Maisons de vacances avec 4 chambres à Lugnano in Teverina, Italie
Villa Sparta 8+2
Splendide villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, patio, animaux admis, vue panoramique
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées de Vitorchiano, au cœur de l'Italie, Villa Sparta est une location de vacances exceptionnelle qui allie une architecture contemporaine saisissante à la beauté intemporelle du paysage naturel environnant. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'ancienne forêt de hêtres des Monts Cimini, offrant aux hôtes un rare sentiment de paix et d'immersion dans la nature sans sacrifier le confort d'une maison moderne et bien équipée. S'étendant sur environ 250 mètres carrés répartis sur 2 étages, la villa est située au sein d'un magnifique parc de 5 000 mètres carrés, partiellement clôturé et ombragé par des chênes centenaires, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et un lien profond avec la campagne italienne. La propriété bénéficie d'un jardin privé au caractère remarquable, situé sur une exploitation oléicole d'environ 10 hectares. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le stationnement est généreusement prévu sur place, avec 4 places non couvertes situées dans un parking dédié au même niveau que la maison, accessible par un portail d'entrée automatique. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Sparta sont aussi soigneusement conçus que les intérieurs, offrant plusieurs zones distinctes pour la détente, les repas et les loisirs. Le parc, couvrant 5 000 mètres carrés, présente un mélange harmonieux de pelouse mixte, d'oliviers, de chênes, de plantes aromatiques, de photinias et de zones pavées qui invitent à l'exploration tranquille. Une terrasse ombragée par un porche et reliée directement à la cuisine sert d'élégante salle à manger extérieure, d'où les hôtes peuvent admirer la vue évocatrice sur la forêt de hêtres des Monts Cimini. Une deuxième terrasse, également accessible depuis la cuisine, accueille un espace barbecue idéal pour cuisiner en plein air. Un autre porche, relié à la chambre double du rez-de-chaussée, offre un espace de vie extérieur confortable aménagé pour la détente. Les sentiers sinueux du parc offrent d'agréables promenades à travers le domaine, où les hôtes peuvent rencontrer des porcs-épics, des blaireaux, des chevreuils et une famille docile d'ânes qui habitent la ferme. La piscine non chauffée est située au même niveau que la villa, à environ 15 mètres de la maison, et est facilement accessible par le jardin. De forme rectangulaire, elle mesure 4,40 x 2,20 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre. L'accès à l'eau se fait par une échelle métallique, et la piscine est revêtue de PVC et désinfectée par un système au chlore. Un éclairage nocturne à allumage manuel est disponible, et un solarium en terrasse avec chaises longues et une douche d'eau chaude complète l'espace piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La propriété est équipée d'une vidéosurveillance extérieure, dûment signalée conformément à la réglementation en vigueur. Veuillez noter que la documentation photographique de la propriété est généralement prise au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent varier en fonction de la saison de votre visite.
Disposition de l'Unité
Villa Sparta est une propriété spacieuse et élégamment organisée répartie sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, offrant environ 250 mètres carrés d'espace de vie lumineux et accueillant. La villa peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres bien aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, pour un total de 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux équipé d'une Smart TV, qui se prolonge naturellement dans une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La cuisine offre un accès direct au porche, qui sert de salle à manger extérieure. Également au rez-de-chaussée, une chambre double équipée de 2 lits doubles bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et d'accès directs au porche utilisé comme espace de vie extérieur. Une salle de bains de service et une buanderie dédiée complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, les hôtes trouveront 2 chambres doubles supplémentaires et 1 chambre twin, chacune avec sa propre salle de bains privative équipée d'une baignoire. La climatisation est disponible dans la salle à manger et dans toutes les chambres, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Villa Sparta est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété dispose de la climatisation dans la salle à manger et toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois d'été, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine et les installations de buanderie sont bien équipées, comprenant un lave-vaisselle et un lave-linge, rendant les séjours prolongés particulièrement pratiques. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue disponible sur la terrasse dédiée. La villa dispose également d'un patio privé, offrant aux hôtes un espace extérieur exclusif pour se détendre en toute intimité. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. La combinaison de ces équipements, soigneusement intégrés dans toute la villa, reflète l'engagement de la propriété à offrir une expérience de vacances entièrement autonome et relaxante.
Autres Informations
Villa Sparta est située au sein d'une exploitation oléicole et le parc comprend une maison de gardien, qui n'est pas visible depuis la villa et ne partage aucun espace extérieur avec la propriété principale. Le parc et le domaine environnant sont partiellement clôturés, et l'accès à la propriété se fait par un portail d'entrée automatique. La villa est équipée d'une vidéosurveillance extérieure, installée et signalée conformément à la réglementation en vigueur. Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie dans la propriété. La piscine est ouverte de façon saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La propriété a été inspectée et vérifiée par un responsable technique afin de garantir que toutes les caractéristiques, accessoires et équipements décrits sont exacts et en bon état de fonctionnement.
Distances et Attractions
Villa Sparta bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique dans les collines de Vitorchiano, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations historiques, culturelles, naturalistes et thermales les plus célèbres de la région de Tuscia Viterbese. La région environnante est réputée pour son riche patrimoine et ses attractions diverses, englobant des villes anciennes, des thermes et des paysages naturels protégés. L'ancienne forêt de hêtres des Monts Cimini, visible directement depuis la villa, représente l'un des trésors naturalistes les plus importants du centre de l'Italie et est facilement accessible pour la randonnée et les promenades dans la nature. La région plus large de Tuscia Viterbese offre aux hôtes l'opportunité d'explorer des ruines étrusques, des villages médiévaux et des centres de bien-être thermal, tous à courte distance en voiture de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables, remplaçant le dépôt de garantie standard) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par petit animal par semaine
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Sparta 8+2, Emma Villas
Villa Il Ritiro 8
Fabuleuse location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, terrasse et animaux admis
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260 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le charmant village de Villa San Giovanni In Tuscia, au pied des monts Cimini en Italie, Villa il Ritiro est une résidence de campagne exceptionnelle qui offre une expérience de location de vacances parfaite pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de tradition et de confort moderne. La villa est située sur une colline qui descend en pente douce vers la Maremme, entourée d'un magnifique parc de 3 500 m² ombragé par des chênes centenaires, créant une atmosphère d'isolement serein et de beauté naturelle. Ses intérieurs spacieux et lumineux ainsi que ses espaces extérieurs soigneusement entretenus en font un refuge idéal pour les hôtes qui apprécient à la fois l'élégance et la détente. La propriété bénéficie d'une connexion Internet Wi-Fi fiable, garantissant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. Un portail manuel pour véhicules assure un accès sécurisé à la propriété, menant par une allée pavée en pente à 1 place de stationnement couverte et 2 places de stationnement non couvertes, offrant amplement d'espace pour plusieurs véhicules. Le parc environnant, partiellement clôturé par un grillage et des haies, fonctionne comme une généreuse cour privée où oliviers, herbes aromatiques, chênes et bois aménagé créent un cadre naturel véritablement immersif. Les commerces et services essentiels sont situés à seulement 700 m de la villa, et la position stratégique de la propriété la place à proximité des destinations historiques, culturelles, naturelles et thermales renommées de la région de Tuscia Viterbese, ainsi qu'à seulement une heure de route de Rome.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa il Ritiro sont aussi soigneusement composés que les intérieurs, offrant une variété d'environnements pour la détente, les repas et les loisirs sur plusieurs niveaux en terrasses. Le parc de 3 500 m² présente un mélange de pelouse, d'oliviers, de chênes, d'herbes aromatiques, de zones pavées et de bois aménagé, créant un paysage riche et varié qui invite à l'exploration et à la contemplation tranquille. Au premier étage, une terrasse ombragée par un portique se connecte directement à la salle à manger intérieure et sert d'espace de repas extérieur convivial, meublée d'une table, de chaises et d'un barbecue portable, parfaite pour les repas en plein air dans un cadre abrité et agréable. De cette terrasse, des marches en travertin descendent gracieusement vers le jardin et mènent à la zone de la piscine. La piscine rectangulaire non chauffée mesure 12 x 2,50 m avec une profondeur constante de 1,60 m et est accessible par une échelle métallique. Revêtue de PVC et désinfectée par un système au sel, elle dispose également d'un éclairage nocturne manuel pour une utilisation en soirée. Le solarium environnant, fini en pierre et pelouse, est équipé de transats, de chaises longues et de parasols, offrant un espace confortable et accueillant pour les bains de soleil et les loisirs. La piscine est située au niveau du rez-de-chaussée à l'arrière de la villa, à environ 20 m du bâtiment principal, et peut être atteinte soit en sortant par le bureau et en traversant la pelouse, soit en descendant les marches depuis la terrasse du portique. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa il Ritiro s'étend sur 3 étages reliés par un escalier intérieur, couvrant une superficie totale d'environ 260 m² et accueillant confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente abrite des équipements de fitness, un bain turc, une douche et une salle de bains pour les invités. Ce niveau comprend également une chambre double avec une salle de bains privative avec douche, un bureau avec accès direct au jardin et une buanderie. Le premier étage s'ouvre sur un salon à aire ouverte équipé d'une smart TV et d'une cheminée, un coin repas avec cheminée et barbecue, et une cuisine entièrement équipée, tous avec accès direct au portique utilisé comme espace de repas extérieur. Cet étage contient également une chambre double avec une salle de bains privative avec baignoire, une chambre à deux lits jumelables et une salle de bains supplémentaire avec douche. Le niveau mansardé accueille une chambre double avec une salle de bains privative avec douche, offrant un refuge privé et surélevé au sein de la villa.
Équipements Inclus
Villa il Ritiro est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans les chambres du premier étage et dans la mansarde, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible pour maintenir une température confortable dans toute la propriété. La buanderie est équipée d'un lave-linge, facilitant la gestion des vêtements et du linge pendant les séjours prolongés. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, simplifiant le nettoyage après les repas et permettant aux hôtes de se concentrer sur le plaisir de passer du temps ensemble. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa il Ritiro a fait l'objet d'un contrôle technique par un technicien responsable avant le début de la saison, garantissant que la description, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien sont conformes à ce qui est présenté. La propriété accueille les animaux de compagnie, et les hôtes voyageant avec des animaux sont les bienvenus. Les heures d'arrivée et de départ ne sont pas spécifiées dans les informations disponibles. Le parc de la villa est partiellement clôturé par un grillage et des haies, offrant un certain degré de sécurité et d'intimité pour les hôtes et leurs animaux de compagnie. L'accès à la propriété se fait par un portail manuel pour véhicules. La Garantie Zer0Dep est incluse dans le séjour, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
Villa il Ritiro bénéficie d'un emplacement privilégié qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Les commerces et services quotidiens se trouvent à seulement 700 m de la villa, assurant la commodité sans compromettre le sentiment de tranquillité rurale. La propriété est située à quelques kilomètres des centres historiques, culturels, naturels et thermaux renommés de la région de Tuscia Viterbese, une région célébrée pour son patrimoine étrusque, ses villages médiévaux, ses thermes et ses parcs naturels. Rome, l'une des villes les plus emblématiques du monde, est accessible en environ une heure de voiture, faisant de Villa il Ritiro une excellente base pour des excursions d'une journée vers la capitale tout en revenant chaque soir à la paix et à la beauté de la campagne des monts Cimini.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, aucune caution requise) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 7,15 € par animal par jour
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 430 € par jour
- Linge supplémentaire : 20 € par personne
- Chauffage : 30 € par jour Villa Il Ritiro 8, Emma Villas
Il Pino Apartment
Magnifique villa avec piscine, WIFI, TV, patio et vue panoramique
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132 m2
Descriptif
Il Pino Apartment est une jolie structure (132 mètres carrés) avec internet sans fils. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à dix personnes dans quatre chambres à coucher avec quatre salles de bain. La maison de vacances Il Pino Apartment est située 7 km de San Venanzo, Italie, et à seulement 39 km de Pérouse.
