Anastasia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Anastasia » est une maison de vacances de charme, implantée en Istrie croate dans un cadre rural et serein. Édifiée sur 2 étages, elle accueille familles et groupes en quête de confort et de tranquillité. Située à environ 13 km du centre de Pazin et à 6 km du centre de Žminj, la propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée qui en fait une base idéale pour explorer le cœur de la péninsule istrienne. La villa s'inscrit dans un terrain privé entièrement clôturé de 1 800 m2, doté d'un jardin luxuriant avec une pelouse aménagée de 200 m2.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 10 x 6 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et disponible du 27 avril au 26 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. La terrasse spacieuse est équipée de mobilier de jardin et crée un cadre confortable pour les repas en plein air, la détente et les moments de convivialité. Un barbecue est mis à disposition pour les repas en extérieur lors des soirées istriennes. Un terrain de basket-ball est aménagé pour les amateurs de sports, tandis qu'une aire de jeux dédiée aux enfants complète les équipements. Le jardin magnifiquement entretenu avec sa pelouse de 200 m2 offre un environnement verdoyant et accueillant.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans toute la maison. Un parking sur place est prévu directement à la villa. La propriété dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge pour les séjours prolongés. Un baby-foot et des fléchettes sont disponibles pour les loisirs en intérieur. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité aux hôtes.

Distances et attraits

Un commerce se situe à 500 m ; un café est accessible à 400 m. Un restaurant se trouve à 1 km ; une gare est également à 1 km. Un supermarché est disponible à 6 km en direction de Žminj, dont le centre-ville se situe à la même distance. Des sentiers de randonnée commencent à 1 km de la maison ; une piste cyclable est également accessible à 1 km. Un centre équestre se trouve à 7 km pour les amateurs d'équitation. L'arrêt de bus le plus proche est à 6,9 km.

La plage de galets la plus proche et la mer se situent à 27 km de la villa, offrant une destination de jour agréable le long de la côte istrienne. La ville de Pazin, cœur administratif de l'Istrie, est à 13 km et mérite une visite pour son château médiéval et son patrimoine culturel.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur 230 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger de 90 m² donnant directement accès à la terrasse et à la zone de piscine, une cuisine entièrement équipée avec climatisation, et un WC séparé. Le premier étage accueille les 3 chambres. La première chambre est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, et ouvre sur une terrasse privée. La deuxième chambre dispose d'un lit français de 180 cm par 200 cm, d'une salle de bains avec WC privés, et d'un accès direct à une terrasse. La troisième chambre offre la même configuration avec un lit français de 180 cm par 200 cm, une salle de bains avec WC privés, et un accès à une terrasse. Un WC supplémentaire avec douche est disponible au premier étage. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse ouverte de 30 m² et une terrasse couverte de 15 m², toutes deux aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats, avec vue sur la piscine.

Équipements

La climatisation est installée dans le séjour et la salle à manger, la cuisine et les 3 chambres du premier étage. La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes, et un barbecue complète les espaces de terrasse pour les repas en plein air. Chaque chambre du premier étage est équipée d'une télévision satellite, tandis que le séjour et la salle à manger disposent d'une télévision satellite, d'un téléviseur écran plat et d'un lecteur DVD. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence UP/I-335-03/12-01/43. Un coffre-fort est mis à disposition pour le rangement sécurisé des objets de valeur, et un lit bébé est disponible pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Un garage privé offrant une capacité de 2 voitures est fourni.

Numéro de licence ou d'enregistrement

UP/I-335-03/12-01/43

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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