Maisons de vacances d'automne en Rome
Il Vitigno
Location de vacances individuelle avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, vue panoramique
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans le paysage pittoresque de Sutri, au cœur de l'Italie, la villa « Il Vitigno » est une maison de vacances moderne et confortable. La propriété s'inscrit dans un domaine plus vaste doté d'un parc clôturé partagé de 3 hectares, offrant un sentiment d'espace et de beauté naturelle. Elle dispose d'un jardin privé de 500 m² et d'une piscine privée de 5 x 3 mètres, d'une profondeur de 120 cm, équipée d'un système de nettoyage par électrolyse au sel.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 500 m² constitue un espace de détente tranquille, aménagé avec du mobilier de jardin et une zone barbecue pour les repas en plein air. La piscine privée mesure 5 x 3 mètres avec une profondeur de 120 cm ; elle est entretenue par un système de nettoyage par électrolyse au sel et disponible du 1er juin au 30 septembre. Au-delà du jardin privé, les hôtes ont accès à un vaste parc clôturé de 3 hectares, propice aux promenades et aux activités de plein air.
Informations pratiques
La villa « Il Vitigno » est une propriété indépendante située dans une résidence accessible par portail électrique. Une réception sur place est disponible pour assister à l'arrivée et répondre aux questions pendant le séjour. La connexion Wi-Fi haut débit est incluse. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est disponible directement sur place ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également prévue. À noter que la propriété de référence it5607.649/652 est située sur le même domaine et partage les espaces communs avec « Il Vitigno ». La région offre la possibilité d'acheter des produits agricoles frais directement auprès de producteurs locaux.
Distances et attraits
Le centre de Sutri se trouve à 1,5 km de la villa. Un supermarché et un bar sont situés à environ 2 km ; un arrêt de bus est à 1,2 km. Le parc Città di Sutri et l'Acquapark Fontevivola sont tous deux à 1 km. La Via Francigena, sentier de randonnée, est à 1 km ; la Riserva Naturale Lago di Vico se situe à 5 km. Lago di Vico, lac de baignade, est à 12 km ; Lago di Bracciano est à 13 km ; Lago di Bolsena est accessible à 45 km. La plage de sable de Santa Severa est à 45 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 7 km. Trevignano Romano est à 13 km ; Paco Martignano est à 13 km. Viterbo est à 30 km ; Tuscania est à 30 km ; Civita di Bagno Regio est à 45 km ; Rome est à environ 50 km. Il Vitigno
Melograno
Fabuleuse villa privée avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans la campagne sereine de Sutri, en Italie, le chalet « Melograno » offre une retraite raffinée et contemporaine. Cette propriété détachée moderne et confortable fait partie d'une petite résidence composée de 2 maisons, implantée dans un parc de 3 hectares magnifiquement entretenu et entièrement clôturé, partagé avec les autres résidents. Le jardin privé s'étend sur 500 m² et constitue un sanctuaire extérieur intime et verdoyant réservé aux hôtes de la propriété.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 500 m² offre un cadre verdoyant et tranquille, aménagé avec du mobilier de jardin confortable. La piscine privée mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 130 cm et est disponible du 16 mai au 3 octobre. Un douche extérieure est située à proximité de la piscine. Un barbecue est également à disposition pour les repas en plein air. Au-delà du jardin privé, le parc partagé de 3 hectares offre un espace supplémentaire pour les promenades et la détente dans un environnement naturel entièrement clôturé et sécurisé.
Informations pratiques
La propriété est équipée d'un portail électrique sécurisé. Un parking couvert est disponible directement sur place, complété par une station de recharge pour véhicules électriques. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier.