Votre expérience
à votre arrivée à Il Pino Apartment vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines parfaite pour des vacances paisibles en Ombrie. Pour votre plaisir vous trouverez une piscine à partager où vous pouvez vous détendre tout en dégustant une bonne boisson fraîche après une active journée de visites. Pour votre plaisir, sur le terrain il y a un barbecue et un patio. Manger avec les amis et la famille est une importante partie de la culture italienne. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de dix personnes.
Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages dans les alentours pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Pérouse 39 km, Assise 53 km, Spolète 58 km, Gubbio 79 km et Cortone 84 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 198 km, Viareggio 285 km, Rome 155 km, Milan 485 km et Naples 346 km.
Informations supplémentaires
Piscine ouverte: 1 Mai - 1 Octobre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 164 km, Roma Fiumicino (fco) 177 km), Firenze Peretola (flr) 203 km, Pisa (psa) 266 km et Bologna (blq) 290 km.
Services supplémentaires
Tours - Le propriétaire peut programmer des visites personnalisées pour votre groupe. Pour en apprendre davantage sur les visites proposée, parlez avec le propriétaire à votre arrivée ou renseignez-vous avant de réserver. Le coût varie en fonction du tour sélectionné choisi et du nombre de personnes.
Il Pino Apartment
Villa El Olivar
Exceptionnelle villa indépendante avec climatisation, piscine privée, TV, terrasse, vue panoramique
-5% Offre Spéciale-
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300 m2
Descriptif
La maison de vacances Villa El Olivar est située 5 km de Otricoli, Italie, et à seulement 58 km de Spolète. Villa El Olivar est une jolie propriété (300 mètres carrés) avec climatisation et piscine privée. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à huit personnes dans quatre chambres à coucher avec trois salles de bain.
Votre expérience
à l'arrivée à Villa El Olivar vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, parfaite pour des tranquilles vacances en Ombrie. Après une mouvementée journée de visites de musées, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous détendre à la fin de la journée. Si vous aimez cuisiner pour la famille et les amis il y a une cuisine bien equipée y compris machine à café, four micro-onde, grille-pain, cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, assez de vaisselle et couverts jusqu'à huit personnes. Si vous préférez dîner «al fresco», il y a à votre disposition une terrasse complètement équipée où vous pourrez profiter du beau temps tout en mangeant en plein air.
Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Spolète 58 km, Rieti 68 km, Rome 82 km, Tivoli 89 km et Norcia 97 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 232 km, Rome 82 km, Venise 470 km, Milan 520 km et Naples 273 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 16:00 - 19:00
Heure de départ: 08:00 - 10:00
Piscine ouverte: 1 Juin - 30 Septembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 91 km, Roma Fiumicino (fco) 103 km), Firenze Peretola (flr) 236 km, Napoli Capodichino (nap) 266 km et Pisa (psa) 298 km.
Villa El Olivar
Casale Nido
Unique villa privée avec climatisation, piscine privée, TV, patio et vue panoramique
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210 m2
Descriptif
Casale Nido est une jolie résidence (210 mètres carrés) avec climatisation et piscine privée. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à huit personnes dans quatre chambres à coucher avec cinq salles de bain. La maison de vacances Casale Nido est située à Todi, Italie, et à seulement 43 km de Pérouse.
Ce qui vous attend
à votre arrivée à Casale Nido vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, parfaite pour des vacances paisibles en Ombrie. Après une mouvementée journée de shopping, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous délasser à la fin de la journée. Aussi disponibles en plein air sont un patio et un barbecue. Si vous aimez cuisiner pour la famille et les amis il y a une cuisine bien equipée y compris machine à café, four micro-onde, grille-pain, cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, assez de vaisselle et couverts jusqu'à huit personnes. Si vous préférez dîner «al fresco», il y a à votre disposition un patio entièrement meublé où vous pourrez profiter du beau temps tout en mangeant en plein air.
Á visiter dans les alentours
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages à proximité pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Pérouse 43 km, Spolète 43 km, Assise 58 km, Rieti 82 km et Gubbio 85 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 205 km, Rome 140 km, Venise 425 km, Milan 493 km et Naples 331 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 16:00 - 19:00
Heure de départ: 08:00 - 10:00
Piscine ouverte: 15 Mai - 30 Septembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 149 km, Roma Fiumicino (fco) 162 km), Firenze Peretola (flr) 209 km, Pisa (psa) 271 km et Bologna (blq) 287 km.
Le dernier kilomètre de route pour atteindre la propriété est en terre et accidenté. Il est recommandé d'utiliser un SUV ou un véhicule adapté à ce type de terrain. Les voitures basses ou sportives ne sont pas recommandées. Casale Nido
Casale de Conti
Fabuleuse location de vacances individuelle avec piscine privée, WIFI, TV et vue panoramique
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280 m2
Descriptif
La propriété est idéalement située 4 km de San Venanzo, Italie et à seulement 41 km de Pérouse. Casale De Conti est une jolie structure en pierre (280 mètres carrés) avec piscine privée et internet sans fils. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à huit personnes dans quatre chambres à coucher avec quatre salles de bain.
Votre expérience
Le Casale est une maison de campagne nouvellement construite pour 8 personnes près de Marsciano, à environ 400m au-dessus du niveau de la mer, conçue par un architecte moderne bien connu sur les vestiges d'une ferme ombrienne du 17e siècle.
À l'intérieur et à l'extérieur, les caractéristiques anciennes authentiques ont été respectées, mais l'intérieur est dans un beau style moderne et léger.
à l'arrivée à Casale De Conti vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines idéale pour des relaxantes vacances en Ombrie. Peu importe comment vous passez vos journées... shopping, visites de musées, visites ou tout simplement en vous baladant à la campagne, quand vous arrivez à la maison, vous pouvez vous détendre à la piscine avec votre famille et vos amis et conclure au mieux un autre jour de vacances en Ombrie. Manger avec les amis et la famille est une importante partie de la culture italienne. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde, grille-pain et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de huit personnes. Dînez «al fresco» comme un vrai italien, le jardin est le cadre parfait pour apprécier la cuisine, s'amuser en famille, et profiter du jolie beau temps italien.
Visiter la région
San Venanzo (3 km) est la petite ville la plus proche. Ici vous trouverez tous les magasins de base, comme un petit supermarché, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie.
À Marsciano, une plus grande ville, accessible en 10 minutes en voiture (7 km), vous trouverez de meilleures de grands supermarchés, des restaurants et un petit hôpital. Des restaurants étoilés Michelin sont présents dans la région.
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages dans les alentours pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Pérouse 41 km, Assise 53 km, Spolète 54 km, Gubbio 80 km et Cortone 83 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 199 km, Viareggio 283 km, Rome 165 km, Venise 424 km, Milan 486 km et Naples 356 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 15:00 - 19:00
Heure de départ: 03:00 - 10:00
Piscine ouverte: 1 Janvier - 31 Décembre
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 174 km, Roma Fiumicino (fco) 187 km), Firenze Peretola (flr) 206 km, Pisa (psa) 267 km et Bologna (blq) 282 km.
Autres services
Cuisinier professionnel - Cherchez-vous un vrai bonheur pendant vos vacances? Pourquoi ne pas réserver un chef professionnel pour préparer et vous servir un repas savoureux avec les produits locaux? Le cuisinier va programmer le repas en fonction de vos préférences et exigences alimentaires. Le chef vous proposera idées pour les différents plats et le vin. Renseignez-vous pour plus de détails et les coûts additionnels.
Casale Annina
Podere Vigna Nuova
Belle maison de vacances indépendante avec climatisation, piscine privée, TV, patio, vue panoramique
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600 m2
Descriptif
La maison de vacances Podere Vigna Nuova est située 910 m de Madonna Della Sanità, Italie, et à seulement 36 km de Montepulciano. Podere Vigna Nuova est une jolie maison de vacances (600 mètres carrés) avec climatisation et piscine privée. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à huit personnes dans quatre chambres à coucher avec six salles de bain.
Votre expérience
à l'arrivée à Podere Vigna Nuova vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, parfaite pour des tranquilles vacances en Ombrie. Après une active journée de visites de musées, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous détendre à la fin de la journée. Pour votre plaisir, sur le terrain il y a un patio et un barbecue. Dîner avec les amis et la famille est une grande partie de la culture italienne. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde, grille-pain, cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de huit personnes. Dînez «al fresco» comme un vrai italien, la véranda complètement équipée est le cadre parfait pour apprécier la cuisine, s'amuser en famille, et profiter du jolie beau temps italien.
Á visiter dans les alentours
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages dans les alentours pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Montepulciano 36 km, Pérouse 45 km, Cortone 45 km, Montalcino 64 km et Assise 66 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 148 km, Viareggio 235 km, Forte Dei Marmi 242 km, Rome 161 km, Milan 435 km et Naples 352 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 16:00 - 19:00
Heure de départ: 08:00 - 10:00
Piscine ouverte: 1 Mai - 30 Septembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Firenze Peretola (flr) 153 km, Roma Ciampino (cia) 170 km), Roma Fiumicino (fco) 182 km, Pisa (psa) 216 km et Bologna (blq) 240 km.
Podere Vigna Nuova
Casale the Place 6+2
Maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, patio, animaux admis, vue panoramique
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280 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la campagne vallonnée de l'Ombrie près de Todi, en Italie, Casale The Place est une villa en pierre récemment achevée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et charme italien authentique. Terminée en 2023, cette résidence au raffinement architectural a été conçue dans un style épuré et industriel-chic, avec des sols en chêne et en béton, des plafonds à poutres apparentes et une sélection soigneusement choisie de mobilier contemporain qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel d'oliveraies, de vignobles et de champs de tournesols. La propriété s'étend sur environ 5 000 mètres carrés de jardin clôturé, offrant un vaste espace extérieur et une intimité totale. La connectivité est assurée par une connexion internet sans fil disponible dans toute la villa, tandis qu'un portail automatique s'ouvre sur une allée de gravier menant à un parking dédié avec 3 places de stationnement couvertes. Le généreux terrain, avec sa pelouse plate autour de la maison et ses oliveraies en terrasses légèrement inclinées au-delà, complète un cadre aussi pratique que pittoresque.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale The Place sont conçus avec soin pour encourager une transition harmonieuse entre la vie intérieure et le paysage naturel. Le jardin, en partie engazonné et enrichi de haies, d'arbres matures et de plantes méditerranéennes, descend en pente douce depuis la villa vers les oliveraies en terrasses, créant un environnement stratifié et visuellement captivant. Directement devant l'espace de vie, un porche couvert meublé d'une table à manger, de chaises et d'un barbecue mobile offre un cadre idéal pour des déjeuners en plein air ou des réunions détendues en soirée. Un système d'éclairage extérieur illumine à la fois le jardin et les zones de la piscine après la tombée de la nuit, prolongeant le plaisir des espaces extérieurs jusque tard dans la soirée.
La piscine est positionnée directement devant la villa et est accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes depuis l'espace de vie. De forme rectangulaire, elle mesure 15 x 3,5 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. La piscine est non chauffée, revêtue de PVC gris et accessible par 4 marches immergées. Elle est équipée d'un système de purification au chlore et à l'oxygène actif ainsi que d'un éclairage intérieur. Le solarium environnant combine un revêtement en teck et des zones engazonnées et est meublé de chaises longues et de transats, d'une douche à eau froide et d'une pergola avec canapés et table. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casale The Place peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains privées, réparties sur 3 étages avec une surface intérieure totale d'environ 310 mètres carrés. Le rez-de-chaussée est organisé comme un grand espace de vie ouvert qui comprend un salon avec une cheminée décorative et une smart TV, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains de courtoisie se trouve également à ce niveau. De grandes portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine, créant une connexion fluide entre l'intérieur et les espaces extérieurs.
