Nadua

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Nadua » est une maison de vacances de 2 étages implantée dans le hameau paisible de Košutići, en Croatie, au cœur de la campagne de Pazin. Positionnée dans une impasse calme et ensoleillée, la propriété jouit d'une atmosphère rurale sereine tout en restant facilement accessible à la région environnante. La villa s'étend sur un terrain privé généreux de 3 000 m2, aménagé avec soin et doté d'une pelouse luxuriante ainsi qu'un jardin naturel accueillant la faune locale. Le bien se distingue par ses équipements de loisir de qualité, notamment une piscine chauffée de forme angulaire mesurant 15 x 4 mètres et un court de tennis dédié aux activités sportives.

Espaces extérieurs

La piscine chauffée de forme angulaire mesure 15 x 4 mètres avec une profondeur variant de 140 à 160 cm ; elle est dotée d'un escalier intérieur facilitant l'accès et disponible du 1er mai au 30 septembre. Une petite piscine pour enfants de 5 m2 avec une profondeur de 40 cm est également disponible durant la même période saisonnière. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le bien dispose d'un patio de 15 m2 et d'une terrasse de 20 m2, tous deux équipés de mobilier de jardin permettant la détente ou les repas en plein air. Un barbecue est mis à disposition pour la cuisine extérieure. La cour spacieuse offre un espace généreux pour les activités de plein air, le tout entouré par la beauté naturelle de la campagne croate.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une table de billard et d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible dans le bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La piscine et la petite piscine pour enfants sont disponibles du 1er mai au 30 septembre, avec un entretien régulier assuré par le propriétaire et le jardinier.

Distances et attraits

Le centre de Višnjan se situe à 5,5 km de la propriété, tandis que la ville côtière de Poreč est accessible à 14,5 km. Un magasin se trouve à 5,5 km de la villa ; un supermarché est implanté à 16 km et un restaurant à 2,5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 5,5 km. La plage rocheuse la plus proche se situe à environ 15 km. Des sentiers de randonnée commencent à seulement 50 mètres de la maison ; une piste cyclable est accessible à 100 mètres. Une cave viticole se trouve à 4 km. L'aérodrome le plus proche est situé à 60 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 200 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger spacieux dispose d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, d'une télévision câblée et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec lit français 160 x 200 cm, douche et WC privés, et climatisation complète ce niveau. La cuisine ouverte, équipée d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un congélateur et d'un îlot de cuisson, est également située au rez-de-chaussée. Une douche et un WC séparés complètent les installations de ce niveau. Au premier étage, une chambre avec lit français 180 x 200 cm, baignoire avec douche et WC, et climatisation dispose d'un accès propre à la terrasse. Deux autres chambres sont chacune aménagées avec 2 lits simples 90 x 200 cm, douche et WC, et climatisation. La cinquième chambre dispose également de 2 lits simples 90 x 200 cm, d'une climatisation et d'une salle de bains privée avec WC et baignoire d'angle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. La climatisation est présente dans toutes les chambres et dans le séjour ; le chauffage par air forcé assure le confort durant les périodes froides. Une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'une télévision. La terrasse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements pratiques. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Les animaux domestiques sont acceptés, jusqu'à 2 chiens.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une terrasse privée de 30 m² accessible depuis le séjour du rez-de-chaussée et depuis la chambre du premier étage. Un patio privé complète les espaces extérieurs. La cheminée à foyer ouvert du séjour-salle à manger n'est pas fonctionnelle.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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