A.r.t.

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « A.R.T. » est implantée dans le hameau paisible de Viskovići, en Croatie, sur un domaine privé entièrement clôturé de 2 000 m². Cette propriété sur trois niveaux bénéficie d'une position calme et ensoleillée, idéale pour les familles et les groupes en quête de détente dans un cadre naturel serein. La cour bien entretenue offre de vastes espaces pour la détente et les loisirs en plein air. La villa se situe à seulement 2 km de la mer et de la plage, tout en restant à environ 15 km du centre de Labin, conjuguant ainsi l'isolement paisible et l'accès facile aux alentours.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé et spacieux offre intimité et liberté, avec de généreuses zones dédiées aux loisirs et aux divertissements. La piscine angulaire, mesurant 7 x 5 mètres avec une surface de 37 m² et une profondeur de 140 cm, est disponible du 1er juillet au 2 novembre. Elle est équipée d'un système d'hydromassage et d'un escalier intérieur facilitant l'accès ; une maison de piscine dédiée la complète. Une douche extérieure est positionnée à proximité pour l'usage avant et après la baignade. Une cuisine extérieure entièrement équipée disposant de 3 foyers permet de préparer et de déguster des repas en plein air ; un barbecue enrichit les possibilités de repas en extérieur. Du mobilier de jardin est disposé dans tous les espaces extérieurs, créant des zones confortables pour se détendre et socialiser. Des installations de basket-ball et de volley-ball, ainsi qu'un trampoline, sont à la disposition des hôtes. Un terrain de jeu pour enfants, équipé d'un toboggan et d'une balançoire, complète l'offre extérieure.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un parking privé sur place pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. À l'intérieur, la villa dispose d'un sauna, d'un bain à remous, d'une salle de relaxation dédiée et d'un espace spa complet offrant une expérience bien-être complète. Une table de billard est disponible pour les divertissements en soirée ; une machine à laver est mise à disposition pour la commodité pratique lors de séjours prolongés. Le quartier entourant la villa est très sensible au bruit ; le calme et le respect du comportement sont attendus de tous les hôtes pendant leur séjour. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement.

Distances et attraits

La mer et une plage de sable ainsi qu'une plage de galets se situent chacune à 2 km de la propriété ; une marina est également accessible à 2 km. Un magasin et un restaurant se trouvent tous deux à environ 3 km de la villa. Des sentiers de randonnée commencent à 200 m de la maison ; une piste cyclable est accessible à 250 m. La ville historique de Labin, avec son patrimoine culturel, sa vieille ville pittoresque et ses services variés, est située à 15 km de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 16,6 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 288 m² s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 9 personnes réparties dans 5 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un espace spa avec baignoire hydromassante, salle de relaxation, sauna et douche, ainsi qu'une salle de billard. Deux chambres sont situées à ce niveau : la première dispose d'un lit français 160 x 200 cm avec douche et WC privés ; la seconde offre un lit français 180 x 200 cm, climatisation, douche, bidet et WC privés. Un WC supplémentaire est également disponible à cet étage. Le rez-de-chaussée accède directement au jardin et à la piscine.

Le premier étage accueille un séjour-salle à manger spacieux équipé de télévision satellite et climatisation, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux chambres supplémentaires sont présentes : l'une avec un lit 120 x 200 cm, climatisation, douche et WC privés ; l'autre avec un lit français 180 x 200 cm et climatisation. Une douche, un bidet et un WC partagés complètent cet étage.

Le deuxième étage comprend une chambre de 45 m² dotée d'un lit français 180 x 200 cm, télévision satellite écran plat, climatisation, douche, bidet et WC privés, avec accès direct à une terrasse couverte offrant des vues panoramiques sur la mer et la campagne.

Équipements

La cuisine ouverte du premier étage est équipée d'un lave-vaisselle, micro-ondes, four, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, congélateur et cafetière électrique. La climatisation est disponible dans plusieurs pièces et espaces communs ; le chauffage par air forcé assure le confort durant les périodes plus froides. Une machine à laver est mise à disposition. Le séjour-salle à manger et la chambre du deuxième étage sont équipés de télévisions satellite écran plat. L'espace spa au rez-de-chaussée, inclus dans le prix de la location, comprend une baignoire hydromassante, un sauna, une salle de relaxation et une douche. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un coffre-fort, un lit bébé, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

Deux terrasses de 30 m² chacune sont disponibles : l'une partiellement couverte, l'autre entièrement couverte. L'accès direct au jardin et à la piscine s'effectue depuis l'espace spa et la salle de billard du rez-de-chaussée.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Viskovići, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.