Le Castagne

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Le Castagne est une demeure de caractère implantée au cœur de la Toscane, en Italie, à 400 mètres d'altitude près du village de Larciano. La propriété occupe une position dominante sur une colline et s'étend sur 4 hectares de campagne toscane luxuriante. La villa est entièrement indépendante et entourée d'un vaste jardin bien entretenu. Depuis chaque angle de cette propriété remarquable, le regard embrasse des vues panoramiques spectaculaires sur le paysage environnant.

Espaces extérieurs

La piscine clôturée mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur uniforme de 140 cm et dispose d'un escalier intérieur facilitant l'accès. Elle est disponible d'avril à octobre. Le jardin s'étend sur 4 hectares de terrain magnifiquement entretenu, où des pelouses verdoyantes et des arbres matures créent un environnement serein et pittoresque. Une zone de pelouse dédiée a été aménagée spécifiquement pour le bronzage, offrant un espace tranquille pour se détendre en plein air. La position en hauteur de la villa garantit que les espaces extérieurs bénéficient de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne toscane environnante.

Informations pratiques

La villa est accessible par un chemin carrossable de 500 mètres à surface inégale, ainsi qu'un sentier en escaliers menant directement à la maison. La propriété est entièrement indépendante, garantissant un niveau exceptionnel d'intimité pour tous les hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Des cours de cuisine peuvent être réservés sur demande ; des produits agricoles locaux sont également disponibles à l'achat.

Distances et attraits

Le village de San Baronto se situe à 4 kilomètres et propose une sélection variée de commerces et de restaurants. Un supermarché est implanté à 5 kilomètres de la propriété. Un parcours de golf 18 trous et des courts de tennis sont situés à 5 kilomètres, offrant d'excellentes opportunités de loisirs.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "Le Castagne" s'étend sur 380 mètres carrés répartis sur 4 niveaux et accueille jusqu'à 16 personnes dans 7 chambres et 6 salles de bains. Les sols en parquet et en pierre naturelle complètent l'aménagement de la villa.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de séjour et de nuit avec une fenêtre panoramique, 2 chambres chacune équipée d'un lit double, et une chambre avec 2 lits. Ce niveau dispose de 2 salles de bains avec douche, bidet et WC.

Le premier étage accueille un séjour spacieux avec cheminée à foyer ouvert, une table à manger et un téléviseur satellite. La cuisine entièrement équipée comprend un four, un lave-vaisselle, 5 plaques de cuisson au gaz, un grille-pain, une cafetière électrique, une petite table à manger et un accès direct à la véranda. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.

Le deuxième étage compte 4 chambres. Deux chambres sont chacune équipées d'un lit double avec salle de bains privée dotée d'une douche et d'un WC. Une troisième chambre dispose d'un lit double avec sa propre salle de bains avec douche et WC. La quatrième chambre est aménagée avec 2 lits et une salle de bains avec douche et WC.

Le troisième étage constitue un séjour supplémentaire. Lorsque le nombre de personnes est inférieur à la capacité maximale de 16, un étage ne sera pas mis à disposition.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au fuel ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour du premier étage est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur satellite. La villa dispose de 4 grandes terrasses, dont certaines sont couvertes, toutes aménagées avec du mobilier de terrasse et des chaises longues, et d'un barbecue. Un lit bébé est disponible.

Informations pratiques

La villa est un établissement non-fumeur. Un seul animal de compagnie est autorisé. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément et n'est pas incluse dans le tarif de location.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT047006C2SK9E7VSK / CIR: IT047006C2SK9E7VSK

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Larciano, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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