El Balcon

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa « El Balcon » est implantée sur une colline ensoleillée à 3 km du centre de Baena, au cœur de l'Andalousie en Espagne. Construite en 2000, cette villa s'inscrit dans un domaine entièrement clôturé de 2 000 m², offrant un refuge sécurisé et exclusif. La propriété jouit de vues panoramiques magnifiques sur la ville de Baena. Un jardin de 100 m² entoure la villa et contribue à l'atmosphère sereine des lieux.

Espaces extérieurs

Le jardin, vaste et soigneusement entretenu, offre un cadre tranquille pour se détendre sous le climat andalou. Une grande terrasse aménagée dans le jardin est équipée d'un parasol, d'un bar complet avec barbecue, évier et minibar, ainsi que d'un système musical. La piscine privée mesure 12 x 6 mètres, avec une profondeur de 150 à 200 cm ; une douche et des WC sont aménagés à proximité de la piscine. Un court de tennis éclairé permet de jouer en soirée ; une table de ping-pong complète les équipements de loisir. Les hôtes disposent gratuitement de raquettes et balles de tennis, de raquettes et balles de ping-pong, ainsi que de 3 vélos, dont 2 pour adultes et 1 pour enfant.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central et d'une climatisation. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. La piscine est accessible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, et est nettoyée par un système UV avancé. L'accès à la maison comprend 2 marches ; aucun ascenseur n'est disponible. L'eau du robinet ne répond pas aux normes de potabilité ; l'utilisation d'eau en bouteille est recommandée pour la consommation. Les groupes de toute nature, y compris les groupes de jeunes, ne sont pas acceptés. Un chemin d'accès à une propriété voisine se situe à l'entrée du domaine. À l'intérieur, un billard et un baby-foot sont à la disposition des hôtes.

Distances et attraits

Un commerce et une épicerie se trouvent à 3 km de la villa ; un restaurant est accessible à 2,5 km. L'arrêt de bus « Baena » est situé à 4 km. La ville historique de Baena, réputée pour sa production d'huile d'olive exceptionnelle et son riche patrimoine culturel, se trouve à 3 km. Un parcours de golf 9 trous est disponible à 81 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur environ 300 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 11 hôtes dans 7 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec accès direct au jardin, une salle de séjour et salle à manger combinées également dotées d'un accès au jardin, une chambre équipée d'un lit double de 180 cm de largeur et 190 cm de longueur, une cuisine ouverte entièrement équipée avec table à manger, et une salle de bains avec WC. Le premier étage dispose de 5 chambres supplémentaires : 3 chambres avec 1 lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacune, 2 chambres avec 1 lit double de 150 cm de largeur et 190 cm de longueur chacune, et 1 chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Une deuxième salle de bains avec WC et baignoire d'hydromassage d'angle complète cet étage. Un deuxième étage accessible par un escalier raide abrite un espace galerie. La propriété dispose d'un grand patio privé aménagé avec du mobilier de terrasse, un barbecue portable et 10 transats.

Équipements

La climatisation est installée au rez-de-chaussée et au premier étage ; le chauffage central au fioul avec ballon de 100 litres assure le confort thermique. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique 4 foyers, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'un gril. Une machine à laver est disponible sur place. Le séjour est aménagé avec un téléviseur satellite, un lecteur vidéo, une radio, un lecteur CD, un lecteur DVD et un billard. Le Wi-Fi gratuit est accessible dans toute la propriété. Le patio privé est meublé avec du mobilier de terrasse, des transats et un barbecue portable. La propriété accueille un maximum de 1 animal de compagnie. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont mis à disposition.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le numéro de licence VTAR/CO/00348 et le numéro d'enregistrement ESFCTU000014002000011720000000000000000VTAR/CO/003488. Un parking sécurisé situé dans une zone clôturée peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. L'accès à la galerie du deuxième étage s'effectue par un escalier raide ; une vigilance particulière est recommandée lors de son utilisation, notamment pour les jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NRUA: ESFCTU000014002000011720000000000000000VTAR/CO/003488 / Regional License: VTAR/CO/00348

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Baena, Andalousie, Espagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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