Ita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de l'Istrie en Croatie, la maison jumelée « Ita » est une ferme istienne traditionnelle magnifiquement restaurée qui allie l'architecture régionale authentique au confort moderne. Rénovée en 2009, cette maison de vacances fait partie du petit hameau de Stancija Negrin, un ensemble paisible de 3 maisons situé au milieu des arbres, des prairies et des champs ouverts dans la campagne istienne préservée. Positionnée à 3 km du centre de Barbariga et à environ 2,5 km de la mer, la propriété occupe une position isolée, ensoleillée et calme en bout de cul-de-sac. Les terrains communs environnants s'étendent sur 5 000 m² de paysage naturel, incluant un jardin clôturé de 300 m² avec une pelouse bien entretenue et des plantations, ainsi que des prairies ouvertes et une pelouse dédiée aux bains de soleil.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé partagé de 300 m² est aménagé avec une pelouse luxuriante et une variété de plantations, offrant un espace agréable pour les activités extérieures. Une pelouse dédiée aux bains de soleil invite les hôtes à profiter de la position ensoleillée de la propriété, tandis que les prairies et champs environnants créent une atmosphère d'ouverture et de calme rural. La piscine angulaire, mesurant 10 x 5 m avec une profondeur de 140 cm, est disponible en usage partagé avec la maison jumelée voisine « Altona » (HR2565.306.1) du 8 août au 24 octobre. Une douche extérieure est située près de la piscine ; un barbecue est également à disposition, permettant les repas en plein air. Les terrains plus larges, s'étendant sur 5 000 m² en usage partagé, sont entourés d'arbres et de campagne ouverte.

Informations pratiques

La propriété est une maison jumelée faisant partie d'un petit groupement de 3 maisons au sein du hameau. La piscine est partagée avec les occupants de la maison jumelée voisine « Altona » (HR2565.306.1) et disponible du 8 août au 24 octobre. Un parking privé est disponible directement à la maison.

Distances et attraits

Le magasin le plus proche se trouve à 2 km ; un restaurant est accessible à la même distance et un café est situé à environ 2,5 km. Une plage de galets et une plage rocheuse sont accessibles à 2,5 km. Le centre de Barbariga est situé à 3 km de la propriété. Un centre commercial se trouve à 22 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 10 km. Pazin, la plus grande ville de la région, est un centre culturel et administratif important en Istrie, réputée pour son château historique, ses gorges karstiques spectaculaires et son caractère istrien traditionnel. La région environnante offre d'excellentes opportunités pour explorer la péninsule istienne, connue pour ses villes médiévales perchées sur les collines, sa gastronomie renommée et ses routes de cyclisme et de randonnée pittoresques.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 120 m² est répartie sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 40 m² aménagé avec mobilier rustique, une cheminée à foyer ouvert et un téléviseur satellite à écran plat avec lecteur DVD. La cuisine ouverte, directement accessible depuis le séjour, est entièrement équipée. Un WC séparé complète ce niveau. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le premier étage accueille 2 chambres, chacune dotée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre aux plafonds mansardés avec une hauteur variant de 120 à 250 cm, meublée d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur et d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une salle de bains complète avec baignoire et WC dessert ce niveau. La propriété dispose de 2 terrasses de 15 m² chacune, aménagées avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine est équipée d'un oven, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et de 4 plaques de cuisson. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est aménagé avec une cheminée, un téléviseur et la télévision satellite avec lecteur DVD. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air ; les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

La maison est semi-mitoyenne et entourée d'espace jardin. Les 2 terraces de 15 m² chacune offrent des vues dégagées sur la campagne environnante.

Services

•   Piscine
•   Jardin
•   Parking
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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