Villa Aniva

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Matiki, à 2 km du centre de Žminj au cœur de l'Istrie en Croatie, la villa Aniva est une belle maison de vacances individuelle offrant une retraite sereine et ensoleillée pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort. Implantée sur une généreuse propriété privée de 1 500 m², cette demeure charmante allie la tranquillité de la campagne istienne à un environnement de vie réfléchi. La maison se distingue par sa piscine privée angulaire de 7 x 3 m avec une profondeur de 150 cm, disponible de manière saisonnière du 25 mai au 30 septembre.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend généreusement sur la propriété de 1 500 m², combinant une pelouse bien entretenue avec un jardin naturel qui crée un cadre vert paisible. La piscine angulaire mesure 7 x 3 m avec une profondeur de 150 cm et est équipée d'un escalier intérieur ; elle est disponible du 25 mai au 30 septembre. Une douche extérieure est implantée à proximité. Un espace barbecue est aménagé pour les repas en plein air. Les enfants disposent d'une aire de jeux dédiée avec une balançoire ainsi que d'un trampoline.

Informations pratiques

L'accès à la villa se fait par une route carrossable menant à la maison, les 100 derniers mètres empruntant une route non revêtue. Un parking couvert pour 2 voitures est disponible directement sur place. La maison est équipée d'une machine à laver, ce qui la rend bien adaptée aux séjours prolongés. La connexion Wi-Fi est accessible dans toute la propriété. Les hôtes sont invités à respecter les espaces naturels du jardin sauvage et le caractère paisible du hameau de Matiki.

Distances et attraits

Un magasin et un supermarché se trouvent à 2 km de la propriété ; un restaurant est accessible à 3,5 km. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 1,8 km de la villa. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison à 100 m ; une piste cyclable se situe à 150 m. La plage de galets la plus proche est à environ 26 km, reflétant le caractère intérieur istrien de la propriété. Une écurie d'équitation est implantée à 10 km pour les hôtes intéressés par les activités équestres. Un parc aventure se trouve à 20 km ; une attraction de tyrolienne est accessible à 15 km. La ville historique de Pazin, repère culturel de l'intérieur istrien, est à distance de conduite confortable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 102 m² comprend 3 chambres et 1 salle de bains, pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour-salle à manger de 36 m² aménagé avec du mobilier, ainsi qu'à une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie et équipée d'un four, de 2 plaques à induction, de 2 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une terrasse couverte de 15 m² accessible depuis le séjour est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats. La première chambre est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, la deuxième chambre d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, et la troisième chambre d'un lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. La salle de bains avec douche comprend un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle en complément de l'équipement existant. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. La climatisation est installée dans le séjour-salle à manger et le hall d'entrée. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un barbecue est installé sur la terrasse.

Informations pratiques

La propriété ne dispose d'aucun système de chauffage.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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