier. Une machine à laver est à disposition dans la maison. Un court de tennis dédié est accessible à 400 m. L'accès au Lido d'Ossiach est gratuit pour tous les hôtes pendant le séjour. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement.
Distances et attraits
Un magasin et un restaurant se situent à 300 m ; un arrêt de bus est à 250 m. Le lac de baignade « Ossiacher See » est à 250 m, accessible en traversant une route. Un centre sportif se trouve à 200 m ; une piste cyclable débute à 10 m de la propriété. Un centre équestre est situé à 500 m ; un téléphérique est accessible à 11 km. La Sommerrodelbahn Ossiacher See est à 400 m ; le Hochseilgarten Kletterwald Ossiach se situe à 600 m. Les lacs Wörthersee et Faakersee sont tous deux à environ 25 km. L'Alpen Adria Trail est directement accessible depuis la propriété ; l'Ossiacher Schluchtweg se trouve à 2 km. Sonnhaus
Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans une impasse paisible à 1 km du centre de Finkenstein Am Faaker See en Autriche, la maison de vacances « Seehaus Blue Faak » est une propriété moderne et accueillante pour les enfants, répartie sur 2 étages. Positionnée dans une zone ensoleillée et calme à seulement 40 m des rives du Faaker See, cette maison offre un refuge idéal pour les familles et les hôtes en quête de détente et d'aventure. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 250 m² et comprend une vaste pelouse propice à la détente au soleil. La maison se situe à proximité des pelouses des résidents en bordure du lac, renforçant ainsi la proximité avec la nature.
Espaces extérieurs
La pelouse clôturée et spacieuse invite à la détente et à la bronzette dans un environnement privé et tranquille, le lac se trouvant à seulement 40 m. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. L'aire de baignade publique est située à 50 m de la propriété. La maison dispose d'une autorisation pour les bateaux électriques, offrant une façon écologique d'explorer le Faaker See directement depuis la propriété.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking pour 2 voitures est prévu directement à la maison. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est à la disposition des hôtes souhaitant explorer la région à deux roues ; un local de rangement pour les skis et un sèche-chaussures de ski sont également disponibles pour les amateurs de sports d'hiver. La maison est adaptée aux enfants.
Distances et attraits
Une piste cyclable se trouve à 30 m ; une aire de baignade publique est à 50 m. Un restaurant est accessible à 300 m ; un bar et une location de bicyclettes sont tous deux à 900 m. Un arrêt de bus est situé à 250 m ; la gare « Faak am See » se trouve à 1,7 km. Un supermarché est accessible à 2 km. Un port de sports nautiques est à 1,2 km ; une école de surf et une école de voile sont toutes deux situées à 3,5 km. Des installations de tennis sont disponibles à 5 km ; les thermes « Villach - Warmbad » et un parcours de golf 18 trous sont chacun à 8 km. Un centre commercial est situé à 10 km. Le Tierpark Rosegg se trouve à 8 km ; l'Affenberg Burg Landskron mit Adlerwarte est à 8 km ; le Casino Velden est à 10 km. Le Dreiländereck est à 26 km ; le Mölltaler Gletscher est accessible à 95 km. Le lac Wörthersee est également facilement accessible depuis la propriété. Pour les amateurs de randonnée, le sentier Mittagskogel Karawanken débute à 5 km. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité de plusieurs domaines skiables réputés : Gerlitzen à 15 km, Bad Kleinkirchheim à 44 km et Nassfeld Tröpolach à 60 km. Un téléphérique et des installations de sports de ski sont tous deux à 15 km ; une piste de ski de fond est accessible à 13 km. Seehaus Blue Faak
Descriptif
Présentation du bien
L'appartement « Alpe Adria » est un immeuble moderne de 4 étages situé à Finkenstein Am Faaker See, en Autriche, dans la station de montagne paisible d'Oberaichwald. Cette location de vacances offre un refuge confortable et bien équipé pour les hôtes en quête de détente et d'aventure au cœur de la région des lacs de Carinthie. Positionné en hauteur dans un cadre tranquille, le bien jouit d'une atmosphère sereine tout en restant proche des attractions naturelles et récréatives environnantes. Les hôtes ont accès à un jardin partagé de belle taille, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'à des équipements collectifs intérieurs comprenant un salon avec télévision, un sauna et une salle de relaxation.
