Maisons de vacances à Montepulciano, Italie pour 6 personnes
Résultats 181 - 200 de 263
Colle Calzolaro 8
Magnifique location de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio et animaux admis
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215 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines verdoyantes de l'Ombrie, Colle Calzolaro est une ferme charmante et authentique qui incarne le caractère intemporel de la campagne italienne. Située à quelques kilomètres seulement de la ville de Panicale, en Italie, cette propriété magnifiquement restaurée présente les façades en ocre jaune chaleureux et en pierre apparente si typiques de la région, entourée d'oliveraies centenaires et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. S'étendant sur environ 215 mètres carrés répartis sur 2 étages, la ferme offre des intérieurs spacieux et soigneusement aménagés où les détails architecturaux traditionnels se marient harmonieusement avec des touches de couleur vibrantes, créant une atmosphère à la fois accueillante et raffinée. Cette location de vacances exceptionnelle convient idéalement aux familles et aux groupes en quête d'une retraite paisible depuis laquelle explorer les trésors culturels et naturels de l'Ombrie. La propriété entièrement clôturée s'étend sur environ 2 hectares de terrain vallonné, offrant un espace extérieur généreux et une intimité absolue. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec 3 places couvertes sous un auvent près du portail automatique en fer et 2 places supplémentaires non couvertes accessibles par un portail manuel séparé.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Colle Calzolaro sont aussi captivants que les intérieurs, offrant une série de terrasses et d'espaces de jardin magnifiquement aménagés qui se déploient à flanc de colline. Le jardin est parsemé d'oliviers centenaires et présente une combinaison de pelouses soignées et d'élégantes zones pavées de pierre, créant un cadre de beauté naturelle et de tranquillité. Une grande terrasse panoramique, dont la moitié est abritée par un auvent, est meublée d'une table à manger et peut être atteinte directement depuis la cuisine du premier étage ou par un chemin extérieur, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air avec des vues imprenables s'étendant jusqu'à l'horizon. Au niveau inférieur du jardin, vous trouverez un four à bois et un espace barbecue, parfaits pour cuisiner tranquillement en plein air. Plusieurs coins ombragés dans l'ensemble du domaine invitent à la détente et à la contemplation du paysage environnant.
La piscine hors-sol non chauffée est positionnée à environ 1 mètre de la maison et est de forme rectangulaire, mesurant 8 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre. Revêtue d'une surface en PVC souple gris et bleu, elle est équipée d'un système de purification au chlore et d'un système de nage à contre-courant. Une piscine pour enfants séparée mesurant 1,50 x 1,50 mètre avec une profondeur d'environ 20 centimètres offre un espace sûr et agréable pour les plus jeunes. L'accès à la piscine principale se fait par 4 marches immergées, et le solarium en pierre environnant est meublé de transats et d'une voile d'ombrage pour des bains de soleil confortables. Une douche solaire et un éclairage intérieur et extérieur complètent cet espace extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'aspect des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Colle Calzolaro est configurée sur 2 étages reliés par un escalier extérieur et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un salon ouvert comprenant une table à manger pour 6 personnes et une kitchenette. Une véranda avec un canapé offre un accès direct à la zone de la piscine. Cet étage comprend également 2 chambres doubles, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une buanderie, accessible de l'extérieur, complète l'agencement du rez-de-chaussée.
Au premier étage, un espace de vie ouvert combine une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un coin salon, avec un accès direct à la terrasse panoramique meublée. Cet étage abrite 2 autres chambres doubles : l'une desservie par une salle de bains avec baignoire, et l'autre avec une salle de bains privative avec douche, offrant un niveau supplémentaire de confort et d'intimité pour les hôtes.
Équipements Inclus
Colle Calzolaro est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation et du chauffage, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Un lave-linge est disponible pour la commodité des hôtes, et la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. L'espace barbecue extérieur offre une excellente opportunité pour les repas en plein air et la cuisine à l'air libre. Chaque unité est complétée par un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. De plus, le jardin dispose d'une zone clôturée dédiée spécialement conçue pour les chiens, assurant leur sécurité et leur liberté de mouvement. La connectivité est assurée par l'accès Wi-Fi, et le terrain entièrement clôturé offre un environnement sécurisé et privé pour tous les hôtes.
Autres Informations
Colle Calzolaro a été inspectée par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant que les hôtes peuvent se fier aux informations fournies. La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 2 hectares, offrant une intimité complète tout au long de votre séjour.
Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Une zone clôturée dans le jardin est disponible pour les chiens, leur offrant un espace sûr et clos pour profiter de l'extérieur.
Le tarif hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Colle Calzolaro bénéficie d'une position privilégiée à quelques kilomètres seulement de la ville médiévale perchée de Panicale, un joyau de l'Ombrie réputé pour son centre historique bien préservé, ses vues panoramiques sur le lac Trasimène et sa culture locale vibrante. La région environnante de l'Ombrie est riche en attractions culturelles et naturelles, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer des villages charmants, des églises anciennes et des paysages pittoresques à chaque tournant. Le lac Trasimène, l'un des plus grands lacs d'Italie, est facilement accessible et offre une multitude d'activités de loisirs incluant la natation, la voile et le cyclisme le long de ses rives. La région plus large offre un accès aux destinations ombriennes célèbres telles que Pérouse, Assise, Orvieto et Cortone, chacune offrant un mélange unique d'histoire, d'art et de gastronomie. Les restaurants locaux, les boutiques artisanales et les marchés hebdomadaires dans les villes environnantes permettent aux hôtes de s'immerger pleinement dans les rythmes authentiques de la vie rurale italienne.
Coûts & Services
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €7.15 par animal par jour
- Taxe de séjour : montant soumis aux tarifs locaux applicables
Sur demande :
- Chauffage : €30 par jour
- Nettoyage supplémentaire : €557 par jour
- Linge supplémentaire : €20 par personne Colle Calzolaro 8, Emma Villas
Podere Montioni 6+2
Magnifique villa avec WIFI, piscine privée, climatisation, patio et animaux admis
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la campagne vallonnée de Toscane près de Rapolano Terme, en Italie, Podere Montioni est une ferme en pierre magnifiquement restaurée qui allie harmonieusement architecture traditionnelle et confort contemporain. Cette location de vacances d'exception se situe entre les paysages emblématiques des Crete Senesi et du Val di Chiana, offrant aux hôtes une retraite authentique et raffinée dans l'une des régions les plus célèbres d'Italie. La propriété préserve le caractère intemporel du patrimoine rural toscan, avec des murs en pierre apparente et des plafonds à poutres apparentes dans toutes les pièces, tandis que les équipements modernes garantissent un séjour confortable et mémorable. Répartie sur 2 étages et conçue avec soin pour la détente comme pour les réceptions, la villa accueille jusqu'à 8 personnes dans une atmosphère d'élégance discrète. La propriété bénéficie d'un généreux terrain clôturé d'environ 5 000 mètres carrés, offrant un vaste espace pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté à tout moment.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Montioni constituent un véritable atout de la propriété, conçus pour encourager la vie en plein air dans la plus pure tradition toscane. Le vaste jardin clôturé s'étend sur environ 5 000 mètres carrés et comprend des allées en pierre, une pelouse bien entretenue, des cyprès, des oliviers, des buissons de romarin et des arbustes fleuris qui créent un cadre parfumé et pittoresque tout au long des saisons. Plusieurs espaces de détente ombragés avec tables et sièges sont judicieusement disposés autour de la propriété, vous invitant à vous détendre à toute heure de la journée. Un coin repas aménagé sur un sol en terre cuite est abrité par un gazebo, offrant un cadre élégant pour les repas en plein air, tandis que 4 marches mènent à un espace barbecue construit en pierre et carrelage, parfaitement adapté aux réunions conviviales. Le jardin est entièrement clos par une clôture grillagée de 2 mètres de haut, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Un garage séparé offre un abri pour voiture, et jusqu'à 3 véhicules peuvent être accueillis sur la propriété. La piscine privée, qui est non chauffée, est située à environ 20 mètres de la maison, au-delà de la pelouse. De forme rectangulaire avec une entrée semi-circulaire distinctive dotée de marches de style romain sur un côté, la piscine mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur variant de 1,15 à 1,80 mètre. Elle est revêtue de PVC, équipée d'un système de purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'un système de couverture automatique. La zone solarium pavée environnante est équipée de chaises longues et de parasols, et une douche extérieure avec eau froide est également disponible. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons du jardin, de la pelouse et des espaces environnants peuvent varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Montioni est configuré sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, offrant un agencement équilibré et spacieux qui accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par 3 marches en travertin menant à un salon de caractère doté d'une cheminée et d'un billard. Le rez-de-chaussée comprend également un coin repas et une cuisine ouverte avec accès direct aux espaces extérieurs, ainsi qu'une salle de bains de courtoisie avec un espace buanderie dédié. Le premier étage, qui est également accessible de manière indépendante par une entrée extérieure séparée, abrite les 3 chambres. La chambre principale comprend une mezzanine avec 2 lits simples jumelables et bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'une douche hydromassante et d'un jacuzzi. Une deuxième chambre double est desservie par une salle de bains privative avec douche, tandis que la troisième chambre double dispose d'une salle de bains privative avec baignoire. La climatisation est disponible dans toutes les chambres du premier étage.
Équipements Inclus
Podere Montioni est équipé d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. Toutes les chambres sont dotées de la climatisation, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. L'espace buanderie au rez-de-chaussée est équipé d'un lave-linge, facilitant la gestion de votre garde-robe lors de séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour simplifier le nettoyage après les repas, et l'espace barbecue extérieur construit en pierre et carrelage offre une excellente installation pour cuisiner et recevoir en plein air. Un patio privé complète les espaces de vie extérieurs, offrant un espace supplémentaire pour la détente et les repas dans un cadre plus intime. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes afin que toute la famille puisse profiter ensemble de la campagne toscane.
Autres Informations
Podere Montioni a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, vous offrant une tranquillité d'esprit totale avant votre arrivée. Le premier étage de la propriété est accessible de manière indépendante par une entrée extérieure séparée, offrant une flexibilité supplémentaire pour les hôtes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Un parking est disponible sur place, avec un espace pour jusqu'à 3 véhicules incluant un abri pour voiture dans un garage séparé. Le tarif de location hebdomadaire inclut les charges couvrant l'électricité, le chauffage, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que le linge hebdomadaire et le ménage initial et final. Le tarif inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Podere Montioni occupe une position stratégique dans la campagne toscane qui en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de la région. La propriété est située près de Rapolano Terme, une ville réputée pour ses thermes et ses installations de bien-être, vous permettant de profiter facilement des bienfaits réparateurs des sources chaudes naturelles de la région. Le paysage environnant vous place entre les Crete Senesi, avec leurs collines argileuses spectaculaires et leurs paysages siennois typiques, et le fertile Val di Chiana, offrant une riche variété d'expériences naturelles et culturelles. La ville historique de Sienne est à portée confortable, tout comme les joyaux de la Renaissance que sont Montepulciano et Pienza, tous deux célèbres pour leur architecture, leurs vins locaux et leurs produits artisanaux. La ville perchée de Cortona, rendue célèbre par son patrimoine étrusque et ses vues panoramiques, est également facilement accessible depuis la propriété. Les centres thermaux de la région environnante offrent d'autres opportunités de détente et de bien-être pendant votre séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions prévues) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,50 € par personne et par nuit (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Podere Montioni 6+2, Emma Villas
Villa Fabi 6+2
Exceptionnelle maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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3
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3
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la campagne toscane, Villa Fabi est une charmante ferme en pierre qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle dans l'une des régions les plus enchanteresses d'Italie. Située à courte distance de la ville historique de Cortona, en Italie, cette propriété de charme a été entièrement construite en pierre locale et dégage un caractère rural authentique à la fois intemporel et accueillant. L'intérieur se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds carrelés et des poutres en bois apparentes, qui contribuent tous à l'atmosphère chaleureuse et intimiste de la maison. Bien que simplement meublée, chaque détail a été soigneusement pensé pour que vous vous sentiez à l'aise tout au long de votre séjour. La propriété se trouve au sein d'une oliveraie entièrement clôturée de 8 000 mètres carrés, offrant une intimité et un isolement complets qui la rendent idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible. Vous bénéficiez d'une connexion Wi-Fi fiable, vous permettant de rester connectés tout en profitant de la tranquillité du paysage environnant. Le vaste terrain, encadré par des oliviers centenaires et bordé par un bois de chênes ancien appartenant aux mêmes propriétaires, offre un cadre naturel véritablement immersif qui évolue magnifiquement au fil des saisons.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Fabi comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'équipements soigneusement pensés. Avec sa position élevée au sommet d'une colline, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur Cortona et le Val di Chiana, faisant de chaque moment passé à l'extérieur une expérience véritablement mémorable. Le terrain entourant la villa est entièrement aménagé en terrasses avec des murs en pierre traditionnels et ombragé par les nombreux oliviers matures qui définissent le caractère du domaine. Un petit portail offre un accès direct au bois de chênes adjacent, où vous êtes invités à faire des promenades tranquilles à travers la forêt paisible. Juste à l'extérieur de la porte-fenêtre de la cuisine, du côté le plus panoramique de la maison, les propriétaires ont judicieusement installé un gazebo équipé d'une table et de chaises, créant un cadre idéal pour les repas en plein air dans une tranquillité absolue. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
La piscine non chauffée est située à environ 10 mètres de la maison et est de forme rectangulaire, mesurant 9,30 x 4 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,50 mètres. Elle dispose d'une bordure en grès, d'un revêtement en PVC et de marches romaines pour faciliter l'entrée dans l'eau. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La zone solarium environnante est revêtue d'un sol en porphyre, entourée d'une pelouse et équipée de chaises longues pour se détendre au soleil. Une douche extérieure alimentée par l'énergie solaire est idéalement située près de la piscine. Sous la structure de la piscine, vous trouverez un local technique et un vestiaire spacieux.
Disposition de l'Unité
Villa Fabi est configurée sur un seul niveau avec une chambre mansardée supplémentaire, offrant un agencement confortable et bien organisé qui accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. L'entrée principale s'ouvre directement sur un généreux espace salon et salle à manger doté d'une cheminée, qui constitue le cœur social de la maison. Adjacent à cet espace se trouve la cuisine entièrement équipée, qui bénéficie d'un accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre. Une salle de bains avec douche et lave-linge est également accessible depuis cette partie de la maison. Les quartiers nuit se composent de 3 chambres doubles, chacune offrant un environnement reposant et privé, accompagnées d'une salle de bains dédiée avec douche. Depuis le hall d'entrée menant à l'espace nuit, un escalier en bois étroit — qui ne convient pas aux personnes âgées ou aux jeunes enfants — monte vers la chambre mansardée, où 2 lits simples sont disponibles ainsi qu'une salle de bains privée équipée d'une baignoire. La climatisation est disponible dans toute la propriété, à l'exception de la cuisine.
