Sophie

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Sophie est une maison de vacances rustique nichée dans le hameau tranquille de Filipini, à environ 8 km du centre de Poreč en Croatie. Implantée dans une impasse calme et ensoleillée, la propriété s'étend sur 2 étages et occupe un vaste domaine privé de 35 000 m². Le bien bénéficie d'une position privée et isolée qui contribue à l'atmosphère paisible et préservée caractéristique de cette retraite rurale en Istrie.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 11 x 4 m avec une profondeur de 145 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et disponible du 1er avril au 1er novembre. Une douche extérieure est implantée à proximité. Un patio de 15 m² et une terrasse séparée de 20 m² offrent des espaces généreux pour les repas en plein air et la détente, tous deux équipés de mobilier de jardin. Un barbecue est également disponible. Le jardin naturel et la pelouse spacieuse du domaine de 35 000 m² créent un environnement immersif et préservé.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. L'aérodrome le plus proche se situe à environ 60 km de la propriété.

Distances et attraits

Le supermarché le plus proche se trouve à 7 km ; un restaurant est accessible à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 8 km, et la plage rocheuse la plus proche est également à 8 km. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison ; une piste cyclable est accessible à 100 m. La ville de Poreč, avec son histoire riche, sa promenade waterfront et sa large sélection de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles, se situe à environ 8 km. Pazin, le cœur administratif de l'Istrie et siège du château médiéval de Pazin et des gorges spectaculaires de Pazin, est également accessible et offre un aperçu intéressant du patrimoine et du caractère de la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 475 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes, avec 5 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, climatisation et télévision câblée, donnant directement accès à la terrasse. Une chambre équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur dispose d'une douche et WC privés, ainsi que d'une télévision satellite et d'une climatisation. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un four, un lave-vaisselle, 4 plaques à induction, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes, un congélateur, une cafetière électrique et un îlot central de cuisson. Une douche et un WC supplémentaires sont également disponibles à ce niveau.

Le premier étage accueille les 4 chambres restantes, chacune dotée d'une télévision satellite et d'une climatisation. La première chambre est équipée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une baignoire et douche combinées avec WC, et d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres offrent chacune un lit français de 180 cm par 200 cm, une baignoire, une douche et un WC. Les deux dernières chambres sont chacune dotées d'un lit français de 180 cm par 200 cm et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée ; la climatisation est présente dans chaque chambre et dans le séjour ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision câblée et chaque chambre dispose d'une télévision satellite ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. La terrasse de 60 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible pour les repas en extérieur. Un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements.

Informations pratiques

Aucune information supplémentaire n'est disponible au-delà de celle fournie dans les sections précédentes.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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