Distances et attraits
Le centre de Sutri se trouve à 3 km ; Rome est à environ 50 km. La plage de sable de Santa Severa est accessible à 45 km ; le lac de Vico est à 12 km. Le Parco Città di Sutri est à 1 km ; l'Acquapark Fontevivola se situe à 1 km. Le Lago di Bracciano est à 13 km ; le Lago di Bolsena est accessible à 45 km. La Via Francigena, route de pèlerinage historique, est à 1 km ; le Parco Martignano se trouve à 13 km ; la Riserva Naturale lago di Vico est à 5 km. Un parcours de golf 18 trous est à 7 km. La ville médiévale de Viterbo est à 30 km ; le village perché de Civita di Bagno Regio est à 45 km ; la ville lacustre pittoresque de Trevignano Romano est à 13 km ; la ville étrusque de Tuscania est accessible à 30 km. Un supermarché se trouve à 2 km ; un arrêt de bus est accessible à 1,2 km. Melograno
Cipresso
Belle villa privée avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, terrasse, vue panoramique
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Descriptif
Présentation du bien
Villa Cipresso est une villa moderne et confortable située à Sutri, au cœur de l'Italie, faisant partie d'une résidence exclusive composée de 3 maisons. Elle offre un équilibre harmonieux entre le style contemporain et l'environnement naturel. La villa dispose d'un jardin privé de 500 m² et les hôtes bénéficient d'un accès partagé à un parc magnifiquement entretenu de 1 500 m², entièrement clôturé pour l'intimité et la sécurité.
Espaces extérieurs
Le jardin privé de 500 m² offre un refuge tranquille, complété par le parc partagé de 1 500 m², entièrement clôturé et entretenu aux plus hauts standards. La piscine mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 130 cm et est disponible de manière saisonnière du 16 mai au 3 octobre. L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier de jardin idéal pour se détendre au soleil ou prendre les repas en plein air ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur.
Informations pratiques
La villa dispose d'une réception à l'intérieur de la maison. L'accès à la résidence se fait par portail électrique. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures est situé directement sur place. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site. L'entretien de la piscine est effectué régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente à proximité.
Distances et attraits
Villa Cipresso se trouve à 1 km du centre de Sutri. Rome est à environ 50 km ; une journée à la capitale italienne est tout à fait envisageable. La côte la plus proche est à 45 km, où la plage de sable de Santa Severa offre une expérience balnéaire classique.
Un supermarché est situé à 2 km de la propriété ; un arrêt de bus est également accessible à 2 km. Une écurie de monte est à 1 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 4 km.
Le Parco Città di Sutri est à 1 km ; l'Acquapark Fontevivola est également à 1 km. Le Lago di Vico se situe à 5 km et la Riserva Naturale Lago di Vico à 5 km. Le Lago di Bracciano est à 13 km ; le Lago di Bolsena est à 45 km.
La Via Francigena historique est accessible à 1 km ; le Parco Martignano se trouve à 13 km. Viterbo est à 30 km ; Trevignano Romano est à 13 km. Civita di Bagnoregio est à 45 km ; la ville de Tuscania est à 30 km. Cipresso
Randi
Idyllique location de vacances privée avec WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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Descriptif
Présentation du bien
La villa « Randi » est une maison de vacances indépendante située dans un quartier résidentiel paisible, à 800 mètres du centre d'Anzio, au cœur de l'Italie. Entourée de villas élégantes, elle offre un refuge raffiné et tranquille, alliant intimité et accès facile au littoral et aux commodités locales. La propriété s'inscrit dans un jardin en terrasses entièrement clôturé de 300 mètres carrés, créant un cadre idéal pour la détente et la vie en plein air.
Espaces extérieurs
Le jardin en terrasses, d'une superficie de 300 mètres carrés et entièrement clos par une clôture, offre un espace généreux et sécurisé pour les loisirs extérieurs. Du mobilier de jardin est mis à disposition dans les espaces extérieurs, permettant aux hôtes de se détendre en toute intimité. Un barbecue est également disponible, transformant le jardin en lieu idéal pour les repas en plein air et les réunions conviviales lors des soirées chaudes.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est accessible sur place dans une zone de stationnement public située à 50 mètres de la villa le long de la route. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes ; cette politique s'applique à toutes les demandes de réservation. Les hôtes sont invités à consulter l'ensemble des règles de la maison avant de confirmer leur séjour.