Équipements Inclus
Villa Fabi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation dans l'ensemble, à l'exception de la cuisine, maintenant l'intérieur agréablement frais pendant les mois les plus chauds. Pour les saisons plus fraîches, le chauffage est également disponible, garantissant un confort tout au long de l'année pour tous les hôtes. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour simplifier le nettoyage après les repas, tandis qu'un lave-linge, situé dans la salle de bains du rez-de-chaussée, prend en charge les besoins de lessive en toute facilité. Les réceptions en plein air sont facilitées par la disponibilité d'un barbecue, parfait pour profiter pleinement du cadre pittoresque de la villa et du style de vie en plein air. Les voyageurs accompagnés d'animaux de compagnie seront ravis d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Le divertissement est bien pris en compte avec la télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées détente à l'intérieur.
Autres Informations
Villa Fabi accueille les animaux de compagnie sur demande, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Vous devez communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race des animaux afin que le propriétaire puisse confirmer l'acceptation. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les séjours impliquant des animaux. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de la taxe de séjour applicable à la propriété. L'escalier en bois étroit menant à la chambre mansardée ne convient pas aux personnes âgées ou aux jeunes enfants, et cela doit être pris en considération lors de la planification des arrangements de couchage pour votre groupe.
Distances et Attractions
Villa Fabi bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et d'Ombrie. La ville historique de Cortona, avec son architecture médiévale, ses musées d'art et sa culture locale dynamique, se trouve à quelques kilomètres seulement et constitue une excursion d'une journée facile et enrichissante. Le pittoresque lac Trasimène, idéal pour les excursions tranquilles et les activités de plein air, se trouve également à proximité. Les charmants villages perchés de Montepulciano, Pienza et Chiusi sont tous accessibles en quelques minutes de route, chacun offrant un aperçu unique du riche patrimoine de l'Italie centrale. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, les villes renommées de Sienne, Florence, Pérouse et Rome sont toutes accessibles depuis la villa, ce qui en fait une excellente base pour explorer les trésors culturels et artistiques plus vastes de la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : €1,00 par personne par jour pour les 4 premiers jours (du 01/11 au 30/11) ; €2,00 par personne par jour pour les 4 premiers jours (du 01/12 au 31/12 et du 01/01 au 31/10) ; les enfants de moins de 12 ans sont exemptés
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa Fabi 6+2, Emma Villas
Tenuta Sagherina 8
Fabuleuse location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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8
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4
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3
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la magnifique campagne vallonnée de Cortona, en Italie, Tenuta Sagherina est une location de vacances exceptionnelle qui capture le charme intemporel de l'architecture rurale toscane traditionnelle. Construite comme une ferme à la fin du XIXe siècle, cette magnifique propriété a préservé son caractère d'origine à travers des éléments tels que les plafonds voûtés en terre cuite avec poutres en liège et une grande cheminée dans le salon, tandis qu'une rénovation soignée a introduit tout le confort moderne. Située au sein d'un parc privé d'environ 2 hectares bordé par une vaste étendue d'oliviers, la propriété offre une atmosphère isolée et intime entourée par le paysage naturel éclatant de la Val d'Esse, une région à l'est de Cortona riche en églises, sites archéologiques et villas Renaissance. La propriété bénéficie d'une connexion internet Wi-Fi, d'un parking dédié idéalement situé près des entrées de la maison, et d'un jardin magnifiquement entretenu qui invite les hôtes à profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
Espaces Extérieurs
Les vastes terrains de Tenuta Sagherina offrent une expérience extérieure véritablement immersive, où pelouses et surfaces en pierre alternent harmonieusement, parsemées d'arbres fruitiers et de plantes fleuries. Devant les portes-fenêtres menant à la maison, une grande pergola drapée de glycine grimpante a été aménagée comme un charmant espace repas en plein air, créant le cadre parfait pour des repas tranquilles à l'extérieur. Adjacent à la pergola se trouve une annexe abritant un grand barbecue en pierre, idéal pour cuisiner et recevoir en plein air. Un coin salon dédié a été positionné dans une zone panoramique du parc, offrant un point de vue parfait pour admirer le coucher de soleil sur les collines entourant Cortona. La véranda, où se trouve une table de ping-pong, offre un espace récréatif supplémentaire que les hôtes de tous âges apprécieront.
La piscine rectangulaire non chauffée est située dans une splendide position panoramique à l'arrière de la maison, à environ 30 mètres, et peut être atteinte par un court chemin. Mesurant 8 x 4 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 2,20 mètres, la piscine est revêtue de PVC transparent avec une bordure en pierre et dispose d'une purification au sel, d'un projecteur interne et d'une échelle pour un accès facile à l'eau. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Dans l'espace bain de soleil environnant, des transats et un parasol sont à la disposition des hôtes.
Disposition de l'Unité
Tenuta Sagherina accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans ses 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages. En entrant par la véranda, les hôtes arrivent à la porte principale et pénètrent dans un salon accueillant qui comprend un grand coin salon avec cheminée et un espace repas séparé. Le salon communique directement avec une cuisine entièrement équipée, qui comprend un garde-manger et une buanderie attenants, ainsi qu'une salle de bains pour invités au rez-de-chaussée.
En montant au premier étage, les hôtes trouvent un bureau et l'espace nuit principal. Les quartiers nuit se composent d'1 chambre twin avec lits jumelables et 3 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche. L'une des chambres doubles dispose d'un lit divisible, offrant une flexibilité supplémentaire dans les arrangements de couchage.
Équipements Inclus
Tenuta Sagherina est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec une suite complète d'appareils, incluant un lave-vaisselle et un micro-ondes, rendant la préparation des repas à la fois pratique et efficace. Le grand barbecue en pierre dans l'annexe extérieure invite les hôtes à profiter de la cuisine et des repas en plein air dans le magnifique cadre du jardin. Pour le divertissement, la télévision par satellite est disponible, garantissant l'accès à une large gamme de chaînes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de Tenuta Sagherina un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Tenuta Sagherina accueille les animaux de compagnie, et les hôtes voyageant avec des animaux doivent être conscients qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de la taxe de séjour, qui s'applique aux adultes pour les 4 premiers jours de leur séjour.
Le prix de la location comprend les charges telles que l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et le nettoyage initial et final. La propriété inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Tenuta Sagherina bénéficie d'un emplacement enviable à moins de dix minutes de Cortona, l'une des villes les plus belles et fascinantes de Toscane, et est entourée par la Val d'Esse, une région riche en églises, sites archéologiques et villas Renaissance qui s'étend le long de la rivière du même nom jusqu'en Ombrie. Les centres commerciaux à proximité et les principales liaisons routières sont facilement accessibles depuis la propriété, en faisant une base pratique pour explorer la région environnante.
Depuis la propriété, les hôtes peuvent entreprendre de nombreux itinéraires culturels et gastronomiques vers les grandes villes de Toscane, notamment Sienne, Florence et Arezzo, ainsi que les célèbres destinations ombriennes de Pérouse, Assise et Orvieto. De courts trajets mèneront les hôtes vers les renommés borghi ruraux entourant Sienne, tels que San Gimignano, Montepulciano, Pienza et Montalcino dans le Val d'Orcia, ainsi que vers la magnifique région viticole du Chianti.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires :
- Supplément de nettoyage obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 20,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Tenuta Sagherina 8, Emma Villas
Casa Largnano 6+2
Unique villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio et animaux admis
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8
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3
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3
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100 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines verdoyantes du Val Cerfone à Ranchetto, à une altitude de 683 mètres au-dessus du niveau de la mer, Casa Largnano est une charmante ferme en pierre qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle au cœur de la Toscane, en Italie. Transformée d'une ferme rurale du XIXe siècle en une résidence accueillante et pleine de caractère, cette propriété allie harmonieusement le charme historique au confort moderne. Les intérieurs se distinguent par des plafonds anciens à poutres apparentes et des sols chauds en terre cuite, créant une atmosphère d'élégance toscane authentique. Située à quelques minutes en voiture de la ville d'Arezzo et entourée de forêts denses et de collines verdoyantes, la propriété bénéficie d'une position privilégiée au sein d'un parc naturel, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Le jardin entièrement clôturé d'environ 3 000 mètres carrés enveloppe la maison dans une mosaïque de plantes et de fleurs indigènes, offrant un sanctuaire extérieur serein et privé. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté même dans ce cadre rural paisible. Un parking dédié devant la maison peut accueillir jusqu'à 3 véhicules avec facilité, ajoutant une commodité pratique à cette escapade idyllique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa Largnano constituent un véritable point fort de la propriété, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'aménagements soigneusement disposés. Le vaste jardin, s'étendant sur des terrains en terrasses autour de la maison, abrite une riche variété de flore toscane, notamment de grands chênes, des chênes verts, des châtaigniers, des plantes grasses, des genévriers et une multitude de fleurs en pot qui ajoutent couleur et parfum tout au long des saisons. Au cœur de l'espace extérieur se trouve un charmant espace gravillonné entre l'entrée principale et la piscine, où un gazebo couvert en bois offre un cadre romantique et abrité pour les repas en plein air. Cette zone de repas extérieure est entièrement équipée de chaises, de bancs et d'une table, et est complétée par un barbecue mobile et un four à bois traditionnel situés à proximité, parfaits pour des repas tranquilles en plein air. À seulement 20 mètres de la maison, la magnifique piscine privée occupe une place centrale. De forme rectangulaire et mesurant 10 x 5 mètres, avec une profondeur allant de 1,10 à 2,00 mètres, la piscine non chauffée est revêtue de PVC et dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une échelle métallique pour un accès sécurisé à l'eau. La zone autour de la piscine, élégamment pavée de pierre et de brique, est meublée de chaises longues, d'une table, de chaises, de parasols et d'une douche solaire, créant l'environnement parfait pour des journées d'été relaxantes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa Largnano est judicieusement répartie sur 2 étages, reliés à la fois intérieurement et par une porte-fenêtre extérieure dans l'une des chambres du premier étage, suivant une conception circulaire qui relie les pièces du rez-de-chaussée de manière fluide et pratique. La propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un salon accueillant doté d'une télévision par satellite et d'un canapé-lit double, offrant une flexibilité de couchage supplémentaire. Directement en face se trouve une cuisine entièrement équipée avec une table et des chaises, idéale pour des repas familiaux conviviaux. Adjacent à la cuisine, un second salon offre un refuge chaleureux avec une cheminée, des fauteuils et un canapé, parfait pour les soirées plus fraîches. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres, et une salle de bains avec douche complète ce niveau. Un escalier en brique mène au premier étage, où se trouvent 3 chambres doubles. La première est une chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Les 2 autres chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit divisible et d'une sortie extérieure directe, partagent une autre salle de bains avec douche. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres.
Équipements Inclus
Casa Largnano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les chambres bénéficient de la climatisation, offrant un soulagement bienvenu pendant les mois d'été plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour maintenir la propriété confortable pendant les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite le rangement après les repas, et un lave-linge est disponible pour gérer les besoins en lessive tout au long de votre séjour. Pour les divertissements en plein air, un barbecue mobile est disponible dans le jardin, idéal pour préparer des repas dans l'air frais toscan. Le salon du rez-de-chaussée est équipé d'une télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour votre divertissement. La propriété dispose d'un patio privé qui se connecte harmonieusement avec le jardin environnant, offrant un espace agréable pour se détendre en plein air. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casa Largnano, ce qui en fait un choix approprié pour les clients voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Casa Largnano est une propriété entièrement clôturée, avec une clôture périphérique entourant l'ensemble du jardin de 3 000 mètres carrés, garantissant une intimité et une sécurité complètes tout au long de votre séjour. La propriété est située au sein d'un parc naturel, offrant un environnement d'une paix exceptionnelle et d'une beauté naturelle préservée. Les clients voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus, moyennant des frais de nettoyage supplémentaires par animal et par semaine. Le chauffage est disponible sur demande moyennant un coût journalier supplémentaire, et le bois de chauffage pour la cheminée peut également être organisé sur demande. Il convient de noter que la propriété n'est pas certifiée pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Les photographies de la propriété sont généralement prises au printemps ; par conséquent, les couleurs, les floraisons et l'apparence du jardin, des pelouses et de la verdure environnante peuvent différer de ce qui est représenté sur les images au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
Casa Largnano bénéficie d'une excellente position géographique qui permet d'explorer sans effort certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et d'Ombrie. La charmante ville perchée de Castiglion Fiorentino se trouve à seulement quelques kilomètres, offrant une expérience toscane typique à portée de main. La populaire ville perchée de Cortona se trouve à environ 30 minutes en voiture de la propriété, tandis que la ville historique et culturellement riche d'Arezzo se situe dans la direction opposée, également à environ 30 minutes. La proximité de la propriété avec les principales liaisons routières en fait une base idéale pour des excursions d'une journée vers les principales villes d'art de Toscane, notamment Sienne et Florence, ainsi que vers les destinations célèbres de l'Ombrie voisine, telles que Città di Castello, Pérouse et Assise. Les villages ruraux renommés entourant Sienne, notamment Montepulciano, Pienza et Montalcino, sont tous confortablement accessibles, tout comme la magnifique région viticole du Chianti, faisant de Casa Largnano une base parfaite pour découvrir le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables ; aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 35,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Casa Largnano 6+2, Emma Villas
Casale le Querce di Cetona 8
Magnifique villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio et animaux admis
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8
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5
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3
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la campagne vallonnée de Toscane, près du village médiéval de Cetona, en Italie, Casale Le Querce di Cetona est une ferme du XIXe siècle méticuleusement restaurée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme italien authentique allié à un confort raffiné. La propriété a été soigneusement rénovée pour honorer son caractère architectural d'origine, préservant les murs en pierre locale, les poutres en châtaignier, les sols en terre cuite et les arches apparentes dans ses quelque 200 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux. Des meubles en bois d'époque, des bibliothèques et des œuvres d'art meublent les intérieurs dans un style rustique traditionnel, créant une atmosphère d'élégance intemporelle. Le vaste jardin clôturé d'environ 1 500 mètres carrés, situé au sein d'une propriété de plus de 3 hectares, est ombragé par des chênes centenaires et des oliviers et offre des vues panoramiques sur les collines environnantes, offrant aux hôtes un cadre naturel véritablement immersif. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le stationnement est généreusement prévu, avec 2 places non couvertes près de l'entrée secondaire et un espace couvert pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires, accessible par un chemin piétonnier et un portail. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence afin de garantir l'exactitude de la description, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Le Querce di Cetona sont aussi soigneusement conçus que les intérieurs, offrant plusieurs zones de détente et de repas en plein air. Une pergola située près de la cuisine est entièrement meublée pour les repas en plein air et équipée de barbecues à gaz, ce qui en fait un cadre idéal pour des repas tranquilles à l'ombre. Une terrasse pavée de pierre devant la cuisine est également aménagée avec une table, des chaises et un parasol, offrant un deuxième espace dédié aux repas en plein air. Le jardin luxuriant est enrichi de haies de romarin, de laurier, de lauriers-roses et d'autres essences locales qui complètent l'ombre naturelle projetée par les chênes et les oliviers, créant des coins isolés parfaits pour des moments de tranquillité au milieu de la verdure. La piscine non chauffée occupe une position privilégiée sur une terrasse surélevée à environ 15 mètres de la maison, accessible en montant 9 marches en pierre depuis la pergola. De forme rectangulaire, elle mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur allant de 0,80 à 2,30 mètres, dispose d'un revêtement en PVC blanc et d'un système de purification au chlore, et est équipée de 2 échelles métalliques et d'un trampoline. Le solarium environnant est pavé de terre cuite naturelle et de pelouse et meublé de chaises longues, 2 parasols, un hamac et une pergola avec un toit en canisse et un éclairage manuel. Un vestiaire avec douche chaude et salle de bain est situé à seulement 6 mètres de la piscine. La piscine est ouverte de la dernière semaine d'avril à la première semaine d'octobre. Les hôtes sont priés de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement prise au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons du jardin peuvent varier en fonction du moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale Le Querce di Cetona accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bain, réparties sur trois étages reliés par un escalier intérieur en bois et un escalier extérieur en terre cuite. Au rez-de-chaussée, les hôtes trouveront un salon accueillant avec accès direct au jardin, une cuisine avec table à manger, une deuxième cuisine avec accès à la pergola et une salle de bain de service. La mezzanine abrite un bureau et un espace dressing avec accès au jardin, ainsi qu'une chambre double dotée d'un lit king-size et d'une salle de bain attenante équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le premier étage, accessible par 3 marches depuis la mezzanine, comprend un couloir avec placards, une chambre simple, une chambre double, une chambre simple avec un lit français et une salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, un espace studio accompagne une chambre double avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire. Au total, la propriété offre 4 chambres doubles et 2 chambres simples sur ses niveaux supérieurs, avec 3 salles de bain bien aménagées desservant l'ensemble de la maisonnée. Veuillez noter que la cheminée présente dans la propriété est ornementale.
