Le Botanica

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la résidence moderne « Le Botanica » à Saint-Malo, cette location de vacances offre un refuge raffiné et confortable pour les familles et les seniors. Achevée en 2025, la propriété fait partie d'un complexe bien entretenu de 4 étages équipé d'un ascenseur. Située à 1,7 km du cœur historique d'Intra Muros et à 800 m de la mer, « Le Botanica » se positionne à l'intersection de la culture, de la nature et du confort moderne.

Espaces extérieurs

La cour offre un espace extérieur accueillant où se détendre et profiter de l'air frais côtier. La résidence bénéficie d'une exposition privilégiée aux paysages naturels et à la brise marine.

Informations pratiques

La remise des clés est gérée directement par l'agence Interhome à Saint-Malo. Un emplacement de parking numéroté 58/59 est dédié à la propriété et peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages. Un commerce se trouve à 50 m, une boulangerie à 80 m et un supermarché à 800 m.

Distances et attraits

La plage de sable « Plage des Bas-Sablons » se situe à 1,3 km ; la mer est à 800 m et la plage la plus proche est accessible à 1 km. Les thermes marins « Les Thermes Marins » sont à 2,2 km. La cité historique fortifiée d'Intra Muros se trouve à 1,7 km ; l'arrêt de bus « Choisy » est à 800 m. Le Fort National, le Grand Aquarium de Saint-Malo et la ville côtière de Dinard sont à proximité. Le village ostréicole de Cancale et le Mont Saint-Michel sont également accessibles pour des excursions à la journée. Le sentier de randonnée GR34 Côte d'Émeraude, l'une des routes côtières longue distance les plus pittoresques de Bretagne, est à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Botanica est une villa de 100 m² répartie sur 2 niveaux, située au 4e étage, accueillant un maximum de 6 hôtes et disposant de 3 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, la première chambre est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un téléviseur à écran plat. La deuxième chambre de ce niveau propose 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La salle de bains comprend une douche, un WC séparé et un double lavabo. Le premier étage accueille la troisième chambre, dotée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès direct au balcon. Le séjour et la salle à manger, spacieux, sont équipés d'un téléviseur à écran plat et ouvrent sur le balcon et la terrasse, offrant des vues sur la campagne. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, complétée par une table à manger. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. La propriété bénéficie d'espaces extérieurs généreux, incluant un balcon aménagé et une terrasse aménagée, tous deux accessibles depuis plusieurs pièces.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes, ainsi qu'un sèche-cheveux. Le séjour et la première chambre sont équipés de téléviseurs à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un détecteur de fumée est installé. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions énoncées ci-après ; le balcon et la terrasse aménagés sont accessibles depuis plusieurs pièces.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 0352882600317. La villa est strictement réservée aux non-fumeurs. Un maximum d'un petit animal domestique ou d'un chien est autorisé durant le séjour. Un parking couvert et clôturé est disponible pour 2 véhicules, aux emplacements numérotés 58 et 59. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément et ne sont pas incluses dans la fourniture standard.

Numéro de licence ou d'enregistrement

0352882600317

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Saint-Malo, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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