Istriana

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Baredine, à environ 6 km du centre de Buje en Croatie, la villa « Istriana » est une propriété de luxe répartie sur 2 étages. Positionnée dans une zone calme, ensoleillée et à circulation apaisée, cette villa remarquable s'étend sur un domaine privé entièrement clôturé de 1 200 m². Située au cœur de l'Istrie, elle offre un accès facile à Umag et au littoral croate plus large.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 55 m² et atteint une profondeur de 150 cm ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mars au 1er novembre et dispose d'un escalier intérieur pratique pour l'accès. Un bain à remous luxueux jouxte la piscine. Une terrasse spacieuse de 30 m² offre un espace généreux pour les repas en plein air et la détente, équipée de mobilier de jardin élégant. Un barbecue et un foyer extérieur enrichissent l'expérience de vie extérieure ; une douche extérieure complète les installations au bord de la piscine. Le jardin environnant, avec sa pelouse bien entretenue, crée un cadre naturel et serein.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit. Un sauna est disponible à l'intérieur de la maison. Une machine à laver est présente sur place. Un parking privé pour 2 voitures est disponible directement sur le terrain. Le domaine privé est entièrement clôturé sur une superficie de 1 200 m², assurant la confidentialité et la sécurité.

Distances et attraits

Le restaurant le plus proche se trouve à 2 km ; un commerce est accessible à 5 km. L'arrêt de bus est situé à 6 km, tout comme le centre de Buje. La plage de galets est à environ 18 km. Des sentiers de randonnée commencent à seulement 50 m de la propriété ; une piste cyclable est accessible à 100 m. Des installations de tennis et un centre sportif sont tous deux situés à 17 km de la villa. L'Aquapark est à 20 km. L'aérodrome le plus proche se trouve à environ 25 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 170 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 8 personnes et dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert et climatisation, une cuisine ouverte entièrement équipée intégrée à l'espace de vie et donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau inclut également une chambre avec lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, dotée d'une salle de bains avec douche privée, d'un WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation. Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, accueille 3 chambres supplémentaires. Deux de ces chambres sont chacune équipées d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche privée, d'un WC, d'un téléviseur satellite à écran plat, d'une climatisation et d'un accès direct à la terrasse. La troisième chambre du premier étage dispose d'un lit français de mêmes dimensions, d'une salle de bains avec douche privée, d'un WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation. La villa bénéficie de 2 terrasses de 30 m² chacune, aménagées avec du mobilier de jardin et des transats, offrant des vues panoramiques sur la mer et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. La climatisation est présente dans toutes les chambres et le séjour ; le chauffage est assuré par un foyer ouvert et une ventilation forcée. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, et chacune des 4 chambres dispose d'un téléviseur satellite à écran plat ; une baignoire balnéo, un barbecue sur la terrasse, un coffre-fort, un fer à repasser, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux complètent les équipements. La connexion Wi-Fi est gratuite. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens.

Informations pratiques

Aucune information supplémentaire n'est disponible au-delà de la description de l'unité et des équipements.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.