Équipements Inclus
Casale Le Querce di Cetona est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans 4 des 5 chambres ainsi que dans le salon, offrant un contrôle climatique efficace pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Les patios privés offrent des espaces extérieurs dédiés à la détente et aux repas directement accessibles depuis les principaux espaces de vie. Un barbecue est à la disposition des hôtes qui souhaitent profiter de la cuisine en plein air, complétant les installations de cuisine bien équipées. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, facilitant la préparation et le nettoyage des repas, et un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours prolongés. La télévision par satellite est fournie pour le divertissement, et la connexion internet sans fil permet aux hôtes de rester connectés tout au long de leur visite. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons animaux pour le séjour.
Autres Informations
Casale Le Querce di Cetona a fait l'objet d'une inspection technique formelle menée par l'un des responsables de l'agence, certifiant la correspondance entre la description de la propriété, les équipements répertoriés et leur état de fonctionnement. Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, la connexion internet sans fil et le service de linge hebdomadaire incluant le nettoyage initial et final. La propriété comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des restrictions prévues. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent en cas de séjour d'animaux dans la propriété. La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.
Distances et Attractions
L'emplacement de Casale Le Querce di Cetona est stratégiquement positionné pour permettre aux hôtes d'explorer facilement certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et d'Ombrie. Le village médiéval de Cetona lui-même est à proximité, offrant un centre historique charmant avec des boutiques locales, des restaurants et un patrimoine culturel. La ville étrusque de Chiusi est facilement accessible, tout comme les célèbres villes perchées de Montepulciano et Pienza, toutes deux réputées pour leur architecture, leurs vins et leur gastronomie locale. La région est également idéalement située pour des visites aux villes thermales de San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme, faisant de la propriété une base parfaite pour les hôtes recherchant à la fois l'exploration culturelle et des expériences de bien-être au cœur de l'Italie centrale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire (nettoyage initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : 40,00 € par jour
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne Casale le Querce di Cetona 8, Emma Villas
Rosa dei Venti 8
Belle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI et animaux admis
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8
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4
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4
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160 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une douce colline à 380 mètres d'altitude, Rosa dei Venti est une location de vacances exceptionnelle qui offre une retraite extraordinaire au cœur de la campagne ombrienne, dans la commune de Fabro, en Italie. Positionnée au bout d'un chemin de terre sinueux, cette ferme élégamment conçue s'impose comme une présence harmonieuse au sein d'un paysage rural enchanté, où champs cultivés, collines verdoyantes et villages anciens perchés composent un tableau vivant d'une beauté intemporelle. Construite entièrement en pierre locale claire dans le respect total de l'environnement environnant, la propriété combine tout le confort moderne avec la chaleur des matériaux traditionnels, notamment des plafonds à poutres apparentes en bois de châtaignier, des briques en terre cuite naturelle et un parquet chaleureux dans toute la maison, le tout rehaussé d'une palette raffinée d'inspiration provençale de blanc et de gris animée par des touches de couleur vives. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent par des portes-fenêtres sur une magnifique cour privée d'environ 4 000 mètres carrés, entièrement clôturée avec un grillage et des poteaux en bois de châtaignier et située au sein d'un domaine plus vaste d'environ 2 hectares, où des jardins savamment conçus, des arbustes méditerranéens parfumés et d'élégants espaces de détente extérieurs invitent à la relaxation complète. Un parking couvert est idéalement situé immédiatement après le portail d'entrée, à quelques pas seulement de la maison, garantissant une arrivée sans effort. Une connexion Internet WiFi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité environnante.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Rosa dei Venti sont une véritable célébration du paysage ombrien et de l'art de vivre en plein air. Le jardin entourant la maison est une succession de pelouses magnifiquement entretenues soutenues par des arbustes d'herbes méditerranéennes, notamment lavande, romarin, myrte et thym, qui ornent le mur-talus et remplissent la brise constante de fraîcheur et de parfum. De jeunes oliviers, grenadiers et cyprès ponctuent la vaste étendue de gazon, tandis que des sentiers sinueux bordés de touffes fleuries de gaura mènent aux 2 entrées du rez-de-chaussée de la maison. Deux espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés sous les portiques devant la maison : l'un dédié aux repas en plein air, positionné à côté de la porte-fenêtre de la salle à manger et équipé d'un barbecue, et l'autre conçu pour la détente, meublé d'un canapé et de chaises. Un court sentier grimpe à travers le mur pittoresque couvert de lavande et de romarin et franchit une petite rampe en bois pour atteindre la spectaculaire zone de la piscine, une terrasse naturelle qui s'étend jusqu'à l'horizon et embrasse les terres de la basse Val di Chiana. En son centre se trouve la superbe piscine à débordement non chauffée, orientée plein sud et tout aussi enchanteresse la nuit, où un jeu sophistiqué d'éclairages internes et externes crée une atmosphère magique. La piscine mesure 6 x 13 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, est bordée de carreaux de céramique, revêtue de PVC et dotée d'une purification au sel. L'accès à l'eau se fait par de grandes marches. D'élégants transats et petites tables sont dispersés dans toute la zone environnante, qui est encore embellie par une charmante tonnelle en bois couverte de glycines et de roses grimpantes. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée. La piscine est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Rosa dei Venti est configurée pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains, réparties judicieusement sur plusieurs étages. Un court chemin pavé en terre cuite mène au portique, qui sert d'entrée accueillante à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux meublé d'élégants canapés blancs et d'une télévision par satellite s'ouvre sur la salle à manger, qui à son tour se connecte à la cuisine entièrement équipée et communique directement avec le portique extérieur, idéal pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par 1 chambre double et 1 salle de bains avec douche. Un escalier en fer avec une rampe originale mène à l'étage supérieur, où l'espace nuit comprend 1 chambre double et 1 chambre à deux lits jumelables, toutes deux dotées de salles de bains privatives avec douche, ainsi qu'une autre chambre double desservie par une salle de bains supplémentaire avec douche. La buanderie est située au sous-sol et est accessible exclusivement depuis l'extérieur.
Équipements Inclus
Rosa dei Venti est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie à la fois de la climatisation et du chauffage disponibles, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de chaque saison. Dans la cuisine et les espaces buanderie, vous trouverez un lave-vaisselle entièrement équipé et un lave-linge, rendant les tâches domestiques quotidiennes sans effort. Les réceptions en plein air sont facilitées par le barbecue installé sous le portique de la salle à manger extérieure, parfait pour les longues soirées d'été en plein air. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour une retraite familiale vraiment relaxante.
Autres Informations
Rosa dei Venti se dresse à la lisière d'un petit hameau comprenant quelques maisons qui ne sont pas toujours occupées, une présence qui ne perturbe en rien la paix et le silence profonds du lieu. La propriété se situe dans une zone frontalière entre l'Ombrie, la Toscane et le Latium, ce qui en fait une base idéale pour l'exploration. L'acceptation des animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont tenus de communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés. Le prix de location hebdomadaire comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. La Garantie Zer0Dep est également incluse, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
L'emplacement stratégique de Rosa dei Venti la place à proximité d'une remarquable variété de destinations et de points d'intérêt. La ville de Fabro se trouve à seulement quelques kilomètres, tout comme Allerona, un borgo pittoresque d'origine médiévale. L'Autostrada del Sole se trouve à environ 10 kilomètres de la propriété, offrant un accès rapide aux principales villes italiennes, notamment Florence et Rome, qui constituent toutes deux des excursions d'une journée enrichissantes. La région environnante est exceptionnellement riche en attractions culturelles, artistiques et naturelles, notamment les célèbres villes d'art d'Orvieto, Assise, Cortona, Montepulciano, Pienza et San Casciano dei Bagni, ainsi que de nombreux parcs naturels situés à proximité immédiate de la propriété. La région offre également une abondance de lieux de signification religieuse, de villages anciens et de paysages d'une beauté naturelle exceptionnelle, garantissant que chaque jour de votre séjour peut être rempli de découvertes et d'inspiration.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Rosa dei Venti 8, Emma Villas
Torre la Ripa 8
Location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, bain à remous, TV, animaux admis
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8
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4
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5
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160 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne à couper le souffle des collines de Cortona, en Italie, Torre La Ripa est une location de vacances remarquable qui s'élève sur les pentes d'une colline haute de 369 mètres, entourée par le feuillage argenté d'une vaste oliveraie. Cette authentique ferme toscane, caractérisée par sa forme imposante de tour de guet, a été magistralement restaurée pour révéler son caractère intemporel à travers la pierre de Cortona apparente à l'extérieur et un intérieur soigneusement modernisé qui garantit tout le confort durant votre séjour. La splendide restauration préserve les sols en terre cuite d'origine, les poutres anciennes en bois décapé et le mobilier et les équipements artisanaux, le tout agrémenté de détails et d'accessoires shabby chic qui confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa bénéficie d'une connexion Wi-Fi complète dans l'ensemble de la propriété, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité de cette retraite extraordinaire. La propriété est entourée d'un jardin entièrement équipé et complètement clôturé qui offre une intimité et un silence absolus, ce qui en fait un havre idéal pour des vacances véritablement réparatrices. Un espace de stationnement dédié pour 2 voitures est accessible directement par le portail en fer à l'entrée du domaine, garantissant une arrivée et un départ pratiques pour tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Le parc entourant Torre La Ripa s'étend sur un terrain vallonné aménagé sur différents niveaux en terrasses, englobant environ 2 000 mètres carrés de jardin complètement clôturé bordé par une généreuse étendue d'oliviers sur le périmètre. Des zones de pelouse bien entretenue alternent avec des surfaces élégamment pavées, le tout embelli de plantes en pot aux couleurs vives et de buissons parfumés d'herbes méditerranéennes, créant un environnement extérieur vibrant et sensoriel. Du côté des sorties principales de la maison, une grande terrasse panoramique a été soigneusement aménagée pour inclure un espace repas extérieur dédié, offrant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée à la villa. La piscine non chauffée est située à quelques mètres seulement de la maison sur une belle terrasse surplombant les collines de Cortona, et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. De forme rectangulaire avec des marches romaines permettant l'accès à l'eau, la piscine mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,25 mètre. Revêtue de PVC de couleur claire avec une bordure en pierre, elle est équipée d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et extérieur, et d'une douche d'eau froide. La généreuse zone de bronzage entourant la piscine est équipée de transats et de parasols, créant le cadre parfait pour des moments de pure détente.
Disposition de l'Unité
Torre La Ripa est configurée sur 3 étages reliés par des escaliers intérieurs, plus une tourelle panoramique, et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une porte-fenêtre dans l'entrée mène à un grand espace de vie ouvert animé par des ouvertures en arc, comprenant un salon avec télévision par satellite, une table à manger et une cuisine entièrement équipée avec un accès pratique et direct à l'espace repas extérieur. Veuillez noter que la cheminée à ce niveau est ornementale. Ce niveau est également desservi par une salle de bains avec douche. L'espace nuit est réparti sur les étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une chambre double desservie par une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre à deux lits jumelables avec une salle de bains privée avec douche ; cette chambre à deux lits bénéficie d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Au deuxième étage, il y a une chambre double avec une salle de bains privative avec douche, et une autre chambre double avec lits séparables et une salle de bains privative avec douche, cette dernière chambre comportant un lit positionné dans la zone mezzanine de la tourelle, éclairée par plusieurs fenêtres panoramiques. La buanderie est située à l'extérieur du bâtiment principal, sous la loggia, et est accessible par un escalier de 10 marches.
