Am Ziller

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes tyroliennes, la maison d'appartements « Am Ziller » est située à Hippach, en Autriche, à 200 mètres du centre du village et à 3,5 km de la station de Mayrhofen. Implantée directement en bordure de rivière, elle bénéficie d'un cadre naturel remarquable tout en restant à proximité immédiate des commodités locales. La propriété jouit d'une exposition ensoleillée qui combine la commodité d'une localisation centrale avec la tranquillité d'une retraite alpine paisible.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de « Am Ziller » reflète la beauté naturelle de ses alentours alpins. La position directe de la maison en bordure de rivière crée un cadre serein et pittoresque. L'exposition ensoleillée de la maison garantit que les espaces extérieurs bénéficient de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Un local de rangement dédié est prévu pour les skis ainsi qu'un sèche-chaussures de ski ; un local de rangement séparé est également disponible pour les vélos. La connexion Wi-Fi est accessible ; un parking est prévu directement à la maison. Un arrêt de bus de ski se situe à proximité et le service de bus de ski est gratuit. L'accès routier complet est assuré, rendant la propriété facilement accessible quelle que soit la saison.

Distances et attraits

Un épicerie et un restaurant se trouvent à 200 mètres ; une boulangerie est accessible à 300 mètres. Le centre de Hippach est à 2 minutes à pied. L'arrêt de bus « Ramsau i.Z. Hippach Bahnhof » et la gare « Ramsau i.Z.-Hippach Bahnhof » sont situés à 280 mètres, offrant d'excellentes connexions de transports en commun dans la vallée.

Une piscine extérieure se trouve à 150 mètres ; une piscine couverte est accessible à 4 km. Le lac de baignade « Aufenfeld » est à 8 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 mètres ; une piste cyclable est accessible à 20 mètres, faisant de la propriété une base idéale pour les amateurs de plein air toute l'année.

Le domaine skiable et le remontée mécanique sont à 2 km ; des installations de location de skis sont disponibles à 150 mètres. Une piste de ski de fond débute à 100 mètres. La région de ski réputée Ski-Zillertal-3000 est à 2 km ; Zillertal Arena se situe à 5 km ; le glacier spectaculaire Hintertuxer Gletscher est accessible à 23 km.

Un parcours de golf 18 trous est situé à 15 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 86 m² s'étend sur le rez-de-chaussée surélevé et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. L'entrée principale dessert les différents espaces de vie. Le grand séjour-chambre est aménagé avec 1 canapé-lit double et constitue un espace de détente. La première chambre double offre un espace de repos indépendant, tandis que la deuxième chambre double dispose d'une baignoire et de toilettes. La cuisine et le séjour forment un ensemble équipé d'un coin repas. Une grande terrasse couverte de 20 m² à usage exclusif est aménagée avec du mobilier de jardin et offre des vues sur la montagne et la campagne environnante ; elle est accessible par un escalier et située à un demi-étage au-dessus de l'appartement. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire. Des toilettes supplémentaires sont accessibles à proximité au même niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'un gril. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence à fonctionnement électrique. Le séjour est équipé de 2 téléviseurs à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. La remise des clés s'effectue à 7 km de l'appartement. Aucune borne de recharge pour véhicules électriques n'est disponible sur place.