Selva 42

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Situé au cœur de Flims en Suisse, l'immeuble d'appartements « Selva » propose une location de vacances confortable et bien équipée dans l'une des destinations alpines les plus prisées du pays. Cet impressionnant bâtiment de 6 étages se trouve directement dans la station, à 300 m du centre, dans une position qui allie tranquillité, ensoleillement et commodité exceptionnelle. La propriété se situe à seulement 100 m du domaine skiable, ce qui en fait une base idéale pour les amateurs de sports d'hiver et les passionnés de montagne.

Espaces extérieurs

L'accès direct en voiture aux abords du bien offre une arrivée fluide et pratique. L'environnement qui entoure la propriété reflète la beauté naturelle des Alpes suisses, avec les paysages montagneux spectaculaires de la station formant une toile de fond remarquable. La position centrale, calme et ensoleillée du bâtiment garantit que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle généreuse, invitant à profiter de l'air frais alpin et du paysage pittoresque qui caractérise cette destination.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi haut débit, d'un parking couvert communautaire directement à la maison et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central, d'un séchoir à chaussures de ski, ainsi que de locaux de rangement dédiés aux bicyclettes et aux skis. Un équipement pour bébé est disponible sur demande, moyennant supplément. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

Un magasin, un supermarché et un restaurant se trouvent à 150 m du bien ; l'arrêt de bus « Flims Bergbahnen » est à 100 m. Le téléphérique, les installations de sports de ski, les pistes, la location de skis et l'école de ski sont tous accessibles à 100 m. Le célèbre domaine skiable LAAX - Flims Laax Falera, qui compte 28 installations de remontées mécaniques et 214 kilomètres de pistes, est facilement accessible et représente l'une des plus belles destinations de ski des Alpes.

La gorge spectaculaire de la Rheinschlucht, l'Arène tectonique Sardona inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, la promenade dans les cimes Baumwipfelpfad Senda dil Dragung, la plateforme panoramique Aussichtsplattform Il Spir et la via ferrata Klettersteig Piunt sont autant d'attractions remarquables à proximité. La région abrite également plusieurs beaux lacs, dont le Caumasee, le Crestasee et le Laaxersee - Lag Grond, tous facilement accessibles pour une excursion estivale rafraîchissante. Des sentiers de randonnée toute l'année relient Flims, Laax et Falera ; les mois d'hiver offrent des opportunités exceptionnelles pour la marche hivernale et les raquettes. En été, la randonnée pédestre, le vélo de montagne, le golf et le tennis sont au programme.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Selva 42 » est un logement de vacances de 43 m² situé au 4e étage, composé de 2 pièces et conçu pour accueillir un maximum de 4 personnes. Il comprend 1 chambre avec lit double donnant accès à un balcon privé avec vue sur la montagne et la forêt, ainsi qu'1 salle de bains équipée d'une douche et de WC. Le séjour et la salle à manger, meublés et ouverts sur le balcon, intègrent un canapé-lit double permettant des arrangements de couchage flexibles pour les hôtes supplémentaires. La cuisine ouverte sur le séjour est intégrée à l'espace de vie.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique Nespresso ; les capsules pour cette cafetière sont disponibles en supplément. Le chauffage et la ventilation sont assurés ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur numérique à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Une place de garage référencée Z-133 est incluse, et une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site.

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Télévision

Situation Flims, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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