Équipements Inclus
Torre La Ripa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. L'ensemble de la propriété bénéficie de la climatisation et du chauffage complets, garantissant un climat intérieur agréable en toutes saisons. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle parmi ses appareils pratiques, tandis qu'un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée située sous la loggia extérieure. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite dans l'espace de vie, et la propriété dispose également d'une baignoire jacuzzi pour des moments d'indulgence et de détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. La villa est également connectée au Wi-Fi, garantissant un accès Internet fiable tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Torre La Ripa est un excellent point de départ pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel de la Toscane et de l'Ombrie. La propriété est accessible par un portail privé en fer menant à l'espace de stationnement, et le jardin entièrement clôturé garantit une intimité complète pour tous les hôtes. L'acceptation des animaux de compagnie dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont priés de communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de la taxe de séjour applicable pendant le séjour. La cheminée située au rez-de-chaussée est ornementale et ne peut pas être utilisée à des fins de chauffage. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire, et un service de ménage initial et final sont inclus dans le prix de location. La Garantie Zer0Dep est appliquée à cette propriété, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée ; cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Torre La Ripa bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement de la splendide ville perchée de Cortona, décrite comme une perle du Val di Chiana arétin, offrant aux hôtes un accès immédiat à ses rues historiques, ses restaurants et son patrimoine culturel. La propriété surplombe le Val d'Esse, une zone à l'est de Cortona riche en églises, sites archéologiques et villas Renaissance, avec la rivière du même nom qui coule vers l'Ombrie. La villa constitue une base idéale pour visiter les grandes villes de Toscane, notamment Sienne, Florence et Arezzo, ainsi que les villes ombriennes voisines de Pérouse, Assise et Orvieto. À portée de main se trouvent les célèbres petites villes entourant Sienne, telles que San Gimignano, Montepulciano, Pienza et Montalcino dans le Val d'Orcia, ainsi que les magnifiques villages de la région du Chianti. Les centres commerciaux à proximité sont également facilement accessibles depuis la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le prix de location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,50 € par personne et par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal
Sur demande
- Animaux de compagnie : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine (sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire)
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge de maison supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois : 30,00 € par 100 kg Torre la Ripa 8, Emma Villas
La Fonte di Santa Regina 8
Exceptionnelle location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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8
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5
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340 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée à seulement 3 kilomètres du centre historique de Sienne, au cœur du paysage toscan le plus célèbre d'Italie, La Fonte di Santa Regina est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement caractère ancien et luxe contemporain. Perchée au sommet d'une colline pittoresque et entourée d'étendues vallonnées de vignobles, d'oliveraies et de champs cultivés, cette magnifique propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant du Monte Amiata à l'emblématique Torre del Mangia. Au cœur de la propriété se dresse une ferme magnifiquement restaurée, où la pierre apparente, le bois chaleureux et des matériaux modernes soigneusement sélectionnés se conjuguent dans un équilibre raffiné entre tradition et design minimaliste. Les intérieurs spacieux et lumineux sont agrémentés d'un mobilier soigneusement choisi et de finitions de la plus haute qualité, créant une atmosphère d'élégance discrète dans l'ensemble de la propriété. La propriété bénéficie d'une connexion Wi-Fi haut débit, permettant aux hôtes de rester connectés sans effort durant leur séjour. Un vaste parking, situé au bout d'une courte allée intérieure et à quelques pas des entrées de la maison, est accessible via un portail d'accès automatique, offrant à la fois commodité et sécurité. Le parc magnifiquement entretenu d'environ 1 500 mètres carrés entoure la résidence, offrant de généreux espaces extérieurs pour la détente et les loisirs. Au sein du domaine, un bâtiment annexe séparé abrite une grande salle polyvalente adaptée aux événements, conférences et cérémonies privées, ainsi qu'un espace bien-être dédié. Lorsque la propriété est louée dans cette configuration, aucun autre hôte ne sera présent sur le site. À partir de 2026, le premier étage de la villa, accessible par une entrée privée adjacente, sera occupé par les propriétaires, un jeune couple généralement absent pour raisons professionnelles mais disponible en cas de besoin ; ils partageront uniquement l'allée et le parking avec les hôtes, tandis que le parc et la piscine resteront à l'usage exclusif des hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Fonte di Santa Regina sont tout simplement extraordinaires, englobant trente hectares de terrain alternant entre oliviers, vignobles et bois, avec environ 12 hectares clôturés par un grillage électro-soudé d'une hauteur de 1,80 mètre, largement praticables à pied et parfaitement adaptés aux jeux en plein air et aux promenades tranquilles. Le parc savamment conçu d'environ 1 500 mètres carrés entoure la maison avec des allées sinueuses bordées de buissons fleuris d'herbes aromatiques, menant aux deux entrées du rez-de-chaussée de la villa. Des pelouses soignées, de jeunes oliviers et cyprès, et d'abondantes plantations de lavande, romarin, myrte et sauge ornent les allées qui relient les différents espaces de vie extérieurs. Deux kiosques, positionnés de chaque côté de la maison dans un cadre panoramique, offrent des refuges ombragés avec des vues imprenables, tandis qu'un charmant coin salon à l'entrée de la zone piscine invite à des moments de détente paisibles. Une aire de jeux pour enfants et une table de ping-pong offrent des divertissements pour les plus jeunes, et un four à bois ainsi qu'un espace barbecue dédié complètent les équipements extérieurs. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La zone de la piscine est accessible depuis la maison par une courte promenade à travers le jardin et un bref escalier, ou alternativement le long d'une allée pavée. Cette terrasse panoramique naturelle, encadrée par des rangées d'oliviers et de vignobles s'étendant vers les sommets du Monte Amiata et de la Torre del Mangia, abrite une superbe piscine à débordement non chauffée orientée plein sud, particulièrement captivante au coucher du soleil et après la tombée de la nuit, lorsqu'un jeu sophistiqué d'éclairages intérieurs et extérieurs crée une atmosphère véritablement magique. La piscine est bordée de dalles de travertin et revêtue de PVC présentant un design innovant inspiré de l'élément naturel du marbre, lui conférant une qualité unique et irisée qui évolue avec la lumière naturelle. Elle mesure 5 mètres sur 15, avec une profondeur variant de 1,20 à 1,40 mètre, et une rampe de marches immergées facilite l'entrée. Une douche à eau froide et chaude est disponible dans un coin de la zone, et un système de purification au chlore garantit que l'eau reste propre et sûre. Des bains de soleil confortables et un coin salon ombragé avec de grands parasols complètent le solarium, qui est encore enrichi par un espace repas équipé d'une grande table, d'un évier et d'un barbecue. La piscine est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Fonte di Santa Regina peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 5 salles de bains, réparties entre la maison principale et une annexe séparée située à quelques mètres seulement, près de la piscine. La maison principale est organisée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un généreux espace de vie ouvert qui intègre un salon, une table à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre double avec une salle de bains privative attenante équipée d'une douche, ainsi qu'une buanderie accessible aux hôtes des deux unités. Un escalier remarquable en verre et fer mène à l'étage supérieur, où 3 autres chambres doubles sont chacune dotées de leur propre salle de bains privative attenante avec douche, garantissant intimité et confort complets pour tous les hôtes.
L'annexe, située à courte distance de la maison principale, dispose de 2 grandes portes s'ouvrant sur une spacieuse salle polyvalente adaptée aux événements, conférences et réunions d'affaires, avec une salle de bains pour les invités. Quelques marches depuis cette salle mènent à une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La salle polyvalente et la cuisine sont disponibles sur demande moyennant un coût supplémentaire. Au niveau inférieur de l'annexe, accessible depuis la zone piscine par un escalier ou alternativement depuis la maison à travers le jardin, un espace bien-être dédié abrite un bain à remous chauffé, un sauna et une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
La villa est entièrement équipée pour garantir le plus haut niveau de confort tout au long de votre séjour. La climatisation est assurée par un système de climatisation disponible dans toute la propriété, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite les tâches quotidiennes, et un lave-linge situé dans la buanderie est accessible aux hôtes des deux unités pour plus de commodité. Les divertissements sont bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes d'accéder à une large gamme de programmes. La propriété dispose également d'un système de technologie domotique, améliorant davantage la qualité et la facilité de votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de La Fonte di Santa Regina un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
La propriété a été inspectée par un représentant technique pour vérifier la cohérence de la description, les équipements listés, ainsi que leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. Le domaine bénéficie d'un portail d'accès automatique offrant une entrée sécurisée et pratique pour tous les hôtes. La Garantie Zer0Dep est incluse dans le prix de location, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée ; cette garantie fournit également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un plafond de 1 500,00 euros et sous réserve des restrictions prévues. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Dans le cas où les hôtes amènent des animaux, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de la taxe de séjour.
Distances et Attractions
La Fonte di Santa Regina bénéficie d'une position enviable à seulement 3 kilomètres du centre historique de Sienne, plaçant l'une des villes médiévales les plus célèbres d'Italie à portée de main. La campagne toscane environnante offre un cadre magnifique et sert de porte d'entrée vers certaines des destinations les plus emblématiques de la région. Le Val d'Orcia, le Val di Chiana, les Crete Senesi et la région viticole du Chianti sont tous facilement accessibles en voiture, tout comme les villages perchés intemporels de Montalcino, Pienza, San Gimignano et Montepulciano, chacun offrant une richesse d'expériences culturelles, gastronomiques et panoramiques. La position élevée du domaine sur une colline offre des vues ininterrompues vers le Monte Amiata et la Torre del Mangia, faisant du paysage environnant lui-même l'une des attractions les plus remarquables de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : eau et gaz pour usage cuisine inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final inclus pour les séjours d'au moins 7 nuits
- Réorganisation interne en milieu de semaine (chaque mercredi) : nettoyage des salles de bains, rangement des chambres et de la cuisine, et changement des serviettes de bain inclus dans le prix de location
- Entretien du parc et de la piscine inclus dans le prix de location
- Connexion Internet sans fil incluse dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve de restrictions) incluse dans le prix de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 7,15 € par jour par animal
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne par jour pour les 4 premiers jours (enfants de moins de 12 ans exemptés)
- Nettoyage supplémentaire : 601,00 € par jour
- Linge supplémentaire : 16,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 32,00 € par caisse (15/20 kg)
Sur demande
- Utilisation de la cuisine extérieure de la piscine uniquement : 500,00 € par semaine ou partie de semaine
- Utilisation de la cuisine extérieure de la piscine et de la salle polyvalente : 1 500,00 € pour une semaine ou partie de semaine, 2 000,00 € pour deux semaines, 2 500,00 € pour trois semaines, 3 000,00 € pour quatre semaines
- Cuisine professionnelle (dans la salle polyvalente de l'annexe) : disponible sur demande
- Nettoyage supplémentaire : disponible sur demande
- Linge supplémentaire : disponible sur demande
- Bois de chauffage : disponible sur demande La Fonte di Santa Regina 8, Emma Villas
Dalmanuta 8
Belle location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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206 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la sereine campagne ombrienne de San Venanzo, en Italie, Villa Dalmanuta est une ferme magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et un confort raffiné. La propriété tire son nom de l'ancienne cité biblique de Dalmanutha, mentionnée dans l'Évangile de Marc comme le lieu où Jésus et ses disciples se sont reposés après avoir nourri les quatre mille. Inspirés par cette histoire de renouveau, les propriétaires ont imaginé Dalmanuta comme un sanctuaire où le rythme effréné de la vie quotidienne s'estompe, remplacé par le silence, la nature et un profond sentiment d'harmonie. À l'origine une ancienne ferme, la villa a été soigneusement rénovée et agrandie, préservant son caractère authentique grâce à l'utilisation de matériaux naturels locaux tels que les sols en terre cuite, les murs de salle de bain en travertin et les poutres de plafond en bois massif. Les intérieurs sont décorés avec une esthétique élégante mais sobre, où des meubles soigneusement choisis et une palette de couleurs raffinée créent une atmosphère intime et accueillante sans surcharger l'espace. La propriété est située au sein d'un magnifique parc de 8 000 mètres carrés, où une impressionnante piscine à débordement invite à de longs moments de détente avec des vues panoramiques sur le paysage environnant. Un jardin luxuriant entoure la villa, aménagé avec soin sur deux niveaux en terrasses et agrémenté d'oliviers, d'érables, de chênes, de cyprès et d'herbes aromatiques. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, et un parking extérieur pratique est situé juste à l'intérieur du portail automatique en fer, avec la possibilité de monter directement jusqu'à la maison par une rampe pavée.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Dalmanuta sont une véritable célébration du paysage ombrien, s'étendant sur 8 000 mètres carrés de parc soigneusement entretenu, dont environ 6 000 sont plantés d'oliviers. La surface restante forme un jardin luxuriant qui suit la pente naturelle du terrain, réparti sur 2 niveaux en terrasses distincts reliés par d'élégants escaliers en brique. Des murs en pierre et des haies délimitent les différentes zones, qui sont animées par des érables, des chênes, des cyprès, des roses, des genêts et des herbes aromatiques, tous magnifiquement illuminés la nuit. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée à la villa. La terrasse supérieure accueille le parking et la spectaculaire piscine à débordement, tandis que la maison se trouve gracieusement au niveau inférieur. La piscine à débordement non chauffée est de forme rectangulaire, mesurant 6 x 12 mètres, avec une profondeur allant de 1,30 mètre à 2,30 mètres. Elle dispose d'une purification au chlore et d'un revêtement en PVC, avec un accès à l'eau par des marches romaines disposées en forme d'éventail original dans l'un des coins. La piscine est équipée d'un éclairage intérieur et est ouverte toute l'année. Autour de la piscine se trouve un généreux solarium de 100 mètres carrés, pavé en terre cuite et équipé de bains de soleil, de transats et d'un grand parasol, ainsi que d'une douche extérieure chaude. Le jardin comprend également 2 porches couverts, l'un relié à la cuisine et l'autre s'ouvrant à la fois depuis la salle à manger et le salon, où vous pourrez profiter de repas en plein air et admirer le paysage rural sauvage de la campagne ombrienne s'étendant à perte de vue. Un four à bois sous l'un des porches ajoute une touche charmante pour les expériences culinaires en plein air.
Disposition de l'Unité
Dalmanuta peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bain, réparties sur 2 étages reliés intérieurement par un escalier en terre cuite. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à la salle à manger, qui s'ouvre directement sur l'un des deux porches. À droite de l'entrée se trouve une cuisine bien équipée avec coin repas, qui communique avec le second porche, et à gauche se trouve un salon confortable doté d'une cheminée décorative, qui s'ouvre également sur le premier porche. Le rez-de-chaussée comprend en outre une chambre double avec accès direct au jardin, desservie par une salle de bain avec douche. Un débarras abritant le lave-linge complète ce niveau. Le premier étage abrite 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La première est une chambre double avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire. La deuxième est une chambre double avec un lit divisible et une salle de bain attenante avec douche. La troisième est une chambre double avec une salle de bain attenante avec douche. Les 4 chambres sont équipées de la climatisation, garantissant votre confort tout au long de votre séjour quelle que soit la saison.
