Villa Wruss

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Wruss est une maison de vacances individuelle implantée dans le hameau paisible de Sumber, au cœur de la campagne croate, dans la région d'Istrie près de Pazin. Édifiée sur 2 étages, elle occupe une parcelle privée entièrement clôturée de 750 mètres carrés, où un jardin sauvage luxuriant et des arbres matures créent une atmosphère naturellement sereine. La propriété offre un refuge tranquille et ensoleillé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et une vie rurale authentique.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire privée, mesurant 8 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm, constitue le cœur du jardin et est accessible de manière saisonnière du 1er mai au 30 octobre ; l'entretien de la piscine est assuré par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure est implantée à proximité pour se rincer après la baignade. Le jardin clôturé spacieux comprend une terrasse dédiée équipée de mobilier de jardin, propice aux repas en plein air et à la détente au soleil. Un barbecue est mis à disposition pour les repas en extérieur. Les enfants apprécieront l'aire de jeux qui comprend un toboggan et une balançoire, tandis qu'un trampoline offre des moments de divertissement supplémentaires pour les hôtes de tous les âges.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est prévu directement sur place. À l'intérieur, un lave-linge est mis à la disposition des hôtes pour les séjours prolongés. La villa dispose également d'une table de ping-pong et d'un baby-foot pour le divertissement en soirée ou par mauvais temps. Trois bicyclettes sont disponibles pour permettre aux hôtes d'explorer la campagne environnante et la région à leur rythme.

Distances et attraits

Le centre de Labin se situe à 7 km de la villa, tandis que le centre de Rabac est à 12 km ; la plage de galets la plus proche est accessible à environ 12 km. Un commerce se trouve à 3 km de la propriété et un supermarché à 7 km ; un restaurant est implanté à 3 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 6,3 km de la villa. Pour les arrivées par avion, l'aérodrome le plus proche se situe à environ 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 180 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains.

Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour-salle à manger meublé d'un canapé-lit double de 170 cm de largeur et 240 cm de longueur, qui ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Une cuisine ouverte entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un WC séparé est disponible à ce niveau. Une première chambre au rez-de-chaussée est dotée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Le premier étage comprend 3 chambres supplémentaires. La première chambre du premier étage est équipée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La deuxième chambre du premier étage dispose d'un lit double de 170 cm de largeur et 200 cm de longueur, également avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La troisième chambre du premier étage est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Une terrasse couverte de 32 m² et un balcon de 12 m² complètent les espaces de vie extérieurs, tous deux meublés pour la détente et les repas en plein air.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une plaque de cuisson en verre céramique 4 foyers, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un congélateur et d'une cave à vin. Le chauffage et la climatisation sont disponibles dans le séjour, la cuisine et les 4 chambres ; une machine à laver est incluse. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats, et un barbecue est disponible. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont fournis. Un maximum de 2 chiens ou animaux de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

La villa est une propriété strictement non-fumeurs. Un extincteur est installé sur les lieux pour la sécurité de tous les hôtes. La piscine est accessible directement depuis le séjour et la cuisine via la terrasse.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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