Espaces extérieurs
Le jardin partagé offre un espace généreux pour les loisirs et la détente, équipé de mobilier de jardin. Une table de ping-pong est à la disposition des hôtes, et des installations de barbecue permettent les repas en plein air lors des soirées chaudes. La position en hauteur de l'immeuble ajoute une sensation de tranquillité à l'expérience extérieure, avec l'air frais de la montagne et le paysage pittoresque de la région de Carinthie formant un cadre naturel remarquable.
Informations pratiques
Un emplacement de parking numéroté 11 est réservé directement à la propriété. Le chargement et le déchargement des bagages sont autorisés directement à la maison de vacances, facilitant les arrivées et les départs. L'immeuble comprend des équipements collectifs intérieurs incluant un salon avec télévision, un sauna et une salle de relaxation, tous disponibles pour l'usage communal des résidents pendant leur séjour.
Distances et attraits
Le lac Faaker See se situe à 500 m de la propriété ; la plage de gazon « Faaker See » est à 1,7 km. Un restaurant est accessible à 450 m ; l'arrêt de bus « Oberaichwald » se trouve à 300 m. La gare « Faak am See » est à 2,2 km ; un supermarché est à 5,3 km et un centre commercial à 11 km.
Les thermes « Kärntentherme » sont à 10,6 km. Une école de surf et une école de voile se situent toutes deux à 3 km ; un minigolf est à 2 km. Un court de tennis couvert est à 10 km ; un terrain de golf 18 trous se trouve à 6,8 km ; une écurie d'équitation est à 10 km. Un terrain de jeux pour enfants est à 3,7 km.
La région de ski Gerlitzen est à 16 km, avec remontée mécanique, télécabine, pistes, location de skis, école de ski et école de ski pour enfants tous situés à la même distance. La région de ski Dreiländereck est à 22 km. Les sentiers de randonnée mènent à Gerlitzen à 16 km, Dreiländereck à 22 km et Mittagskogel à 13 km.
Le Waldseilpark Taborhöhe est à 2,3 km ; Der Zitrusgarten est à 2 km. L'Adlerarena et l'Affenberg Burg Landskron se situent à 17 m de la propriété. L'Aussichtsturm Pyramidenkogel est à 30 km et offre des vues panoramiques remarquables de la région.
L'Ossiacher See est à 16 km ; le Wörthersee est à 20 km de la propriété. Alpe Adria
Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans les collines ondulantes entre le Wörthersee et l'Ossiachersee au cœur de la Carinthie, en Autriche, la villa « Carinthia » est une résidence moderne de luxe située dans le district de Köstenberg, à environ 7 km du centre de Velden Am Wörthersee. La propriété occupe une position calme et ensoleillée, entourée de prairies et de champs, créant une retraite sereine loin de l'agitation quotidienne. Meublée avec une grande attention aux détails, elle répond aux plus hauts standards de confort et d'intimité.
Espaces extérieurs
Le terrain s'étend sur 10 000 m² et comprend un jardin naturel bien entretenu, un verger productif et une généreuse pelouse idéale pour les bains de soleil et les loisirs en plein air. La piscine privée mesure 9 x 4 m et est disponible de manière saisonnière du 1er juin au 15 septembre. Un patio et une terrasse ensoleillée offrent des espaces élégants pour les repas en plein air et la détente, tandis qu'un barbecue permet de profiter de repas en extérieur dans un cadre pittoresque.
Informations pratiques
La villa est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking privé est prévu sur place. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et le respect du voisinage sont exigés à tout moment du séjour.
Distances et attraits
Un restaurant se trouve à 300 m de la propriété ; un arrêt de bus est également accessible à 300 m. Le célèbre parcours de golf Velden-Köstenberg, un parcours 18 trous, est situé à proximité immédiate à 300 m. Une écurie équestre se trouve à proximité. Une baie de baignade publique est accessible à 6 km, tandis que les courses se font à 6 km également ; le Saissersee est situé à 6 km. Un remontée mécanique est accessible à 14 km. La Ruine Hochwart se trouve à 3 km ; le Tierpark Rosegg est à 13 km de la propriété ; le point de vue emblématique Pyramidenkogel est accessible à 28 km. Les régions de ski bien connues Kanzelhöhe et Gerlitzen sont facilement accessibles à 16 km. Le Wörthersee et l'Ossiachersee sont tous deux à proximité confortable. Carinthia
Descriptif
Présentation du bien
L'immeuble d'appartements « Seecorso » est situé au cœur de l'Autriche, à Velden Am Wörthersee, destination très prisée. Cette résidence comprend 40 appartements et crée un cadre communautaire établi et dynamique, à 700 mètres du centre-ville. Le bien dispose d'un parking couvert commun. Les espaces extérieurs et la cour environnante complètent l'ensemble de la résidence.