Équipements Inclus
Dalmanuta est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Les 4 chambres disposent de climatiseurs individuels, permettant à chaque hôte de personnaliser son environnement de sommeil selon ses préférences. La propriété est également équipée du chauffage, garantissant chaleur et confort pendant les mois plus frais. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite la préparation des repas et le nettoyage, tandis qu'un lave-linge situé dans le débarras dédié au rez-de-chaussée permet de gérer facilement les besoins en lessive tout au long de votre séjour. Pour le divertissement, la propriété propose une télévision par satellite, offrant l'accès à une large sélection de chaînes. La connectivité est assurée par un accès Internet Wi-Fi disponible dans toute la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Dalmanuta, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que les éventuelles règles spécifiques de la maison, doivent être confirmées directement auprès de l'équipe de gestion de la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa, sous réserve des conditions applicables décrites dans la section des coûts. La propriété dispose d'un portail automatique en fer à l'entrée, offrant un sentiment accru de sécurité et d'intimité. Le parking extérieur est idéalement situé juste à l'intérieur du portail, et les hôtes ont également la possibilité de monter directement jusqu'à la maison par une rampe pavée. La piscine à débordement est ouverte toute l'année, offrant la possibilité de nager en toute saison. La cheminée décorative de la villa dans le salon ajoute un point focal chaleureux et atmosphérique pendant les soirées plus fraîches, et du bois de chauffage est disponible sur demande. Les changements de linge hebdomadaires sont inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont également couvertes. La propriété fonctionne sous une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni lors du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Dalmanuta bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet un accès facile à certaines des villes d'art les plus célèbres du centre de l'Italie. Pérouse, Todi, Orte et Orvieto sont toutes à une distance de voyage confortable, offrant une richesse d'expériences historiques, culturelles et artistiques. La ville voisine de Marsciano, ainsi que les villages environnants, offrent tous les services essentiels, y compris des supermarchés et des boutiques proposant des produits locaux. Les charmants centres-villes anciens de ces villages invitent à des promenades tranquilles dans des rues et ruelles étroites, et leurs petits restaurants caractéristiques constituent le cadre idéal pour déguster la cuisine traditionnelle ombrienne.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis ; comprend une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve des limitations de la police)
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant (montant soumis à la réglementation locale)
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 80,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 50,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Dalmanuta 8, Emma Villas
Albachiara 8
Exceptionnelle location de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI et TV
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8
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4
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3
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140 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la paisible Val di Chiana entre Sienne et Arezzo, Albachiara est une location de vacances exceptionnelle qui vous place à quelques minutes seulement de la charmante ville perchée de Cortona, l'une des plus anciennes colonies étrusques de Toscane, s'élevant à 600 mètres au-dessus du niveau de la mer au cœur de l'Italie. Cette ferme en pierre magnifiquement restaurée, à l'origine un hangar agricole appartenant à la villa Leopoldine adjacente, a été entièrement rénovée avec une attention méticuleuse portée à la conservation et à la récupération soigneuse de tous les matériaux d'origine. Le résultat est une maison de campagne raffinée et accueillante où les tons naturels font écho aux couleurs de la terre environnante, et des pièces meublées de manière simple mais élégante créent une atmosphère chaleureuse et invitante. La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain entièrement clôturé, offrant aux hôtes une intimité totale au milieu de champs de tournesols et de vues panoramiques sur Cortona. Un jardin luxuriant et bien entretenu encadre les espaces de vie extérieurs, tandis qu'une piscine non chauffée constitue un point central rafraîchissant du domaine pendant les mois les plus chauds. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, et un parking dédié assure une arrivée et un départ pratiques. La vaste cour, riche en plantes fleuries, arbres fruitiers et herbes aromatiques, complète un environnement extérieur d'une rare beauté naturelle et tranquillité.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Albachiara sont une célébration de la campagne toscane dans ce qu'elle a de plus généreux et pittoresque. L'ensemble de la propriété est enclos par une double bordure de haies de cyprès de Leyland sur tout le périmètre, et depuis le portail d'entrée, une allée bordée de cyprès et de buissons de lavande et de romarin mène gracieusement à l'aire de stationnement et au cœur du parc. Une grande étendue herbeuse abrite un verger riche et varié comprenant des pruniers, cerisiers, pêchers et vignes, tandis que des chênes verts, citronniers et tilleuls alternent avec des buissons d'herbes aromatiques et des rosiers grimpants dans tout le jardin. D'un côté de la maison, agrémenté de camélias, rhododendrons et hortensias, un gazebo en bois a été aménagé comme coin salon confortable avec table et chaises. À proximité, directement devant la porte-fenêtre de la salle à manger, un four à bois et un barbecue mobile invitent à la cuisine en plein air et aux repas en extérieur. Au centre du jardin, encadré par 2 saules pleureurs majestueux bordés de roses blanches, un grand portique en bois drapé de vigne vierge et meublé d'une table et de bancs offre l'espace de vie extérieur ombragé idéal. Une structure en bois sous le portique, accessible de l'extérieur, abrite la buanderie. La piscine non chauffée, réservée exclusivement à l'usage des hôtes, est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Située dans une zone centrale du parc à environ 40 mètres de la maison et accessible par 4 marches en pierre, la piscine rectangulaire présente une bordure en pierre, un revêtement en PVC et des marches romaines pour l'accès à l'eau. Elle mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur allant de 0,70 à 1,90 mètre, et est équipée d'un système de purification au chlore et d'une douche extérieure à eau froide. La pelouse environnante comprend une zone de bronzage généreusement dimensionnée meublée de transats et de chaises longues, bordée de plantes et de fleurs abondantes et reliée par une passerelle en bois à une autre zone herbeuse idéale pour les jeux d'enfants. Un grand parasol et un gazebo en fer couvert de rosiers grimpants, aménagé comme un petit salon avec 4 fauteuils et une table basse, complètent l'espace piscine. L'éclairage est assuré à la fois à l'intérieur de la piscine et dans tout le terrain environnant. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Albachiara accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant meublé de canapés, qui mène à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un autre salon. Chacune de ces pièces bénéficie de portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin. Également au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres doubles et 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche. Le premier étage, accessible par un escalier dans la cuisine, comprend une chambre double avec un lit divisible et une chambre à deux lits avec lits jumelables, toutes deux desservies par une salle de bains commune avec douche.
Équipements Inclus
Albachiara est entièrement équipée pour assurer un séjour confortable et pratique tout au long de votre visite. La propriété offre la climatisation pour maintenir l'intérieur frais pendant les mois les plus chauds, et le chauffage est disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un environnement agréable toute l'année. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible pour les besoins de lessive. Pour le divertissement, le salon est équipé d'une télévision par satellite, vous permettant de profiter d'un large éventail de chaînes pendant vos moments de détente. Les services publics incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'électricité sont tous fournis dans le cadre de votre séjour, ainsi qu'un service de linge hebdomadaire et un nettoyage initial et final de la propriété.
Autres Informations
Albachiara a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un superviseur technique avant le début de chaque saison, afin de garantir la conformité avec la description de la propriété, les accessoires répertoriés et leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant ainsi qualité, propreté et confort pour tous les hôtes. La propriété est entièrement clôturée et protégée par une double bordure de haies de cyprès de Leyland sur tout le périmètre, assurant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Le propriétaire de la villa Leopoldine adjacente réside à proximité sans déranger les hôtes et peut servir de point de référence utile pendant votre visite. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans cette propriété. Une garantie Zer0Dep est incluse, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Albachiara bénéficie d'une position enviable dans la Val di Chiana, à quelques minutes seulement de Cortona, l'une des villes perchées étrusques les plus fascinantes de Toscane. La région environnante offre d'excellentes liaisons routières et la proximité de centres commerciaux, facilitant l'exploration du riche patrimoine culturel, artistique et gastronomique de la région. Les grandes cités d'art de Toscane, notamment Sienne, Florence et Arezzo, sont toutes à portée confortable, tout comme les destinations célèbres de l'Ombrie voisine, telles que Pérouse, Assise et Orvieto. Les petites villes rurales renommées près de Sienne, parmi lesquelles San Gimignano, Montepulciano, Pienza et Montalcino, sont facilement accessibles, et la magnifique région viticole du Chianti se trouve à courte distance en voiture, offrant une abondance de paysages pittoresques, de producteurs locaux et d'expériences toscanes authentiques.
Coûts & Services
Frais supplémentaires :
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 euros par heure par personne employée
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 euros par personne
- Chauffage : 300,00 euros par semaine
- Bois : 20,00 euros par 100 kg Albachiara 8, Emma Villas
I Mandorli 8
Confortable logement avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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8
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5
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3
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155 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de la Toscane, I Mandorli est une ferme en pierre magnifiquement restaurée offrant une expérience de location de vacances authentique et raffinée à quelques kilomètres seulement de Cortona, l'une des villes médiévales les plus enchanteresses d'Italie. Rénovée à l'origine en 2003 par ses propriétaires actuels, qui ont quitté la ville pour embrasser la tranquillité de la campagne toscane, la propriété a été soigneusement préservée pour conserver toutes les caractéristiques emblématiques de l'architecture rurale traditionnelle, notamment les plafonds à poutres apparentes et les sols chauds en terre cuite. Située au sein d'un domaine agricole en activité d'environ 6 hectares, la propriété fait partie intégrante de la tradition agricole locale, où les propriétaires produisent leur propre huile d'olive et leur vin, généreusement partagés avec les hôtes tout au long de leur séjour. Les terrains s'étendent sur une cour bien entretenue d'environ 450 mètres carrés, remplie de roses, d'arbustes fleuris, de cyprès et d'un magnifique chêne centenaire, créant un cadre serein et pittoresque. Les hôtes bénéficient d'un parking privé, et une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, garantissant à la fois confort et connectivité pendant le séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de I Mandorli constituent un véritable point fort de la propriété, offrant une variété de cadres propices à la détente et à la vie en plein air. Le jardin, entretenu avec amour et débordant d'une vie végétale diversifiée comprenant des rosiers, des herbes aromatiques et des arbustes ornementaux, offre un refuge paisible à tout moment de la journée. Un charmant gazebo, meublé d'une table et de bancs, constitue l'endroit idéal pour savourer un cocktail en soirée tandis que le soleil toscan se couche sur les collines. Un espace repas extérieur avec table et chaises invite les hôtes à savourer leurs repas en plein air, tandis qu'un four à bois et un barbecue, positionnés près de l'escalier extérieur, sont disponibles tout au long du séjour. Une petite terrasse panoramique au niveau supérieur, équipée d'une table et de chaises, offre des vues surélevées sur le paysage environnant. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et l'apparence des fleurs et de la pelouse peut varier selon la saison de votre visite. La piscine non chauffée est située à quelques mètres seulement de la maison et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. De forme rectangulaire, elle mesure 8,30 mètres sur 4 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. L'accès à l'eau se fait par une échelle, et la piscine dispose d'une purification au chlore avec un revêtement en PVC. La zone solarium environnante est finie en combinaison de dallage en pierre naturelle et de pelouse, et est équipée de transats et de chaises longues. Une douche à eau froide est également disponible au bord de la piscine pour la commodité des hôtes.
Disposition de l'Unité
I Mandorli est répartie sur 2 étages et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à la salle à manger, qui communique avec une cuisine bien équipée. Cet étage comprend également un bureau et 2 chambres doubles, desservies par 1 salle de bains avec douche. Plusieurs sorties depuis les différentes pièces de ce niveau s'ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs. Le premier étage est accessible par un escalier intérieur depuis le hall d'entrée ou alternativement par un escalier extérieur. Ce niveau supérieur accueille un salon avec cheminée, 1 chambre à lits jumeaux et 2 chambres simples, ainsi que 2 salles de bains avec douche. Une petite terrasse panoramique avec table et chaises est également située à cet étage, offrant un espace tranquille pour profiter de la vue sur le paysage toscan environnant.
Équipements Inclus
I Mandorli est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toute la propriété, à l'exception de la salle à manger, maintenant l'intérieur frais et agréable pendant les mois les plus chauds. Pour la saison plus fraîche, le chauffage est également disponible, et la cheminée du salon au premier étage ajoute une couche supplémentaire de chaleur et d'atmosphère. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est également disponible pour l'usage des hôtes, offrant une commodité supplémentaire lors des séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite, idéale pour des soirées relaxantes à l'intérieur. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes de voyager avec leurs compagnons à quatre pattes sans souci.
Autres Informations
I Mandorli fait partie d'un domaine agricole en activité où les propriétaires résident sur la propriété. Un gardien est également présent sur place et s'occupe de l'entretien de la piscine avec une discrétion totale, garantissant que les hôtes jouissent d'une intimité complète et d'une jouissance sans restriction de la propriété tout au long de leur séjour. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information supplémentaire requise pendant le séjour, et tous les numéros de contact pertinents sont fournis avec la documentation de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le prix de location hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un nettoyage initial et final de la propriété. Les hôtes bénéficient également de la garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
L'emplacement de I Mandorli est l'un de ses atouts les plus convaincants, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et d'Ombrie. La ville historique de Cortona, avec ses rues médiévales, ses musées et ses vues panoramiques, se trouve à quelques kilomètres seulement. Les villes renommées de Montepulciano et Pienza, toutes deux célébrées pour leur architecture, leur gastronomie et leur production vinicole, sont facilement accessibles, tout comme le pittoresque lac Trasimène. Les amateurs d'art et les passionnés de culture apprécieront la proximité de Sienne, Pérouse et Florence, toutes accessibles en un temps relativement court grâce à des infrastructures routières et ferroviaires bien connectées, faisant de I Mandorli une base idéale pour explorer le meilleur de l'Italie centrale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 2,50 € par personne par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : selon les prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg I Mandorli 8, Emma Villas
Podere Bagnolo 8
Idyllique location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, près de Montepulciano
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8
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4
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4
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157 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans les collines ondoyantes du Val d'Orcia, au sud de Sienne, Podere Bagnolo est une ferme toscane magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances authentique et profondément immersive dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. Située à proximité de la ville Renaissance de Pienza, cette propriété entièrement revêtue de pierre allie harmonieusement son patrimoine rural au confort raffiné de la vie moderne. Conçue à l'origine comme une maison de fermier, la ferme conserve son âme rustique à travers des intérieurs traditionnellement toscans, des textures chaleureuses et une atmosphère accueillante rehaussée par des équipements contemporains soigneusement sélectionnés. La propriété fait partie d'un vaste domaine agricole s'étendant sur environ 135 hectares, accessible par un chemin de terre pittoresque où les hôtes peuvent observer des animaux au pâturage et des champs cultivés s'étendant à travers la campagne. Le parc entièrement clôturé de 1 000 mètres carrés entourant la ferme est réservé exclusivement aux hôtes et offre un refuge tranquille au cœur de la Toscane authentique. Un parking privé est idéalement situé à environ 20 mètres de la maison, accessible par un portail automatique. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le jardin luxuriant et bien entretenu, rempli d'arbustes indigènes, d'oliviers, de cyprès et de buissons fleuris, encadre la ferme d'une beauté naturelle et offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Bagnolo constituent un véritable point fort de la propriété, offrant aux hôtes un cadre exceptionnel pour se détendre et profiter de la campagne toscane. Le parc de 1 000 mètres carrés, entièrement clôturé et à l'usage exclusif des hôtes, dispose d'un généreux jardin engazonné riche en oliviers, cyprès, arbustes indigènes et buissons fleuris qui changent d'apparence au fil des saisons. Adjacent aux portes-fenêtres du salon du rez-de-chaussée, un espace repas extérieur dédié offre une table, un barbecue et un grand parasol, créant un espace idéal pour les repas en plein air à quelques pas de la piscine. La piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 6 x 12 mètres avec une profondeur allant de 1,40 à 2 mètres, est positionnée à environ 8 mètres de la maison et peut être atteinte en traversant la pelouse de plain-pied. Bordée de pierre et revêtue de PVC, la piscine dispose d'une purification au chlore et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Elle est entourée d'une zone clôturée et se détache sur un magnifique panorama depuis lequel les hôtes peuvent admirer des couchers de soleil spectaculaires sur le Val d'Orcia. La zone de bronzage entourant la piscine est bordée de haies et de buissons et équipée de transats, chaises longues, petites tables et parasols. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Bagnolo est aménagé sur 2 étages reliés par un escalier extérieur et accueille confortablement jusqu'à 8 hôtes dans 4 chambres et 4 salles de bains privées. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un spacieux espace de vie ouvert qui intègre une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un coin salon doté d'une cheminée ornementale. Cet étage accueille également 2 chambres doubles, chacune avec accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres et chacune avec sa propre salle de bains privée : une salle de bains est équipée d'une douche hydromassante et l'autre d'une baignoire hydromassante. Un escalier extérieur sur un côté de la ferme mène au premier étage, où les hôtes trouveront un salon confortable avec une kitchenette, une chambre double avec une salle de bains attenante équipée d'une douche hydromassante, et une autre chambre double avec une salle de bains attenante dotée d'une baignoire hydromassante. Chacune des 4 chambres est décrite comme spacieuse, et l'agencement général de la ferme garantit intimité et confort pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Podere Bagnolo est entièrement climatisé, assurant un climat intérieur confortable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours plus longs. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue situé dans l'espace repas du jardin, parfaitement positionné pour profiter des repas en plein air. La ferme est équipée d'une télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour les hôtes recherchant du divertissement pendant leurs moments de détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section correspondante. La combinaison de ces équipements, intégrés dans l'environnement rustique mais raffiné de la ferme, garantit que tous les besoins pratiques sont satisfaits tout au long du séjour.