Le premier étage accueille 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée d'une douche. Le sous-sol comprend une autre chambre double avec une fenêtre en soupirail, également desservie par une salle de bains privée avec douche, ainsi qu'une buanderie dédiée. Chacune des 4 chambres bénéficie de la climatisation, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
La villa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est assurée par des unités installées dans les 4 chambres, maintenant les pièces fraîches pendant la saison estivale. Le chauffage est également disponible dans la propriété, la rendant adaptée aux séjours pendant les mois plus frais. Dans la buanderie au sous-sol, un lave-linge est à la disposition des hôtes. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue mobile situé sur le porche, parfait pour griller à l'air libre.
La propriété accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire suite à la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. Vous avez également accès à un patio privé, qui fait partie du porche meublé et des espaces de vie extérieurs directement adjacents à la villa. La connexion internet sans fil est incluse dans le tarif de location, vous permettant de rester connecté tout au long de votre séjour. Le service de linge hebdomadaire, ainsi que le ménage initial et final, sont également inclus, tout comme les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude.
Autres Informations
Casale The Place a été inspecté par un responsable technique afin de vérifier que la description de la propriété, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent fidèlement à ce qui est présenté. Ce contrôle qualité reflète un engagement envers la transparence et la satisfaction des hôtes.
La propriété s'étend sur 3 étages et environ 310 mètres carrés, située dans un jardin entièrement clôturé d'environ 5 000 mètres carrés. Le portail automatique et le parking couvert pour 3 véhicules assurent un accès sécurisé et pratique. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, bien que leur admission doive être autorisée à l'avance par le propriétaire. Vous devez communiquer le nombre, la taille et la race de vos animaux avant votre arrivée.
Il convient de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement prise au printemps, ce qui signifie que les couleurs, les floraisons et l'apparence du jardin, de la pelouse et du paysage environnant peuvent différer de ce qui est représenté sur les images au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
L'emplacement de Casale The Place est idéalement situé pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de la région de l'Ombrie en Italie. La ville historique de Todi, avec son architecture médiévale, sa position panoramique sur une colline et sa culture locale dynamique, est facilement accessible en voiture. La remarquable ville d'Orvieto, connue pour son extraordinaire cathédrale gothique et son ancien patrimoine étrusque, est également à une distance de conduite confortable. Assise, lieu de naissance de Saint François et site du patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que Pérouse, la capitale régionale réputée pour son atmosphère universitaire, ses musées d'art et son festival annuel du chocolat, sont tous accessibles pour des excursions d'une journée. La campagne environnante offre une riche mosaïque d'oliveraies, de vignobles et de collines ondulantes qui invitent à l'exploration en voiture ou à pied.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Ménage (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal par semaine (jusqu'aux animaux de taille moyenne)
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : 50,00 € par jour
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Climatisation dans l'espace de vie : 150,00 € par semaine Casale the Place 6+2, Emma Villas
Casale le Tre Querce 8+1
Splendide maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI et animaux admis
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9
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4
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3
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché parmi les vignobles et les oliveraies sur une colline ensoleillée surplombant Orvieto, l'une des villes les plus captivantes d'Ombrie, en Italie, Casale Le Tre Querce est une magnifique location de vacances en pierre qui allie harmonieusement patrimoine rustique et confort raffiné. Autrefois une ancienne ferme, cette résidence magnifiquement restaurée a été transformée en un refuge unique qui préserve le caractère architectural intemporel de la région tout en offrant toutes les commodités modernes. La propriété comprend une maison principale et une charmante annexe en pierre situées à quelques mètres l'une de l'autre, créant ensemble un environnement de vie spacieux et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité. Le jardin entièrement clôturé d'un hectare offre un cadre généreux et verdoyant, tandis que la spectaculaire piscine purifiée au sel constitue un refuge exclusif pour les hôtes. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, et un parking dédié pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est idéalement situé entre le portail d'entrée et la maison principale, garantissant une arrivée fluide et confortable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Le Tre Querce sont tout simplement extraordinaires. Passé le portail d'entrée automatique, une courte allée bordée d'oliviers mène au magnifique jardin clôturé d'un hectare, qui s'étend naturellement sur les vallées environnantes, couvertes de champs cultivés et de vastes étendues de vignobles dont est produit un excellent vin DOC. Le jardin se caractérise par de généreuses zones de pelouse, d'anciennes oliveraies et de grands arbres qui enveloppent à la fois la maison et la piscine, ponctués ici et là de fleurs parfumées et colorées. Plusieurs espaces de vie extérieurs sont judicieusement aménagés dans le parc, notamment un four à bois, un barbecue mobile et une table avec bancs positionnés à l'ombre d'un magnifique chêne centenaire, créant le cadre parfait pour les repas en plein air et les après-midis de détente. Le soir, un éclairage extérieur stratégiquement placé transforme le jardin en une atmosphère enchanteresse, idéale pour dîner ensemble tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires sur le paysage environnant.
La spectaculaire piscine purifiée au sel est positionnée sur une terrasse légèrement surélevée à environ 15 mètres de la maison principale, accessible en traversant la pelouse et en montant 7 marches depuis la porte d'entrée. Mesurant 5 x 11 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, la piscine est revêtue de PVC et dispose d'un éclairage intérieur ainsi que de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant, fini en pierre pavée et pelouse, est équipé de transats et de parasols et ombragé par des oliviers pendant les heures les plus chaudes de la journée. Un espace dédié avec une table et des bancs sous les arbres offre l'endroit parfait pour un apéritif au bord de la piscine, et une douche extérieure est également disponible pour la commodité des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale Le Tre Querce peut accueillir jusqu'à 9 personnes dans 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe en pierre adjacente. La maison principale est aménagée sur 2 étages selon un design circulaire distinctif qui relie les pièces du rez-de-chaussée. L'entrée principale s'ouvre à gauche sur un salon et une salle à manger à aire ouverte dotés d'une cheminée, de fauteuils, d'un canapé, de chaises et d'une table à manger où les hôtes peuvent se réunir en agréable compagnie. Adjacent à cela se trouve une grande cuisine entièrement équipée avec sa propre cheminée, qui communique directement avec une salle de petit-déjeuner meublée d'une table et de chaises. La porte de la cuisine offre un accès direct à l'espace repas extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle de bains avec douche. Un escalier en brique mène au premier étage, où se trouvent 4 spacieuses chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit simple supplémentaire. Ces chambres partagent une salle de bains avec douche et une salle de bains avec douche et baignoire, toutes bénéficiant de la climatisation pour un confort accru.
L'annexe, située sur un seul niveau à quelques mètres de la maison principale, dispose de 2 entrées de chaque côté du bâtiment et comprend un grand salon rustique accueillant meublé de canapés, fauteuils, tables, chaises, bancs et d'une charmante cheminée, offrant aux hôtes un espace de vie supplémentaire confortable et plein de caractère.
Équipements Inclus
Casale Le Tre Querce est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres sont équipées de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée pour la commodité des hôtes. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue mobile et le four à bois installés dans le jardin, parfaits pour préparer des repas en plein air. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes de profiter de leur séjour aux côtés de leurs compagnons à quatre pattes. Un accès internet Wi-Fi est fourni dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Casale Le Tre Querce a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi avant le début de chaque saison afin de garantir la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et d'assurer qualité, propreté et confort à tous les hôtes. L'accès à la propriété se fait par un portail d'entrée automatique, et le parking, qui peut accueillir jusqu'à 4 voitures, est situé entre le portail et l'entrée de la maison principale. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire pour nettoyage supplémentaire s'applique par animal et par semaine, à régler directement sur place. Le jardin et la zone de la piscine bénéficient d'un éclairage nocturne installé à divers points stratégiques du parc, améliorant l'atmosphère et la sécurité des espaces extérieurs après la tombée de la nuit.
Distances et Attractions
Casale Le Tre Querce bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière de 3 des régions les plus célèbres d'Italie, le Latium, la Toscane et l'Ombrie, plaçant les hôtes à proximité de certaines des villes d'art et des paysages les plus remarquables de tout le centre de l'Italie. La ville historique d'Orvieto, l'une des destinations les plus belles et fascinantes d'Ombrie, est le principal point d'intérêt le plus proche et peut être admirée directement depuis la propriété. Au-delà d'Orvieto, les hôtes peuvent commodément explorer une multitude de destinations extraordinaires, notamment Saturnia, Pitigliano, Todi, Pérouse, Assise, Spolète, Gubbio, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Arezzo et Sienne. Les capitales culturelles de Florence et Rome sont toutes deux accessibles en un peu plus d'une heure, rendant les excursions d'une journée tout à fait réalisables. La région environnante est également idéale pour les amateurs de randonnée, avec de nombreux itinéraires naturalistes entièrement équipés disponibles à proximité immédiate de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie ZeroDep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Casale le Tre Querce 8+1, Emma Villas
La Cerqua 8
Magnifique maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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8
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4
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5
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230 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une douce colline à 457 mètres d'altitude, La Cerqua est une superbe ferme en pierre qui s'élève majestueusement du cœur verdoyant de l'Ombrie, dans la commune de Gualdo Cattaneo, en Italie. Entourée d'un magnifique parc d'1 hectare qui se déploie comme une terrasse naturelle dans toutes les directions, cette location de vacances d'exception offre des vues panoramiques et dégagées sur les collines ondulantes de l'Ombrie et les borghi les plus pittoresques de la région. La propriété allie le charme intemporel de l'architecture ombrienne traditionnelle — avec ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre cuite et ses nombreuses cheminées en pierre — à un intérieur meublé avec goût, spacieux et minutieusement soigné qui garantit un confort absolu tout au long de votre séjour. Le vaste terrain qui enveloppe la ferme constitue un prolongement naturel de l'expérience de vie, offrant des pelouses luxuriantes, une oliveraie florissante et une profusion de fleurs colorées. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté sans effort tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Pour votre commodité, le domaine dispose d'un parking privé avec 4 places couvertes et 2 places non couvertes, accessible par un portail d'entrée en bois automatique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Cerqua sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche variété d'environnements à explorer et à apprécier tout au long de votre séjour. Le domaine d'1 hectare comprend un jardin soigneusement entretenu débordant de fleurs diverses, une splendide oliveraie et de grands arbres qui alternent gracieusement avec des zones de pelouse ordonnées entourant la ferme et la piscine. Une grande pergola, accessible directement depuis la cuisine et le salon par 2 portes-fenêtres, abrite un espace repas extérieur de dimensions généreuses et un coin salon confortable meublé de canapés et de fauteuils — le cadre idéal pour savourer des couchers de soleil inoubliables tout en dégustant un apéritif. Un barbecue portable complète l'aménagement pour les repas en plein air, faisant de chaque repas extérieur un véritable plaisir.
À environ 50 mètres de la ferme, accessible par un chemin de plain-pied suivi de 60 marches en bois ou en traversant l'oliveraie, se trouve la magnifique piscine. La piscine non chauffée mesure 13 x 6 mètres, avec une profondeur variant de 1,50 à 1,80 mètre, et dispose d'un revêtement en PVC avec une bordure en pierre et des marches romaines pour un accès facile à l'eau. Son système de purification est au sel, garantissant une eau propre et douce tout au long de la saison. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine se trouve un solarium pavé de pierre équipé de transats, d'un fauteuil suspendu, d'un gazebo et de 2 palmiers majestueux qui offrent une ombre bienvenue pendant les heures les plus chaudes de la journée. L'espace piscine est également doté d'une douche à eau froide, d'un vestiaire, d'un réfrigérateur et de toilettes, assurant tout le confort nécessaire pendant vos moments en plein air. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
La Cerqua est une ferme spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle de télévision accueillante, une cuisine avec cheminée et coin repas, et un second salon meublé de canapés confortables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double dotée d'une cheminée et d'une salle de bains privative avec baignoire, qui communique avec un bureau contenant un canapé-lit simple et sa propre salle de bains privative avec douche. Une buanderie et une salle de bains pour les invités complètent l'agencement du rez-de-chaussée.
