Julia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un cadre boisé et serein au cœur de l'Istrie, en Croatie, la villa « Julia » est une charmante maison de vacances sur 2 étages qui allie confort, intimité et beauté naturelle à proximité de la ville de Pazin. Implantée sur une vaste propriété privée de 30 000 m², dont un jardin clôturé magnifiquement entretenu de 13 000 m² planté de pelouse et d'arbres matures, cette villa offre une sécurité et un espace exceptionnels pour qui recherche une véritable pause ressourçante. La propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée et se situe à 7 km de la mer, ce qui en fait une base idéale pour explorer le littoral istrien et la campagne environnante.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire chauffée mesure 12 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et est disponible du 1er mai au 1er octobre. Elle est équipée d'un escalier intérieur pratique pour un accès facile. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le vaste jardin clôturé de 13 000 m² est paysagé avec soin, offrant pelouse et arbres ainsi qu'un espace généreux pour la détente et les activités en plein air. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs pour créer des zones confortables de repas en plein air et de détente. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en extérieur. Un espace de jeux pour enfants dédié, équipé d'une balançoire, complète les installations.

Informations pratiques

La villa est une propriété sur 2 étages. À l'intérieur, un billard et un baby-foot sont disponibles pour les loisirs. Une machine à laver est présente sur place pour la commodité des hôtes lors de séjours prolongés. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 6 voitures ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également installée. L'accès motorisé à la villa se fait par une route non revêtue de 500 m menant directement à la propriété. Le chauffage de la piscine est disponible en supplément. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement.

Distances et attraits

Un commerce et un restaurant se trouvent à 500 m de la villa. Un arrêt de bus est situé à 2,2 km. Les plages de galets et rocheuses les plus proches sont à 7 km de la propriété, facilement accessibles pour une journée en bord de mer Adriatique. Un centre équestre se situe à 1 km ; des sentiers de randonnée commencent directement depuis la villa à 100 m. Une piste cyclable est accessible à 150 m de la propriété, idéale pour des balades à travers le paysage istrien. La ville historique de Pazin, cœur culturel de l'Istrie, est facilement accessible et offre de nombreuses expériences historiques, gastronomiques et culturelles.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 230 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 9 hôtes répartis dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 60 m² avec accès direct à la terrasse, une chambre avec lit français de 160 cm sur 200 cm et lit pliant, dotée d'une salle de bains avec douche et WC privés et d'une sortie indépendante vers la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains avec douche et WC supplémentaire, et une salle de loisirs de 64 m² aménagée avec un billard, un baby-foot, du matériel de fitness, un téléviseur et une chaîne hi-fi, ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille 3 chambres supplémentaires : la première dispose d'un lit français de 160 cm sur 200 cm avec accès à la terrasse, la deuxième contient 2 lits simples de 90 cm sur 200 cm chacun également avec accès à la terrasse, la troisième comprend un dressing et un lit français de 180 cm sur 200 cm ouvrant sur la terrasse. Un bureau est également situé à ce niveau, complété par une salle de bains avec douche et WC. Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse partiellement couverte de 50 m² et d'une terrasse supplémentaire de 15 m², toutes deux offrant des vues sur la piscine et le jardin.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une bouilloire, d'un congélateur et de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique. La climatisation est présente dans le séjour et dans les 4 chambres ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la chambre du rez-de-chaussée disposent d'une télévision satellite, tandis que la salle de loisirs est équipée d'un téléviseur et d'une chaîne hi-fi. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Les espaces extérieurs sont aménagés avec un barbecue portable, du mobilier de terrasse et des transats. Un coffre-fort et un sèche-cheveux sont également disponibles. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La chambre du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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