Istria Serenity

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de l'Istrie en Croatie, la villa « Istria Serenity » est une maison de vacances élégante implantée sur un terrain clôturé de 2 500 m² dans la charmante ville de Ližnjan. Construite sur 2 étages, elle combine le caractère rustique istrien avec les commodités modernes. La propriété se compose de 2 maisons louées comme une seule unité, offrant un espace généreux et une grande flexibilité. Elle se distingue par une piscine privée angulaire de 10 x 5 mètres, profonde de 140 cm, disponible du 1er mai au 1er novembre.

Espaces extérieurs

La piscine privée angulaire mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est opérationnelle du 1er mai au 1er novembre et dispose d'un escalier intérieur ainsi que d'un système de nettoyage par électrolyse au sel. Une douche extérieure est implantée à proximité. Une terrasse spacieuse de 20 m² offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, tandis qu'un espace barbecue invite à des repas en extérieur lors des soirées istriennes. Le terrain entièrement clôturé de 2 500 m² assure une intimité totale. Un toboggan et une balançoire sont à la disposition des enfants ; une table de ping-pong complète les équipements de loisir.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. À l'intérieur, les hôtes ont accès à un sauna et un bain à remous, tous deux inclus dans la location, ainsi qu'à une machine à laver. À noter que les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement.

Distances et attraits

Le centre de Ližnjan se trouve à 700 m de la villa. Un commerce est situé à 250 m ; un restaurant est accessible à 500 m et un café à 600 m. Un supermarché se trouve à 3 km ; un arrêt de bus est à 1 km. La plage de galets la plus proche est à 2 km de la villa, tandis qu'une plage de sable est accessible à 2,5 km. Le centre de Medulin se situe à 2 km, avec sa marina à 3 km ; une école de surf est également disponible à 3 km. La ville de Pula, réputée pour son remarquable amphithéâtre romain et son riche patrimoine culturel, est à 10 km de la propriété, tout comme l'aérodrome le plus proche.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 350 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 16 hôtes, avec 8 chambres et 8 salles de bains distribuées entre 2 propriétés distinctes sans porte de communication interne. La première maison comprend au rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres équipées chacune d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une douche et WC individuels, et de la climatisation. Au rez-de-chaussée de la première maison se trouvent également une cuisine ouverte dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'une baignoire et WC et un sauna. Au premier étage de la première maison, 2 chambres supplémentaires disposent chacune d'un lit double de mêmes dimensions, d'une douche et WC, et de la climatisation. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger avec coin cuisine, accompagnés d'une chambre équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur et de la climatisation. Au premier étage de la deuxième maison, 3 chambres sont présentes : 2 disposent chacune d'un lit double de mêmes dimensions avec douche, WC et climatisation, et 1 chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur avec climatisation et accès direct à un balcon de 10 m². Une douche et WC partagés sont également disponibles à cet étage. Les deux propriétés offrent des vues sur la piscine, et la terrasse couverte de 20 m² constitue un espace de vie extérieur avec accès direct depuis les séjours du rez-de-chaussée.

Équipements

La climatisation est disponible dans chaque chambre ainsi que dans les séjours et salles à manger ; le chauffage par air forcé assure le confort thermique en période froide. Chaque séjour et salle à manger est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Une chaise haute et un lit bébé sont fournis. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, le balcon avec du mobilier de balcon, et 12 transats sont à disposition.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Les 2 propriétés distinctes ne disposent pas de porte de communication interne ; l'accès entre elles s'effectue par l'extérieur.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Ližnjan, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.