Casa Chiocciolina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casa Chiocciolina est un appartement historique situé dans le quartier résidentiel ensoleillé et surélevé de Griante, en Italie. Entièrement rénové en 2026, il occupe une position douce sur le versant à 600 mètres du lac, offrant aux hôtes une retraite authentique et raffinée dans l'un des plus beaux coins du lac de Côme. La propriété dispose d'un jardin privé bien entretenu avec pelouse et jardin de faune sauvage, ainsi qu'une cour partagée accessible à tous les résidents. Un sentier de 15 mètres mène à la maison depuis la route, renforçant le sentiment de sérénité qui caractérise ce bien.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, soigneusement entretenu, combine une pelouse luxuriante avec un jardin de faune sauvage qui apporte une touche de nature préservée. La cour partagée offre un espace extérieur communal supplémentaire pour se détendre. La position surélevée sur le versant assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Informations pratiques

Casa Chiocciolina a subi une rénovation complète achevée en 2026. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking public est accessible directement sur la route devant la propriété. Le bien est situé dans un cadre résidentiel calme et privé, bien adapté aux hôtes en quête d'une véritable retraite loin de l'agitation des zones touristiques plus fréquentées.

Distances et attraits

Le centre de Tremezzo se trouve à 2 kilomètres ; la ville de Menaggio est accessible à 3,7 kilomètres. La ville de Como, riche d'histoire et d'architecture élégante, se situe à environ 30 kilomètres. Une épicerie est à 750 mètres ; un supermarché est accessible à 3 kilomètres. Un restaurant se trouve à 230 mètres ; un bar est situé à 1 kilomètre. L'arrêt de bus de la ligne C10 Como-Menaggio-Colico est à 800 mètres ; l'arrêt de ferry Cadenabbia est à 1 kilomètre.

La plage de galets Lido di Griante est à 1,2 kilomètres ; une plage de galets est à 750 mètres ; la plage herbeuse Parco Olivelli-Tremezzo est accessible à 2,7 kilomètres. Une zone de baignade publique se trouve à 1 kilomètre ; une piscine en plein air est à 2 kilomètres. Un parc, le Parco Civico Teresio Olivelli, est situé à 2,7 kilomètres et offre un bel espace vert pour des promenades.

Une marina est à 1 kilomètre. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 23 kilomètres ; des installations de tennis se trouvent à 6 kilomètres.

Villa Collina-Griante, Villa Carlotta-Tremezzo et Villa Balbianello-Lenno sont des repères d'importance historique et artistique extraordinaire. Les villes réputées de Bellagio et Varenna sont facilement accessibles, tout comme le lac de Lugano. Diverses routes de randonnée sont disponibles dans la région, notamment Rogaro-Cappella degli Alpini, Griante-Chiesa di San Martino et Griante-Rifugio Menaggio.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Casa Chiocciolina est un appartement de 100 m² situé au premier étage, composé de 4 pièces et accueillant jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de l'appartement, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert à caractère décoratif et de parquets en bois clair. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. La première chambre est équipée d'un lit double, la deuxième chambre d'un lit double, et la troisième chambre de 2 lits simples. La première salle de bains comprend une baignoire, un bidet et un WC ; la deuxième salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Un balcon est directement accessible depuis l'appartement, et les hôtes disposent également d'un accès à un grand jardin partagé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage fonctionne du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de la télévision satellite. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et un espace assis dédié. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La cheminée à foyer ouvert présente dans le séjour est à caractère purement décoratif et n'est pas disponible pour utilisation. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans l'appartement.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIR: 013113-LNI-00040

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Griante, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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