Distances et attraits
La mer et la plage se trouvent à 950 mètres de la propriété. Un supermarché est accessible à 2 kilomètres ; une épicerie se situe à 850 mètres. Un restaurant est à 1 kilomètre de la villa ; un arrêt de bus est accessible à 200 mètres. Une marina se trouve à 1 kilomètre ; le terminal des ferries pour les « Isole Pontine » est à 2 kilomètres. La gare « Roma-Napoli » se situe à 400 kilomètres.
La ville de Roma est à environ 50 kilomètres d'Anzio. La ville de Nettuno est à 4 kilomètres de la villa ; Ardea est accessible à environ 20 kilomètres. Torvajanica se situe à 22 kilomètres ; Ostia est à environ 35 kilomètres. Randi
Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans un quartier résidentiel paisible d'Anzio, en Italie, la maison d'appartements « Gli Oleandri » propose un séjour de vacances accueillant et bien aménagé pour les hôtes en quête d'une retraite tranquille près de la mer. La propriété comprend 4 appartements indépendants situés sur un domaine privé généreusement dimensionné de 150 mètres carrés, entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité. Le terrain accueille une pelouse bien entretenue et un jardin naturel qui confèrent à la propriété un caractère serein et naturel. Un sentier en escaliers mène à la maison, ajoutant un détail architectural charmant à l'approche.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de « Gli Oleandri » se caractérisent par un environnement luxuriant et naturel, avec des terrains soigneusement entretenus. Le jardin clôturé englobe une pelouse bien maintenue ainsi qu'un jardin naturel, créant un cadre verdoyant et relaxant où les hôtes peuvent se détendre en contact étroit avec la nature. Le sentier en escaliers qui serpente jusqu'à l'entrée de la maison ajoute un caractère distinctif à l'extérieur de la propriété. Le domaine privé généreux offre un espace abondant pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible.
Informations pratiques
La propriété comprend 4 appartements individuels. Le terrain est entièrement clôturé, assurant un environnement sécurisé et privé. L'utilisation d'une voiture n'est pas conseillée lors d'un séjour à « Gli Oleandri », la propriété bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun locaux et aux commodités à proximité. Un parking est disponible directement sur place.
Distances et attraits
La plage de sable se trouve à 800 m de la propriété. Le centre d'Anzio est à 5 km ; le centre de Nettuno est accessible à environ 8 km, tous deux offrant une riche sélection de restaurants, de commerces, de sites historiques et de promenades en bord de mer. Rome se situe à 57 km de la propriété. Un supermarché est localisé à 3 km. Un arrêt de bus se trouve à 400 m de la propriété ; la gare « Villa Claudia » est située à 2 km, offrant des liaisons pratiques vers la région et au-delà. Gli Oleandri
La Tana del Granchio
Exceptionnelle villa avec climatisation, TV et animaux admis
Offre Spéciale-
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Descriptif
Présentation du bien
« Il giardino di Anzio » est une maison de vacances mitoyenne implantée sur 3 étages, située dans un quartier résidentiel calme d'Anzio, en Italie. La propriété occupe une impasse tranquille et offre un cadre paisible pour les familles en quête de détente. Elle dispose d'un petit jardin privé avec pelouse bien entretenue et d'un espace naturel dédié à la faune, complétés par une cour extérieure.
Espaces extérieurs
Le jardin privé, doté d'une pelouse luxuriante et d'un espace naturel pour la faune, crée un havre de verdure où se détendre. La cour offre un espace extérieur supplémentaire pour les moments de loisir. Du mobilier de jardin est mis à disposition ; un barbecue complète les équipements extérieurs.
Informations pratiques
La maison est équipée d'une climatisation dans l'ensemble du bien. Une machine à laver est disponible à l'intérieur pour les séjours prolongés. Un parking public est accessible sur la route directement devant la propriété. Une voiture est recommandée pour explorer les environs et accéder facilement aux attractions à proximité.
