Lapis

Fabuleuse villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et terrasse

Détails

  Couchages 6
  Chambres à Coucher 2
  Bains 2
  Surface 135 m2

ID de la liste: EAS158446

  Assurance annulation (incluse)

Services

  • Piscine
  • Internet
  • Internet Wifi
  • Jardin
  • Lit bébé
  • Centre bien-être
  • Équitation à prox.
  • Parking
  • Paiement échelonné
  • Piscine privée
  • Air conditionné
  • Lave-linge
  • Barbecue
  • Lave-vaisselle
  • TV Satellitaire
  • Chauffage
  • Télévision

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Kajini, à 2 km du centre de Buzet en Croatie, la maison de vacances « Lapis » est une construction semi-mitoyenne de 3 étages édifiée en 2018. Elle s'élève sur une propriété privée de 1 700 m² en position surélevée et ensoleillée, en bout de cul-de-sac, offrant un refuge tranquille au cœur de l'Istrie. La maison se distingue par une piscine généreuse et un jardin sauvage luxuriant qui créent ensemble un sanctuaire extérieur harmonieux.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Lapis » sont aménagés sur un jardin privé de 1 700 m² enrichi d'un charmant jardin sauvage qui célèbre la beauté naturelle du paysage istrien environnant. La piscine angulaire mesure 9 x 4 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 1er mai au 30 septembre et accessible par un escalier intérieur. Une pataugeoire de 4 x 3 m avec une profondeur de 40 cm est également disponible du 1er mai au 30 septembre, idéale pour les plus jeunes. Un WC dédié se situe dans la zone de la piscine, et une douche extérieure permet de se rincer après la baignade. La terrasse spacieuse de 80 m² est équipée de mobilier de jardin et constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue invite les hôtes à profiter de repas en extérieur, tandis qu'une table de ping-pong ajoute une touche ludique aux activités proposées.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. La propriété applique une politique stricte : les groupes de jeunes ne sont pas autorisés et l'organisation de fêtes de toute nature est interdite, afin de préserver un environnement paisible pour tous les hôtes et le voisinage.

Distances et attraits

Un supermarché et un magasin se trouvent à 2 km de la propriété ; un restaurant est accessible à 1 km. L'arrêt de bus le plus proche se situe à 3,5 km. Des sentiers de randonnée commencent à 200 m de la maison, et une piste cyclable est accessible à 250 m, ce qui en fait une excellente base pour explorer la campagne istienne. La plage de galets la plus proche se trouve à 40 km. Le centre de Motovun, l'une des villes perchées les plus célèbres d'Istrie, est situé à 19 km et offre aux hôtes une richesse d'expériences culturelles et gastronomiques. La station thermale d'Istrie se situe à 10 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 135 m² s'étend sur 3 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur les différents étages.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger meublé d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, qui ouvre directement sur une terrasse. Une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, communique avec le séjour. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le premier étage comprend 2 chambres, chacune meublée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains équipée d'une douche, d'un bidet, d'un WC et d'une double vasque dessert cet étage.

Le deuxième étage est occupé par un séjour spacieux de 32 m² qui ouvre sur une terrasse donnant accès direct à la piscine.

Équipements

La cuisine ouverte du rez-de-chaussée est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'une bouilloire. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée ; une machine à laver est à disposition. La climatisation est installée individuellement au rez-de-chaussée dans le séjour-salle à manger, dans chacune des 2 chambres du premier étage et dans le séjour du deuxième étage. Le séjour-salle à manger du rez-de-chaussée et le séjour du deuxième étage sont équipés chacun d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un coffre-fort, un lit bébé et un sèche-cheveux sont disponibles. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est à disposition.

Informations pratiques

La propriété dispose de plusieurs espaces de terrasse : une terrasse de 130 m², une terrasse couverte de 6 m², une terrasse de 20 m² et une terrasse couverte de 12 m², toutes meublées de mobilier de jardin et de transats. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire. Le séjour du deuxième étage offre un accès direct à la piscine via sa terrasse. La propriété bénéficie de vues sur la station. Le numéro de référence de la propriété est 46/I-156-152.


Numéro de licence ou d'enregistrement:

46/I-156-152


Situation Buzet, Comitat D'Istrie, Croatie

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Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)

Aéroports
Ronchi dei Legionari, 59.5 Km

Disponibilité


Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.

Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire)
Nettoyage final
Chauffage
Internet WiFi
Climatisation
Lit de bébé
Taxe de séjour

Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 250.00€

Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.

Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.

Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.

En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.

En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.

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