Villa Bella

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Bella est une maison de vacances de deux étages implantée dans le hameau paisible de Buršići, au cœur de l'Istrie croate. Située à 11 km de la charmante ville de Buzet, cette propriété allie la tranquillité rurale à des espaces généreux et des équipements modernes. La villa s'étend sur un domaine privé de 10 000 m² et comprend une maison principale, un appartement et un studio, loués ensemble comme une seule unité. Un jardin sauvage luxuriant entoure la propriété et crée un cadre naturel serein.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire, élément central des espaces extérieurs, mesure 10 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et est disponible du 1er mai au 30 octobre. Elle est équipée d'une fonction hydromassage et accessible par un escalier intérieur. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Le jardin sauvage s'étend sur l'ensemble du domaine de 10 000 m² et offre un cadre naturellement beau avec une sensation complète d'isolement. Une terrasse permet de profiter des repas en plein air et de moments de détente, tandis qu'un espace barbecue invite à savourer les longues soirées d'été en famille et entre amis.

Informations pratiques

La maison de vacances est accessible par une route privée non revêtue de 800 m. La propriété est équipée d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier. La villa comprend une maison principale, un appartement et un studio, loués exclusivement ensemble comme une seule unité.

Distances et attraits

Le village médiéval de Draguć, connu pour ses remarquables fresques et son architecture istienne préservée, se situe à 5 km. La ville historique de Buzet, souvent appelée la « Ville des Truffes », est à 11 km. Un commerce et un supermarché sont tous deux à 11 km ; un arrêt de bus se trouve également à 11 km. Un restaurant est accessible à 4 km. La plage de galets la plus proche se trouve à environ 45 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 290 m² s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 chambres et 5 salles de bains, accueillant un maximum de 10 hôtes répartis dans 3 unités d'hébergement distinctes.

La maison principale occupe le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger dispose d'une télévision satellite et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une cuisine ouverte au même niveau est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec sortie directe vers la terrasse. Deux toilettes séparées sont également situées à ce niveau. Au premier étage, 2 chambres sont chacune dotées d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC privés, et d'une climatisation, chaque chambre ouvrant sur un balcon de 18 m².

Attenante à la maison principale, une villa indépendante au rez-de-chaussée comprend un coin nuit-séjour avec un lit français de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, un coin cuisine, une salle de bains avec douche et WC, une télévision satellite et une climatisation, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Cette unité inclut également 1 chambre supplémentaire avec un lit de 120 cm de largeur et 200 cm de longueur, une salle de bains avec douche et WC, et une climatisation, avec sortie indépendante vers la terrasse et la piscine.

La troisième unité d'hébergement est un studio au rez-de-chaussée, disposant d'un lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une télévision satellite et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 120 m², une terrasse partiellement couverte de 35 m² et un balcon de 18 m², tous aménagés avec du mobilier de terrasse, du mobilier de balcon et des chaises longues, offrant une vue sur la campagne.

Équipements

La climatisation individuelle est présente dans toutes les unités d'hébergement, complétée par un chauffage à air forcé pour les périodes plus froides. La cuisine ouverte de la maison principale est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver, un barbecue et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. La télévision satellite est disponible dans le séjour-salle à manger de la maison principale, dans la villa indépendante et dans le studio. Une connexion Wi-Fi gratuite est accessible dans l'ensemble de la propriété. La propriété accepte un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien, et dispose également d'une chaise haute pour enfants et d'un sèche-cheveux.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Les trois unités d'hébergement fonctionnent comme des propriétés indépendantes sans porte de communication interne entre elles.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Buzet, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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