Lucija

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Lucija » est une propriété de 2 étages construite en 2020, située dans le hameau paisible de Čuleti au cœur de l'Istrie, en Croatie. Entourée de forêts luxuriantes et de paysages ouverts, elle occupe une position ensoleillée et tranquille à environ 8 km du centre de Pazin, permettant d'accéder facilement à la culture et aux commodités locales tout en préservant la sérénité de la vie rurale. Le terrain privé s'étend sur 1 250 m2, comprenant 800 m2 de pelouse bien entretenue et un jardin naturel accueillant la faune locale. La piscine privée de 32 m2, d'une profondeur de 150 cm et de forme non conventionnelle, est accessible par un escalier intérieur.

Espaces extérieurs

La piscine privée de 32 m2, d'une profondeur de 150 cm et de forme non conventionnelle, est accessible via un escalier intérieur et est ouverte du 1er mai au 15 octobre. Une douche extérieure est située à proximité. La terrasse spacieuse de 50 m2 est meublée de mobilier de jardin et offre un espace généreux pour les repas en plein air et les loisirs. La propriété dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec 2 plaques de cuisson, ainsi qu'un espace barbecue. Les terrains incluent une zone de volley-ball et de badminton, et un aire de jeux pour enfants avec toboggan et balançoire. La pelouse de 800 m2 et le jardin naturel complètent cet environnement extérieur exceptionnel, offrant un espace vert ouvert dans un cadre boisé et paisible.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une climatisation dans l'ensemble du bien. Une machine à laver est disponible sur place. La connexion Wi-Fi est accessible à l'intérieur de la maison ; un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est prévu sur place. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Le centre de Pazin, cœur administratif de l'Istrie, se trouve à 8 km et offre diverses attractions culturelles, historiques et commerciales, dont la célèbre Chasm de Pazin et le château médiéval. La charmante ville de Gračišće, perchée sur une colline, est également à 8 km et mérite une visite pour son architecture médiévale préservée et ses vues panoramiques. Un magasin et un supermarché sont situés à 8 km ; un restaurant se trouve à 8 km et un café à 5 km de la villa. L'arrêt de bus le plus proche est à 7,6 km ; une piste cyclable est accessible à 8 km, ce qui rend la région bien adaptée aux amateurs de cyclisme souhaitant explorer l'intérieur de l'Istrie. La plage de galets la plus proche se situe à 27 km, offrant une échappatoire balnéaire. L'aérodrome le plus proche est à 50 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 150 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains. L'orientation sud de la propriété assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger de 60 m² formant le cœur de la villa, avec une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif et un téléviseur satellite. Le séjour ouvre directement sur une terrasse couverte de 16 m² aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, offrant une vue sur la piscine et la forêt environnante. Une cuisine ouverte adjacente au séjour dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 13 m² équipée d'un lit double composé de 2 matelas simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains privative dotée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC, ainsi que d'un téléviseur satellite.

Le premier étage comprend 2 chambres supplémentaires. La première, de 13 m², est équipée d'un lit double composé de 2 matelas simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une douche et d'un WC privés, ainsi que d'un téléviseur satellite. La seconde chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une douche et d'un WC privés, d'un téléviseur satellite et d'un accès direct à la terrasse.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage par air pulsé assure le confort thermique dans l'ensemble de la propriété, complété par la climatisation ; une machine à laver est disponible pour les besoins de lessive. Le séjour et les chambres sont équipés de téléviseurs satellite répartis sur les deux niveaux. La connexion Wi-Fi gratuite est accessible dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec un barbecue, du mobilier de jardin et des transats. Un coffre-fort, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont mis à disposition. Un chien maximum est autorisé sur la propriété.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs. Un extincteur est présent sur les lieux pour la sécurité de tous les hôtes.