Le Nyce

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Le Nyce » est une maison de vacances individuelle située au cœur de Lancieux, en Bretagne. Construite en 1982 et entièrement rénovée en 2023, elle offre un cadre raffiné et confortable dans l'une des destinations côtières les plus prisées de la région. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la propriété allie les équipements modernes à une atmosphère accueillante, constituant une base idéale pour explorer la Côte d'Émeraude.

Espaces extérieurs

Le bien dispose d'un jardin privé bien entretenu de 450 m². Cet espace généreux invite à la détente dans un cadre tranquille et privé, avec un aménagement paysager soigné qui reflète la qualité de la rénovation de 2023.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi. Un parking privé est disponible directement sur la propriété.

Distances et attraits

La plage de sable de Lancieux se trouve à 1,4 km ; la mer est accessible à 1,3 km. Un arrêt de bus est situé à 100 m ; un centre commercial se trouve à 1,1 km. Le centre-ville de Lancieux est à 1,1 km.

Un parcours de golf 18 trous est implanté à 3,7 km ; le Golf 9 trous Lancieux est également accessible à proximité. Une école de voile se situe à 1,5 km.

La Thalassothérapie de Dinard est à 11 km. La ville côtière de Dinard se trouve à 10 km ; la cité historique fortifiée de Saint-Malo est accessible à 16 km.

Le Port de Lancieux et ses plages, ainsi que la Plage de l'Écluse, constituent des points d'intérêt locaux. Le Sentier de randonnées Côtes d'Émeraude et les Grandes plages de sables fins offrent des promenades côtières remarquables.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 104 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 7 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin et une cuisine ouverte entièrement équipée ; une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Au premier étage, 4 chambres assurent le couchage : la première dispose d'un lit double de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, la deuxième d'un lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, la troisième d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, et la quatrième d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC dessert ce niveau.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique assure le confort thermique ; une machine à laver est à disposition et un sèche-cheveux est fourni. Un téléviseur est installé dans la deuxième chambre du premier étage. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 6 transats et un barbecue. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est fourni sur demande.

Informations pratiques

La propriété dispose d'un jardin de 450 m² et d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Un détecteur de fumée est installé dans la maison. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Lancieux, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.