Espaces extérieurs
La résidence « Seecorso » bénéficie d'une position privilégiée à 50 mètres du lac, offrant un accès direct aux eaux du Wörthersee. Une jetée de baignade dédiée est disponible directement à la propriété, permettant de profiter du lac pour la baignade, la détente au soleil ou simplement pour contempler les environs.
Informations pratiques
La résidence « Seecorso » est équipée d'un ascenseur assurant un accès facile dans tout le bâtiment. Une salle de rangement dédiée aux bicyclettes est disponible dans l'immeuble.
Distances et attraits
Le centre de Velden Am Wörthersee se trouve à 700 mètres de la résidence ; un magasin est accessible à 500 mètres. L'arrêt de bus « Velden/Wörthersee Augsdorfer Str » est situé à 600 mètres. La ville de Villach est à environ 20 kilomètres ; la capitale régionale Klagenfurt se situe à 25 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est à 6 kilomètres de la résidence. Seecorso
Descriptif
Présentation du bien
La maison « Wiegele » est une maison de vacances située dans le hameau de Dieschitz, aux alentours de Velden Am Wörthersee en Autriche. Elle occupe un domaine privé de 3 000 m² dans un cadre paisible et naturel. La propriété dispose d'un parking sur place et bénéficie d'une connexion Wi-Fi.
Espaces extérieurs
Le domaine privé de 3 000 m² comprend une prairie verdoyante propice aux promenades et à la détente en plein air. La propriété est équipée d'une table de ping-pong et d'un terrain de boules pour les loisirs des hôtes.
Informations pratiques
Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible.
Distances et attraits
Le centre de St. Egyden se trouve à 2 km ; le centre de Velden Am Wörthersee est accessible à 5 km. La ville de Villach, principal pôle régional, se situe à 20 km. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison. Le lac de baignade « Wörthersee » est à 7 km. Un supermarché se trouve à 3 km ; l'arrêt de bus « Dieschitz » est à 190 m. Un parcours de golf 18 trous est disponible à 10 km. Wiegele
Descriptif
Présentation du bien
Nichée au cœur de l'Autriche, la maison de vacances « Reserl » est une petite maison rustique en bois datant du 19e siècle, située dans la pittoresque ville de Velden Am Wörthersee. Implantée en dehors de la zone principale de la station, dans une position calme et ensoleillée le long d'une impasse tranquille, cette ancienne grange historique est entourée de prairies luxuriantes et de champs ouverts. La propriété accueille les hôtes qui apprécient le caractère, l'histoire et les paysages naturels. Elle offre un refuge authentique et tranquille dans la campagne de Carinthie.
Espaces extérieurs
La terrasse privée mesure 10 m² et est équipée de mobilier de jardin. La propriété dispose également d'un espace partagé comprenant un verger et une pelouse aménagée pour les bains de soleil. L'accès à la propriété s'effectue par 4 marches menant à la terrasse.
Informations pratiques
Un parking est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. Le propriétaire réside sur la même propriété. La zone environnante accueille des animaux : un cheval et 3 moutons de Carinthie à lunettes sont présents sur les lieux. Une ligne ferroviaire se situe à environ 350 m de la propriété.
Distances et attraits
Un restaurant se trouve à 400 m ; un arrêt de bus est accessible à 500 m. Le lac Wörthersee est à 5 km, offrant des possibilités de baignade et de détente au bord de l'eau. Une épicerie et un supermarché sont situés à 5 km ; une piscine extérieure et une piscine couverte sont chacune à 5 km ; des installations de tennis sont disponibles à 5 km. Un centre équestre est exceptionnellement proche à 200 m ; un parcours de golf de 18 trous se trouve à 8 km. Des installations de sports d'hiver sont accessibles à 12 km. Le Casino Velden est à 5 km ; l'Aussichtsturm Pyramidenkogel est à 20 km ; l'Affenberg Burg Landskron se situe à 18 km ; Minimundus Klagenfurt est à 27 km. Reserl
| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Ogris 700.1 | 7 | 3 | 1 | 107 m2 | € 174 /Nuit |
| Ogris 700.2 | 6 | 3 | 1 | 80 m2 | € 121 /Nuit |
| Ogris 700.3 | 4 | 2 | 1 | 65 m2 | € 95 /Nuit |
| Tous les 3 Logements | 17 | 8 | 3 |
Descriptif
Présentation du bien
L'appartement « Ogris » est situé dans le village paisible de Selpritsch en Autriche, dans une position tranquille à proximité d'une zone boisée. Le bien se trouve à 2 km du lac, offrant un cadre naturel serein tout en restant proche des commodités et attractions principales. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage central et d'une connexion Wi-Fi dans l'ensemble du bâtiment.