Depuis le rez-de-chaussée, 2 escaliers distincts mènent au premier étage, qui est divisé en 2 ailes distinctes. Le premier escalier, accessible depuis l'entrée principale, conduit à la première aile, qui abrite une chambre double avec salle de bains privative avec baignoire, une chambre double avec salle de bains privative avec douche, et un bureau — ouvert, sans porte — doté d'une cheminée et d'un canapé-lit simple. Cette aile du premier étage est également accessible par un escalier extérieur. Un second escalier en brique, partant du second salon, monte vers la deuxième aile, où se trouve une autre chambre double avec lit divisible et salle de bains privative avec douche.
Équipements Inclus
La Cerqua est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres sont toutes dotées de la climatisation, une installation introduite à partir de la saison 2022, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année dans la ferme. La buanderie est équipée d'un lave-linge, rendant les séjours prolongés entièrement autonomes. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier vos routines quotidiennes, tandis que l'espace pergola extérieur dispose d'un barbecue portable, idéal pour des repas en plein air en toute tranquillité. Les divertissements sont bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Cerqua, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section correspondante de cette annonce.
Autres Informations
La Cerqua accueille les animaux de compagnie, avec un maximum d'1 chien de taille moyenne autorisé par séjour. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication à l'avance du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race.
La propriété est située à Saragano, un petit borgo médiéval caractérisé par un ancien château fortifié et une place centrale, entouré d'oliveraies et de vignobles s'étendant à perte de vue.
Distances et Attractions
La Cerqua bénéficie d'une position exceptionnelle qui en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Les services et commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à 6 kilomètres à San Terenziano. La ferme est située à courte distance de l'autoroute E45, qui offre des connexions pratiques vers les régions plus larges de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium. Depuis La Cerqua, vous pouvez facilement rejoindre les villes historiques de Todi, Orvieto, Pérouse, Assise et Spolète, ainsi que les villes emblématiques de Florence et Rome, toutes accessibles pour des excursions d'une journée mémorables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché La Cerqua 8, Emma Villas
Casale dei Gelsomini 8
Idyllique maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la tranquillité absolue de la campagne ombrienne près de Todi, en Italie, Casale dei Gelsomini est une splendide location de vacances qui capture l'essence de l'élégance rurale authentique. Cette maison de campagne nouvellement construite a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, préservant le caractère intemporel de l'architecture ombrienne traditionnelle à travers son extérieur en pierre, ses poutres de plafond en bois et ses chaleureuses planches de parquet au style champêtre chic. Le résultat est un intérieur luxueux où les éléments architecturaux classiques rencontrent un mobilier moderne raffiné, créant une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée. La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain magnifiquement entretenu, offrant aux hôtes un sentiment d'intimité et d'immersion dans le magnifique paysage vallonné et verdoyant de l'Ombrie, riche en histoire, culture et tradition culinaire. Une merveilleuse piscine à débordement orne la terrasse inférieure, vous invitant à profiter de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne vallonnée. Le vaste jardin entourant la maison est une tapisserie de jasmin, lavande, roses et oliviers disposés dans des espaces de pelouse soigneusement entretenus, tandis qu'un parking dédié pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est disponible directement depuis le portail d'entrée. La connexion internet sans fil vous assure de rester connecté tout au long de votre séjour, même si l'atmosphère magique de Casale dei Gelsomini vous encourage simplement à faire une pause, respirer et savourer un verre de vin au coucher du soleil.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale dei Gelsomini sont une véritable célébration du paysage ombrien. La propriété de 3 hectares se déploie autour de la maison en une succession d'espaces de jardin soigneusement entretenus où le jasmin parfumé, la lavande et les roses alternent avec les oliviers sur des pelouses luxuriantes et impeccablement tondues. Un éclairage nocturne placé à des points stratégiques dans tout le jardin transforme le terrain à la tombée de la nuit, projetant une lueur fascinante autour de la piscine et sur l'ensemble du domaine. Directement à l'extérieur des portes-fenêtres de la salle à manger ouverte, du salon et de la cuisine, un généreux portique avec un toit à poutres apparentes offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, meublé de chaises, d'une table et d'un barbecue mobile. La merveilleuse piscine à débordement occupe la terrasse inférieure de la propriété, accessible depuis la maison par un escalier. Cette piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 12 x 6 mètres et d'une profondeur variant de 1,30 mètre à 2 mètres, dispose d'une bordure en travertin de couleur claire, d'un revêtement en PVC, de 5 marches intérieures pour l'accès à l'eau, d'un éclairage intérieur et d'une purification au chlore. Une vue dégagée sur la campagne ombrienne et la ville de Todi offre des couchers de soleil vraiment impressionnants et saisissants. La zone de bronzage, pavée de travertin de couleur claire et s'étendant sur la pelouse environnante, est équipée de transats, de chaises longues et d'un gazebo. Une douche d'eau froide est également disponible au bord de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale dei Gelsomini est une maison de deux étages soigneusement conçue pour tirer pleinement parti de la pente naturelle du terrain vallonné, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur un généreux espace de vie ouvert comprenant un salon avec cheminée, un coin repas et une cuisine bien équipée avec un îlot central et une seconde cheminée, le tout donnant sur le portique. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une douche, ainsi qu'une salle de bains séparée pour les invités. Une buanderie, accessible uniquement depuis l'extérieur, est également située à ce niveau. Un escalier en marbre dans le hall d'entrée mène au premier étage, où 3 autres chambres doubles sont disposées, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche. Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation et d'une télévision numérique, assurant confort et divertissement à tous les étages.
Équipements Inclus
Casale dei Gelsomini est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. L'intérieur bénéficie de la climatisation dans toute la maison, maintenant chaque pièce à une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine bien aménagée est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite accessible dans les chambres. La propriété accueille les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour votre séjour, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire concernant le nombre, la taille et la race des animaux.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que toute règle spécifique de la maison, doivent être confirmées directement au moment de la réservation. Le prix de la location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un nettoyage initial et final de la propriété. Le séjour comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations spécifiées dans les conditions de la police. Les clients souhaitant amener des animaux de compagnie doivent demander l'autorisation du propriétaire à l'avance, en fournissant des détails concernant le nombre, la taille et la race des animaux. Une taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
Casale dei Gelsomini bénéficie d'une position enviable dans la campagne ombrienne, vous plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville historique de Todi, réputée pour son incroyable variété de paysages naturels, son patrimoine architectural prestigieux et sa riche culture enracinée dans les traditions anciennes, se trouve à seulement 10 minutes de la propriété. Au-delà de Todi, un certain nombre d'autres villes célèbres du centre de l'Italie sont facilement accessibles, notamment Orvieto, Assise, Pérouse et Spolète, chacune offrant sa propre richesse d'intérêt naturel, artistique et religieux. D'excellentes connexions autoroutières facilitent davantage les déplacements vers les régions voisines de la Toscane et du Latium, faisant de Casale dei Gelsomini une base idéale pour explorer le meilleur de cette région d'Italie historiquement et culturellement riche.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg Casale dei Gelsomini 8, Emma Villas
Rosa dei Venti 8
Magnifique location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée et animaux admis
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8
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4
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4
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160 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une douce colline à 380 mètres d'altitude, Rosa dei Venti est une location de vacances exceptionnelle qui offre une retraite extraordinaire au cœur de la campagne ombrienne, dans la commune de Fabro, en Italie. Positionnée au bout d'un chemin de terre sinueux, cette ferme élégamment conçue s'impose comme une présence harmonieuse au sein d'un paysage rural enchanté, où champs cultivés, collines verdoyantes et villages anciens perchés composent un tableau vivant d'une beauté intemporelle. Construite entièrement en pierre locale claire dans le respect total de l'environnement environnant, la propriété combine tout le confort moderne avec la chaleur des matériaux traditionnels, notamment des plafonds à poutres apparentes en bois de châtaignier, des briques en terre cuite naturelle et un parquet chaleureux dans toute la maison, le tout rehaussé d'une palette raffinée d'inspiration provençale de blanc et de gris animée par des touches de couleur vives. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent par des portes-fenêtres sur une magnifique cour privée d'environ 4 000 mètres carrés, entièrement clôturée avec un grillage et des poteaux en bois de châtaignier et située au sein d'un domaine plus vaste d'environ 2 hectares, où des jardins savamment conçus, des arbustes méditerranéens parfumés et d'élégants espaces de détente extérieurs invitent à la relaxation complète. Un parking couvert est idéalement situé immédiatement après le portail d'entrée, à quelques pas seulement de la maison, garantissant une arrivée sans effort. Une connexion Internet WiFi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité environnante.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Rosa dei Venti sont une véritable célébration du paysage ombrien et de l'art de vivre en plein air. Le jardin entourant la maison est une succession de pelouses magnifiquement entretenues soutenues par des arbustes d'herbes méditerranéennes, notamment lavande, romarin, myrte et thym, qui ornent le mur-talus et remplissent la brise constante de fraîcheur et de parfum. De jeunes oliviers, grenadiers et cyprès ponctuent la vaste étendue de gazon, tandis que des sentiers sinueux bordés de touffes fleuries de gaura mènent aux 2 entrées du rez-de-chaussée de la maison. Deux espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés sous les portiques devant la maison : l'un dédié aux repas en plein air, positionné à côté de la porte-fenêtre de la salle à manger et équipé d'un barbecue, et l'autre conçu pour la détente, meublé d'un canapé et de chaises. Un court sentier grimpe à travers le mur pittoresque couvert de lavande et de romarin et franchit une petite rampe en bois pour atteindre la spectaculaire zone de la piscine, une terrasse naturelle qui s'étend jusqu'à l'horizon et embrasse les terres de la basse Val di Chiana. En son centre se trouve la superbe piscine à débordement non chauffée, orientée plein sud et tout aussi enchanteresse la nuit, où un jeu sophistiqué d'éclairages internes et externes crée une atmosphère magique. La piscine mesure 6 x 13 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, est bordée de carreaux de céramique, revêtue de PVC et dotée d'une purification au sel. L'accès à l'eau se fait par de grandes marches. D'élégants transats et petites tables sont dispersés dans toute la zone environnante, qui est encore embellie par une charmante tonnelle en bois couverte de glycines et de roses grimpantes. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée. La piscine est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Rosa dei Venti est configurée pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains, réparties judicieusement sur plusieurs étages. Un court chemin pavé en terre cuite mène au portique, qui sert d'entrée accueillante à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux meublé d'élégants canapés blancs et d'une télévision par satellite s'ouvre sur la salle à manger, qui à son tour se connecte à la cuisine entièrement équipée et communique directement avec le portique extérieur, idéal pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par 1 chambre double et 1 salle de bains avec douche. Un escalier en fer avec une rampe originale mène à l'étage supérieur, où l'espace nuit comprend 1 chambre double et 1 chambre à deux lits jumelables, toutes deux dotées de salles de bains privatives avec douche, ainsi qu'une autre chambre double desservie par une salle de bains supplémentaire avec douche. La buanderie est située au sous-sol et est accessible exclusivement depuis l'extérieur.
