Hibiscus 10

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier paisible de Longarisse au Moutchic en France, cette belle maison de vacances individuelle dénommée « Hibiscus 10 » offre une retraite sereine entourée d'arbres matures et de verdure naturelle. Située dans une impasse tranquille au sein d'une zone à circulation apaisée, la propriété bénéficie d'une exposition sud qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain partagé généreux de 1 000 m², la maison convient particulièrement aux familles en quête d'une base confortable et bien localisée pour explorer les paysages remarquables des régions des Landes et de la Gironde. Le lac se trouve à 200 m et l'océan Atlantique est accessible à 10 km.

Espaces extérieurs

Une terrasse spacieuse de 40 m² constitue un cadre idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou simplement se détendre sous le soleil du sud. La propriété dispose également d'une maison barbecue dédiée, parfaite pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. Le jardin magnifiquement entretenu, partie des espaces partagés de 1 000 m², est enveloppé d'arbres qui offrent une ombre naturelle et une sensation d'intimité. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est prévu sur place.

Informations pratiques

La maison de vacances est particulièrement adaptée aux familles souhaitant profiter d'un séjour détendu et axé sur la nature. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. La propriété est située dans une impasse à circulation apaisée, assurant un environnement sûr et tranquille pour tous les hôtes.

Distances et attraits

Le lac de Lacanau se trouve à 200 m ; des possibilités de pêche sont disponibles à 200 m de la maison. L'océan Atlantique et ses plages réputées sont accessibles à 10 km, tout comme une école de surf. Une école de voile se situe à 2 km ; un restaurant est accessible à 2 km. Le lac du Moutchic est à 2 km ; un court de tennis se trouve à 4 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 5 km ; la route cyclable « Vélodyssée » est à 5 km. Le lac Maubuisson est accessible à 15 km. Un minigolf est disponible à 10 km ; des commerces sont accessibles à 10 km. L'arrêt de bus « Longarisse » est à 900 m. Le sentier de randonnée « St Jacques de Compostelle » est à 5 m. La Dune du Pilat se situe à 90 km ; la ville de Bordeaux est à 60 km ; le village viticole de Margaux est à 65 km ; Cap Ferret est accessible à 48 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Hibiscus » s'étend sur 90 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger, pièces principales de la villa, offrent un accès direct au jardin et à la terrasse orientée sud. La cuisine ouverte, communiquant avec le séjour par un passe-plat, est entièrement équipée pour l'autoculine. La première chambre, d'une superficie de 20 m², est destinée aux enfants et située à l'ouest ; elle dispose d'une fenêtre panoramique, d'un ensemble de lits superposés de 90 cm par 200 cm, d'un lit pliant de 140 cm par 200 cm, d'un lavabo et d'un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre est aménagée avec un lit double composé de 2 matelas simples de 80 cm par 200 cm chacun. La troisième chambre dispose également d'un lit double de même configuration (2 x 80 cm par 200 cm) et est équipée d'un chauffage électrique. La quatrième chambre offre un lit français de 160 cm par 200 cm. Les 2 salles de bains comprennent une salle de bains avec douche et une salle de bains avec douche et WC, toutes deux dotées d'un double lavabo. La villa bénéficie d'une grande terrasse orientée sud de 40 m² et d'un jardin orienté sud de 100 m².

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une plaque électrique, de 3 plaques de cuisson au gaz et d'un congélateur. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est chauffé par une cheminée à foyer ouvert et dispose d'un chauffage électrique ; un téléviseur à écran plat y est installé pour le divertissement. Un ventilateur est également présent dans le séjour pour assurer le confort durant les périodes chaudes. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue.

Informations pratiques

La villa est une maison non-fumeurs. Elle est proposée par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI. Un parking fermé et sécurisé est disponible sur place. Des volets électriques dans le séjour assurent commodité et intimité.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Le Moutchic, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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