Luz

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le prestigieux quartier résidentiel d'Urbanización La Paloma à San Roque, en Espagne, la villa « Villa Luz » est une maison de vacances de standing construite en 2019. Cette demeure indépendante sur 3 étages occupe une position élevée au sein d'une enclave tranquille de villas, à 1,5 km de la mer. Le bien repose sur un terrain clôturé de 1 195 m² qui assure une intimité et un espace remarquables. Une piscine privée de 6 x 13 m, avec une profondeur variant de 40 à 175 cm, constitue le cœur de l'espace extérieur. Un ascenseur intérieur facilite l'accès à tous les étages.

Espaces extérieurs

La piscine privée angulaire mesure 6 x 13 m avec une profondeur variant de 40 à 175 cm ; elle est disponible toute l'année du 1er janvier au 31 décembre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès sûr et facile. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le jardin en terrasses, qui s'étend sur l'ensemble du terrain privé clôturé de 1 195 m², offre plusieurs niveaux d'espaces verts bien entretenus. Du mobilier de jardin est disponible sur la terrasse, créant un cadre accueillant pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur le paysage résidentiel environnant.

Informations pratiques

La villa est une maison indépendante construite en 2019 selon les normes de construction modernes. Un ascenseur assure l'accès confortable à tous les étages. Un garage privé unique offre un stationnement couvert sécurisé sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. L'entretien de la piscine et des espaces extérieurs est assuré par le jardinier du propriétaire. Les hôtes sont invités à consulter le règlement intérieur avant leur arrivée.

Distances et attraits

Un café se trouve à 600 m ; un restaurant est accessible à 1,6 km. Un supermarché est situé à 4,8 km et un centre commercial à 10,5 km. La plage de sable « Playa de Las Arenas » se trouve à 1,7 km. L'arrêt de bus « Bus Stop Duquesa West, N-340 » est à 6 km et la gare « Estación de tren Algeciras » est accessible à 37,5 km. Marina de Sotogrande est à 9 km ; le port de plaisance est à 6 km et Puerto Deportivo Sotogrande se situe à 8,3 km. Un parcours de golf 18 trous est à 6,6 km ; une école de voile est à 10,2 km ; des installations de tennis se trouvent à 9,4 km ; un minigolf est à 12,6 km et un centre équestre est à 10,8 km. Gibraltar est à 33,8 km ; le Casco Antiguo d'Estepona est à 18,6 km ; Ciudad de Ronda est à 83,4 km ; Ciudad Romana de Acinipo est à 102 km et Tarifa Beach est à 59,2 km. El Caminito del Rey - Acceso Norte est accessible à 118 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Luz » s'étend sur 651 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec téléviseur numérique à écran plat donnant accès à la terrasse et à la piscine, un salon-salle à manger avec climatisation et chauffage par air forcé ouvrant également sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un second salon-salle à manger avec table de repas et coin cuisine complété d'un séjour avec téléviseur numérique. Le sous-sol accueille un séjour avec téléviseur numérique à écran plat et système de cinéma maison, ainsi qu'une chambre avec lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, salle de bains avec douche et WC privés, et téléviseur numérique. Le premier étage comprend 4 chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains avec douche et WC privés, de climatisation et de chauffage par air forcé : la première chambre dispose d'un lit français de 200 cm de largeur et 200 cm de longueur, la deuxième chambre d'un lit français de 200 cm de largeur et 200 cm de longueur, la troisième chambre d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, et la quatrième chambre d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. Les espaces extérieurs comprennent 3 terrasses aménagées avec du mobilier de terrasse et 6 transats offrant une vue panoramique sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique ; les capsules pour la cafetière Dolce Gusto sont disponibles en supplément. Le chauffage par air forcé et la climatisation sont présents au rez-de-chaussée dans le salon-salle à manger et à chaque chambre du premier étage ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour du rez-de-chaussée et celui du sous-sol sont équipés de téléviseurs numériques à écran plat, ce dernier disposant également d'un système de cinéma maison, et la chambre du sous-sol est dotée d'un téléviseur numérique ; la connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la villa. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis ; un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le numéro de licence VUT/MA/44722 et le numéro d'enregistrement ESFCTU0000290400001268930000000000000000VUT/MA/44722. La propriété est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NRUA: ESFCTU0000290400001268930000000000000000VUT/MA/447220 / Regional License: VUT/MA/44722

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation San Roque, Andalousie, Espagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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