Équipements Inclus
Rosa dei Venti est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie à la fois de la climatisation et du chauffage disponibles, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de chaque saison. Dans la cuisine et les espaces buanderie, vous trouverez un lave-vaisselle entièrement équipé et un lave-linge, rendant les tâches domestiques quotidiennes sans effort. Les réceptions en plein air sont facilitées par le barbecue installé sous le portique de la salle à manger extérieure, parfait pour les longues soirées d'été en plein air. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour une retraite familiale vraiment relaxante.
Autres Informations
Rosa dei Venti se dresse à la lisière d'un petit hameau comprenant quelques maisons qui ne sont pas toujours occupées, une présence qui ne perturbe en rien la paix et le silence profonds du lieu. La propriété se situe dans une zone frontalière entre l'Ombrie, la Toscane et le Latium, ce qui en fait une base idéale pour l'exploration. L'acceptation des animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont tenus de communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés. Le prix de location hebdomadaire comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. La Garantie Zer0Dep est également incluse, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
L'emplacement stratégique de Rosa dei Venti la place à proximité d'une remarquable variété de destinations et de points d'intérêt. La ville de Fabro se trouve à seulement quelques kilomètres, tout comme Allerona, un borgo pittoresque d'origine médiévale. L'Autostrada del Sole se trouve à environ 10 kilomètres de la propriété, offrant un accès rapide aux principales villes italiennes, notamment Florence et Rome, qui constituent toutes deux des excursions d'une journée enrichissantes. La région environnante est exceptionnellement riche en attractions culturelles, artistiques et naturelles, notamment les célèbres villes d'art d'Orvieto, Assise, Cortona, Montepulciano, Pienza et San Casciano dei Bagni, ainsi que de nombreux parcs naturels situés à proximité immédiate de la propriété. La région offre également une abondance de lieux de signification religieuse, de villages anciens et de paysages d'une beauté naturelle exceptionnelle, garantissant que chaque jour de votre séjour peut être rempli de découvertes et d'inspiration.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Rosa dei Venti 8, Emma Villas
Villa Flaminia 8+2 -
Splendide location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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10
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4
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4
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de la campagne ombrienne près de Gualdo Cattaneo, en Italie, Villa Flaminia est une ferme en pierre magnifiquement rénovée qui allie harmonieusement patrimoine rustique et élégance contemporaine. Réalisée à partir de matériaux recyclés provenant de la structure d'origine et restaurée avec soin, la villa préserve son caractère authentique grâce à des détails architecturaux emblématiques tels que des sols en terre cuite ancienne, des murs en pierre apparente et des plafonds à poutres apparentes. Cette location de vacances exceptionnelle peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains privatives, offrant un refuge raffiné et confortable pour les familles ou les groupes en quête d'une expérience ombrienne immersive. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant que la description, les équipements répertoriés et leurs conditions de fonctionnement et d'entretien correspondent fidèlement à ce que les hôtes trouveront à leur arrivée. La villa est située au sein d'un jardin entièrement clôturé d'environ 2 500 mètres carrés, offrant un généreux espace extérieur et une intimité totale. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, et dans l'enceinte fermée se trouvent 2 zones de stationnement dédiées offrant un total de 4 places de parking, dont l'une est équipée d'une ouverture automatique.
Espaces Extérieurs
Le jardin entourant Villa Flaminia s'étend sur environ 2 500 mètres carrés et est entièrement clos par des haies et un grillage, créant un sanctuaire extérieur sécurisé et privé. La pelouse est soigneusement aménagée avec des fleurs, des arbustes, de grands arbres et un charmant petit potager, offrant un cadre luxuriant et tranquille tout au long des mois les plus chauds. Un gazebo en bois situé à proximité de la villa sert d'espace de restauration et de détente extérieur entièrement équipé, meublé d'une table, de chaises, d'un barbecue intégré, d'un four à bois et d'un évier. Un second espace de restauration extérieur est situé sous un porche près de l'entrée principale, offrant un espace ombragé supplémentaire pour les repas en plein air. Le salon, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin par des portes-fenêtres, rendant la transition entre la vie intérieure et extérieure parfaitement fluide. L'une des chambres du premier étage bénéficie également d'une grande terrasse privée de 20 mètres carrés, offrant un espace extérieur intime avec vue surélevée. La piscine non chauffée au sel est située à environ 10 mètres de la maison et se trouve au même niveau que le bâtiment principal. De forme rectangulaire, elle mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,50 mètre, et dispose d'un revêtement en PVC avec bordure en travertin, d'un éclairage intérieur, d'une purification au sel et d'un accès par échelle interne. Le solarium environnant est pavé de terre cuite et de pelouse, et est généreusement meublé de chaises longues, de gazebos, de fauteuils, d'un canapé et d'une table, le tout sur fond panoramique des collines ombriennes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée à d'autres périodes de l'année.
Disposition de l'Unité
Villa Flaminia s'étend sur 2 niveaux et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains. L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, où un espace de vie ouvert aux proportions généreuses constitue le cœur de la maison. Cet espace vaste englobe un salon avec des canapés confortables, une Smart TV et une cheminée, ainsi qu'un coin repas et une cuisine intégrée entièrement équipée, le tout s'enchaînant naturellement. Une chambre double avec salle de bains privative équipée d'une douche se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains de service et une buanderie dédiée. Les portes-fenêtres du salon, de la salle à manger et de la chambre du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin, reliant harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs. Un escalier intérieur en brique mène au premier étage, où 3 chambres doubles supplémentaires sont disposées. 2 de ces chambres sont chacune équipées d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la troisième bénéficie d'une grande terrasse privée de 20 mètres carrés et d'une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le niveau supérieur est complété par un bureau configuré en mezzanine, qui surplombe le salon du rez-de-chaussée et est meublé d'un canapé-lit double, offrant un couchage supplémentaire flexible.
Équipements Inclus
Villa Flaminia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. Toutes les chambres, le salon, la cuisine et la mezzanine sont équipés de la climatisation, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle parmi ses appareils intégrés, et un lave-linge se trouve dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue intégré abrité dans le gazebo en bois, complété par un four à bois et un évier pour une expérience culinaire en plein air complète. Un patio privé offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les repas, et la propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs animaux. Les équipements complets de la villa garantissent que tous les aspects de la vie quotidienne sont pris en compte, des besoins pratiques du ménage aux loisirs et au divertissement.
Autres Informations
Villa Flaminia a été inspectée et vérifiée par l'un des responsables techniques de l'agence afin de confirmer l'exactitude de la description de la propriété et l'état de tous les accessoires et équipements répertoriés. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour tous les hôtes tout au long de leur séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa ; toutefois, les hôtes voyageant avec des animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine ou partie de semaine. L'apparence saisonnière du jardin peut varier par rapport aux photographies, car les images sont généralement prises au printemps lorsque les floraisons et les couleurs sont à leur apogée. La piscine au sel fonctionne de manière saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et est située à seulement 10 mètres du bâtiment principal. Le tarif comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Une Garantie Zer0Dep est incluse dans le tarif, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
L'emplacement de Villa Flaminia est idéalement adapté aux hôtes souhaitant explorer les richesses culturelles et naturelles de l'Ombrie et du sud de la Toscane. La région environnante offre un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de la région, notamment Assise, Montefalco, Todi, Pérouse et Spolète, chacune offrant une richesse d'expériences historiques, artistiques et gastronomiques. La campagne ombrienne elle-même, avec ses collines ondoyantes caractéristiques et ses villages médiévaux perchés, offre une toile de fond magnifique et de nombreuses opportunités pour des excursions panoramiques en voiture, à vélo et à pied tout au long du séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour Villa Flaminia 8+2 - Emma Villas
Il Casale del Nonno 8+2
Merveilleuse maison de vacances avec WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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10
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4
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4
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270 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur de l'Ombrie, en Italie, Casale del Nonno est une captivante ferme en pierre construite à partir de matériaux écologiques et édifiée dans le respect total des principes de l'architecture organique. Bien qu'il s'agisse d'une construction récente, ce logement de vacances exceptionnel reflète parfaitement le caractère intemporel du design rural italien traditionnel, offrant aux hôtes une expérience champêtre à la fois authentique et contemporaine. Située sur une colline panoramique surplombant l'Oasi di Alviano, une réserve faunique WWF renommée, la propriété se trouve à seulement 1 kilomètre du centre du charmant village ombrien de Guardea, ce qui en fait à la fois un refuge paisible et une base idéale pour explorer la région. Le terrain environnant est généreusement dimensionné, enveloppé de verdure luxuriante et d'oliveraies cultivées qui créent une atmosphère sereine et privée. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, d'un parking dédié et d'un jardin magnifiquement entretenu qui s'étend sur l'ensemble du domaine. Que vous recherchiez la détente ou l'aventure, Casale del Nonno offre un cadre idéal pour un séjour inoubliable dans la campagne italienne.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale del Nonno sont aussi impressionnants que l'intérieur, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement aménagés. La propriété est immergée dans un parc verdoyant dominé par des oliveraies, des plantes fleuries colorées et des arbres séculaires centenaires qui confèrent au terrain une grandeur intemporelle. Une généreuse étendue de pelouse à l'anglaise entoure la piscine, créant un environnement extérieur élégant et accueillant. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent varier selon la saison de votre arrivée.
La piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 6 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre, est positionnée directement devant la maison et offre une vue imprenable sur le lac Alviano. La piscine dispose d'un escalier romain, d'une purification au sel marin et d'une couverture télescopique qui permet son utilisation pendant les périodes de mi-saison. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. L'espace piscine est entièrement équipé de chaises longues, d'un parasol et d'un gazebo pour se détendre à l'ombre. Une douche extérieure chauffée à l'énergie solaire et une salle d'eau sont également disponibles dans l'espace piscine pour le confort des hôtes.
Sur le côté principal de la maison, un porche spacieux avec des vues panoramiques sur la piscine et la vallée en contrebas sert d'espace exceptionnel pour les repas et la détente en plein air. Meublée d'une table et de chaises, cette terrasse couverte est le cadre parfait pour des repas en plein air tout en admirant le paysage ombrien environnant.
Disposition de l'Unité
Casale del Nonno est une ferme en pierre aux proportions généreuses sur trois niveaux, conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres bien aménagées et 4 salles de bains, chacune judicieusement répartie sur les différents étages de la propriété.
L'entrée principale est située sous le porche et mène à un espace de vie ouvert au niveau principal, élégamment divisé par une cheminée moderne remarquable. Ce niveau comprend une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux doté de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la campagne environnante. À cet étage se trouvent également 2 chambres doubles : la première comprend une salle de bains privative, tandis que la seconde est desservie par une salle de bains séparée équipée d'une baignoire à remous.
Un escalier mène au premier étage, où se trouve une troisième chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Cette chambre bénéficie également d'une mezzanine aménagée avec un lit double supplémentaire, offrant un couchage flexible et plein de caractère.
Par un escalier intérieur situé au centre du salon, le rez-de-chaussée est accessible et comprend un salon de style rustique avec une cheminée ouverte, une chambre à deux lits, une salle de bains avec douche et une buanderie dédiée, offrant confort et praticité supplémentaires pour les groupes plus importants.
Équipements Inclus
Casale del Nonno est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La buanderie au rez-de-chaussée abrite un lave-linge, permettant aux hôtes de gérer facilement leurs besoins en lessive tout au long de leur séjour. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort pour les groupes de toute taille.
Pour le divertissement, la propriété dispose d'une télévision par satellite, offrant l'accès à une large sélection de chaînes pour des soirées détente à l'intérieur. Le chauffage est disponible dans la propriété, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches ou les séjours en demi-saison. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casale del Nonno, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Casale del Nonno applique une politique d'accueil des animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs animaux moyennant des frais supplémentaires payables directement sur place. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie doivent savoir qu'un supplément de nettoyage obligatoire s'applique par animal et par semaine en cas de besoins de nettoyage liés.
