Laura

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Vlakovo, la villa « Laura » est une location de vacances d'exception implantée au cœur de la campagne croate, dans la région de Valhova près de la charmante ville de Labin. Construite en 2020 sur 2 étages, cette propriété au design soigné est entourée d'arbres et bénéficie d'une position calme et ensoleillée à seulement 4 km de la mer. La villa repose sur un terrain privé généreux de 700 m² et se distingue par son caractère familial et ses aménagements pensés pour le bien-être des hôtes.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur l'intégralité du terrain de 700 m² et combine une pelouse luxuriante avec un jardin naturel, créant un environnement harmonieux qui invite à la détente. La piscine chauffée mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et présente une forme non conventionnelle ; elle est accessible via un escalier intérieur et fonctionne du 1er janvier au 31 décembre. Une petite piscine pour enfants complète l'installation. Une douche extérieure est positionnée à proximité pour se rincer après la baignade. La terrasse de 10 m² offre un espace dédié aux repas et aux loisirs en plein air, équipée de mobilier de jardin. Un barbecue est également disponible pour préparer les repas en extérieur. Un bain à remous complète les équipements de détente. Des sentiers de promenade commencent à 20 m de la villa ; une piste cyclable est accessible à 25 m.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit et d'un parking couvert pour 2 voitures sur place. Un système de chauffage de la piscine est disponible en supplément sur demande, avec un préavis d'au moins 7 jours. Le chauffage du bain à remous est également disponible en supplément. À l'intérieur, la propriété dispose d'une salle de fitness et d'une machine à laver. Une salle commune abritant un billard et des fléchettes se situe à 15 m de la villa et est partagée avec les villas HR2835.106.1 et HR2835.107.1. Sur demande et moyennant supplément, le propriétaire peut organiser la location d'un bateau et de kayaks, ainsi que des excursions en bateau. La propriété est particulièrement adaptée aux familles. Les réservations en provenance de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Le centre de Labin, ville historique perchée sur une colline réputée pour son architecture médiévale et ses événements culturels, se trouve à 15 km. La station balnéaire côtière de Rabac, renommée pour ses eaux cristallines et son front de mer animé, est située à 20 km de Sveti Lovreč Labinski. Une plage de galets et une plage rocheuse sont toutes deux à 4 km de la villa, offrant une variété d'expériences côtières. Un commerce et un restaurant sont chacun accessibles à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 14,8 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 200 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 7 hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger lumineux et spacieux équipés d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète les équipements du rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille 3 chambres, chacune dotée d'une climatisation, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un accès privé à une terrasse. La première chambre contient 1 lit simple de 80 cm par 200 cm et 1 lit double de 200 cm par 200 cm, desservie par une salle de bains privée avec bidet et WC. La deuxième chambre propose 1 lit double de 200 cm par 200 cm et ouvre directement sur la terrasse. La troisième chambre offre également 1 lit double de 200 cm par 200 cm et dispose d'une salle de bains privée avec WC. Le premier étage bénéficie en outre d'une salle de bains supplémentaire comprenant une baignoire, un bidet, un WC et une baignoire avec hydromassage, portant le nombre total de salles de bains de la villa à 4.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans le séjour et dans les 3 chambres du premier étage ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et chacune des 3 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue ; un maximum de 1 chien est autorisé. La villa dispose également d'un coffre-fort, d'un lit bébé, d'un sèche-cheveux et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Informations pratiques

La villa propose 2 espaces de terrasse : l'un mesure 10 mètres carrés et est partiellement couvert, l'autre mesure 40 mètres carrés et est également partiellement couvert. Les deux terrasses offrent une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Valhova, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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