Distances et attraits
Le centre d'Anzio se trouve à 5 km ; la mer et la plage de sable sont accessibles à 4 km. Un supermarché et un centre commercial sont situés à 500 m ; un bar se trouve à 300 m ; un arrêt de bus est à 100 m. Les Grotte di Nerone et la Villa Imperiale sont à 2 km ; la Riserva naturale Tor Caldara se situe à 8 km. La ville de Nettuno est à 8 km. Nemi est à 33 km ; Cinecittà World se trouve à 39 km ; Rome est accessible à 55 km. La Tana del Granchio
Beautiful Stone Country Villa
Fantastique maison de vacances individuelle avec WIFI, piscine privée et TV
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350 m2
Descriptif
Beautiful Stone Country Villa est une jolie structure en pierre (350 mètres carrés) avec internet wi-fi et piscine privée. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à huit personnes dans quatre chambres à coucher avec cinq salles de bain. La maison de vacances Beautiful Stone Country Villa est située 2 km de Casaprota, Italie, et à seulement 29 km de Rieti.
Ce qui vous attend
à l'arrivée à Beautiful Stone Country Villa vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines parfaite pour des vacances tranquilles en Latium. Peu importe comment vous passez vos journées... shopping, visites de musées, visites ou tout simplement en vous baladant à la campagne, quand vous arrivez à la maison, vous pouvez vous délasser à la piscine avec votre famille et vos amis et conclure au mieux un autre jour de vacances en Latium. Dîner avec les amis et la famille est une grande partie de la culture italienne. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde, grille-pain et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de huit personnes. Dînez «al fresco» comme un vrai italien, le jardin est le cadre parfait pour apprécier la cuisine, s'amuser en famille, et profiter du jolie beau temps italien.
Visiter la région
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Rieti 29 km, Rome 75 km, Spolète 77 km, L'aquila 80 km et Tivoli 86 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 289 km, Rome 75 km, Venise 532 km, Milan 575 km et Naples 270 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 16:00 - 19:00
Heure de départ: 08:00 - 10:30
Piscine ouverte: 15 Mai - 15 Octobre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 84 km, Roma Fiumicino (fco) 96 km), Napoli Capodichino (nap) 263 km, Firenze Peretola (flr) 296 km et Pisa (psa) 357 km.
Beautiful Stone Country Villa
Tenuta Cavi 10
Unique villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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350 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la paisible campagne italienne près de Segni, dans la région du Latium en Italie, Tenuta Cavi est une location de vacances exceptionnelle offrant une combinaison inégalée de beauté naturelle, d'espace et de confort raffiné. Cette impressionnante villa d'environ 350 mètres carrés est située au sein d'un magnifique domaine de 3 hectares, entouré d'arbres centenaires, de pelouses soignées et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. La propriété bénéficie d'un généreux terrain qui encadre la villa avec un sentiment d'isolement et de grandeur, créant un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et intimité. La connectivité est entièrement assurée grâce au WiFi Internet disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés sans effort durant leur séjour. Tenuta Cavi est idéalement positionnée pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel de la région environnante, tout en offrant tout le confort et l'élégance attendus d'un domaine de campagne distingué.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Cavi comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant une riche variété d'environnements pour les loisirs, les repas et les activités récréatives. Le jardin attenant à la villa s'étend sur environ 2 000 mètres carrés et se caractérise par une généreuse étendue de pelouse verte encadrée par une remarquable collection d'arbres, incluant de majestueux sapins, chênes, noyers, pins maritimes centenaires, oliviers et magnolias, avec des haies de buis et de laurier complétant le décor verdoyant. Une allée bordée de hauts cyprès et de pins maritimes mène gracieusement vers la villa, où plusieurs espaces de vie extérieurs ont été soigneusement aménagés sous des gazebos et des pergolas, offrant des espaces ombragés pour les repas en plein air et la détente. Un terrain de sport polyvalent, adapté au tennis, au volley-ball et au basket-ball, est situé juste après le portail principal sur la gauche, offrant d'excellentes opportunités récréatives pour les hôtes actifs.
