Ceux qui trouvent une location au lac de Côme découvriront rapidement que l’une des meilleures activités de la région est de faire une excursion en bateau sur les eaux scintillantes du lac, jusqu’à l’une des îles ou des lieux en bord de lac occupés par une somptueuse villa historique. Là-bas, vous pourrez passer une délicieuse journée à flâner dans des intérieurs magnifiques ornés de grandes œuvres d’art et explorer des jardins formels parfumés et élaborés, encadrés par des vues remarquables sur le lac. Parmi les nombreuses options disponibles, la Villa Carlotta à Tremezzo possède peut-être les jardins les plus oniriques et très probablement la collection d’art la plus incroyable, avec des œuvres de Canova, Francesco Hayez, Bertel Thorvaldsen et Giovanni Migliara…
Villa Canonica
Idyllique villa indépendante avec bain à remous, WIFI, TV et terrasse
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans le hameau de Gittana, sur la commune de Perledo en Italie, Villa Canonica est une grande maison de vacances entièrement rénovée en 2021, offrant une retraite raffinée au cœur de la région du lac de Côme. La propriété allie le charme intemporel à des équipements modernes et se distingue par son caractère accueillant. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité et une sécurité complètes, et s'entoure d'un généreux jardin privé de 300 m² doté d'une pelouse bien entretenue.
Espaces extérieurs
Le jardin privé clôturé s'étend sur 300 m² de pelouse verdoyante et offre un environnement tranquille propice à la détente en toute sécurité. Un bain à remous permet de se relaxer et de profiter du paysage environnant en toute saison. L'espace extérieur généreux laisse place à des repas en plein air, à des moments de loisir et de détente, ainsi qu'à des rassemblements conviviaux en famille ou entre amis. Des sentiers de promenade commencent à 100 m de la maison, donnant accès direct à l'environnement naturel remarquable de cette région du nord de l'Italie.
Informations pratiques
La villa est entièrement clôturée et offre une intimité totale. L'accès se fait par une route de montagne étroite de 2,5 km, à prendre en compte lors de la planification de l'arrivée. Un parking public est disponible à 100 m de la propriété pour les véhicules supplémentaires. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures directement sur la propriété ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible.
Distances et attraits
Le centre de Perledo se trouve à 2,5 km ; la ville pittoresque de Varenna, l'un des villages les plus célèbres du lac de Côme, est accessible à 3,5 km avec sa gare « Varenna » à la même distance. La ville de Lecco se situe à environ 25 km. Le lac de Côme est à 1,3 km, où se trouve la petite plage de galets « Lido di Gittana » à la même distance. La plage herbeuse de Bellano est située à 3,5 km de la villa. Un commerce se trouve à 2,5 km ; un supermarché est accessible à 3,5 km ; un restaurant est à 300 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,7 km. Le célèbre sentier de randonnée « Sentiero del Viandante » est accessible depuis la région ; un parcours de golf 18 trous se situe à 12 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Villa Canonica est une villa de 170 m² répartie sur 2 niveaux, composée de 6 pièces et pouvant accueillir un maximum de 13 personnes dans 5 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger sont dotés d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif et communiquent avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour la cuisine quotidienne. Ce niveau comprend également une chambre aménagée avec 1 lit superposé et 1 lit français de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, offrant des possibilités de couchage flexibles, ainsi qu'un WC séparé et un balcon accessible directement depuis le séjour. Au premier étage, la disposition comprend 1 chambre double, une deuxième chambre double et 1 chambre avec 2 lits. Une autre chambre à ce niveau est aménagée avec 1 lit simple, 1 lit superposé et 1 lit français de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, adaptée aux familles et groupes de tailles variées. Un balcon est également accessible depuis le premier étage. Les 2 salles de bains à ce niveau sont chacune équipées d'une douche et d'un WC. L'ensemble de la propriété est revêtu de sols en pierre naturelle qui confèrent aux intérieurs un caractère chaleureux et authentique.
Équipements
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une télévision. La terrasse est aménagée avec du mobilier de terrasse, 6 chaises longues et un barbecue portable ; une baignoire balnéo est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite et la propriété est partiellement alimentée par énergie solaire. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.
Informations pratiques
Villa Canonica porte le code d'enregistrement IT097067C2QCFBXKDW. La propriété offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La cheminée à foyer ouvert du séjour et de la salle à manger est réservée à un usage décoratif et n'est pas disponible pour l'utilisation.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT097067C2QCFBXKDW / CIR: 097067-CNI-00105
Situation Perledo, Lombardie, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Bergamo Airport, 52.7 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 300.00€
Chauffage: 6.00€ par mètre cube
Taxe de séjour (obligatoire): 3.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
