Rita (Vna201)

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Gittana, la maison de vacances « Rita » est implantée dans le cadre pittoresque de Perledo, en Lombardie, dans le nord de l'Italie. La propriété dispose d'un domaine privé entièrement clôturé comprenant un jardin de 100 m² avec pelouse bien entretenue et une cour, créant un environnement serein et sécurisé. Elle est dotée d'une piscine hors sol privée de 5 x 3 mètres, d'une profondeur de 120 cm, équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline. L'accès à la propriété s'effectue par une route de montagne étroite de 2,5 km de long.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé s'étend sur 100 m² de pelouse, offrant un espace généreux pour la détente et les loisirs en plein air en toute intimité. La cour complète les espaces extérieurs et constitue un lieu polyvalent propice aux repas en plein air. La piscine hors sol, mesurant 5 x 3 mètres avec une profondeur de 120 cm, est le point focal de la zone extérieure et bénéficie d'un système de nettoyage par électrolyse saline. Elle est disponible du 1er avril au 31 octobre. Des sentiers de promenade commencent à 100 m de la maison, permettant d'accéder directement au paysage environnant.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison. La piscine fonctionne de manière saisonnière, du 1er avril au 31 octobre, avec un entretien assuré par le propriétaire et le jardinier. L'accès à la propriété s'effectue par une route de montagne étroite de 2,5 km de long ; les hôtes sont invités à en tenir compte lors de leurs déplacements avec des véhicules de grande taille.

Distances et attraits

La maison se situe à 2,5 km du centre de Perledo et à 3,5 km du centre de Varenna, réputée pour son architecture médiévale, son front de mer coloré, et les magnifiques Villa Monastero et Villa Cipressi. La gare de Varenna est à 3,5 km de la propriété. La ville de Lecco, riche de son patrimoine culturel et de son atmosphère animée au bord du lac, se trouve à environ 25 km. Le lac est à 1,3 km de la maison ; la plage de galets « Lido di Gittana » est accessible à la même distance, offrant un petit lieu de baignade intime. La plage de gazon « Bellano » se situe à 3,5 km, constituant une alternative pour une journée détente au bord de l'eau. Un restaurant se trouve à 30 m de la propriété ; un commerce est accessible à 2,5 km et un supermarché à 3,5 km. Un arrêt de bus est à 650 m de la maison. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du célèbre sentier de randonnée Sentiero del Viandante, ainsi que les sentiers de promenade qui commencent à 100 m de la propriété. Un parcours de golf 18 trous est situé à 12 km de la maison.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances dénommée « Rita (VNA201) » s'étend sur 115 m² répartis sur 4 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Entièrement rénovée en 2018, la maison est orientée sud-est et aménagée avec un mobilier rustique et confortable.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec 2 canapés-lits, d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et table de repas, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains avec baignoire et WC, une douche séparée et un WC supplémentaire indépendant complètent ce niveau. Une terrasse de 60 m² offre un accès direct depuis le séjour et la salle à manger.

Le sous-sol comprend une salle de bains avec douche et WC.

Le premier étage accueille 2 chambres, chacune dotée d'un lit double, avec accès à un balcon.

Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un lit double. Depuis les balcons et la terrasse, la maison offre des vues sur le lac.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz dessert tous les niveaux ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite, d'une radio et d'un lecteur CD. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 8 transats et un barbecue ; les balcons sont également meublés. La cheminée à foyer ouvert de la salle à manger ajoute une source de chaleur supplémentaire. Un maximum de 3 animaux de compagnie est autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite et un débarras offre un espace de rangement supplémentaire.

Informations pratiques

Le code de référence de la propriété est IT097067B46IYWTJY2. La maison est non-fumeurs ; le respect de cette règle s'applique à l'intérieur, sur les balcons et sur la terrasse.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT097067B46IYWTJY2 / CIR: 097067-CNI-00040

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Perledo, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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