La propriété bénéficie d'une garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
La taxe de séjour n'est pas applicable pour les séjours dans cette propriété. Le paysage environnant et la position élevée de la propriété la rendent particulièrement adaptée aux hôtes recherchant une retraite tranquille immergée dans la nature, avec l'avantage supplémentaire d'être à proximité du centre du village de Guardea.
Distances et Attractions
Casale del Nonno bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1 kilomètre du centre de Guardea, un village ombrien pittoresque qui offre un accès facile aux services et commodités locaux. La propriété surplombe l'Oasi di Alviano, une réserve faunique WWF renommée et une zone humide naturelle, ainsi que le lac Alviano, qui offrent tous deux des opportunités exceptionnelles pour les amoureux de la nature et les passionnés d'observation des oiseaux.
La position stratégique de la propriété en Ombrie place les hôtes à distance confortable de certaines des destinations les plus célèbres de la région. La ville historique d'Orvieto, connue pour sa magnifique cathédrale gothique et son système de grottes souterraines, est facilement accessible depuis la propriété. La ville médiévale de Todi, perchée sur une colline avec une vue imprenable sur la vallée du Tibre, se trouve également à une courte distance en voiture. Pérouse, la capitale régionale dynamique de l'Ombrie, réputée pour son patrimoine étrusque, ses événements culturels et sa gastronomie, est également accessible facilement, faisant de Casale del Nonno une base idéale pour explorer le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Supplément de nettoyage obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, payable sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 200,00 € par semaine
- Bois : 20,00 € par 100 kg Il Casale del Nonno 8+2, Emma Villas
La Vecchia Pieve 8
Exceptionnelle villa avec piscine, WIFI, climatisation, TV, animaux admis, près de Pérouse
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8
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4
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4
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205 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline à Pieve Caina, un hameau de la commune de Marsciano, au cœur de l'Ombrie, en Italie, La Vecchia Pieve est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement un patrimoine architectural séculaire à un art de vivre contemporain raffiné. Cette ferme en pierre et brique de trois étages, datant de la fin du XIXe siècle, se distingue par ses murs imposants et ses petites fenêtres caractéristiques, conçues à l'origine pour retenir la chaleur en hiver et maintenir la fraîcheur des intérieurs en été. Une rénovation méticuleuse a honoré la structure d'origine, préservant les voûtes arrondies, les sols en terre cuite et les poutres apparentes en châtaignier, tandis que la sensibilité moderne avisée des propriétaires a introduit des espaces chaleureux et accueillants à l'esthétique minimaliste. Un revêtement en résine anime la cuisine conviviale, le parquet et les poutres de plafond blanchies confèrent de l'élégance aux chambres spacieuses, et les finitions en grès définissent les salles de bains. La propriété offre une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble de ses espaces, garantissant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. Un terrain privé de 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, riche en chênes, cyprès, oliviers et lavande, offre un cadre naturel serein. La piscine à débordement couronne l'expérience extérieure, tandis qu'un parking dédié avec 2 places couvertes et 2 places découvertes assure des arrivées et départs sans effort. La Vecchia Pieve est un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité dans l'une des régions les plus riches culturellement et naturellement d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les vastes terrains de La Vecchia Pieve s'étendent sur 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, situé dans un paysage vallonné de la campagne ombrienne. La végétation est authentiquement locale, avec des chênes, des cyprès, des oliviers, de la lavande, des buis et une pelouse mixte d'environ 1 500 mètres carrés. Le paysage environnant évolue au fil des saisons, avec des terres arables et des vignobles qui peignent les collines de nuances jaunes et ocre en été, tandis que la flore des bois, incluant asperges sauvages, églantiers, fragon, aubépine, genévrier, houx, laurier, arbousiers et prunelliers, complète la tapisserie naturelle. Des marches en pierre et en travertin relient les différents niveaux de la propriété, facilitant la promenade dans les jardins. Passé le portail d'entrée automatique, une courte allée en terre et gravier mène au parking. Une pelouse verte bien entretenue entoure la section du jardin située entre le parking et le rez-de-chaussée de la maison, s'étendant vers la zone de la piscine. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et que par conséquent la floraison et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine à débordement non chauffée est positionnée légèrement au-dessus du premier étage de la maison, à environ 15 mètres, et est accessible par un chemin de grandes et petites marches en travertin. La piscine mesure 5 mètres de largeur et 12,5 mètres de longueur, dont 2,5 mètres consistent en une plage peu profonde de 30 centimètres avec 5 marches d'entrée, tandis que les 10 mètres restants varient en profondeur de 1,10 à 1,95 mètres. Revêtue de PVC couleur sable avec une bordure en travertin, la piscine est équipée d'une purification au sel et d'un éclairage interne, et est située dans une position isolée et tranquille, à peine visible depuis la maison. Le solarium en travertin entoure la piscine sur 2 côtés et est meublé de bains de soleil, de chaises longues et d'un grand parasol. Une pergola couverte de bambou et de glycine avec une table à manger et un barbecue fixe complète cet espace de réception extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Vecchia Pieve accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres soigneusement aménagées et 4 salles de bains, réparties sur 3 étages reliés par des escaliers intérieurs, avec des entrées indépendantes accessibles depuis le jardin, depuis l'escalier en brique et depuis les parements en pierre.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec Smart TV, cheminée et canapés, avec sa propre entrée indépendante. Cette pièce abrite également l'escalier intérieur menant au couloir du premier étage. Adjacent au salon, une porte s'ouvre sur la chambre principale, meublée d'un lit français et d'un coin salon avec canapé. Cette chambre bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et de 2 entrées indépendantes, l'une depuis le parking du jardin et l'autre depuis le parement en pierre à côté de la porte du salon.
Au premier étage, l'entrée principale mène à un salon avec cheminée, qui communique avec la cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et avec une salle de bains pour invités. Depuis la cuisine, 4 marches mènent à un couloir donnant accès à une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Un escalier en fer et bois depuis le salon du premier étage monte au deuxième étage, où se trouvent 2 autres chambres doubles. La première dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde est équipée d'une salle de bains privative avec baignoire et bénéficie d'une entrée indépendante via une porte blindée et un escalier extérieur en brique du côté de la piscine. Veuillez noter que la cheminée de la chambre du deuxième étage est uniquement décorative.
Les 4 chambres sont équipées de climatisation à contrôle indépendant, de salles de bains privatives et d'un espace pour un lit bébé. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Équipements Inclus
La Vecchia Pieve est équipée de manière exhaustive pour garantir un séjour confortable et pratique. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre unité de climatisation à contrôle indépendant, permettant aux hôtes de personnaliser leur environnement de sommeil durant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année au sein de la propriété. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est commodément situé dans la salle de bains pour invités pour les séjours plus longs. La télévision par satellite est disponible pour le divertissement, complétant la Smart TV présente dans le salon du rez-de-chaussée. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. Toutes les fenêtres de la propriété sont équipées de moustiquaires, ajoutant une couche supplémentaire de confort durant les saisons plus chaudes. Le linge hebdomadaire est fourni dans le cadre de la location, ainsi que le ménage initial et final. Les charges incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont toutes incluses. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes sont couverts par EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
La Vecchia Pieve convient parfaitement aux hôtes voyageant avec des animaux de compagnie, qui sont les bienvenus à la propriété, bien que les animaux ne soient pas autorisés à entrer dans la piscine. Le portail d'entrée automatique offre une expérience d'arrivée sécurisée et pratique. Le parking, situé dans l'enceinte de la propriété, offre 2 places couvertes et 2 places découvertes. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires dans l'ensemble de la propriété. La propriété est idéale non seulement pour ceux qui recherchent repos et détente, mais aussi pour les hôtes intéressés par la randonnée, l'équitation et la pêche, car la région environnante est riche en sentiers naturels entièrement équipés. La position géographique de La Vecchia Pieve est particulièrement avantageuse, avec un accès facile à l'autoroute à seulement quelques minutes.
Distances et Attractions
La Vecchia Pieve bénéficie d'un emplacement enviable qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres d'Ombrie. À environ 3 kilomètres de la propriété, dans le village de Spina, vous trouverez des commerces, des services essentiels et un arrêt de bus. Les villes médiévales renommées de Pérouse, Orvieto, Assise, Todi, Deruta, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi et Spolète sont toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Ces centres historiques offrent une richesse remarquable de patrimoine culturel, incluant palais, cours nobles, remparts anciens, églises, monastères, forteresses et tours, tissés ensemble par un paysage de beauté naturelle et artistique qui évoque un caractère spirituel profond et ancien. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, Rome et Florence sont accessibles en moins de 2 heures en voiture, faisant de La Vecchia Pieve une excellente base pour une exploration plus large du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses
- Linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant non spécifié
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg La Vecchia Pieve 8, Emma Villas
Brightline Villa 8
Fantastique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio et animaux admis
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8
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4
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4
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285 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Brightline Villa est une location de vacances exquise située dans les collines verdoyantes de l'Ombrie, à quelques kilomètres seulement de la ville historique de Todi, en Italie. Cette villa en pierre moderne et récemment construite est entourée d'oliveraies et de plantes méditerranéennes, offrant un refuge serein et pittoresque aux familles et aux groupes en quête de détente et de découverte culturelle. La propriété s'étend sur environ 285 mètres carrés d'intérieurs lumineux et spacieux, rehaussés par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et se connectent harmonieusement avec le paysage environnant. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet Wi-Fi fiable tout au long de leur séjour, garantissant confort et connectivité dans ce cadre rural tranquille. La villa est implantée au sein d'un domaine en terrasses d'environ deux hectares, comprenant de généreuses zones pavées en pierre, des pelouses, des allées et des jardins aromatiques qui forment un espace extérieur magnifiquement entretenu. Un parking extérieur dédié pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est idéalement situé dans la partie inférieure de la propriété, accessible par des portails automatiques et piétons situés dans la section supérieure du domaine.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Brightline Villa sont soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti du paysage ombrien à couper le souffle. Les terrains en terrasses s'étendent sur environ deux hectares et comprennent une oliveraie ainsi que de larges zones pavées en pierre, des sentiers sinueux, des pelouses soignées, des plantes fleuries et des herbes aromatiques qui créent un environnement naturel riche et parfumé. Au premier étage, un portique meublé offre un espace repas extérieur accueillant équipé d'une table à manger, d'un barbecue portable et d'un four à bois, parfait pour les repas en plein air à l'ombre. Une pergola située dans la zone de la piscine offre un espace repas extérieur supplémentaire équipé d'une table à manger et d'un barbecue à gaz, idéal pour les déjeuners tranquilles au bord de l'eau. La piscine rectangulaire, qui est non chauffée, est située à environ 15 mètres de la villa sur une terrasse inférieure et est accessible par des marches en pierre. Mesurant 12 mètres sur 6 avec une profondeur de 1,30 mètre, la piscine est revêtue de PVC et dispose d'un système de purification au chlore. Elle comprend 5 marches immergées pour un accès facile et une zone d'entrée en pente douce de 3 mètres sur 2 conçue pour les enfants. Le solarium en pierre environnant est équipé de transats et de parasols, tandis qu'une douche solaire ajoute une touche pratique. L'éclairage intérieur et extérieur permet une utilisation agréable de la zone de la piscine en soirée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes sont aimablement informés que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des jardins, y compris la floraison et la couleur de l'herbe, peut varier selon la saison d'arrivée.