Autres Informations
Podere Bagnolo accueille les animaux de compagnie, avec jusqu'à 2 animaux de petite taille autorisés sur la propriété. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication à l'avance du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour assister les hôtes en cas d'urgence ou pour toute information supplémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec les documents de réservation. La propriété est accessible par un chemin de terre traversant un domaine agricole pittoresque, et le parking privé est situé à environ 20 mètres de la ferme, au-delà d'un portail automatique. Le parc et la zone de la piscine sont entièrement clôturés et réservés exclusivement à l'usage des hôtes. Le linge hebdomadaire, ainsi que le ménage initial et final, sont inclus dans le prix de location, avec les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine. La propriété inclut également la garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Podere Bagnolo bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Val d'Orcia, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville Renaissance de Pienza est située à 13 kilomètres de la propriété, tandis que la célèbre ville perchée de Montepulciano se trouve à seulement 5 kilomètres. Le village médiéval fortifié de Monticchiello, connu pour sa position de sentinelle remarquable et ses vues panoramiques spectaculaires, est accessible en environ 5 minutes. La ferme constitue une base idéale pour explorer la région élargie, y compris des itinéraires bien-être vers les célèbres thermes de Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Montepulciano et San Casciano dei Bagni. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront beaucoup à découvrir dans les villes historiques de Montalcino, San Quirico d'Orcia et Castiglion d'Orcia, qui contribuent toutes au riche patrimoine culturel et culinaire de la province de Sienne. La propriété offre également un accès pratique aux paysages naturels du Monte Amiata et de la région viticole du Chianti, en faisant un point de départ polyvalent pour une grande variété d'excursions à travers la Toscane centrale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1.500,00 (sous réserve des limitations de la police) incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché, à régler sur place Podere Bagnolo 8, Emma Villas
Campodalto 8
Maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, terrasse, animaux admis
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8
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4
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4
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de l'Ombrie, juste à l'extérieur de la charmante ville médiévale de Paciano, en Italie, Campodalto est une location de vacances remarquable qui allie harmonieusement des siècles d'histoire et un confort moderne raffiné. Autrefois une tour de guet du XVIe siècle montant la garde juste au-delà des remparts de la ville, cette ferme magnifiquement restaurée occupe une position privilégiée au sommet d'une colline au sein d'un parc privé luxuriant, offrant des vues panoramiques à 180 degrés sur les vignobles et les oliveraies de la Val di Chiana. La propriété se trouve au sein de 2 hectares d'oliveraie en exploitation, et son parc de 2 000 mètres carrés offre aux hôtes une retraite sereine et verdoyante. Un parking couvert avec 2 places dédiées est commodément situé juste avant le portail d'entrée, au même niveau que la maison. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté durant votre séjour. La restauration de Campodalto a été réalisée avec grand soin et intention, préservant l'agencement original de l'ancienne ferme tout en introduisant tous les équipements modernes. Des matériaux traditionnels et recyclés d'une qualité exceptionnelle, notamment du parquet en châtaignier, des poutres en bois taillées à la main et des carreaux en terre cuite, ont été utilisés dans l'ensemble de la propriété, tandis que dans certaines pièces l'enduit laisse place aux murs en pierre d'origine, témoins silencieux du passage des siècles. Les intérieurs sont enrichis par des meubles anciens en ronce de noyer du XIXe siècle, des touches contemporaines et des accents art déco, tous harmonieusement équilibrés pour créer une atmosphère d'élégance intemporelle.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Campodalto sont aussi soigneusement composés que les intérieurs, offrant une variété de cadres dans lesquels se détendre, dîner et profiter de l'extraordinaire paysage ombrien. Le parc de 2 000 mètres carrés présente un terrain en pente douce, avec la maison positionnée à son point le plus élevé et le reste du terrain se déployant en contrebas. Dispersés dans l'ensemble se trouvent des espaces équipés pour les repas en plein air, les bains de soleil et la détente, notamment des fauteuils idéaux pour un apéritif et des hamacs confortables suspendus à l'ombre d'arbres matures. Un jardin florissant entoure la propriété, présentant une variété exceptionnelle de végétation, allant des fleurs en pot et des roses anglaises prisées aux iris parfumés, pommiers, poiriers et figuiers, oliviers, cyprès, chênes, platanes, grands buissons de romarin et de lavande, nombreuses herbes aromatiques, ainsi qu'un potager à la disposition des hôtes. Adjacent à la maison du côté de la cuisine, une pergola abrite une grande table et des chaises, parfaites pour les repas en plein air. À quelques mètres, une structure en maçonnerie bien aménagée abrite un barbecue en brique, un four à bois et un petit réfrigérateur, créant une cuisine extérieure et un espace de réception idéaux.
La piscine en forme de haricot est située en contrebas de la maison et peut être atteinte en traversant la pelouse en pente douce ou en descendant quelques marches depuis l'espace repas extérieur. Elle mesure 10,5 x 6,5 mètres à son diamètre maximum, avec une profondeur variable de 1 à 2 mètres, et est revêtue de PVC avec purification au sel. L'accès à la piscine se fait par des marches romaines. La zone solarium environnante de 200 mètres carrés est pavée en grès cérame et équipée de transats. Une douche extérieure avec eau chaude et froide, équipée d'un système de drainage respectueux de l'environnement, permet l'utilisation de savon sans impact sur la nature environnante. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Adjacent à la piscine, un jacuzzi rond, qui est non chauffé, invite les hôtes à se détendre tout en admirant le panorama pittoresque de la campagne ombrienne, particulièrement spectaculaire au coucher du soleil lorsque le paysage est baigné de chaudes teintes dorées.
Disposition de l'Unité
Campodalto accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres bien aménagées et 4 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés l'un à l'autre par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée est accessible par une petite loggia et comprend un espace de vie ouvert composé d'une salle à manger, d'une cuisine qui se connecte directement à la pergola, et d'un salon avec cheminée. Cet étage abrite également 2 chambres doubles, toutes deux avec accès direct au jardin et une télévision avec réception numérique terrestre. La première chambre double comprend une cheminée et une salle de bains privative avec douche et baignoire. La seconde chambre double est desservie par une salle de bains privative avec douche qui, grâce à une configuration à double porte, peut également être accessible depuis l'espace de vie principal. Un escalier en terre cuite et pierre mène du jardin à une petite terrasse puis au premier étage, où se trouvent un salon et une seconde cuisine. Ce niveau supérieur contient une chambre double avec une salle de bains privative dotée d'une douche et d'une baignoire à remous avec chromothérapie, ainsi qu'une chambre à deux lits avec une salle de bains privative avec douche. La climatisation est disponible dans les 4 chambres et dans le salon du premier étage.
Équipements Inclus
Campodalto est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Le contrôle climatique est bien assuré dans toute la propriété, avec la climatisation installée dans toutes les chambres et dans le salon du premier étage, ainsi que le chauffage disponible pour les périodes plus fraîches, fourni sur la base de la consommation. Les équipements de cuisine sont entièrement équipés, incluant un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas. Un lave-linge est également disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie durant leur séjour. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue en brique abrité dans la structure en maçonnerie dédiée dans le jardin, parfait pour les longues soirées d'été sous le ciel ombrien. Le divertissement est assuré avec la télévision par satellite disponible dans la propriété, en plus des téléviseurs à réception numérique terrestre présents dans les chambres du rez-de-chaussée. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Campodalto, ce qui en fait une destination idéale pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes. La propriété bénéficie d'une connexion internet Wi-Fi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Campodalto est gérée avec le soutien de l'équipe Emma Villas Concierge Team, qui reste disponible pour les hôtes en cas d'urgence ou de besoin tout au long de la durée du séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec la documentation de voyage envoyée avant l'arrivée. La propriété accueille les animaux de compagnie, sous réserve de frais de nettoyage supplémentaires obligatoires par animal et par semaine. Le parking, situé juste avant le portail d'entrée au même niveau que la maison, offre 2 places de stationnement couvertes pour la commodité des hôtes. Il convient de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement produite au printemps, et en tant que telle les couleurs, floraisons et apparence des jardins, pelouses et parc peuvent différer de ce qui est représenté au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
Campodalto bénéficie d'une position géographique exceptionnellement avantageuse, offrant un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de l'Ombrie et de la Toscane. La propriété est située juste à l'extérieur de Paciano, une petite ville médiévale comptée parmi les plus beaux villages d'Italie, dont le centre historique est à portée immédiate. La région environnante est riche en patrimoine artistique, culturel et naturel, tout accessible par de courts trajets depuis la propriété. Les destinations notables incluent Sienne, Arezzo et Pérouse, chacune offrant art, architecture et gastronomie de classe mondiale. Les paysages naturels à couper le souffle de la Val d'Orcia et de la Val di Chiana sont également facilement accessibles, offrant des opportunités de promenades panoramiques, de randonnées et d'exploration de la campagne toscane et ombrienne.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour l'usage de la cuisine inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : caution annulée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 (sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon les réglementations locales en vigueur
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par personne employée
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux tarifs en vigueur au moment de la location
- Bois : €20,00 par 100 kg Campodalto 8, Emma Villas
Villa Mimmina 8
Exceptionnelle maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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280 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les paysages verdoyants de la Valdichiana Aretina, Villa Mimmina est une élégante location de vacances qui offre une combinaison rare de sérénité champêtre et de commodité urbaine, située à quelques minutes seulement de la ville historique d'Arezzo, en Toscane, Italie. Construite dans les années 1970 au sein d'un parc isolé d'environ 4 hectares, cette résidence raffinée a été soigneusement conçue sur un seul niveau afin de maximiser l'habitabilité et la fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par des pièces de vie magnifiquement éclairées, des antiquités de grande qualité et des accessoires modernes soigneusement choisis qui créent ensemble une atmosphère de luxe discret. Au cœur de l'expérience extérieure se trouve une piscine captivante, qui constitue un point focal naturel pour la détente et la convivialité, particulièrement au coucher du soleil. La propriété est entourée d'un vaste jardin enrichi d'une végétation abondante, de roses ornementales, de chênes ombragés et d'hortensias, offrant aux hôtes un cadre naturel véritablement immersif. Un grand parking privé est idéalement situé près de l'entrée, tandis qu'une connexion Internet WiFi haut débit garantit que les besoins en connectivité sont satisfaits tout au long du séjour. Villa Mimmina a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi avant le début de chaque saison afin de garantir que tous les équipements, le mobilier et les installations sont conformes à la description de la propriété et maintenus aux plus hauts standards de qualité et de confort.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Mimmina sont tout simplement extraordinaires, s'étendant sur environ 4 hectares de terrain plat et entièrement clôturé qui comprend une zone boisée accessible. Autour de la villa se déploie un paysage méticuleusement entretenu avec de vastes étendues de pelouse, des chênes ombragés, plus de 1 000 rosiers plantés dans tout le parc, et de nombreux pots d'hortensias qui ajoutent couleur et parfum à chaque coin du domaine. Une allée panoramique bordée de glycines mène au practice de golf, une caractéristique distinctive qui distingue cette propriété et invite les hôtes à profiter d'une activité sportive de loisir au sein même du domaine. Les espaces de vie extérieurs sont soigneusement aménagés avec un gazebo doté d'une table à manger, des fauteuils confortables positionnés devant les portes-fenêtres des chambres, et une élégante véranda située à proximité de la piscine. La piscine non chauffée, nouvellement construite avec des lignes douces et arrondies, couvre une superficie d'environ 46 mètres carrés et maintient une profondeur constante de 1,40 mètre. Revêtue de PVC et équipée d'un éclairage intérieur, la piscine est purifiée au chlore et accessible par des marches romaines. Des transats et des parasols sont disposés sur la pelouse environnante pour des bains de soleil confortables. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Un patio pavé bordé de roses et de plantes ornementales relie les pièces de vie intérieures au jardin par de grandes baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Un portail d'accès automatique assure sécurité et intimité dans toute la propriété. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes en fleurs et les couleurs de la pelouse peuvent varier selon la période de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Mimmina est entièrement configurée sur un seul niveau et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains. L'entrée principale s'ouvre sur un salon accueillant équipé d'une télévision par satellite, qui communique avec une pièce adjacente dotée d'une table ronde adaptée aux jeux de cartes ou à la conversation. En continuant le long d'un couloir, vous trouverez 2 chambres à lits jumeaux, chacune avec des lits pouvant être rapprochés sur demande, toutes deux dotées d'une salle de bains privative avec douche. Le couloir mène également à 2 chambres doubles : l'une est desservie par une salle de bains privative équipée d'une baignoire à remous, tandis que l'autre est accompagnée d'une salle de bains avec douche. Au bout du couloir, un spacieux salon abrite la table à manger et se connecte d'un côté à la cuisine entièrement équipée et à une buanderie attenante. Dans toute la villa, les chambres, les salons et la cuisine sont tous équipés de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin environnant, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce et créant une connexion visuelle constante avec l'environnement extérieur luxuriant.