La piscine non chauffée est située à un niveau légèrement inférieur à celui de la villa, à environ 6 mètres de distance, et peut être atteinte en traversant la pelouse et le parvis ou en descendant deux courtes volées d'environ 5 marches chacune. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres, la piscine varie en profondeur de 1,50 à 2,70 mètres et est revêtue de PVC avec purification au sel. Elle est équipée d'une échelle d'accès interne de 4 marches située dans un coin, ainsi que d'un éclairage interne et externe. Adjacent à la piscine, un solarium pavé de porphyre d'environ 60 mètres carrés est meublé de transats et d'un parasol, tandis qu'une douche extérieure fournissant de l'eau froide et chaude ainsi qu'une salle de bain et un vestiaire dédiés avec douche complètent les installations de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Tenuta Cavi est généreusement configurée pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bain, réparties sur trois étages reliés par un ascenseur et des escaliers. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir comportant un ascenseur vers le premier étage, depuis lequel les pièces restantes sont accessibles. Ce niveau comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, un spacieux salon comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu'un bureau accessible depuis le coin salon. Une grande véranda fermée par des fenêtres sur tout son périmètre et équipée de portes-fenêtres s'ouvre sur l'arrière de la maison et mène directement à la zone de la piscine. Au premier étage, un couloir avec un coin repas se connecte à une deuxième cuisine, 3 chambres doubles, dont 2 disposent de lits séparables, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche. Une terrasse est accessible directement depuis les 3 chambres de cet étage. Le grenier, accessible par des escaliers internes, comprend une chambre double avec espace pour 2 lits supplémentaires, une salle de bain avec douche et une grande pièce également utilisée comme chambre double avec espace pour 2 lits supplémentaires. Le grenier présente une hauteur de plafond allant d'un minimum de 1,20 mètre à un maximum de 2,30 mètres. La climatisation est installée dans les chambres et les espaces de vie au rez-de-chaussée et au premier étage.
Équipements Inclus
Tenuta Cavi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres et dans les espaces de vie au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant un climat agréable durant les mois les plus chauds. Les installations de cuisine sont bien aménagées, incluant un lave-vaisselle pour simplifier la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est également disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie durant leur séjour. Pour les réceptions en plein air, un barbecue est fourni, permettant aux hôtes de profiter pleinement des magnifiques espaces extérieurs de la villa. Un patio privé offre un espace supplémentaire pour la détente et les repas en plein air dans un cadre plus intime. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Tenuta Cavi, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et conformément aux conditions décrites dans la section pertinente de cette annonce.
Autres Informations
Tenuta Cavi a fait l'objet d'une vérification par un responsable technique afin d'assurer la cohérence de la description, des accessoires listés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. La villa est accessible par une allée privée et bénéficie de l'intimité et de la sécurité offertes par sa position au sein d'un domaine clôturé de 3 hectares. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, à condition qu'une autorisation préalable soit obtenue du propriétaire avant l'arrivée. Les hôtes doivent communiquer à l'avance le nombre d'animaux, leur taille et leur race. Seuls les animaux de petite et moyenne taille sont autorisés.
Distances et Attractions
Tenuta Cavi bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne près de Segni, dans la région du Latium en Italie, plaçant les hôtes à proximité d'un large éventail d'attractions culturelles, historiques et naturelles. La propriété est idéalement située pour des excursions d'une journée à Rome, ce qui en fait une excellente base pour explorer la capitale italienne. L'historique Abbaye de Montecassino est accessible en un trajet raisonnable, offrant une expérience culturelle et spirituelle remarquable. La région viticole de Cesanese del Piglio, réputée pour ses vins rouges distingués, se trouve également à proximité, offrant une excellente opportunité aux amateurs de vin d'explorer les vignobles et producteurs locaux. Pour ceux qui recherchent le soleil et la mer, les plages de sable de la côte tyrrhénienne méridionale sont à portée de main, offrant un contraste rafraîchissant avec le cadre champêtre tranquille de la villa.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le tarif de location
- Le changement de linge hebdomadaire est inclus dans le tarif de location
- Le nettoyage initial et final sont inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : la caution n'est pas requise au solde ou à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété durant le séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Coûts supplémentaires
- Frais de nettoyage pour animaux de compagnie : €50,00 par animal par semaine ou partie de semaine (applicable uniquement pour les animaux de petite et moyenne taille ; autorisation préalable du propriétaire requise)
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €12,00 par personne
- Court de tennis : €30,00 par jour, pour des réservations d'au moins 4 jours Tenuta Cavi 10, Emma Villas