De Karlo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Ladići, la villa moderne « De Karlo » offre une location de vacances d'exception au cœur de l'Istrie, en Croatie. Achevée en 2025, cette propriété contemporaine allie un design raffiné au confort remarquable. La villa s'inscrit dans un domaine privé entièrement clôturé de 908 mètres carrés, garantissant une intimité complète. Elle se situe à 9 km du centre de Kanfanar et à 26 km de la charmante ville côtière de Rovinj.

Espaces extérieurs

La piscine chauffée de forme angulaire mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 1er mars au 1er décembre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile ainsi que d'un système de nettoyage par électrolyse au sel garantissant une eau de qualité. Un bain à remous luxueux invite à la détente en plein air. La maison de piscine est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'une douche et de toilettes. Une terrasse dédiée de 20 mètres carrés est meublée de mobilier de jardin élégant, créant un cadre idéal pour les repas en plein air. Un espace barbecue permet de savourer des repas en extérieur ; une table de ping-pong ajoute une dimension récréative aux espaces extérieurs. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un sauna traditionnel et d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Le chauffage de la piscine est proposé sur demande, à condition que la demande soit soumise au moins 7 jours avant la date souhaitée. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement et doivent être arrangés à l'avance. Le domaine entièrement clôturé assure un haut niveau de confidentialité et de sécurité.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 5 km ; un commerce est accessible à 9 km. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 3 km. Le centre-ville historique de Kanfanar se situe à 9 km, offrant un aperçu charmant de la vie istienne traditionnelle. La ville côtière renommée de Rovinj, célèbre pour sa vieille ville pittoresque, sa scène artistique dynamique et son excellente gastronomie, est située à 26 km. La plage de galets la plus proche se trouve également à 26 km, constituant une destination de jour agréable pour profiter des eaux cristallines de l'Adriatique.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 200 m² et accueille jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 4 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger spacieux équipé d'une télévision satellite à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, communique avec les espaces de vie. Une salle de bains avec douche et WC complète les installations du rez-de-chaussée. Chacune des 4 chambres dispose d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une douche et WC privés, d'une télévision satellite à écran plat et d'une climatisation individuelle. La villa offre des vues sur la piscine et la forêt environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans les chambres et les espaces de vie ; le chauffage au sol et un système de chauffage complètent les installations thermiques. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et chaque chambre sont équipés d'une télévision satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un barbecue est disponible pour les repas en extérieur. La villa dispose également d'une baignoire jacuzzi, d'un coffre-fort, d'un fer à repasser, de moustiquaires, d'une chaise haute pour enfant, d'un lit bébé et d'un sèche-cheveux.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une piscine privée accessible directement depuis la terrasse. Un extincteur est installé dans la villa à titre de mesure de sécurité.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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