Haus Direkt am Ossiacher See

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située aux abords de Villach-Landskron en Autriche, cette maison de vacances de 2 étages connue sous le nom de « Haus direkt am Ossiacher See » offre une retraite paisible et idyllique dans un cadre rural et tranquille, directement en bordure du lac. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité complète, et dispose d'un jardin magnifiquement entretenu conçu pour la détente ainsi qu'une généreuse pelouse parfaite pour les bains de soleil. Un accès direct à la plage et un cadre naturel serein font de cette maison confortable une base exceptionnelle pour les vacances estivales au bord du lac comme pour les escapades hivernales en montagne.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs constituent l'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété. Une plage privée offre un accès exclusif aux eaux cristallines du lac, tandis qu'une jetée de baignade s'étend sur l'eau, invitant à la baignade, à la détente ou simplement à contempler le paysage environnant. La terrasse est meublée de mobilier de jardin, créant un espace confortable pour les repas en plein air et la détente, idéal pour les soirées chaudes et les après-midi tranquilles. Le beau jardin offre un espace vert tranquille pour se détendre, et la pelouse de bains de soleil fournit amplement d'espace pour profiter du soleil en toute intimité dans l'enceinte clôturée.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant une atmosphère chaleureuse et confortable pendant le séjour, quelle que soit la saison. Un parking privé est disponible sur place. La propriété s'étend sur 2 étages, offrant une disposition bien structurée et spacieuse adaptée à un séjour relaxant.

Distances et attraits

Le lac Ossiachersee se trouve à seulement 10 m de la propriété ; le Faaker See est à environ 12 km et le Wörther See à 15 km. Un arrêt de bus est situé à 300 m, et la gare « Annenheim » se trouve à 5 km. Un supermarché et une boulangerie sont tous deux à 5 km, un restaurant est à 2 km, et un service de location de vélos se situe à 4 km de la maison. La marina est à 700 m, et une école de surf est à 4 km.

Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité du remontée mécanique, du téléphérique et des installations de sports de ski, tous situés à 5 km, la célèbre région de ski de Gerlitzen étant également accessible à 5 km. D'autres destinations de ski renommées incluent Dreiländereck à 28 km et Bad Kleinkirchheim à 35 km. Les thermes « Kärntentherme » sont à 12 km, et un parcours de golf 18 trous se situe à 16 km de la propriété. Des sentiers de randonnée vers Gerlitzen commencent à 5 km.

Burg Landskron/Affenberg est à 3 km, le Familywald Waldachterbahn est à 7 km, le Tierpark Rosegg est à 13 km, et le Pyramidenkogel est à 33 km. La ville de Villach elle-même se trouve à 8 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Haus am See » s'étend sur 70 m² répartis sur deux niveaux et accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger en espace ouvert avec mobilier en bois, une cuisine entièrement équipée intégrée à cet espace, un coin nuit, une salle de bains avec douche et bidet, ainsi qu'un WC séparé. Une porte coulissante donne accès directement au jardin et à la terrasse. Le premier étage dispose de 2 chambres avec lits doubles et d'un débarras pour le rangement des bagages. La terrasse offre une vue sur le lac et les montagnes ; du mobilier de jardin et 2 transats y sont mis à disposition.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage électrique est installé dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est disponible pour les besoins de lessive. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un parking sécurisé est aménagé sur le site dans une zone clôturée.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux.

Services

•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Villach, Carinthie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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