Villa Ani

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Ani est une maison de vacances située dans le village de Šišan, en Croatie, offrant un refuge raffiné et privé pour ceux qui recherchent une expérience authentique en Istrie. Implantée sur une propriété généreuse de 1 000 m², cette résidence bien aménagée allie confort et tranquillité. La villa dispose d'une piscine privée mesurant 8 x 4 mètres, d'une surface de 32 m² et d'une profondeur de 140 cm, disponible du 1er mai au 1er octobre, équipée d'un escalier intérieur et d'un système de nettoyage par électrolyse saline. La cour environnante offre une pelouse luxuriante et bien entretenue qui renforce la sensation d'isolement et de beauté naturelle.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire privée, mesurant 8 x 4 mètres avec une surface de 32 m² et une profondeur de 140 cm, constitue le point central de l'espace extérieur et fonctionne du 1er mai au 1er octobre. Un WC dédié est situé dans la zone de la piscine, ainsi qu'une douche extérieure pour se rincer après la baignade. Une terrasse de 20 m² offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les loisirs, meublée de mobilier de jardin. Un barbecue est également disponible. La vaste pelouse entourant la propriété complète l'aménagement extérieur, offrant un espace généreux pour les loisirs et la détente dans un environnement naturel serein.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une climatisation pour assurer un confort optimal pendant les mois chauds. Une machine à laver est disponible pour les hôtes en séjour prolongé. La connexion Wi-Fi est accessible dans la maison ; un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est prévu sur place. Le chauffage de la piscine est disponible en supplément, sur demande communiquée au moins 7 jours à l'avance. La propriété est gérée dans le respect d'un environnement paisible et respectueux ; les groupes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

Le centre de Šišan se trouve à 300 m de la propriété, tandis que le centre de Ližnjan est à 2,3 km et la ville de Pula à environ 7 km. La ville de Medulin est à 4 km de la villa. Un commerce et un restaurant-café sont situés à 300 m de la propriété ; un supermarché se trouve à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 90 m de la villa. Les plages de galets et de graviers les plus proches sont à 3 km, tout comme la mer. Une marina, une école de surf et une école de voile sont toutes situées à 4 km de la propriété. Un terrain de jeu pour enfants est à 800 m. L'aérodrome le plus proche est à 10 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 90 m² comprend 3 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes, avec 2 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite le séjour et la salle à manger, équipés d'un canapé-lit double de 150 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie. La première chambre dispose d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC privés, et d'une télévision satellite. La deuxième chambre est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, et dispose également d'une salle de bains avec douche et WC privés ainsi que d'une télévision satellite. Une troisième salle de bains avec douche et WC est mise à disposition des espaces communs. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, surplombe la piscine et est aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée ; la climatisation est disponible pour les périodes chaudes. Une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour et les deux chambres sont équipés de télévisions satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du logement. La terrasse dispose d'un barbecue. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. Les animaux de compagnie sont acceptés, jusqu'à 2 petits animaux ou chiens.

Informations pratiques

La villa est strictement non-fumeur.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Šišan, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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