Espaces extérieurs
Le jardin partagé spacieux de 2 000 m² comprend une pelouse dédiée aux bains de soleil. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air, et du mobilier de jardin offre des places assises confortables. Une aire de jeux pour enfants et une table de ping-pong sont disponibles pour le divertissement des hôtes. L'accès à la maison s'effectue par un escalier de 19 marches.
Informations pratiques
Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans la maison. Un parking est prévu sur place. Des logements supplémentaires peuvent être réservés séparément. Une Wörthersee Card est incluse à chaque réservation.
Distances et attraits
La ville de Velden, l'une des destinations les plus célèbres du lac, se trouve à 2 km ; la zone de baignade publique la plus proche est également à 2 km. Un restaurant est accessible à 100 m ; une épicerie se situe à 300 m. L'arrêt de bus « Selpritsch Alt Wiener Hof » est à 750 m. Velden am Wörthersee 700
| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Kornblume 37.1 | 4 | 2 | 2 | 50 m2 | € 95 /Nuit |
| Mohnblume 37.2 | 4 | 2 | 2 | 50 m2 | € 129 /Nuit |
| Sonnenblume 37.3 | 6 | 3 | 2 | 75 m2 | € 188 /Nuit |
| Lilie 37.4 | 6 | 3 | 2 | 75 m2 | € 188 /Nuit |
| Tulpe 37.5 | 6 | 3 | 3 | 95 m2 | € 194 /Nuit |
| Löwenzahn 37.6 | 5 | 2 | 1 | 90 m2 | € 167 /Nuit |
| Juni-Rose 37.7 | 5 | 2 | 1 | 95 m2 | € 167 /Nuit |
| Tous les 7 Logements | 36 | 17 | 13 |
Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans le quartier paisible d'Augsdorf, l'appartement "Haus Elisabeth" se situe au cœur de Velden Am Wörthersee, en Autriche. L'immeuble comprend 7 appartements et occupe une position calme et ensoleillée à 1,5 km du centre de Velden. Le bien s'étend sur un terrain généreux de 1 500 m² avec une cour bien entretenue. La région offre une richesse naturelle et culturelle remarquable.
Espaces extérieurs
Le jardin spacieux et bien entretenu constitue un point de rassemblement naturel dans un environnement tranquille entouré de verdure. Un mobilier de jardin est mis à disposition pour l'usage commun. Une zone de barbecue invite à des repas en plein air lors des soirées d'été. Une aire de jeux dédiée aux enfants et une ferme pédagogique ajoutent des éléments de loisir particuliers au séjour. Une table de ping-pong complète les équipements de loisir extérieurs.
Informations pratiques
Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Un parking est disponible directement à la maison et l'accès motorisé est entièrement assuré. Une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'immeuble. Un service de petits pains est proposé. Un playroom et un baby-foot sont à la disposition des hôtes. Du 1er juin au 31 octobre, les hôtes bénéficient de la Wörthersee Plus Card et de la Kärnten Card, incluant l'accès gratuit à divers lidos, avec paiement sur place.
Distances et attraits
Le lac se trouve à 1 km ; le centre de Velden Am Wörthersee est accessible à environ 12 minutes à pied ou à 1,5 km par la route. Un arrêt de bus est situé à 190 m de la propriété ; un restaurant se trouve à 750 m. Un supermarché est à 1,5 km. Une piscine extérieure est accessible à 3,5 km ; un port de sports nautiques, une école de surf et une école de voile sont tous situés à 1,5 km.
