El Balcon

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa « El Balcon » est implantée sur une colline ensoleillée à 3 km du centre de Baena, au cœur de l'Andalousie en Espagne. Construite en 2000, cette villa s'inscrit dans un domaine entièrement clôturé de 2 000 m², offrant un refuge sécurisé et exclusif. La propriété jouit de vues panoramiques magnifiques sur la ville de Baena. Un jardin de 100 m² entoure la villa et contribue à l'atmosphère sereine des lieux.

Espaces extérieurs

Le jardin, vaste et soigneusement entretenu, offre un cadre tranquille pour se détendre sous le climat andalou. Une grande terrasse aménagée dans le jardin est équipée d'un parasol, d'un bar complet avec barbecue, évier et minibar, ainsi que d'un système musical. La piscine privée mesure 12 x 6 mètres, avec une profondeur de 150 à 200 cm ; une douche et des WC sont aménagés à proximité de la piscine. Un court de tennis éclairé permet de jouer en soirée ; une table de ping-pong complète les équipements de loisir. Les hôtes disposent gratuitement de raquettes et balles de tennis, de raquettes et balles de ping-pong, ainsi que de 3 vélos, dont 2 pour adultes et 1 pour enfant.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central et d'une climatisation. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. La piscine est accessible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, et est nettoyée par un système UV avancé. L'accès à la maison comprend 2 marches ; aucun ascenseur n'est disponible. L'eau du robinet ne répond pas aux normes de potabilité ; l'utilisation d'eau en bouteille est recommandée pour la consommation. Les groupes de toute nature, y compris les groupes de jeunes, ne sont pas acceptés. Un chemin d'accès à une propriété voisine se situe à l'entrée du domaine. À l'intérieur, un billard et un baby-foot sont à la disposition des hôtes.

Distances et attraits

Un commerce et une épicerie se trouvent à 3 km de la villa ; un restaurant est accessible à 2,5 km. L'arrêt de bus « Baena » est situé à 4 km. La ville historique de Baena, réputée pour sa production d'huile d'olive exceptionnelle et son riche patrimoine culturel, se trouve à 3 km. Un parcours de golf 9 trous est disponible à 81 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur environ 300 mètres carrés répartis sur 2 niveaux, offrant une disposition bien structurée pour accueillir jusqu'à 11 personnes dans 7 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec accès direct au jardin, un espace de vie et de repas séparé ouvrant également sur le jardin, et une chambre équipée d'un lit double de 180 cm de largeur et 190 cm de longueur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec table de repas, communique naturellement avec les espaces de vie. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille 3 chambres contenant chacune 1 lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, 2 chambres équipées chacune d'1 lit double de 150 cm de largeur et 190 cm de longueur, et 1 chambre supplémentaire avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC et baignoire d'angle avec hydromassage. Un deuxième étage, accessible par un escalier raide, offre un espace galerie qui ajoute du caractère et de la polyvalence à la propriété.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique 4 foyers, d'un congélateur et d'un gril. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec ballon de 100 litres ; la climatisation est disponible dans toute la maison et une machine à laver est mise à disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès satellite, d'un lecteur vidéo, d'une radio, d'un lecteur CD, d'un lecteur DVD et d'un billard. La salle de bains du premier étage dispose d'une baignoire d'angle avec hydromassage. Le patio privé de grande taille est aménagé avec du mobilier de terrasse, 10 transats et un barbecue portable ; un maximum d'1 chien est autorisé sur la propriété. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la maison.

Informations pratiques

La maison est enregistrée sous le numéro de licence VTAR/CO/00348 et le numéro d'enregistrement ESFCTU000014002000011720000000000000000VTAR/CO/003488. Un parking sur site dans une zone clôturée peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. L'accès au deuxième étage galerie s'effectue par un escalier raide et les hôtes sont invités à exercer la prudence appropriée lors de l'utilisation de cet accès.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NRUA: ESFCTU000014002000011720000000000000000VTAR/CO/003488 / Regional License: VTAR/CO/00348

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Baena, Andalousie, Espagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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