Ruma

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Snašići, au cœur de l'Istrie en Croatie, la villa « Ruma » est une maison de vacances moderne et élégante qui constitue une retraite exceptionnelle pour ceux en quête de confort, d'intimité et d'environnement naturel. Située dans une position merveilleusement ensoleillée, cette propriété offre un accès exclusif à une parcelle privée de 898 m² tout en bénéficiant de l'usage partagé d'un domaine généreux de 7 344 m² orné de pelouses luxuriantes et d'arbres matures. La villa est équipée d'une gamme d'équipements haut de gamme conçus pour améliorer le séjour. La ville de Pazin, cœur culturel et administratif de l'Istrie, est facilement accessible depuis la villa, ce qui en fait une base idéale pour explorer la région.

Espaces extérieurs

La piscine privée chauffée de forme angulaire, d'une superficie de 48 m², avec une profondeur comprise entre 80 et 120 cm, est disponible du 1er avril au 31 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité pour se rincer après la baignade. La terrasse spacieuse de 125 m² offre un espace généreux pour les repas en plein air et la détente, meublée de mobilier de jardin de qualité et équipée d'un barbecue. Le domaine partagé de 7 344 m² comprend des pelouses magnifiquement entretenues et des arbres créant un cadre naturel serein. La zone extérieure partagée inclut également une table de ping-pong, un terrain de volley-ball, une zone de badminton et une aire de jeux pour enfants dotée d'un toboggan et d'une balançoire.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage pour la piscine disponible du 1er avril au 31 octobre. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; une station de recharge pour véhicules électriques est également à disposition. À l'intérieur, la maison dispose d'un sauna et d'un bain à remous pour la détente et le bien-être. La climatisation est disponible dans toute la propriété. Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition pendant le séjour. L'entretien de la piscine et des espaces extérieurs est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier.

Distances et attraits

La ville de Labin, réputée pour sa vieille ville médiévale, sa scène artistique dynamique et ses vues panoramiques sur le golfe du Kvarner, se situe à 5 km. Le magasin le plus proche et un restaurant sont tous deux accessibles à environ 4,5 km. Un arrêt de bus se trouve à 5 km, offrant des connexions de transport en commun pratiques vers la région environnante. La plage de galets la plus proche est située à 11 km de la villa ; la mer est également accessible à la même distance.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 176 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 hôtes. Elle comprend 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur les deux étages.

Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger de 50 m² constitue l'espace de vie principal et dispose d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une pièce séparée est aménagée avec un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 180 cm de longueur, équipée d'une télévision proposant des chaînes internationales et offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, accessible depuis le séjour, donne directement sur la terrasse. Un WC séparé complète cet étage.

L'étage supérieur accueille 4 chambres. Deux chambres sont chacune équipées d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de douche privée et WC, ainsi qu'une télévision proposant des chaînes internationales. Une troisième chambre dispose d'un lit double configuré en 2 x 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, complété par une salle de douche avec WC et télévision avec chaînes internationales. La quatrième chambre est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, et comprend également une salle de douche privée avec WC et télévision avec chaînes internationales.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le chauffage comprend la climatisation, le chauffage au sol et la ventilation forcée. Un barbecue et un bain à remous sont disponibles. Chaque chambre et le séjour principal sont équipés d'une télévision proposant des chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

La villa dispose de 2 terrasses extérieures mesurant respectivement 19 m² et 16 m², aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont disponibles. Un extincteur est présent sur les lieux conformément aux normes de sécurité.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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