Teulu

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un cadre calme et ensoleillé à Krnica, en Croatie, la villa « Teulu » est une propriété moderne et élégante située à environ 22 kilomètres de la ville de Pula. Le bien s'étend sur un terrain privé entièrement clôturé de 900 mètres carrés, agrémenté d'un jardin luxuriant avec pelouse bien entretenue et arbres matures. La villa constitue une destination pour toutes les saisons, grâce notamment à sa piscine angulaire disponible toute l'année.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire, mesurant 13 x 4 mètres avec une profondeur de 140 centimètres, est accessible via un escalier intérieur et disponible du 1er janvier au 31 décembre. Une douche extérieure dédiée est située à proximité pour utilisation avant et après la baignade. La terrasse, d'une superficie de 20 mètres carrés, est équipée de mobilier de jardin confortable et dispose d'un barbecue. Le jardin, composé d'une pelouse luxuriante et d'arbres matures, offre de l'ombre naturelle et une atmosphère tranquille.

Informations pratiques

La villa est chauffée et climatisée pour assurer le confort en toute saison. Le bien est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité complète. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. La connexion Wi-Fi est assurée. L'entretien de la piscine est effectué régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Les hôtes sont invités à respecter le caractère calme et résidentiel de la zone environnante.

Distances et attraits

Une plage rocheuse se trouve à 2,5 kilomètres de la villa ; une plage de galets est accessible à 5 kilomètres. Des commerces et restaurants sont situés à 200 mètres ; un arrêt de bus est à 500 mètres. La ville de Pula, riche de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique, se situe à environ 22 kilomètres. Des courts de tennis et un centre sportif sont à 5 kilomètres ; une écurie d'équitation se trouve à 6 kilomètres ; une piscine couverte est accessible à 5 kilomètres. Des sentiers de randonnée sont à 3 kilomètres de la propriété ; une piste cyclable est également à 3 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 292 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, une salle à manger séparée avec table à manger offrant un accès direct au jardin et à la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sortie directe vers la piscine, et un WC séparé.

Le premier étage comprend 2 chambres dotées chacune d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une douche individuelle avec WC et d'un accès direct à la terrasse. La troisième chambre, caractérisée par une fenêtre panoramique, est meublée d'un lit français de 180 cm par 200 cm et dispose d'une salle de bains privée avec baignoire, bidet et WC. Les 3 chambres du premier étage jouissent d'un accès à une terrasse de 70 m² aménagée avec des transats et offrant une vue panoramique sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités individuelles dans chaque chambre du premier étage ainsi que dans le séjour, la salle à manger et la cuisine du rez-de-chaussée ; une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles. Le séjour, la salle à manger et chacune des 3 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. La terrasse est aménagée avec un barbecue, des transats, et la propriété dispose d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Télévision

Situation Krnica, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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