Neja

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Loborika, en Croatie, la maison de vacances « Neja » est une charmante demeure sur deux étages offrant une retraite sereine et ensoleillée pour ceux qui recherchent le confort et l'intimité au cœur de l'Istrie. La propriété s'étend sur une parcelle entièrement clôturée de 500 mètres carrés, aménagée avec un jardin accueillant la faune sauvage et des arbres matures qui créent une atmosphère naturelle et tranquille. La maison se compose de 3 appartements loués ensemble comme une seule unité, avec 1 appartement au rez-de-chaussée et 2 appartements au premier étage, ce qui en fait un choix idéal pour les groupes plus importants ou les familles voyageant ensemble.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire privée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm et est disponible du 29 avril au 7 octobre ; elle est équipée d'un escalier intérieur pour un accès confortable. Une douche et des toilettes dédiées sont situées dans la zone de la piscine, ainsi qu'une douche extérieure supplémentaire pour les hôtes revenant d'activités en plein air. La terrasse, d'une superficie de 30 mètres carrés, est meublée de mobilier de jardin et offre un espace accueillant pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement se détendre dans l'air frais d'Istrie. Un barbecue avec balançoire ajoute une dimension ludique et conviviale à l'espace extérieur. Le jardin environnant, enrichi de plantations favorables à la faune sauvage et d'arbres établis, offre de l'ombre naturelle et une sensation de seclusion au sein de la propriété entièrement clôturée de 500 mètres carrés.

Informations pratiques

La maison de vacances « Neja » est équipée d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking privé est prévu directement à la maison. Les 3 appartements qui composent la propriété sont loués exclusivement comme une seule unité, garantissant une intimité complète pour tous les hôtes. Les groupes sont acceptés ; les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement, avec une double caution requise à l'arrivée.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 1,5 km ; un café est accessible à la même distance et un restaurant est situé à 2 km. Un supermarché est accessible à 4 km ; l'arrêt de bus le plus proche est à 1,4 km. Le centre de Marčana se situe à 6 km, tout comme la ville dynamique de Pula, qui offre de nombreuses expériences culturelles, culinaires et historiques. Des sentiers de randonnée commencent à seulement 100 mètres de la propriété ; une piste cyclable est accessible à 150 mètres. Une plage de galets est accessible à 10 km ; une plage de sable est située à 17 km. La mer se trouve à 8 km. Un centre équestre est à 5 km ; des installations de tennis se trouvent à 15 km. L'emblématique Amphithéâtre de Pula est à 8 km, le Parc national Brijuni est à 13 km, et le Parc naturel « Rt. Kamenjak » est situé à 18 km, offrant des paysages côtiers spectaculaires et des paysages naturels protégés.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 200 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 14 personnes. Elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend 2 chambres meublées chacune d'un lit double de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète les équipements du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée constitue un ensemble autonome comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte et 3 chambres.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, est divisé en 2 appartements distincts. Le premier appartement du premier étage dispose d'un séjour-salle à manger avec un canapé-lit de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, un coin cuisine, un téléviseur satellite à écran plat et une climatisation, avec accès à la terrasse. Il comprend également une chambre meublée d'un lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Le second appartement du premier étage offre un séjour-salle à manger avec un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, un téléviseur satellite à écran plat et une climatisation, avec accès à sa propre terrasse. Cet appartement comprend une chambre avec un lit français de 150 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'un congélateur. Le premier étage est desservi par 2 salles de bains avec douche et WC.

Les espaces extérieurs incluent une terrasse partiellement couverte de 30 m² et 2 terrasses supplémentaires de 10 m² chacune, offrant toutes des vues sur la piscine, le jardin et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; les cuisines du premier étage sont équipées de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'un congélateur. La climatisation est installée dans les séjours-salles à manger des deux niveaux. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger du rez-de-chaussée et les séjours-salles à manger du premier étage sont équipés de téléviseurs satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un barbecue portable, du mobilier de terrasse et des chaises longues sont disponibles sur la terrasse. Un coffre-fort, un lit bébé et un sèche-cheveux sont fournis. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

Le premier étage est accessible par un escalier extérieur. La propriété est enregistrée en tant que maison de 8 pièces.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Loborika, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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