Équipements Inclus
Villa Mimmina est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Toutes les pièces de la villa bénéficient de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur agréable quelle que soit la saison, et le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle qui simplifie le nettoyage après les repas. Un lave-linge est disponible dans la buanderie, offrant une commodité supplémentaire pour les séjours prolongés. Pour les repas en plein air et les réceptions, un barbecue est à la disposition des hôtes, complétant parfaitement le vaste jardin de la villa et les espaces de vie en plein air. Le salon est équipé d'une télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour se détendre pendant les soirées. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes. Une connexion Internet WiFi est disponible dans toute la propriété pour permettre aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour.
Autres Informations
Villa Mimmina bénéficie d'un cadre privé et discret, les propriétaires résidant dans une villa séparée située à environ 20 mètres. Cette résidence voisine dispose d'un accès complètement indépendant, et les deux espaces de jardin sont clairement délimités par des haies et des pots de fleurs afin de garantir une intimité totale aux hôtes tout au long de leur séjour. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, et un grand parking près de l'entrée de la villa est disponible sans frais supplémentaires. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Mimmina, avec un nombre maximum d'animaux acceptés sous réserve des conditions applicables. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les hôtes voyageant avec des animaux. Le practice de golf situé dans l'enceinte du domaine est accessible par l'allée panoramique bordée de glycines et est disponible pour l'usage des hôtes. La propriété a été vérifiée par un superviseur technique avant le début de chaque saison de location afin de confirmer que toutes les caractéristiques, accessoires et installations décrits sont présents et en bon état de fonctionnement.
Distances et Attractions
Villa Mimmina bénéficie d'un emplacement stratégique qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville de Pieve al Toppo, offrant restaurants, bars et un supermarché pour les besoins quotidiens, est située à environ 1 kilomètre de la propriété. L'autoroute Autostrada del Sole se trouve à seulement 5 kilomètres, offrant un accès rapide et pratique aux principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie. La ville historique d'Arezzo, réputée pour son architecture médiévale, ses marchés d'antiquités et son patrimoine culturel, n'est qu'à quelques minutes en voiture de la villa. Le territoire plus large de la Valdichiana Aretina, avec ses anciens villages médiévaux, ses sites archéologiques, ses traditions séculaires et ses riches ressources naturelles, offre aux hôtes une abondance d'opportunités d'exploration culturelle et de découverte en plein air tout au long de leur séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité et chauffage sont tous inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie non requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 (sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Bois de chauffage : €26,00 par 100 kg
- Rapprochement des lits jumeaux en lit double : disponible sur demande Villa Mimmina 8, Emma Villas
Casa Pippin 8
Fabuleuse maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, patio et animaux admis
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8
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4
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3
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la campagne toscane à quelques kilomètres seulement de Cortona, en Italie, Casa Pippin est une ferme magnifiquement restaurée qui allie harmonieusement l'architecture traditionnelle au confort moderne. Ses murs jaune pâle, ses encadrements de fenêtres verts et ses intérieurs élégants créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, tandis que les portes-fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et établissent une connexion naturelle entre l'intérieur et le paysage environnant. Cette location de vacances exceptionnelle accueille jusqu'à 8 personnes et convient idéalement aux familles ou aux groupes en quête d'une retraite toscane sereine et authentique. La propriété s'étend sur environ 190 m² et est entourée d'un généreux jardin de 2 400 m², offrant un vaste espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour. Une zone de stationnement dédiée, située à proximité immédiate de la maison, propose 2 places non couvertes et 1 place couverte, garantissant des arrivées et des départs sans effort. La cour environnante, avec ses pelouses soignées, ses oliviers centenaires et ses bordures fleuries, complète le tableau d'une escapade champêtre véritablement idyllique.
Espaces Extérieurs
Le jardin de 2 400 m² entourant Casa Pippin descend en pente douce, révélant un paysage de pelouses soignées, de fleurs saisonnières et d'oliviers centenaires qui confèrent aux lieux un caractère toscan intemporel. Juste à l'extérieur de la cuisine, une terrasse ombragée par une pergola offre un cadre charmant pour les repas en plein air, meublée d'une table à manger, de chaises, d'un barbecue et d'un coin salon confortable. À la tombée de la nuit, l'éclairage stratégique du jardin transforme les espaces extérieurs en un cadre enchanteur, mettant parfaitement en valeur les vues panoramiques sur Cortona et les collines environnantes. Un portail piéton avec quatre marches mène à la maison, ajoutant au charme rural traditionnel de la propriété. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
La piscine non chauffée est située sur une terrasse inférieure à environ 20 mètres de la maison, accessible par un chemin herbeux ou un escalier de 18 marches. Cette piscine à débordement offre une vue imprenable sur la campagne toscane et présente une forme rectangulaire mesurant 9 x 4 mètres, avec une profondeur allant de 1,1 mètre à 2 mètres. L'accès se fait par des marches romaines, et la piscine utilise un système de purification au chlore. La terrasse entourant la piscine est équipée de transats et d'un parasol, tandis qu'une douche à eau froide et un éclairage nocturne complètent les installations. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa Pippin s'étend sur 2 étages reliés intérieurement par 2 escaliers et extérieurement par un escalier traditionnel en brique, offrant un agencement bien pensé sur ses quelque 190 m² d'espace habitable. La propriété accueille confortablement jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains.
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec canapés, une smart TV et une cheminée crée un espace commun accueillant. Une cuisine ouverte et un coin repas donnent directement sur la terrasse avec pergola, idéale pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Un bureau avec accès au jardin et une buanderie complètent ce niveau, aux côtés d'une salle de bains équipée d'une douche.
Le premier étage abrite les 4 chambres. 2 d'entre elles sont des chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit queen-size, tandis que les chambres restantes comprennent une chambre twin et une chambre double supplémentaire. La chambre twin et cette seconde chambre double communiquent entre elles mais bénéficient également d'entrées indépendantes depuis l'extérieur. Elles partagent une terrasse panoramique accessible par des portes-fenêtres et reliée à l'escalier extérieur. Le premier étage est desservi par 2 salles de bains, l'une équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, et l'autre d'une baignoire.
Équipements Inclus
Casa Pippin est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Un lave-linge est situé dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour simplifier les repas, et l'équipement complet rend la préparation des repas sans effort. À l'extérieur, le barbecue sur la terrasse avec pergola invite à une cuisine et à des repas en plein air en toute tranquillité. Un patio privé prolonge l'espace de vie dans le jardin, offrant un cadre supplémentaire pour la détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes pour qu'ils profitent des vastes espaces extérieurs à vos côtés.
Autres Informations
Casa Pippin a été inspectée par un superviseur technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, ainsi que les normes générales de qualité, de propreté et de confort.
La propriété accepte les animaux de compagnie. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique pour les voyageurs accompagnés d'animaux.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un nettoyage initial et final de la propriété. Le séjour est également couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant, conformément à la réglementation locale.
Distances et Attractions
Casa Pippin bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne toscane, à quelques kilomètres seulement de la ville historique perchée de Cortona, dont la silhouette et les collines environnantes sont visibles directement depuis la propriété. La région est idéalement positionnée pour explorer le riche patrimoine culturel et artistique de la Toscane et de l'Ombrie, avec de nombreuses villes d'art et villages historiques facilement accessibles. Le paysage environnant offre une multitude d'opportunités pour les activités de plein air, les promenades panoramiques et la découverte des traditions locales, de la gastronomie et de la culture viticole qui définissent ce coin célèbre du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 50,00 €/jour
- Bois de chauffage : 30,00 €/100 kg Casa Pippin 8, Emma Villas
Cottage Violapo 6+2
Délicieux appartement avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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8
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3
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3
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130 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la campagne ouverte de Civitella Marittima, au cœur de la Toscane, en Italie, Cottage Violapo est une location de vacances charmante et intimiste qui offre une véritable retraite loin des rythmes de la vie quotidienne. Situé entre deux collines douces et entouré d'un parc privé luxuriant, ce cottage magnifiquement restauré vous invite à ralentir, à respirer profondément et à renouer avec la nature. Entièrement rénové fin 2022, et encore amélioré par une intervention majeure sur la toiture avec ventilation et isolation, la propriété allie le caractère rustique toscan au confort moderne. Les finitions réalisées à partir de matériaux simples et authentiques — sols en terre cuite, cheminée encadrée de pierre et tissus d'ameublement soigneusement choisis — créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. La propriété bénéficie d'une connexion Internet WiFi haut débit, d'un parking privé et d'une borne de recharge pour les propriétaires de véhicules électriques. Le vaste terrain d'environ 3 300 mètres carrés de jardin, enrichi d'arbustes fleuris, d'arbres fruitiers, de chênes et de roses, se prolonge sur 10 000 mètres carrés supplémentaires de terrain plat et ouvert, offrant une sensation extraordinaire d'espace et de liberté. Au cœur de l'expérience extérieure se trouve la piscine rectangulaire non chauffée, accessible aux hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, complétée par un espace bien-être dédié qui fait de Cottage Violapo une destination à part entière.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Cottage Violapo sont conçus avec soin pour vous permettre de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant à toute heure de la journée. Le jardin, une étendue verdoyante de pelouse s'étendant sur 3 300 mètres carrés et encadrée d'arbustes fleuris, d'arbres fruitiers, de chênes et de roses, vous invite à marcher pieds nus, à étendre une couverture sur l'herbe ou simplement à vous asseoir et à absorber la tranquillité de la campagne toscane. Un gazebo positionné à côté du cottage offre un espace repas extérieur ombragé et meublé, équipé d'une table et de chaises, d'un barbecue et d'un four à bois — le cadre parfait pour de longs dîners d'été sous un ciel étoilé, accompagnés du parfum du bois brûlé et du chant des grillons. L'espace bien-être exclusif est sans aucun doute l'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété. La piscine rectangulaire non chauffée, construite en 2020, mesure 8 mètres sur 6 avec une profondeur allant de 10 centimètres à 1,5 mètre, et est équipée d'un éclairage nocturne. Adjacent à la piscine, un solarium de 50 mètres carrés — en partie pelouse et en partie pavé — est meublé de transats, de parasols et d'un gazebo avec table et chaises idéal pour le petit-déjeuner. La piscine est accessible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. L'offre bien-être est complétée par un jacuzzi et un sauna en bois caractéristique construit dans une structure en forme de tonneau avec une fenêtre panoramique frontale. L'intérieur du sauna est réalisé en aulne rouge et alimenté par un poêle à bois, avec des huiles essentielles et du miel disponibles pour accompagner le rituel d'une expérience de sauna finlandais traditionnel. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Cottage Violapo est configuré sur un seul niveau et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. L'entrée principale mène directement à un salon et une salle à manger lumineux et spacieux conçus comme un jardin d'hiver, destinés à inonder l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vue complète sur le parc et les espaces extérieurs. Une partie de cet espace peut, si nécessaire, être rendue indépendante et convertie en zone de couchage supplémentaire. L'espace de vie est complété par un canapé-lit confortable et une cuisine bien organisée et entièrement équipée. Depuis le salon, un couloir mène à 2 chambres doubles : l'une dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde est desservie par une salle de bains séparée. Accessible depuis le côté droit du salon, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bains privative. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres, assurant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'environnement naturel.
Équipements Inclus
Cottage Violapo est équipé d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable tout au long de l'année. La propriété dispose de la climatisation pour les chaudes journées d'été et du chauffage disponible pour les saisons plus fraîches, assurant un climat intérieur agréable quelle que soit la période de votre visite. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni ainsi que tous les appareils essentiels nécessaires pour cuisiner en autonomie, rendant la préparation des repas à la fois pratique et commode. Les besoins en lessive sont entièrement couverts par la présence d'un lave-linge. Pour le divertissement, le cottage est équipé de la télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour vos moments de loisirs à l'intérieur. Internet WiFi est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté quand vous en avez besoin. Le cottage accueille également les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes et de profiter ensemble du vaste jardin et des espaces extérieurs.
Autres Informations
Cottage Violapo a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un superviseur technique désigné avant le début de chaque saison. Cette inspection est effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, pour confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de chaque hôte. La propriété accepte les animaux de compagnie, moyennant des frais de €50.00 par animal par semaine ou fraction de semaine. Des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent en cas de séjour d'animaux dans la propriété. Les enfants de moins de 16 ans sont exemptés de la taxe de séjour. La borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété et fonctionne sur la base de la consommation. Sur demande, une délicieuse Birch Beer peut être organisée pour compléter votre expérience post-sauna, ajoutant une touche raffinée au rituel bien-être.
