Aponia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de l'Istrie en Croatie, la villa « Aponia » est une maison de vacances de prestige répartie sur 3 étages, positionnée à 400 mètres du centre de la charmante ville médiévale de Sveti Lovreč, à environ 12 kilomètres de Poreč. Entourée d'une propriété privée entièrement clôturée de 750 mètres carrés, cette résidence de luxe offre une retraite exceptionnelle dans un cadre ensoleillé et paisible, à 8,5 kilomètres du littoral le plus proche. La villa est équipée d'une piscine privée qui constitue le cœur des espaces extérieurs, intégrée dans un jardin naturel magnifiquement entretenu qui enveloppe la propriété.

Espaces extérieurs

La piscine privée de forme angulaire mesure 4 x 8 mètres avec une profondeur de 140 centimètres et est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 31 octobre. Elle est dotée d'un escalier intérieur pour un accès facile et équipée d'un système de nage à contre-courant, adapté à la fois à la baignade détente et à l'exercice aquatique léger. Une douche extérieure est installée à proximité. La terrasse, d'une superficie de 15 mètres carrés, offre un espace accueillant pour les repas en plein air et la détente, meublée de mobilier de jardin. Le jardin naturel environnant crée une atmosphère sereine et harmonieuse autour de la villa.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La villa dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge pour la gestion du linge pendant les séjours prolongés. Un billard et un baby-foot sont à la disposition des hôtes. L'aérodrome le plus proche se situe à environ 40 kilomètres de la propriété.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 500 mètres de la villa ; un restaurant est accessible à 300 mètres. Un arrêt de bus est situé à 500 mètres, offrant des liaisons de transport en commun. Le supermarché le plus proche se trouve à 12 kilomètres, en direction de Poreč. Une plage de galets et une plage rocheuse sont accessibles à 12 kilomètres. Des sentiers de randonnée commencent à 100 mètres de la propriété ; une piste cyclable est accessible à 150 mètres. Des installations de tennis se situent à 12 kilomètres de la villa. Un parc aquatique est implanté à 12 kilomètres. La région de Pazin et le paysage istrien environnant offrent des expériences culturelles, historiques et naturelles variées.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 300 m² s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux avec accès direct à une terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À ce niveau se trouve également une chambre avec lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, dotée d'une salle de bains avec douche privée, de toilettes privées, d'une télévision satellite et de la climatisation. Un WC séparé est également disponible à cet étage. Le sous-sol accueille une salle de jeux dédiée. Le premier étage comprend 2 chambres, chacune équipée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche privée, de toilettes privées, d'une télévision satellite et de la climatisation, avec accès direct à un balcon de 15 m². Une quatrième chambre à cet étage est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, et dispose d'une salle de bains avec douche privée, de toilettes privées, d'une télévision satellite et de la climatisation, avec accès à un balcon de 6 m². Les intérieurs sont ornés de sculptures créées par le propriétaire, sculpteur académique croate.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson à induction, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est installée dans le séjour et dans les 4 chambres ; le chauffage par air forcé assure le confort durant les périodes plus froides, et une machine à laver est disponible. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur ; chacune des 4 chambres dispose également d'une télévision satellite. La terrasse est aménagée avec un barbecue électrique et des chaises longues ; le Wi-Fi gratuit est accessible dans toute la propriété. Un coffre-fort, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont également disponibles. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est accepté à la propriété.

Informations pratiques

La villa comprend 6 pièces au total. Deux balconies offrent des espaces de détente avec vue sur la mer. La piscine est accessible directement depuis la terrasse du rez-de-chaussée.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.