Von Capeller

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Parpan, en Suisse, à 1 511 mètres d'altitude, le chalet de luxe « von Capeller » est une résidence individuelle détachée construite en 1900 et entièrement rénovée en 2014. Le bien s'étend sur 4 étages et conjugue le caractère intemporel de l'architecture du XIXe siècle avec les équipements modernes. Entouré d'arbres et de prairies, il bénéficie d'une position ensoleillée, exposée sud-est, au centre même de Parpan, combinant l'isolement paisible avec l'accès immédiat aux commodités locales.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel clôturé s'étend sur 1 570 mètres carrés et offre un environnement serein et privé enveloppé d'arbres et de prairies. Un patio et une terrasse bien aménagés fournissent des espaces élégants pour les repas en plein air et les loisirs, équipés de mobilier de jardin confortable. Un barbecue est également disponible pour les repas en famille et les réunions en plein air.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant le confort thermique sur les 4 étages pendant les mois alpins plus froids. Un système d'aspiration centralisée est installé dans toute la maison. Une sauna dédiée est disponible pour la détente après une journée de ski, ainsi qu'un local de rangement spécialement conçu pour l'équipement de ski. La salle de cinéma maison dispose d'un téléviseur Samsung SMART TV 65 pouces incurvé UHD HU8580 3D, d'un système de divertissement 7.1, d'une radio, d'un lecteur CD, d'un lecteur DVD, d'un lecteur Blu-ray 3D et d'une vaste collection de DVD et films 3D. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Un parking dédié pour jusqu'à 4 voitures est prévu directement à la maison, complété par une station de recharge pour véhicules électriques. L'accès motorisé à la maison est assuré pour faciliter l'arrivée et le départ. Un équipement bébé est inclus sans frais supplémentaires.

Distances et attraits

Le centre de Parpan se trouve à 2 minutes de marche ; une boutique et une épicerie sont situées à 50 mètres du bien. Un arrêt de bus et un arrêt de bus de ski sont tous deux à 50 mètres, offrant d'excellentes connexions de transport dans la région. La station réputée de Lenzerheide est à 5 kilomètres, tout comme le lac de baignade pittoresque « Heidsee » et une piscine couverte. Le remontée mécanique se trouve à 250 mètres du bien, ce qui en fait une base idéale pour les amateurs de sports d'hiver, tandis que la piste de ski de fond commence à seulement 10 mètres. Une piste de luge est située à 200 mètres de la maison et une patinoire à 20 mètres. Des sentiers de randonnée partent directement du bien, à partir de 5 mètres de la porte d'entrée. Un parcours de golf 18 trous est situé à 10 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Von Capeller s'étend sur 269 m² répartis sur plusieurs étages et accueille un maximum de 10 hôtes dans 5 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec accès à la terrasse, une salle à manger séparée, une grande cuisine et un WC indépendant. Le sous-sol est aménagé en salle de cinéma dédiée. Le premier étage dispose d'une chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, de 2 chambres doubles contenant chacune 1 lit double composé de 2 x 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage offre 1 chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, 1 chambre double avec 1 lit double, et une deuxième salle de bains avec douche et WC. L'ensemble de la propriété est revêtu de parquets en bois. La villa bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur les montagnes, la piste de ski et les paysages environnants. Les espaces extérieurs comprennent un balcon aménagé avec mobilier, une grande terrasse de 47 m² équipée de mobilier de terrasse et de 6 transats, ainsi qu'une grande loggia.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un cuiseur vapeur, d'un robot culinaire et d'un batteur KitchenAid, de 2 sets à raclette et de 2 sets à fondue et chinoise. Un barbecue est disponible pour les repas en terrasse. Le chauffage est assuré dans toute la maison ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat avec télévision par câble, d'un lecteur vidéo, d'une radio, d'un lecteur CD, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD avec collection de DVD, tandis que le sous-sol propose une salle de cinéma dédiée. La loggia du dernier étage accueille un sauna et un sanarium Klafs. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un sèche-cheveux et un lit bébé sont à disposition. La terrasse et le patio privés sont aménagés pour les loisirs extérieurs. Un maximum de 2 chiens est autorisé.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur. Le stationnement pour jusqu'à 3 voitures est disponible directement à la maison sans frais supplémentaires. La propriété ne dispose pas d'ascenseur.

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Parpan, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.