Distances et Attractions
Cottage Violapo est situé dans la campagne ouverte de Civitella Marittima, dans la province toscane de Grosseto, dans un paysage dominé par la fascinante formation rocheuse trachytique sur laquelle se dresse le borgo historique de Roccastrada. La région environnante offre une riche mosaïque de beauté naturelle, de villages médiévaux et de culture locale authentique typique de la région de la Maremme en Toscane. L'emplacement constitue une base idéale pour explorer les collines ondulantes, les thermes et les routes des vins du sud de la Toscane, y compris les territoires renommés de production du Sangiovese de la région. La proximité de la campagne de la Maremme vous place également à portée de réserves naturelles, de zones côtières et des villes perchées caractéristiques qui définissent cette partie de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour (jusqu'à un maximum de €1,500.00 et sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €2.00 par personne par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 16 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : €80.00 par semaine ou fraction de semaine par animal
- Animaux de compagnie : €50.00 par animal par semaine ou fraction de semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22.00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15.00 par personne
- Bois de chauffage : €20.00 par 100 kg
- Borne de recharge pour voiture (EV) : €1.00 par kWh (sur consommation)
- Birch Beer (post-sauna) : disponible sur demande Cottage Violapo 6+2, Emma Villas
Casale del Castagneto 8
Exceptionnelle villa avec sauna, WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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8
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4
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5
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280 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans un paysage de bois de châtaigniers centenaires à Santa Fiora, en Toscane, Italie, Casale del Castagneto est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement patrimoine rustique et confort raffiné. Cette villa toscane magnifiquement restaurée, à l'origine une ancienne écurie, a été soigneusement ramenée à la vie en utilisant des matériaux d'origine recyclés et une production artisanale locale, préservant ainsi l'âme architecturale de la région. Les murs extérieurs en pierre massive renferment un espace de vie lumineux et chaleureux qui évoque immédiatement un sentiment de chez-soi, tandis que le généreux cadre extérieur de la propriété, sa piscine privée et sa vaste cour créent une atmosphère de détente et d'intimité totales. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi haut débit dans toute la propriété, garantissant une connectivité sans compromis, tandis qu'un parking non couvert dédié pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est idéalement situé entre la villa et l'annexe. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, garantissant la conformité de la description, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien actuel, assurant ainsi qualité, propreté et confort à tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
La propriété se situe au sein d'un parc partiellement clôturé de 3 hectares dominé par des châtaigniers centenaires, comprenant une zone boisée, 7 000 m² de pelouse et 3 000 m² de jardin avec pelouse entourant le portique et la piscine. Parmi les chênes, chênes chevelu, chênes verts et châtaigniers, il n'est pas rare de rencontrer des écureuils, des renards, des chevreuils et des porcs-épics, offrant une expérience naturelle véritablement immersive. Depuis le portail d'entrée automatique, une allée de gravier bordée d'hortensias mène élégamment au parking situé entre la villa et l'annexe. Le grand portique orienté plein sud, entouré d'une pelouse luxuriante et relié directement à la cuisine et au salon, surplombe une vallée de hêtres et de chênes bordée par le Monte Labbro, avec la mer Tyrrhénienne visible au loin en arrière-plan, créant un cadre inoubliable pour les déjeuners d'été et les dîners au coucher du soleil. Le portique est meublé d'une table à manger, d'un coin salon et d'un barbecue, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir en plein air. Veuillez noter que les photos sont prises au printemps ; par conséquent, la floraison et les couleurs de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine privée non chauffée est positionnée dans la zone du jardin orientée sud-ouest, à seulement 5 m de la villa et au même niveau. Mesurant 9 x 4 m avec une profondeur constante de 1,50 m, la piscine rectangulaire est revêtue de PVC blanc et dispose d'une purification au sel, d'une couverture de piscine télécommandée et de marches d'angle semi-circulaires. Elle est entourée d'une surface en grès bordée de pelouse, où un parasol, des chaises longues et des transats sont disposés pour votre confort. Une douche solaire est disponible à proximité. L'éclairage intérieur et extérieur de la piscine vous permet de profiter de l'espace piscine en soirée et la nuit. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casale del Castagneto peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains, réparties entre la villa principale et une annexe séparée, offrant à la fois intimité et sentiment d'espace cohérent.
La villa principale s'étend sur 4 niveaux qui communiquent entre eux exclusivement par un escalier intérieur en bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon avec une smart TV et une table de billard, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les invités. La cuisine et le salon offrent un accès direct au grand portique. Au premier étage, vous trouverez une chambre à deux lits, une salle de bains avec baignoire et une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Le niveau mansardé accueille une autre chambre double avec salle de bains privative avec douche. Le sous-sol dispose d'une grande salle polyvalente équipée d'un home cinéma, d'une table de ping-pong et d'un baby-foot, ainsi que d'un sauna et d'une salle de bains avec douche ; ce niveau est également complété par la buanderie. Toutes les chambres de la villa sont équipées de climatisation avec unités de contrôle indépendantes. Veuillez noter que toutes les cheminées sont ornementales.
L'annexe, située à quelques mètres de la villa et rénovée dans le même style que le bâtiment principal, comprend une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Adjacent à l'annexe se trouve une pièce abritant un four à bois professionnel.
Équipements Inclus
Casale del Castagneto est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres sont dotées d'unités de climatisation avec commandes indépendantes, permettant à chaque hôte de personnaliser ses réglages climatiques. Le chauffage est également disponible dans toute la propriété, assurant la chaleur pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, tandis que la buanderie au sous-sol abrite un lave-linge pour plus de commodité lors de séjours prolongés. Le portique extérieur est équipé d'un barbecue, parfait pour les repas en plein air dans la campagne toscane. Les options de divertissement sont nombreuses, avec une smart TV et une table de billard au rez-de-chaussée, un système home cinéma complet, une table de ping-pong et un baby-foot dans la salle polyvalente du sous-sol, et la télévision par satellite disponible pour votre plaisir. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire après communication du nombre, de la taille et de la race des animaux.
Autres Informations
Casale del Castagneto a fait l'objet d'un contrôle par un responsable technique avant le début de la saison afin de garantir la conformité de la description, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien actuel, assurant qualité, propreté et confort tout au long de votre séjour.
La propriété accueille 1 animal de compagnie de petite ou moyenne taille, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes doivent communiquer le nombre, la taille et la race de l'animal avant l'arrivée pour obtenir l'approbation.
Le prix de la location comprend les charges couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que le linge hebdomadaire et le ménage initial et final. La Garantie Zer0Dep est également incluse, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Une taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant, conformément à la réglementation locale.
Distances et Attractions
Casale del Castagneto bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Toscane, positionné à mi-chemin entre le Parc Artistique, Naturel et Culturel du Val d'Orcia, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la côte tyrrhénienne. Cette situation stratégique permet aux hôtes d'explorer une remarquable variété de paysages et de destinations, des pentes du Monte Amiata aux plages de la côte toscane, en passant par la pittoresque campagne de la Maremme. Des routes panoramiques sinueuses mènent à des bourgs médiévaux célèbres tels que Montalcino, réputé comme le berceau du prestigieux vin Brunello, et Pitigliano. Les eaux thermales de Saturnia et Bagno Vignoni sont également à portée de main, offrant une expérience réparatrice au milieu d'un cadre naturel époustouflant. Des villes d'une beauté architecturale inestimable sont facilement accessibles depuis la propriété. Les commodités quotidiennes incluant services, supermarchés et restaurants sont situées à seulement 600 m de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de la location
Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne employée
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation, aux tarifs en vigueur au moment de la location Casale del Castagneto 8, Emma Villas
Amantino 8
Splendide maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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3
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170 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline paisible à environ 350 mètres d'altitude, Amantino est une ferme magnifiquement rénovée offrant une expérience toscane véritablement authentique. Cette location de vacances exceptionnelle se trouve au sein d'un vaste domaine agricole à seulement 2 kilomètres du charmant village de Palazzone et à quelques kilomètres de San Casciano dei Bagni, un village historique d'Italie reconnu parmi les plus beaux du pays et célèbre pour ses extraordinaires sources thermales, situé à l'extrémité sud de la province de Sienne près du Monte Cetona. La propriété bénéficie d'une position isolée et tranquille entourée de bois, d'oliveraies et de terres agricoles cultivées, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines du Val di Chiana et le Monte Cetona. Vous aurez accès à une superbe piscine extérieure située dans un jardin luxuriant d'environ 500 mètres carrés, ainsi qu'à une généreuse cour qui invite à la détente et à la vie en plein air. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, et un parking dédié situé à proximité de l'entrée principale garantit un accès pratique et sécurisé pour tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Amantino constituent un véritable atout de la propriété, alliant beauté naturelle et aménagements soigneusement disposés. Le jardin devant la ferme présente une grande pelouse centrale où la piscine occupe une place de choix. La piscine non chauffée est de forme rectangulaire, mesurant 5 x 10 mètres et 1,50 mètre de profondeur, accessible par des marches romaines et revêtue de PVC, désinfectée au chlore. Elle est entourée d'une clôture et située en position panoramique à environ 30 mètres de la ferme. Le long du périmètre pavé de terre cuite et sur la pelouse environnante, un généreux espace bain de soleil est équipé de chaises longues et de 2 gazebos meublés de tables, chaises, transats et d'une douche froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. À la sortie de la porte-fenêtre de la cuisine, un porche couvert offre un cadre charmant pour les petits déjeuners en plein air et les repas al fresco, agrémenté d'un barbecue en fer. Veuillez noter que les photographies sont généralement prises au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et espaces environnants peuvent varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Amantino accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert est judicieusement divisé en un salon avec canapés et cheminée d'un côté, et une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct au porche extérieur de l'autre. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double et une salle de bains avec douche et un coin buanderie. À l'étage supérieur, 3 chambres supplémentaires sont disponibles : une chambre double avec lit divisible et salle de bains privative avec douche, qui bénéficie également d'un accès extérieur direct par une porte-fenêtre ; une chambre twin avec lits jumelables ; et une chambre double avec lit queen-size. La chambre twin et la chambre double queen-size partagent une salle de bains équipée d'une baignoire.
Équipements Inclus
Amantino est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un refuge frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. Dans le coin buanderie au rez-de-chaussée, un lave-linge est à votre disposition pour les séjours prolongés. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour faciliter les repas. Les divertissements sont bien pris en charge avec une télévision par satellite dans le salon. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'emmener vos compagnons à quatre pattes pour des vacances vraiment relaxantes. Le linge de maison hebdomadaire est fourni dans le cadre de la location, ainsi que le ménage initial et final, garantissant que la propriété soit impeccable à votre arrivée et à votre départ. Les charges incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'électricité sont toutes comprises dans le prix de la location.
Autres Informations
Amantino accepte les animaux de compagnie, moyennant des frais de nettoyage supplémentaires de 50 euros par animal et par semaine à régler sur place. La propriété bénéficie d'une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. La cheminée dans le salon ajoute une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, particulièrement pendant les saisons plus fraîches. La propriété est située à courte distance de l'Autostrada del Sole, avec la sortie d'autoroute de Fabro située à environ 11 kilomètres, la rendant facilement accessible en voiture.
Distances et Attractions
Amantino bénéficie d'un emplacement enviable qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus captivantes de Toscane. Le village pittoresque de Palazzone se trouve à seulement 2 kilomètres, tandis que San Casciano dei Bagni, réputé pour son caractère historique et ses célèbres sources thermales, n'est qu'à quelques kilomètres de la propriété. Le paysage environnant du Val di Chiana et la silhouette distinctive du Monte Cetona offrent un cadre naturel magnifique qui mérite d'être exploré pendant votre séjour. L'Autostrada del Sole est facilement accessible, avec la sortie de Fabro située à environ 11 kilomètres de la propriété, rendant les excursions d'une journée vers la région plus large du sud de Sienne et au-delà à la fois pratiques et agréables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par personne employée
- Linge de maison supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 300,00 € par semaine
- Bois : 20,00 € par 100 kg Amantino 8, Emma Villas
Casale Cinque Valli 8
Magnifique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la magnifique campagne toscane près de Cortona, la charmante ville médiévale située à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, Casale Cinque Valli est une location de vacances exceptionnelle qui vous invite à découvrir le silence, la beauté et l'élégance intemporelle de l'Italie rurale. Cette ferme magnifiquement restaurée est immergée dans le paysage vallonné toscan et finie selon des standards élevés, avec des poutres caractéristiques en bois au plafond et un mobilier soigneusement sélectionné qui créent une atmosphère de chaleur et de confort raffiné. La propriété offre de généreux espaces extérieurs, notamment un jardin luxuriant et méticuleusement entretenu qui encadre la campagne environnante dans toutes les directions. Une superbe piscine à débordement constitue le véritable point central du domaine, tandis qu'un parking privé pratique assure une arrivée sans encombre. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté à tout moment. Que vous recherchiez une retraite paisible dans la nature ou une base bien équipée pour explorer les richesses culturelles du centre de l'Italie, Casale Cinque Valli offre un cadre inoubliable pour votre séjour.
Espaces Extérieurs
Le jardin d'environ 1 500 mètres carrés qui entoure Casale Cinque Valli est impeccablement entretenu et conçu pour tirer le meilleur parti du paysage naturel extraordinaire qui enveloppe la propriété. Un espace repas ombragé positionné sous un gazebo offre le cadre idéal pour des repas en plein air tranquilles, où vous pourrez profiter des vues panoramiques sur les collines toscanes en toute tranquillité. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des fleurs et la couleur de l'herbe peuvent varier selon la saison de votre visite. La piscine à débordement rectangulaire non chauffée, mesurant 11 x 5 mètres avec une profondeur variable allant de 1,20 à 1,50 mètres, est accessible par une échelle et revêtue intérieurement de PVC avec purification au chlore. Elle est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. L'espace piscine est entièrement équipé de parasols, de transats et d'une table, créant un espace idyllique pour vous détendre et vous imprégner du paysage environnant. Depuis pratiquement tous les coins des espaces extérieurs, les vues sur la campagne toscane offrent une toile de fond vraiment époustouflante à votre séjour.
Disposition de l'Unité
Casale Cinque Valli est judicieusement agencé sur 2 étages et une tour distinctive, offrant un hébergement confortable et élégant pour jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 4 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux doté d'une cheminée à foyer ouvert et de grandes portes-fenêtres qui offrent un accès direct au jardin. Une arche en brique divise élégamment le salon de la salle à manger, qui mène à son tour à la cuisine entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre double dotée de sa propre salle de bains attenante avec douche. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent 3 autres chambres doubles ainsi que 2 salles de bains avec douches. L'une de ces chambres bénéficie d'un accès direct au jardin via un escalier extérieur en pierre, offrant une connexion particulièrement charmante et privée avec les espaces extérieurs. Depuis le premier étage, un second escalier en bois monte vers la tour panoramique, qui couronne la propriété et offre un point de vue remarquable sur le paysage toscan environnant.
Équipements Inclus
Casale Cinque Valli est équipé d'une gamme complète d'équipements pour garantir que votre séjour soit aussi confortable et pratique que possible. La climatisation est disponible dans les chambres et les salons, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle et un lave-linge sont fournis pour faciliter la vie quotidienne. Pour votre divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant vos moments de détente. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes afin que toute la famille puisse profiter ensemble de cette remarquable retraite toscane.
Autres Informations
L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents et contacts utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Les horaires d'arrivée et de départ, ainsi que les éventuelles règles spécifiques de la maison, vous seront communiqués au moment de la confirmation de réservation.
Distances et Attractions
Casale Cinque Valli bénéficie d'un emplacement privilégié près de Cortona, l'une des villes médiévales les plus célèbres de Toscane, offrant une richesse d'expériences culturelles, historiques et gastronomiques à portée de main. La région environnante vous place à proximité de certaines des destinations les plus emblématiques du centre de l'Italie, notamment Pérouse, Arezzo et Florence, chacune offrant des musées de classe mondiale, une architecture historique et une culture locale vibrante. La position de la propriété à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie en fait une base idéale pour explorer les deux régions, avec leurs paysages distinctifs, leurs villages perchés et leurs traditions culinaires renommées. Que vous souhaitiez visiter les marchés locaux, découvrir d'anciennes églises et places, ou simplement conduire à travers la campagne pittoresque, la région entourant Casale Cinque Valli offre une variété extraordinaire d'expériences pour satisfaire tous les goûts.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg Casale Cinque Valli 8, Emma Villas