Villa Edi

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Edi est une maison de vacances semi-mitoyenne moderne et élégante, implantée dans le village de Šišan au cœur de la Croatie. Construite en 2021 et développée sur 2 étages, elle s'inscrit dans un domaine privé entièrement clôturé de 700 m² comprenant une pelouse de 200 m². La propriété offre un cadre serein et accueillant, idéal pour les vacanciers en quête de confort, de style et d'intimité dans l'une des régions côtières les plus attrayantes d'Istrie.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire constitue le cœur des espaces extérieurs, avec une surface de 45 m² et une profondeur de 135 cm. Elle est disponible du 3 avril au 6 novembre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile. Un système de nettoyage par électrolyse saline maintient l'eau propre et douce tout au long de la saison, tandis qu'une fonction hydromassage ajoute une dimension relaxante à la baignade. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le terrain clôturé de 700 m² comprend également un espace barbecue dédié et une maison barbecue, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions. Une table de ping-pong et des équipements de badminton sont disponibles directement sur la propriété. La pelouse bien entretenue de 200 m² offre un espace vert relaxant pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de l'air frais en toute intimité.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central et d'une climatisation assurant un confort intérieur toute l'année. Un système d'alarme anti-intrusion est installé pour la sécurité des hôtes. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles dans la maison. La connexion Wi-Fi est fournie dans toute la propriété ; un parking pour 2 voitures est prévu sur place, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. L'aérodrome se situe à 10 km de la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Šišan est accessible à 300 m à pied. Un restaurant se trouve à 50 m ; un commerce et un café sont à 300 m. L'arrêt de bus est à 20 m de la propriété. Le centre de Ližnjan est à 2 km ; la ville de Pula, réputée pour son amphithéâtre romain et son riche patrimoine culturel, se situe à 7 km. Un supermarché est accessible à 4 km.

Les plages de galets, de graviers et rocheuses les plus proches sont toutes à moins de 3 km, invitant à la baignade dans les eaux cristallines de l'Adriatique. La ville côtière de Medulin est à 4 km. Une école de surf et une école de voile sont situées à 4 km ; une marina se trouve également à 4 km.

Des installations de tennis sont disponibles à 2 km ; une aire de jeux pour enfants est à 800 m.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 170 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger spacieux constituent le cœur de la maison et offrent un espace de détente et de repas partagés avec accès direct à une terrasse de 24 m² donnant sur la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, abrite les 4 chambres. Les 2 premières chambres disposent chacune d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC privés. Les 2 autres chambres proposent chacune 1 lit simple de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur et 1 lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains avec douche et WC privés. Toutes les 4 chambres sont équipées d'une télévision satellite et d'une climatisation.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans toutes les 4 chambres et dans le séjour et la salle à manger ; le chauffage est également disponible pour assurer le confort tout au long de l'année. Une télévision satellite et un téléviseur sont fournis dans le séjour et dans chacune des 4 chambres. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La terrasse de 24 m² est aménagée avec un barbecue portable, du mobilier de terrasse et des chaises longues. Un coffre-fort, un fer à repasser, des moustiquaires, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont également fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs ; le respect de cette règle est demandé aux hôtes dans tous les espaces, y compris sur la terrasse et dans les zones extérieures. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est disponible pour les hôtes voyageant en véhicule, offrant un stationnement sécurisé et pratique sur place.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Šišan, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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