Villa

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison de vacances offre une retraite idyllique à 400 m de la mer. Le bien s'étend sur un jardin privé entièrement clôturé et soigneusement entretenu de 700 m². Une piscine angulaire de 10 x 5 mètres, d'une profondeur comprise entre 120 et 168 centimètres, constitue l'élément central de l'espace extérieur.

Espaces extérieurs

Le jardin de 700 m² est entièrement clôturé et méticuleusement entretenu, créant un environnement tranquille et sécurisé. La piscine angulaire mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur comprise entre 120 et 168 centimètres ; elle est équipée d'une couverture de sécurité et disponible du 1er avril au 1er novembre. Le bien dispose également d'un balcon sans garde-corps offrant un espace extérieur supplémentaire.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Le bien est situé dans un environnement sensible au bruit ; les fêtes et les rassemblements bruyants sont strictement interdits pendant le séjour. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

La plage de sable « Les Lecques » se trouve à 400 m ; des commerces, restaurants, bars, boulangeries et cafés sont accessibles à la même distance. Un arrêt de bus est situé à 350 m et la gare « Saint Cyr » se trouve à 1,6 km. Le port de plaisance est accessible à 1 km. Le centre de Saint-Cyr-sur-Mer est à environ 2 km, tandis que la ville de La Ciotat se situe à 9 km et Bandol à 10 km. Aqualand Saint Cyr est à 1,5 km du bien. Les Calanques de Cassis, les Îles de Porquerolles et les Îles des Embiez sont accessibles à proximité. Le Parc National des Calanques offre des sentiers de randonnée exceptionnels à travers l'un des paysages côtiers les plus remarquables du sud de la France.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 250 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 14 personnes. Elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains réparties entre la villa principale et un studio attenant.

Au rez-de-chaussée de la villa principale, le séjour-salle à manger dispose d'un canapé-lit double de 200 cm par 200 cm et d'une table à manger. Une chambre séparée à ce niveau est équipée d'un dressing et d'un lit français de 160 cm par 200 cm, complétée par une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un WC séparé. La cuisine, spacieuse et ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et communique directement avec la terrasse par une sortie dédiée.

Au premier étage, 3 chambres supplémentaires complètent les espaces de couchage de la villa principale. La première chambre contient 2 lits simples de 90 cm par 190 cm chacun. La deuxième chambre propose un lit français de 160 cm par 200 cm et ouvre sur un balcon privé. La troisième chambre du premier étage est dotée d'un lit français de 140 cm par 190 cm et dispose de sa propre salle de bains avec douche. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé desservent cet étage.

Le studio attenant à la villa principale constitue un logement indépendant comprenant un séjour avec canapé-lit double de 140 cm par 190 cm, une table à manger et un coin cuisine. La chambre du studio est meublée d'un lit double de 140 cm par 190 cm, et l'unité est complétée par une salle de bains avec douche et WC combinés.

Équipements

La cuisine spacieuse et ouverte de la villa principale est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le studio dispose d'un micro-ondes, de 2 plaques de cuisson, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans l'ensemble de la propriété, le chauffage électrique assure le confort thermique, une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger de la villa principale est équipé d'une télévision, et le studio dispose d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de terrasse et de balcon ainsi que 6 transats, et un barbecue est fourni. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 3 ans est disponible sur demande.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 83112000148LV. La propriété est strictement non-fumeur et équipée d'un détecteur de fumée. La piscine est réservée à l'usage exclusif des hôtes séjournant à la villa. La terrasse couverte de grande dimension offre un espace de vie extérieur abrité.

Numéro de licence ou d'enregistrement

83112000148LV

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Cyr-Sur-Mer, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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