Disposition de l'Unité
Brightline Villa est configurée sur 2 étages reliés par un escalier intérieur et peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privative attenante, pour un total de 4 salles de bain dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée abrite 3 chambres doubles, dont 2 disposent de salles de bain attenantes avec douche, tandis que la troisième offre une salle de bain attenante avec baignoire et est équipée d'un lit de 180 cm. Les 3 chambres du rez-de-chaussée, ainsi que le salon à ce niveau, bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs par des portes-fenêtres. Une buanderie est également située au rez-de-chaussée. Le premier étage sert de niveau d'entrée principal et comprend un espace de vie ouvert intégrant un salon avec télévision, un coin repas et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Les portes-fenêtres du salon s'ouvrent directement sur l'espace repas extérieur du portique. Cet étage comprend également 1 chambre double avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres. Une salle de bain supplémentaire pour les invités est disponible à cet étage.
Équipements Inclus
Brightline Villa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie à la fois de la climatisation et du chauffage, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur idéal tout au long des saisons. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible aux côtés d'une gamme complète d'appareils pour faciliter la préparation des repas. Les besoins en matière de lessive sont bien pris en charge avec un lave-linge situé dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront les installations de barbecue disponibles dans plusieurs zones de la propriété, complétant les espaces repas en plein air exceptionnels de la villa. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative attenante, et la propriété comprend également un patio privé qui prolonge l'espace de vie dans l'environnement naturel. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus à Brightline Villa, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, incluant la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux.
Autres Informations
Brightline Villa a fait l'objet d'une inspection technique réalisée par un gestionnaire qualifié afin de vérifier la cohérence de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant que les hôtes peuvent se fier à l'exactitude de toutes les informations fournies. La propriété accepte les animaux de compagnie, avec jusqu'à 2 animaux de petite taille autorisés, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race. Les portails d'accès automatiques et piétons sont situés dans la section supérieure de la propriété, adjacents à la villa, offrant une entrée sécurisée et pratique au domaine.
Distances et Attractions
Brightline Villa bénéficie d'une position enviable dans la campagne ombrienne, située à quelques kilomètres seulement de la ville médiévale perchée de Todi, l'une des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Todi offre une richesse d'expériences culturelles, historiques et gastronomiques, de sa magnifique cathédrale romane et ses anciens murs étrusques à ses marchés locaux animés et ses restaurants traditionnels. La région environnante de l'Ombrie est riche en patrimoine artistique et naturel, avec des villes renommées telles que Pérouse, Orvieto, Assise et Spolète toutes accessibles en voiture à une distance confortable, faisant de la villa une base idéale pour explorer les joyaux culturels de cette région remarquable d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1,500.00 (sous réserve des limitations prévues), inclus dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50.00 par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22.00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €18.00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Brightline Villa 8, Emma Villas
La Panoramica 8
Unique maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI et animaux admis, près de Pérouse
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8
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4
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3
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la magnifique campagne ombrienne de Marsciano, en Italie, La Panoramica est une location de vacances exceptionnelle qui vous invite à découvrir la beauté intemporelle de l'Ombrie rurale. Située à Papiano, à quelques kilomètres seulement de Deruta, cette charmante ferme en pierre s'élève harmonieusement d'un paysage de champs cultivés, de collines verdoyantes et de villages médiévaux pittoresques qui ponctuent l'horizon. Construite avec d'épais murs en pierre et adoucie par des menuiseries gris clair qui confèrent une touche provençale distinctive à son caractère ombrien traditionnel, la propriété s'étend sur 2 étages et offre une atmosphère d'élégance raffinée et de charme rural authentique. Le jardin magnifiquement entretenu d'environ 5 000 mètres carrés enveloppe la maison dans une succession de roses parfumées, de lavande, d'arbres fruitiers et de pelouse verdoyante, créant un refuge serein et privé. Une superbe piscine panoramique se trouve à un niveau légèrement inférieur dans le parc, offrant un cadre isolé et tranquille pour la détente. Le Wi-Fi gratuit vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis que l'aire de stationnement privée, comprenant 1 place couverte et 4 places non couvertes accessibles par un portail d'entrée automatique en fer, garantit des arrivées et des départs sans effort.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Panoramica sont une véritable célébration du paysage ombrien, soigneusement conçus pour offrir plusieurs zones de détente et de repas en plein air. Le vaste jardin clôturé descend en pente douce vers la zone de la piscine, encadrant la maison d'une pelouse verdoyante bien entretenue enrichie d'herbes méditerranéennes, de lavande, d'arbres fruitiers et de splendides roses parfumées aux mille couleurs. Un grand portique, directement relié à l'espace de vie intérieur par des portes-fenêtres, est meublé d'une table, de chaises, d'un canapé et de fauteuils, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air avec vue sur la campagne environnante. Un deuxième espace extérieur, situé derrière la maison, est équipé d'une table, de chaises, d'un four à bois et d'un barbecue en brique, offrant un endroit parfait pour des repas en plein air mémorables. Des coins ombragés confortables dans tout le jardin vous invitent à vous attarder et à vous détendre pendant les heures les plus chaudes de la journée.
La piscine panoramique est positionnée à un niveau légèrement inférieur dans le parc, à environ 10 mètres du portique, accessible en traversant une étendue de pelouse et en descendant un court escalier en pierre. La piscine rectangulaire est non chauffée, revêtue de PVC avec éclairage intérieur et purification au chlore, et est équipée d'un plongeoir. Elle mesure 12 x 6 mètres, avec une profondeur allant de 1,10 à 3,50 mètres, et offre un accès à l'eau par 5 marches romaines immergées. La zone solarium, s'étendant sur 50 mètres carrés et finie en teck et pelouse, est meublée de transats et d'un parasol, tandis que plusieurs grands arbres offrent une ombre naturelle pendant les heures les plus chaudes de la journée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
La Panoramica accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés à la fois intérieurement et par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, passé la porte d'entrée, vous êtes accueilli au cœur de la maison : un salon spacieux doté de poutres apparentes au plafond et d'arcs en brique, meublé d'une cheminée ornementale, de canapés, de fauteuils, d'une smart TV et d'un baby-foot. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tout en donnant directement sur le grand portique par des portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également 1 chambre double avec lits séparables, dotée d'une salle de bains privative avec douche, et une buanderie séparée accessible uniquement de l'extérieur.
Un escalier en bois mène de la salle à manger à l'étage supérieur, où un salon avec un canapé et une cheminée ornementale vous attend, offrant un accès direct à l'escalier extérieur par des portes-fenêtres. L'étage supérieur abrite 3 chambres doubles, dont l'une dispose de lits séparables, toutes partageant 2 salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Veuillez noter que toutes les cheminées de la propriété sont ornementales.
Équipements Inclus
La Panoramica est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, installée à partir de la saison 2023, tandis que le chauffage est également disponible sur demande pour les périodes plus fraîches. La buanderie, accessible de l'extérieur au rez-de-chaussée, abrite un lave-linge pour votre commodité. Dans la cuisine, un lave-vaisselle figure parmi les appareils entièrement équipés fournis, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue en brique et le four à bois situés dans l'espace repas en plein air dédié derrière la maison. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Panoramica, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, les clients devant communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux.
Autres Informations
La Panoramica accueille les animaux de compagnie de petite et moyenne taille, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les clients doivent communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée pour obtenir l'approbation. Le linge hebdomadaire est fourni et inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont toutes incluses. La propriété bénéficie de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. L'aire de stationnement, accessible par un portail d'entrée automatique en fer, offre 1 place de parking couverte et 4 places non couvertes à l'usage des clients.
Distances et Attractions
La Panoramica est idéalement située pour explorer le riche patrimoine culturel et artistique de l'Ombrie et de la Toscane. Située à Papiano, la propriété se trouve à quelques kilomètres seulement de Deruta, une ville célèbre pour sa longue histoire et sa tradition renommée de céramique en majolique. Les excellentes liaisons routières depuis la propriété permettent un accès facile à certaines des villes d'art les plus importantes du centre de l'Italie, notamment Pérouse, Assise, Gubbio, Montefalco, Spello, Todi, Città della Pieve et Cortona, chacune offrant une richesse d'expériences historiques, artistiques et culinaires à découvrir pendant votre séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 € par jour La Panoramica 8, Emma Villas
Casale dei Tigli 8
Magnifique location de vacances avec piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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178 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la campagne sereine de Castel Giorgio, au cœur de l'Italie, Casale dei Tigli est une ferme de campagne en pierre récemment rénovée et agrandie qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et la richesse culturelle. Décorée de manière simple mais élégante, la propriété présente des sols en terre cuite et de grandes fenêtres qui inondent le spacieux salon de lumière naturelle, tout en offrant une vue directe sur le magnifique jardin. Le terrain luxuriant, s'étendant sur 2 000 mètres carrés, est un sanctuaire verdoyant de pelouse, de tilleuls centenaires, de sapins majestueux et de cerisiers qui encadrent la propriété avec des couleurs et des parfums saisonniers. Une piscine privée se trouve au cœur du jardin, complétant le tableau d'une retraite rurale véritablement idyllique. Une connexion Wi-Fi Internet haut débit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout en profitant de la paix et de l'intimité de cette résidence de campagne exceptionnelle.
Espaces Extérieurs
Le vaste parc de 2 000 mètres carrés, accessible par un portail d'entrée partagé avec une propriété voisine, est un espace extérieur magnifiquement aménagé dominé par d'impressionnants arbres matures. Les tilleuls emblématiques, dont la propriété tire son nom, créent une canopée d'ombre naturellement fraîche et parfumée le long de 2 côtés de la maison, tandis que 2 sapins majestueux se dressent à l'entrée pour accueillir les hôtes et les guider vers la porte principale. Une collection de cerisiers borde les côtés de la propriété, offrant de délicates fleurs au printemps et des fruits abondants en été, et des buissons de romarin ajoutent une couche supplémentaire de richesse sensorielle à l'environnement. Une pergola entièrement équipée, positionnée juste à l'extérieur de la porte-fenêtre du salon, est meublée de tables, chaises et canapés, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements détendus tout en surplombant les prairies où les chevaux paissent paisiblement au loin.
La piscine non chauffée est située au centre du jardin, à quelques mètres seulement de la maison et facilement accessible à travers la pelouse. De forme rectangulaire et mesurant 9 x 3,5 mètres, la piscine présente une profondeur allant de 1,20 mètre à 1,80 mètre, est revêtue de béton et désinfectée au chlore, avec une échelle permettant un accès facile à l'eau. La zone de bronzage environnante est recouverte de pelouse, abritée d'un côté par une végétation épaisse et bordée des 2 autres côtés par des cerisiers et des buissons de romarin, et est équipée de transats et d'un gazebo pour une détente extérieure confortable. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Pour les hôtes qui apprécient les activités de plein air, 3 VTT sont disponibles sur la propriété, idéaux pour explorer les routes non pavées et les sentiers de la forêt environnante. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale dei Tigli est une ferme de deux étages conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux divisé en 2 zones distinctes : un espace salon avec canapés et cheminée avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre, et une salle à manger reliée à une cuisine entièrement équipée. Disposées autour de cet espace de vie central se trouvent 3 des chambres de la propriété. La première est une chambre double avec une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. La deuxième est une chambre double desservie par une salle de bains privée avec douche. La troisième est une chambre à deux lits avec lits jumelables et une salle de bains privative avec douche. Un escalier en bois mène du hall d'entrée à l'étage supérieur, où un espace mezzanine abrite un bureau qui se connecte à une quatrième chambre double dotée d'un lit divisible et d'une salle de bains privative avec douche.
Équipements Inclus
Casale dei Tigli est soigneusement équipé de tous les équipements nécessaires pour un séjour confortable et agréable. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est également disponible pour la commodité des hôtes lors de séjours prolongés. Les réceptions en plein air sont facilitées par la mise à disposition d'un barbecue, parfait pour les repas en plein air dans le jardin. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que toute la famille puisse profiter ensemble de cette retraite à la campagne. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées détendues à l'intérieur. Le chauffage est disponible dans la propriété, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches, et des unités de refroidissement portables sont fournies dans les chambres pour maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds. Une cheminée dans le salon ajoute une couche supplémentaire de chaleur et d'atmosphère pendant les saisons plus fraîches.
