Villa Tonka

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Tonka est une maison de vacances de standing située dans le village de Nova Vas, à 6 kilomètres de la ville côtière de Poreč en Croatie. Construite en 2019, cette résidence élégante sur deux étages occupe une propriété privée clôturée de 1 100 mètres carrés, garantissant l'isolement et la tranquillité. La maison se compose de 2 habitations louées comme une seule unité, offrant ample espace et flexibilité pour les groupes plus importants. Positionnée à 500 mètres du centre de Nova Vas, Villa Tonka allie le confort moderne à un cadre naturel serein.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser la détente sous le soleil croate. La piscine privée de forme angulaire mesure 10 x 4 mètres avec une profondeur de 150 centimètres ; elle est disponible du 1er mai au 15 octobre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile et sécurisé. Le jardin spacieux avec sa pelouse bien entretenue crée un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse de 15 mètres carrés, équipée de mobilier de jardin, offre un espace dédié aux repas en plein air et aux moments de détente. Une douche extérieure est disponible pour se rincer après la baignade ; un barbecue permet de profiter de repas en plein air dans cet environnement ensoleillé et privé.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi et d'une machine à laver. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La propriété est entièrement clôturée, assurant l'intimité et la sécurité. La maison accueille les familles avec enfants ; les groupes de jeunes ne sont pas acceptés et l'organisation de fêtes sur place est strictement interdite.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 600 mètres de la propriété ; un restaurant est accessible à 1 kilomètre. La plage de galets, la plage rocheuse et la zone de baignade publique sont situées à 5 kilomètres de la villa. La ville de Poreč, riche de son histoire et de son offre culturelle, se trouve à 6 kilomètres. Des sentiers de randonnée commencent à 100 mètres de la maison ; une piste cyclable est accessible à 150 mètres. Des installations de tennis sont disponibles à 5 kilomètres ; un centre équestre se situe à 7 kilomètres. Un parc aquatique est à 10 kilomètres et un parc d'attractions à 15 kilomètres de Villa Tonka.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 250 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. La propriété est composée de 2 maisons interconnectées, chacune avec sa propre configuration. La première maison comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et 2 chambres au premier étage. La deuxième maison propose un séjour-salle à manger au rez-de-chaussée et 3 chambres au premier étage.

Au rez-de-chaussée, le premier séjour-salle à manger mesure 30 m² et intègre un coin cuisine, tandis que le deuxième séjour-salle à manger mesure 35 m². Les deux espaces sont lumineux et accueillants, chacun offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, partagée entre les 2 séjours, est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un WC séparé sont également situés à ce niveau.

Au premier étage, les 5 chambres se répartissent comme suit : 2 chambres contiennent chacune 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, toutes deux avec accès direct à la terrasse. 2 autres chambres disposent chacune d'1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, également avec accès à la terrasse. La cinquième chambre est équipée d'1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains privée comprenant douche, bidet et WC. Les 2 salles de bains restantes au premier étage incluent chacune une douche, un bidet et un WC.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le climatiseur est installé dans les 2 séjours-salles à manger et dans les 5 chambres ; une machine à laver est disponible sur place. La télévision satellite sur écran plat est présente dans les 2 séjours-salles à manger et dans les 5 chambres ; un barbecue extérieur, une connexion Wi-Fi gratuite, un coffre-fort, un fer à repasser, un sèche-cheveux et un lit bébé sont à disposition. Les terrasses, dont une couverte de 30 m² et 2 autres couvertes de 8 m² chacune, sont aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats.

Informations pratiques

Un parking couvert sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La propriété ne dispose d'aucun système de chauffage. La villa est configurée en 2 maisons séparées mais interconnectées.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Poreč, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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