La Belle Étape

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« La belle étape » est une maison de vacances mitoyenne sur 2 étages, implantée au cœur de Cherrueix en Bretagne. Orientée au sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une situation centrale et tranquille, à 500 mètres de la mer. La propriété s'étend sur un terrain privé de 250 m² entièrement clôturé, aménagé avec une pelouse bien entretenue et un jardin accueillant pour la faune locale. Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 3 voitures.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs comprennent un terrain privé clôturé de 250 m² avec une pelouse et un jardin naturel. Une piscine chauffée partagée, de forme angulaire et mesurant 10 x 4 mètres avec une profondeur de 130 à 200 cm, est disponible du 15 juin au 14 septembre, de 09:30 à 20:00. La piscine est équipée d'une couverture de sécurité ; une douche et des toilettes sont aménagées dans l'espace piscine.

Informations pratiques

La maison est une construction mitoyenne sur 2 étages, orientée au sud, située au centre de Cherrueix. Le propriétaire réside dans une maison semi-détachée séparée sur la propriété. La piscine partagée fonctionne strictement du 15 juin au 14 septembre, de 09:30 à 20:00. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire ou le jardinier.

Distances et attraits

La plage de Cherrueix se trouve à 300 mètres de la propriété ; le sentier de randonnée GR34 et la Baie du Mont-Saint-Michel sont également à proximité. Un restaurant et un café sont accessibles à 200 mètres ; un arrêt de bus se situe à 1 km. Un parcours de golf 18 trous est implanté à 18 km. Le Mont-Saint-Michel se trouve à 24 km ; la ville ostréicole de Cancale est à 20 km ; la cité fortifiée de Saint-Malo est à 27 km. Dinard est accessible à 31 km et la ville médiévale de Dinan à 40 km. La propriété constitue une base idéale pour explorer les îles de Jersey et Guernesey.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « La belle étape » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 130 m² et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le bien est situé à l'étage supérieur du bâtiment.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec mobilier élégant et confortable, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson. Un WC séparé est également accessible à ce niveau. La première chambre, située au rez-de-chaussée, est dotée d'un dressing, d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et double vasque, et d'un téléviseur écran plat.

Le premier étage accueille 2 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Un WC séparé et une salle de bains commune desservent ce niveau.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une plaque de cuisson 5 feux au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble du bien ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Des téléviseurs écran plat sont installés dans le séjour et dans la première chambre. La terrasse extérieure est aménagée avec des chaises longues pour 8 personnes et dispose d'un barbecue électrique. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.

Informations pratiques

Le bien est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Un approvisionnement initial de serviettes est fourni à titre personnel au début du séjour. La villa est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer et dispose d'un détecteur de fumée. L'ensemble des équipements et services mentionnés ci-dessus est fourni gratuitement.

Services

•   Piscine
•   en ville
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Cherrueix, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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