Viktoria

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée sur une pente douce à Mühlfeld, en Autriche, la maison de vacances « Viktoria » est une propriété à deux familles qui offre un cadre accueillant dans le cœur de la vallée du Zillertal. La maison s'inscrit dans un domaine partagé généreux de 1 000 m² doté d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures, créant un environnement paisible et pittoresque. Les hôtes disposent également d'un jardin privé de 200 m² idéal pour se détendre à l'air frais de la montagne. Le paysage environnant et la proximité des régions de ski renommées font de « Viktoria » une base exceptionnelle pour les amateurs de sports d'hiver comme pour les visiteurs estivaux.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 200 m² est aménagé avec une pelouse luxuriante et offre un refuge tranquille et ensoleillé. Une terrasse meublée de mobilier de jardin confortable invite à dîner en plein air ou à profiter des vues panoramiques sur la vallée et les pentes. Le domaine partagé de 1 000 m², orné d'arbres et d'espaces de pelouse ouverts, étend la sensation d'espace et offre des possibilités supplémentaires de loisirs en plein air. Lorsque les conditions de neige sont favorables, la maison est directement accessible à ski.

Informations pratiques

Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Une salle de rangement dédiée aux skis est disponible dans la maison. Le propriétaire réside dans la même résidence. Un service de bus de ski gratuit dessert les régions de ski de Kaltenbach-Hochfügen et Zillertal Arena directement depuis la propriété ; l'arrêt du bus de ski se situe à 300 m de la maison.

Distances et attraits

Le centre d'Aschau se trouve à 500 m ; les centres de Zell am Ziller et Kaltenbach sont à environ 4,5 km. Un supermarché et une boulangerie sont chacun à 500 m ; un restaurant est accessible à 300 m. L'arrêt de bus et la gare « Aschau i.Z. Bahnhof » sont situés à 800 m, offrant des connexions de transport en commun directes dans la vallée.

Une piscine extérieure se trouve à 1 km ; une piscine couverte est à 2 km ; le lac de baignade « Aufenfeld » est à 1,7 km. Le domaine skiable est à 300 m ; les régions de ski renommées Zillertal-Arena et Ski-Optimal Hochzillertal sont chacune accessibles à 4,5 km. Une piste de ski de fond est à 500 m ; une école de ski est également disponible à proximité. Une piste cyclable se situe à 50 m de la maison ; des sentiers de randonnée commencent directement depuis la propriété. Un remontée mécanique est à 4,5 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 6 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Viktoria » compte 60 m² répartis sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour est meublé avec soin et crée une atmosphère chaleureuse. La première chambre dispose d'un lit double, tandis que la deuxième chambre est une petite chambre double avec une hauteur de porte de 190 cm. Une des deux chambres double est située en dehors de l'appartement. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes ; un WC séparé supplémentaire est également à disposition. La cuisine comprend un coin repas et communique naturellement avec les espaces de vie.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le séjour et la chambre double sont équipés d'un téléviseur écran plat avec accès aux chaînes satellite. La terrasse meublée et le jardin sont à disposition des hôtes ; une chaise haute pour enfants est également disponible.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un extincteur est présent dans le logement.