Le Pyramidenkogel et le Waldseilpark Pyramidenkogel sont à 14 km ; Maria Wörth se situe à 9 km ; le Casino Velden am Wörthersee est à 2,3 km. Le Slow Trail Römerschlucht est à 6 km. Le Wörthersee est à 1 km ; le Keutschacher See est accessible à 8 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, la région de ski de Gerlitzen se trouve à 22 km et celle de Bad Kleinkirchheim à 51 km. Velden am Wörthersee 37
| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Typ a 1.1 | 2 | 1 | 1 | € 109 /Nuit |
| Appartement Typ a 1.2 | 2 | 1 | 1 | € 109 /Nuit |
| Appartement Typ a 1.3 | 2 | 1 | 1 | € 109 /Nuit |
| Appartement Typ C 1.4 | 4 | 2 | 1 | € 159 /Nuit |
| Appartement Typ C 1.5 | 4 | 2 | 1 | € 159 /Nuit |
| Tous les 5 Logements | 14 | 7 | 5 |
Descriptif
Présentation du bien
Située à l'entrée de la pittoresque vallée de Rosental à Rosegg, en Autriche, cette maison de vacances fait partie du nouvel ensemble d'appartements « Rosentaler Hof Quartier 2 », achevé en 2025. Implantée sur une légère colline entourée de verdure, la résidence comprend 15 appartements et bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé dans le district de Raun, à environ 4 km du centre de Rosegg. Le bien est situé directement le long de la piste cyclable reliant le lac Faak à la piste cyclable Drau R1, ce qui en fait une base idéale pour les amateurs de cyclisme et les amoureux de la nature.
Espaces extérieurs
Un patio et une terrasse communs offrent des espaces agréables pour se détendre et profiter de la vue sur la verdure environnante et le paysage de la vallée. Une zone de barbecue est également disponible pour un usage partagé. La position surélevée de la propriété sur une petite colline assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Informations pratiques
La maison de vacances dispose d'un système de chauffage central assurant un confort optimal durant les périodes plus froides. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans tout le bien. Un parking est prévu directement sur place, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. La résidence est gardée. Un lave-linge, un sèche-linge et une salle de séchage sont à disposition pour un usage partagé. Une location de vélos est proposée sur place. À l'intérieur de la résidence, les hôtes ont accès à un kiosque libre-service approvisionné en boissons et produits d'épicerie, une réception, une salle de petit-déjeuner, un salon, un local dédié au rangement des vélos et un ascenseur facilitant l'accès dans tout le bâtiment.
Distances et attraits
Le centre de Rosegg se situe à 4 km ; un supermarché et une boulangerie sont accessibles à 4 km. Un restaurant se trouve à 2 km de la résidence ; un arrêt de bus est à 2 km. Le lac de baignade célèbre « Faaker See » est accessible à 7 km ; le réputé Wörthersee se situe à 10 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, les pistes de ski sont à 20 km, tout comme la région de ski bien connue de Gerlitzen, desservie par le Kanzelbahn. L'accès direct à la piste cyclable reliant le lac Faak et la piste cyclable Drau R1 fait de la propriété un point de départ exceptionnel pour explorer la région à vélo. Sankt Jakob im Rosental 1
Descriptif
Présentation du bien
Nichée au-dessus du charmant village de Sankt Martin à Rosegg, en Autriche, cette maison de vacances fait partie de l'immeuble « St. Martin », une résidence bien entretenue de 3 étages comprenant 6 appartements au total. Positionnée dans un cadre calme et ensoleillé le long d'une impasse paisible, la propriété offre une retraite sereine pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité au cœur de la campagne de Carinthie. La maison de vacances bénéficie d'une position élevée au-dessus de Sankt Martin, offrant un aspect ensoleillé et dégagé qui invite à la détente.
Espaces extérieurs
La cour offre une extension naturelle de l'espace de vie, où les hôtes peuvent apprécier l'environnement pittoresque et le calme doux de la campagne environnante. L'impasse calme assure une atmosphère paisible, rendant les espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne.
Informations pratiques
Un emplacement de parking numéro 4 est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est accessible pendant le séjour. La résidence « St. Martin » est un immeuble de 3 étages accueillant 6 appartements au total, offrant une atmosphère de petite communauté intime.
Distances et attraits
Un supermarché se trouve à 3 km de la propriété ; un restaurant est accessible à la même distance de 3 km. Un arrêt de bus est situé à 1 km, tandis que la gare « Lind / Rosegg » est exceptionnellement proche à seulement 10 m de la propriété.
La station balnéaire réputée de Velden am Wörthersee se situe à 8 km, offrant une sélection dynamique de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs en bord de lac. Le magnifique lac de baignade « Faaker See » est à 6 km de la propriété, tandis que le célèbre Wörthersee est accessible à 8 km, rendant les deux lacs facilement accessibles pour la baignade et les sports nautiques.
La ville de Villach, avec ses riches offres culturelles et ses excellentes installations commerciales, est à 13 km, et la capitale régionale Klagenfurt am Wörthersee se situe à 35 km de la propriété. La tour d'observation Pyramidenkogel est à 22 km. La région de ski bien connue de Gerlitzen, accessible via la Kanzelbahn, est située à 18 km de la propriété. Apartamento Giovanna