Casa Sambuco

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casa Sambuco est une grande et confortable maison de vacances indépendante située au cœur d'Aurigeno, en Suisse. Cette propriété de caractère, datant du 19e siècle, s'élève sur deux étages et est entourée d'arbres, de prairies et de vignobles, créant une atmosphère naturelle propice à la détente complète. Positionnée dans une zone calme et ensoleillée, orientée sud-est, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une profonde intimité, située à 20 mètres du bord de la forêt et à 200 mètres de la rivière. La propriété est classée comme domaine en état naturel, préservant son caractère rural authentique. Un chemin d'accès de 10 marches mène à l'entrée de la maison, ajoutant à son charme traditionnel.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Casa Sambuco offrent une retraite paisible en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Un patio de 3 mètres carrés fournit un espace extérieur intime, tandis qu'une terrasse prolonge les possibilités de vie en plein air et permet d'apprécier pleinement l'orientation sud-est de la propriété. La maison est enveloppée d'arbres, de prairies et de vignobles, créant un cadre verdoyant et tranquille qui renforce le sentiment de seclusion et de beauté naturelle. La proximité du bord de la forêt, à seulement 20 mètres de la propriété, et la rivière à proximité à 200 mètres, enrichissent davantage l'expérience extérieure.

Informations pratiques

Casa Sambuco est équipée d'un système de chauffage central disponible du 15 octobre au 30 avril. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking public gratuit se trouve à 100 mètres de la maison, situé dans une zone de stationnement de courte durée. L'accès à la propriété nécessite de monter un escalier de 10 marches menant à l'entrée.

Distances et attraits

La maison se situe à environ 13 kilomètres de la ville vibrante de Locarno, qui offre de nombreuses attractions culturelles, culinaires et de loisirs. Un supermarché se trouve à 2 kilomètres ; un bar est accessible à 350 mètres. L'arrêt de bus « Aurigeno-Moghegno Linie 315 » est situé à 1 kilomètre de la maison, offrant des connexions directes vers la région environnante. La plage de galets « Maggia » est accessible à 800 mètres. La région regorge de points d'intérêt culturel et historique, notamment la Casa Patricia Highsmith, la Kirche San Bartolomeo, la Falconeria, le Kamelienpark, la Piazza Grande à Locarno et la ville élégante d'Ascona au bord du lac. Le Lago Maggiore de renommée mondiale est facilement accessible depuis la propriété, offrant des excursions en bateau pittoresques, des promenades au bord de l'eau et de nombreuses activités de loisirs. La vallée de la Vallemaggia présente un vaste réseau de sentiers de randonnée qui serpentent à travers des paysages alpins spectaculaires, faisant de Casa Sambuco une base exceptionnelle pour explorer les merveilles naturelles de la région du Tessin suisse.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Casa Sambuco est une maison de vacances de 90 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 6 hôtes et disposant de 3 chambres et 1 salle de bains. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger aux aménagements rustiques et chaleureux, une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie avec un coin repas, et des sols en pierre naturelle. Le premier étage accueille les chambres et la salle de bains. La disposition sur 2 niveaux crée un équilibre entre les espaces communs et les zones privées.

Équipements

Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 3 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage est assuré dans l'ensemble du logement. La connexion Wi-Fi haut débit de 250 Mbit/s est gratuite. L'accès à une terrasse privée et à une véranda depuis le séjour est complété par du mobilier de jardin et un barbecue.

Informations pratiques

Casa Sambuco porte le code de référence NL-00001234. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble du logement. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Le site offre des vues sur les montagnes, la campagne et la station.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00013354

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Vue panoramique

Situation Aurigeno, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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