Eroa

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le petit hameau d'Orbanići Gorenji, à 2 km du centre de Žminj au cœur de l'Istrie en Croatie, la maison de vacances moderne « Eroa » s'implante dans un cadre calme et ensoleillé. Construite en 2026, cette propriété contemporaine se dresse au bout d'une impasse, garantissant une intimité et une tranquillité complètes. Elle repose sur un terrain privé généreux de 2 000 m2, offrant un espace abondant tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour un séjour de détente en pleine campagne istienne.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison « Eroa » s'étendent sur l'ensemble du terrain privé de 2 000 m2. La piscine angulaire privée, mesurant 10 x 4 m avec une profondeur de 150 cm, est accessible via un escalier intérieur et disponible du 1er avril au 1er novembre. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. La propriété dispose également d'un espace barbecue pour les repas en plein air. Le terrain offre un vaste espace ouvert pour la détente et les activités extérieures dans un environnement serein et ensoleillé.

Informations pratiques

La maison « Eroa » est une propriété moderne construite en 2026. Elle est équipée d'une connexion Wi-Fi fiable accessible dans toute la maison et d'un parking privé sur place pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Des sentiers de promenade sont accessibles à 100 m de la maison ; une piste cyclable se situe à 150 m.

Distances et attraits

Le centre-ville de Žminj, avec son caractère istrien authentique et ses commodités locales, se trouve à 2 km. Un magasin est situé à 2 km ; un restaurant est accessible à 3 km. L'arrêt de bus se situe à 3,2 km de la propriété. La plage de galets la plus proche est à environ 25 km. La ville de Pazin, cœur administratif et culturel de l'Istrie centrale, est facilement accessible et offre la possibilité de découvrir son château historique, l'impressionnant gouffre de Pazin, ainsi que diverses expériences culturelles et gastronomiques.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison semi-mitoyenne de 100 m² répartie sur 2 niveaux accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger est aménagé avec un téléviseur satellite à écran plat et la climatisation. Une terrasse de 11 m² accessible directement depuis ce niveau est équipée de mobilier de jardin et de 4 transats, avec vue sur la piscine et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée avec 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, une bouilloire, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, la première chambre dispose d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'un téléviseur satellite à écran plat. La deuxième chambre est équipée d'un lit français composé de 2 sections de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'un téléviseur satellite à écran plat.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation assure le refroidissement de l'espace, tandis que le chauffage par air forcé est disponible dans l'ensemble du logement ; une machine à laver est mise à disposition. Le séjour et chacune des 2 chambres du premier étage sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. Un barbecue est disponible sur la terrasse ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement.

Informations pratiques

Une chaise haute pour enfant est disponible en supplément sur demande. Les hôtes sont invités à contacter le propriétaire pour obtenir des précisions concernant les horaires d'arrivée et de départ, la politique relative aux animaux de compagnie et les règles de la maison.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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