Noemi

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa « Noemi » est une maison de vacances de 2 étages implantée dans une position calme, ensoleillée et surélevée à Ližnjan, en Croatie. Le bien se situe à 1 km du centre de Ližnjan et à 1 km de la mer. La propriété occupe une parcelle entièrement clôturée de 590 m² et se compose de 2 appartements loués ensemble comme une seule unité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les groupes en quête de confort et d'intimité.

Espaces extérieurs

La maison de vacances est entourée d'un jardin paysager et d'un jardin naturel soigneusement entretenus. La piscine angulaire mesure 27 m² avec une profondeur de 130 cm ; elle est disponible du 1er mai au 1er octobre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile et sécurisé. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. La terrasse de 20 m² est équipée de mobilier de jardin et offre un espace accueillant pour les repas en plein air et les loisirs. Un barbecue est également à disposition.

Informations pratiques

La maison de vacances comprend 2 appartements loués exclusivement comme une seule unité, garantissant une intimité totale aux hôtes. Un lave-linge est disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est accessible dans tout le bien. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est prévu sur place. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement.

Distances et attraits

Le centre de Ližnjan se trouve à 1 km ; la ville de Medulin est à 2 km. Une plage de galets et une plage rocheuse sont accessibles à 1,2 km ; une plage de sable se situe à 2 km. Un commerce est à 650 m ; un restaurant est à 600 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 1 km. Un court de tennis est à 500 m ; un centre équestre est à 2 km. Un parc d'attractions Adrenalin se trouve à 5 km ; le parc naturel Kamenjak est à 10 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 130 m² comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes, avec 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger spacieux avec un canapé-lit de 140 cm × 200 cm, d'une première chambre équipée de 2 lits simples de 90 cm × 200 cm chacun, d'une deuxième chambre avec 1 lit double de 160 cm × 200 cm et salle de douche avec WC privés, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de douche avec WC à usage commun. Le séjour-salle à manger du rez-de-chaussée ouvre directement sur la terrasse. Le premier étage reprend une configuration généreuse avec un second séjour-salle à manger doté d'un canapé-lit de 140 cm × 200 cm ouvrant sur sa propre terrasse, une troisième chambre avec 1 lit double de 160 cm × 200 cm et salle de douche avec WC privés, une quatrième chambre avec 1 lit double de 160 cm × 200 cm, une seconde cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle de douche avec WC supplémentaire. La villa dispose de 2 terrasses : l'une de 10 m² avec toit, l'autre de 22 m² partiellement couverte, toutes deux aménagées avec du mobilier de jardin et des transats.

Équipements

La climatisation est installée dans le séjour-salle à manger du rez-de-chaussée, la deuxième chambre du rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger du premier étage et la troisième chambre du premier étage. Les deux cuisines ouvertes sont identiquement équipées, chacune disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en verre céramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger du rez-de-chaussée, la deuxième chambre du rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger du premier étage et la troisième chambre du premier étage sont équipés d'une télévision satellite. Un barbecue, du mobilier de terrasse et des transats complètent les espaces extérieurs des deux terrasses. Un coffre-fort, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite sont également disponibles dans la villa.

Informations pratiques

La villa fonctionne comme deux niveaux de vie distincts et indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine, zone de séjour et installations sanitaires. Les vues panoramiques depuis les terrasses englobent la mer, la piscine et le jardin environnant.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Ližnjan, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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