Autres Informations
Casale dei Tigli accueille les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs animaux pour profiter du terrain spacieux et de l'environnement rural. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les hôtes arrivant avec des animaux. La propriété est équipée d'unités de refroidissement portables dans les chambres pour une utilisation pendant les mois les plus chauds, et le chauffage est disponible sur demande pour les périodes plus fraîches. Le bois de chauffage pour la cheminée est également disponible sur demande. Le portail d'entrée du parc est partagé avec une propriété voisine. Les hôtes sont aimablement priés de noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et l'apparence du terrain, y compris la couleur de l'herbe et la présence de fleurs, peut varier selon la saison d'arrivée.
Distances et Attractions
Casale dei Tigli bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique qui en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus importantes sur le plan culturel et historique du centre de l'Italie. La fascinante ville étrusque d'Orvieto se trouve à une courte distance de la propriété, offrant des siècles d'histoire reflétés dans ses nombreux châteaux, églises et les remarquables routes souterraines qui serpentent sous la ville, représentant des prouesses extraordinaires de génie civil ancien. Le majestueux duomo de la ville se dresse comme l'un des symboles les plus célèbres de la région et abrite des œuvres d'art de renommée mondiale, notamment les fresques réputées de Luca Signorelli. La proximité de la sortie d'autoroute A1 à Orvieto facilite en outre les excursions d'une journée dans la Toscane et le Latium voisins, où des villes d'art célèbres telles que Montalcino, Montepulciano, Pienza et Viterbo sont toutes à portée confortable. Pour les amateurs de golf, l'Acquapendente Golf Club, doté d'un practice, est situé à seulement 5 minutes de la propriété, offrant une option de loisirs pratique et agréable tout au long du séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : eau, gaz pour usage de cuisine et électricité inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour (jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : €40,00 par jour
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg Casale dei Tigli 8, Emma Villas
Villa Ombrosa 8
Idyllique maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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8
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4
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3
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210 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne sereine de Porano, au cœur de l'Italie, Villa Ombrosa est une location de vacances exceptionnelle qui vous invite à découvrir la chaleur et l'authenticité de la vie familiale italienne. Autrefois résidence privée de la famille propriétaire, cette villa distinguée rayonne d'un charme intemporel, offrant aux hôtes un véritable sentiment d'appartenance et de tranquillité. Entourée d'un magnifique parc, la propriété offre une vue imprenable sur la fascinante ville d'Orvieto, célèbre pour son centre historique emblématique perché de manière spectaculaire au sommet d'une falaise de tuf volcanique et dominant la vallée du Tibre. La villa constitue un refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper au rythme de la vie urbaine et à s'immerger dans la nature, les traditions locales et les paysages distinctifs de l'Ombrie. Les amateurs de jazz trouveront également un attrait particulier ici, car le célèbre festival Umbria Jazz se déroule chaque décembre à Orvieto, à quelques instants seulement. Tout au long de votre séjour, vous bénéficiez d'une connexion Wi-Fi sans fil fiable et du vaste jardin privé qui enveloppe la propriété, créant une atmosphère paisible et isolée qui définit l'expérience Villa Ombrosa.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Ombrosa sont tout simplement extraordinaires, englobant un parc d'environ 1 hectare, équivalent à 2 471 acres, rempli de châtaigniers, de plantes séculaires et d'une vaste collection d'espèces ornementales. Des sentiers sinueux vous invitent à faire des promenades tranquilles à travers ce sanctuaire verdoyant, offrant des moments de réflexion paisible et une connexion profonde avec la nature environnante. Positionné entre la maison et la piscine, un gazebo entièrement équipé constitue le cadre parfait pour des dîners en plein air, alliant confort et beauté naturelle à parts égales. La piscine non chauffée, ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, mesure 12 x 6 mètres et atteint une profondeur de 1,65 mètre. Son espace environnant est soigneusement entretenu et meublé de chaises longues et de bains de soleil confortables, garantissant une expérience relaxante au bord de la piscine tout au long de la saison. Adjacent à la piscine, une véranda couverte équipée d'un barbecue, d'un réfrigérateur, de canapés et de tables offre un espace accueillant pour les réceptions en plein air et les rassemblements informels. La propriété dispose également d'une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable sur le Dôme d'Orvieto et le magnifique paysage environnant, ainsi que de 2 porches au rez-de-chaussée qui prolongent gracieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
Disposition de l'Unité
Villa Ombrosa est judicieusement répartie sur 3 niveaux et est conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans le confort et le style. Le rez-de-chaussée vous accueille par un porche avec un canapé qui mène à l'entrée principale, puis s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent au salon, une cuisine bien aménagée donne accès à un second porche, reliant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Cet étage comprend également une terrasse panoramique surplombant le Dôme d'Orvieto, une salle de bain avec douche et un débarras. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur depuis le salon, abrite les 4 chambres : 2 chambres doubles et 2 chambres à lits jumeaux avec lits rapprochables, dont l'une s'ouvre sur un balcon privé avec vue panoramique. Cet étage est desservi par 2 salles de bain avec douche. Le sous-sol complète l'agencement avec une salle de bain supplémentaire avec douche, portant le nombre total de salles de bain dans la propriété à 3.
Équipements Inclus
Villa Ombrosa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, maintenant les espaces de couchage agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni ainsi que tous les appareils nécessaires pour préparer les repas avec facilité. Les besoins en matière de lessive sont entièrement pris en charge avec l'inclusion d'un lave-linge. Pour votre divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant vos moments de détente. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Ombrosa est une structure privée, et l'acceptation des animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire. Avant votre arrivée, vous êtes tenu de communiquer le nombre d'animaux, leur taille et leur race pour approbation. Un maximum de 2 animaux de petite taille est autorisé. Un parking est disponible sur le terrain de la propriété. La villa fonctionne comme un refuge autonome, et les hôtes sont encouragés à respecter l'environnement naturel et le caractère de cette maison familiale historique. Le service de linge hebdomadaire est inclus, ainsi que le ménage initial et final, garantissant que la propriété est présentée selon les normes les plus élevées au début et à la fin de votre séjour.
Distances et Attractions
Villa Ombrosa bénéficie d'une position privilégiée à Porano, vous plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de l'Ombrie et de ses sites culturels emblématiques. La ville d'Orvieto, visible depuis la terrasse et le balcon de la propriété, se trouve à une courte distance et offre une richesse extraordinaire d'histoire, d'architecture et de gastronomie. Son cadre spectaculaire au sommet d'une colline, ses rues médiévales et sa magnifique cathédrale en font l'une des villes les plus visitées du centre de l'Italie. La région environnante est riche en beauté naturelle et en patrimoine culturel, avec des possibilités d'explorer les traditions locales, les marchés artisanaux et la campagne ombrienne distinctive. La zone est également bien reliée au réseau plus large des villes et villages ombriens, vous permettant de découvrir le paysage élargi à votre propre rythme.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine, électricité) : incluses dans le prix de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Ombrosa 8, Emma Villas
Villa dei Rosmarini 8
Idyllique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio et animaux admis
-
8
-
4
-
4
-
200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées de l'Ombrie, Villa dei Rosmarini est une ferme magnifiquement restaurée offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle à courte distance de la ville historique d'Orvieto, en Italie. À l'origine une maison de campagne traditionnelle avec des écuries au niveau inférieur et des quartiers d'habitation à l'étage, cette propriété remarquable a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère rural authentique, mettant en valeur les murs en pierre de Barberino, les sols en terre cuite et les poutres en châtaignier dans l'ensemble de la demeure. La villa est située au sein d'un parc entièrement clôturé d'1 hectare, offrant aux hôtes un vaste espace extérieur pour se détendre en toute intimité. Le Wi-Fi gratuit vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking dédié est disponible sur la propriété pour votre commodité. Des intérieurs chaleureux et accueillants combinés à des vues panoramiques à couper le souffle font de cette retraite tranquille une destination idéale pour les familles souhaitant explorer le riche patrimoine culturel de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium.
Espaces Extérieurs
Le vaste parc d'1 hectare entourant Villa dei Rosmarini est un véritable havre de beauté naturelle, parsemé d'oliviers et de noisetiers, de cyprès et d'une variété de plantes aromatiques. Un espace repas en plein air ombragé, situé sous un chêne centenaire, est équipé d'une table, de chaises et d'un barbecue mobile, créant le cadre parfait pour des repas en extérieur en pleine campagne. Derrière la villa, un porche meublé avec des sièges confortables et une table de ping-pong offre un espace merveilleux pour les loisirs en famille, tandis que des sentiers en pierre serpentent à travers le domaine et mènent à une terrasse inférieure où vous attend la piscine panoramique. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
La piscine non chauffée est située à environ 20 mètres de la villa sur une terrasse inférieure, accessible soit en descendant 20 marches en tuf équipées d'une clôture de protection, soit en traversant la pelouse. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur de 1,5 mètre, la piscine dispose d'une purification au chlore, d'un revêtement en terre cuite et de marches semi-circulaires en basalte pour un accès facile. La terrasse de piscine environnante, en partie pavée et en partie pelouse, est équipée de transats, de chaises longues, de tables et d'une pergola pour l'ombre, ainsi que d'une douche à eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa dei Rosmarini est judicieusement agencée sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur, et peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine lumineuse et bien équipée dotée d'une table à manger et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'à une buanderie, un salon confortable avec une smart TV et un accès à l'espace de détente extérieur, et une salle de bains avec douche. Le premier étage abrite une chambre double, 2 chambres à lits jumeaux et une salle de bains avec baignoire. Séparée du bâtiment principal, à seulement 2 mètres de la villa, une annexe indépendante avec une entrée autonome accueille une chambre double supplémentaire équipée d'une kitchenette et d'une salle de bains privée avec douche. La climatisation est disponible dans toutes les chambres.
Équipements Inclus
Villa dei Rosmarini est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Chaque chambre bénéficie de la climatisation, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. Le barbecue extérieur offre une merveilleuse opportunité pour cuisiner et recevoir en plein air dans le jardin. À l'intérieur, la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, et une machine à laver est disponible dans la buanderie dédiée pour plus de commodité lors de séjours prolongés. Les hôtes ont également accès à un patio privé, idéal pour se détendre en extérieur dans un cadre plus intime. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs animaux.
Autres Informations
Les animaux de compagnie sont acceptés à Villa dei Rosmarini sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Pour obtenir l'approbation, les hôtes doivent communiquer le nombre d'animaux, leur taille et leur race avant l'arrivée. Veuillez noter que seuls les animaux de petite à moyenne taille sont autorisés dans l'établissement.
Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un nettoyage initial et final de la propriété. De plus, le tarif inclut la Garantie ZeroDep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
Villa dei Rosmarini bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne ombrienne, à proximité de la ville historique d'Orvieto, l'une des villes perchées les plus célèbres du centre de l'Italie et réputée pour sa magnifique cathédrale gothique, son patrimoine étrusque et son réseau de grottes souterraines. La région environnante offre une richesse extraordinaire d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, avec les paysages de la Toscane et du Latium également accessibles à une distance de conduite confortable. La région est parfaitement adaptée aux hôtes souhaitant explorer les villages médiévaux, les caves locales produisant le célèbre Orvieto Classico, ainsi que les lacs pittoresques et les réserves naturelles de l'Ombrie et du nord du Latium.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,20 € par personne et par nuit pour les 5 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou fraction (un seul animal de petite ou moyenne taille ; autorisation préalable du propriétaire requise)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg Villa dei Rosmarini 8, Emma Villas